Eladó ház - Nyáregyháza

Nyáregyháza központjában ,erdő mellett családi ház eladó!!

Megvételre kínálok az akácerdő szomszédságában, egy 77 m2-es felújított vályog falazatú házat ,497 m2-es sarok telken. A felújítás során az eredetileg 2 szobásra tervezett házat a tető cserét követően további két szobával egészítették ki, így már a modern kor elvárásainak megfelelően nappali és három hálószoba található benne. A folyamatban lévő teljes felújítás során ,új tetőszerkezet és beépítés,, nyílászárók cseréje műanyagra, burkolatok cseréje, elektromos vezetékek cseréje, új fürdőszoba, új konyha kerül kialakításra. Ide csak költöznie kell!

Jellemzők:
-77 m2 tetőtér beépítéses vályog falazatú ház
-497 m2-es sarok telek fúrt kúttal
-Kocsi beálló
-3 hálószoba +nappali
-Konyha +étkező egyben
-műanyag nyílászárók, redőny
-fűtése gáz konvektor
-klíma
-központi fekvés, iskola ,óvoda, Spar, gyógyszertár 5 perc séta távolságra van.

Amennyiben ajánlatom elnyerte tetszését, de a vásárláshoz még nem rendelkezik a megfelelő összeggel,
díjmentes Credipass hitel tanácsadónk személyre szabott ajánlatot készít az Ön számára.(A látvány tervek AI -al készültek)

Új építésű 4 szobás ikerház Nyáregyházán!

Az ingatlan alapterülete 86,5 négyzetméter, az 959 négyzetméteres telek ügyvédi megosztását követően lakáshoz a telek mérete ~535 négyzetméter lesz, mely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez. Főbb jellemzők: -Leier 30 NF tégla falazat -15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is) -födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel -héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben -Prefa ereszcsatorna -3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau) -teljes padlófűtés -nappaliban klíma -fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval -27,27 nm-es fedetlen terasz -önálló kertrész -3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas Extra: -Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti. Környékről: -A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: -Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást. -Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban. Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!

Új építésű 4 szobás ikerház Nyáregyházán! Az ingatlan alapterülete 86,5 négyzetméter, az 959 négyzetméteres telek ügyvédi megosztását követően lakáshoz a telek mérete ~535 négyzetméter lesz, mely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez. Főbb jellemzők: -Leier 30 NF tégla falazat -15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is) -födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel -héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben -Prefa ereszcsatorna -3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau) -teljes padlófűtés -nappaliban klíma -fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval -27,27 nm-es fedetlen terasz -önálló kertrész -3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas Extra: -Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti. Környékről: -A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: -Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást. -Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban. Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!

Új építésű 4 szobás ikerház Nyáregyházán!

Az ingatlan alapterülete 84 négyzetméter, az 959 négyzetméteres telek ügyvédi megosztását követően lakáshoz a telek mérete ~480 négyzetméter lesz, mely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez. Főbb jellemzők: -Leier 30 NF tégla falazat -15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is) -födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel -héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben -Prefa ereszcsatorna -3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau) -teljes padlófűtés -nappaliban klíma -fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval -27,27 nm-es fedetlen terasz -önálló kertrész -3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas Extra: -Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti. Környékről: -A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: -Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást. -Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban. Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!

Új építésű 4 szobás ikerház Nyáregyházán!

Az ingatlan alapterülete 84 négyzetméter, az 959 négyzetméteres telek ügyvédi megosztását követően lakáshoz a telek mérete ~480 négyzetméter lesz, mely elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez. Főbb jellemzők: -Leier 30 NF tégla falazat -15 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés (15 cm talaj és 30 cm födémszigetelés is) -födémszerkezet előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel -héjazat Terran Zenit Max Mars betoncserép téglavörös színben -Prefa ereszcsatorna -3 rétegű műanyag nyílászárók barna színben (Rehau) -teljes padlófűtés -nappaliban klíma -fűtés korszerű és gazdaságos hőszivattyúval -27,27 nm-es fedetlen terasz -önálló kertrész -3 %-os OtthonStart Lakáshitelre, valamint Csok-ra is alkalmas Extra: -Az ingatlan már épül, a burkolatok még szabadon választhatóak megegyezés szerinti. Környékről: -A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosítja, hogy Ön jó döntést hozzon. Közlekedés: -Tömegközlekedés: Nyáregyháza tömegközlekedése a szomszédos Pilis vasútállomásra épül, ahonnan közvetlen vonatok indulnak a fővárosba. A településen és a környező városokban helyi és helyközi Volánbusz-járatok biztosítják az eljutást. -Autóval: Budapestről az M5-ös autópályán (az újhartyáni vagy inárcsi lehajtónál letérve), 405-ös vagy a 4-es főúton közelíthető meg leggyorsabban. Az Ön új otthona csak egy telefonhívásnyira van! Amennyiben kérdése merülne fel várjuk hívását!

NYÁREGYHÁZA KÖZPONTI RÉSZÉN, A FŐÚT MENTÉN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT, AMELY IDEÁLIS LEHET AKÁR CSALÁDI OTTHONNAK, AKÁR VÁLLALKOZÁSI CÉLRA VAGY BEFEKTETÉSNEK. A 133 M²-ES LAKÓTÉRREL RENDELKEZŐ HÁZ jelenleg 2 szobás, de igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható. Az ingatlan további helyiségei: tágas nappali, nagy méretű konyha, kamra, valamint fürdőszoba. A KÖZEL 2000 M²-ES TELEK számos lehetőséget rejt magában. A telken több melléképület is található: * kb. 40 m²-es műhely * ugyanekkora tároló * valamint ~125 m² raktárépület Ezáltal az ingatlan kifejezetten alkalmas vállalkozók, kézművesek vagy befektetők számára is. KÖZMŰVEK: * víz, villany, csatorna bekötve * fúrt kút öntözéshez FŰTÉS: * 40 kW-os kazán * külön puffer tartállyal * melegvíz tárolóval Fontos információ: az ingatlan TÉRKÉPVÁZLATON NEM TELJESKÖRŰEN FELTÜNTETETT, így NEM HITELEZHETŐ, ezért elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az ingatlan KÜLFÖLDRE KÖLTÖZÉS MIATT ELADÓ. Kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek!

Eladásra kínálunk Pest megyében, Nyáregyházán egy kiváló adottságokkal, hatalmas telekkel rendelkező ingatlant! ➤HÁZ: - 100 m²-es, -részben vályog, részben tégla -3 szoba, konyha, étkező,tároló,fürdőszoba -teljesen felújítandó az épület ➤TELEK: -A 4406 m²-es, belterületi telek -A telken egy 100 m²-es, jelenleg felújítandó állapotú ház található. -A telek beépíthetősége 20%, így kiváló lehetőséget kínál további bővítésre vagy akár új építésű ingatlan megvalósítására is. -Közművek tekintetében az ingatlan jól ellátott: -víz, villany és gáz a házba bevezetve -csatorna a telken belül elérhető ➤AJÁNLOM: -Fiataloknak, idősebbeknek is egyaránt jó választás -Családosoknak -A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. De mindenkinek, aki elérhető áron, szeretne egy tágas otthont. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége. ➤KÖZLEKEDÉS: Elhelyezkedésének köszönhetően Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető, így ideális választás lehet akár állandó lakhatásra, akár befektetés céljára is. A közlekedés kiemelkedő, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen elérhető. ➤Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető, Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül ➤Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. ➤További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, a hét bármely napján

? KÉT LEHETŐSÉG EGY ÁRBAN NYÁREGYHÁZÁN – FELÚJÍTOTT HÁZ HATALMAS TELEKKEL! ? Nyáregyháza Szentimretelep csendes részén kínálunk megvételre egy folyamatosan felújított, azonnal költözhető családi házat, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás! A 65 m²-es lakótér praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba, nappali, konyha és fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap világos és barátságos hangulatú. A felújítás során megújult a villamos- és vízhálózat, új nyílászárók kerültek beépítésre, új tetőszerkezet készült cserépfedéssel, valamint modern konyhabútor és új gépek várják az új tulajdonost. A festési munkálatok jelenleg is zajlanak, így a ház rövid időn belül teljesen elkészül. Az összközműves ingatlan fűtéséről gázfűtés gondoskodik, a kert öntözését pedig fúrt kút segíti. A hangulatos előkertben árnyékos pihenőrész és szalonnasütő kapott helyet, amely kiváló családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. A telken található egy külön melléképület is, amelybe a villany és a gáz szintén bevezetésre került. A legnagyobb értéket azonban a 4291 m²-es belterületi telek képviseli! Az ingatlan Lf-O/2 falusias lakóövezetben található, aszfaltos útról megközelíthető. A közel 31 méteres utcafrontnak és az övezeti előírásoknak köszönhetően a telek jelenlegi szabályozás szerint akár két külön építési telekre is megosztható amely már folyamatban van, ami komoly befektetési potenciált jelent a jövőbeni tulajdonos számára. Ha egy felújított otthont keres hatalmas telekkel, vagy olyan ingatlant, amelyben fejlesztési lehetőség is rejlik, ezt mindenképpen érdemes megnézni! ? További információért és megtekintésért keressen bizalommal! * Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, ezért a jelenleg feltüntetett információ tájékoztató jellegű. A dokumentum elkészülését követően az energetikai besorolás pontosításra és frissítésre kerül a hirdetésben.    

Nyáregyházán idillikus erdő széli környezetben eladó egy 130 m2-es könnyűszerkezetes 2022-ben épült ház.
ÚJ NAPELEMES RENDSZERT telepítettek 2025 decemberében.

A házban 5 szoba, tágas konyha étkezővel, külön dolgozó szoba, kamra és két fürdőszoba is található,
ami kényelmes életteret biztosít a nagycsaládosok vagy összeköltözők számára.  

A ház könnyűszerkezetes technológiával épült beton pont- és sávalapra,
homlokzati és mennyezeti szigeteléssel ellátva.

A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval felszereltek.
A TETŐTÉR beépíthető, de jelenleg is tiszta és járható, rengeteg TÁROLÁSI LEHETŐSÉGGEL.

A villanyhálózat 3x16 A teljesítményű, H tarifával.
A ház melegét helyiségenként elhelyezett svédpanel, a melegvizet 2 db 100 l-es villanybojler biztosítja.  
A fűtési költség a téli hónapokban sem haladta meg a 60ezer Ft-ot.

A 600 m2-es telek körbekerített, az udvaron fúrt kút rendelkezésre áll a költséghatékony locsoláshoz, medence feltöltéshez.
2 autó kényelmesen parkolhat a FEDETT KOCSIBEÁLLÓN.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!