Eladó ház - Balatonmáriafürdő

RITKA KINCS...HANGULATOS KIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALATONMÁRIAFÜRDŐ KÖZPONTJÁBAN! A KEDVELT BALATONMÁRIAFÜRDŐI STRANDTÓL PÁR PERCRE, KÖZPONTI HELYEN KÍNÁLUNK EGY TÉGLÁBÓL ÉPÜLT CSALÁDI HÁZAT ELADÁSRA, AMELY NYARALÓNAK, BEFEKTETÉSNEK VAGY ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓ! Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, vasútállomás, iskola, óvoda megtalálhatók. Az ingatlan főbb jellemzői: - központi elhelyezkedés, jó megközelíthetőség - központi strand kb 6 perc - összközműves : villany, víz, gáz, csatorna bekötve - 80 nm alapterület+kb 18nm terasz - statikailag jó állapotban lévő földszintes tégla épület - fa nyílászárók - az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik - a lakóház kedvező elosztású: 2 külön nyíló szoba, tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő/WC, tároló - a nyugati oldalon, a bejárat felől 18 m2 alapterületű fedett terasz, - kedvező DNy-i fekvésű, könnyen gondozható 660 nm telek - az udvaron tároló,nyári konyha,garázs - a kertben gyümölcsfák , veteményes és virágos kert található - Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30%, - adott a bővítés lehetősége, - az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr községek, teljesen egybeépülve a Balaton déli partjának kedvelt üdülőhelyei. 8 kilométer hosszúságú tóparttal, számos jól kiépített szabadstranddal és egy központi fizetős stranddal rendelkeznek. Kisgyermekes családok körében is kedvelt a sekély partszakasz, a jó megközelíthetőség. A szépen kiépített kikötő, a hangulatos kikötői sétány, a megújult sétáló utca, számos étterem, fagyizó, a balatoni kerékpárút évről évre egyre több nyaralni vágyót vonz. A Nyugati-övcsatorna nagyon kedvelt a horgászok körében. Gyakran említik Balatonmáriafürdőt a Balaton gyöngyszemként, a nyugalom szigeteként. A nyári időszakban pezsgő turista forgalom jellemzi, szezonon kívül egy kedves, nyugodt, élvezettel lakható környezet. Az M7 autópálya közelsége miatt és vasúton a Budapest-Nagykanizsa vonalon könnyen és gyorsan elérhető. TOVÁBBI INFORMÁCIÓVAL, MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN KERESSEN BIZALOMMAL!

2022-BEN ÉPÜLT KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ HÁZ ELADÓ!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2022 JÚNIUSÁBAN ÁTADOTT CSALÁDI HÁZAT BALATONMÁRIAFÜRDŐN! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 1130nm t-es telken 188 nm-es családi ház, mely téglából épült 15 cm homlokzati szigeteléssel. - 8 hálószoba, 8 fürdőszoba, 2 nappali, háztartási helyiség, nyári konyha, 40nm- es fedett terasz. 7 autó részére nyitott beálló az udvarban. - Fűtése gáz cirko kazánnal megoldoztt. - A szobákban hűtő fűtő klíma található. - A ház napelem rendszerrel ellátott ( 12kW), mely a nyári időszakban kiszolgálja a ház energia szükségletét, a téli időszakban pedig részben, és így is egy gazdaságos működtetést eredményez. - Nyílászárói műanyag szerkezetűek. A ház alkalmas többgeneráció nyugodt együttélésére, vagy szálláskiadásra egyaránt. Magas minőségben kiviteletett, átgondolt terek jellemzik. Kellemes környezet. Lehetőség van a terület bővítésére , hozzávásárlással. Amennyiben felkeltette érdeklősését, keressen bizalommal!

Eladasra kínálunk Balatonmáriafürdőn egy többgenerációs több egységes 254 m2-es családiházat. A 856 m-es telken elhelyezkedő ingatlan 2 egymáshoz épített különbejáratú családiház, mely a későbbiekben igény szerint, 3-4 különálló apartmanná is alakítható. Az egyik épület 2013- ban épült, könnyű szerkezetes, ám 15*15-ös gerenda vázra,mely 15 cm-es belső üveggyapot+ 10 cm-es kölső szigetelést kapott, valamint jó minőségű műanyag nyílászárókat. Alsó szintje 76,4 m2-es ahol nappali-étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, egy szoba+fél szoba, valamint az előszoba kapott helyet, ahonnan feljuthatunk az emeleti részre, ami 70,7 m2 haszos alapterületű. Itt 3 szoba, 1 gardrób, fürdőszoba, valamint a közlekedő folyosó található. A másik épület ytong téglából közvetlen hozzá épült 2020 évben, ez a rész még nem lett használatba véve. Az alsó szint teljesen elékszült, 53,89 m2-en egy tágas nappali-konyha, egy szoba,fürdőszoba, valamint a kazánház található, jelenleg egy belső lépcső visz fel az emeleti részre, de a feljáró igény szerint a házon kívül is megoldható, így máris 2 teljesen különálló lakrészt kaphatunk. Az emeleti rész 51,08 m2-es, itt egy nappali-konyha , 1 szoba, 1 gardrób helyiség, és a fürdőszoba kapott helyet. MIndkét ház fűtését az újabb épületben található vegyes tüzelésű kazán látja el, jelenleg bentről is átjuthatunk a másik házba a kazánházon keresztül. MIndkét házban 2-2 inverteres klímát is felszereltek. A háztetők egységesen cserép fedést kaptak A házak bejárata előtt található egy 36 m2-es betonozott terasz rész, melyre felépült egy hangulatos nyitott kerti kiülő. Az udvaron két autó számára is alkalmas kocsibeálló, valamint egy kerti tároló található, térkövezése 85 %-osan előkészítve, a telek zöld területe füvesített. A családiházak egyarát alkalmasak nagycsaládosoknak, több generáció számára állandó otthonnak, de kiváló lehetőség nyaraltatásra is, mely hosszú távú bevételi forrást jelent majd az új tulajdonos számára. A legközelebbi szabadstrand gyalogosan 900 méterre található, a közelben bevásárlási lehetőség, éttermek, vasút állomás, buszpályaudvar, nyaranta szórakozó helyek várják az itt tartózkodókat. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Balatonmáriafürdőn, 800 méterre a gyönyörűen felújított strandtól, eladó egy családi ház.
A hatalmas, 1305 nm-es telken a 119 nm-es lakóépülethez csatlakozik még közel 100 nm-nyi garázs és tárolók.
Az épületrendszer néhány éve új tetőt kapott.
A rezsitakarékos üzemeltetést az utólagos hőszigetelés és a modern műanyag nyílászárók biztosítják.
Az elmúlt évben az utcától a garázsig leburkolásra került több, mint 200 nm-nyi terület.
Az ingatlan több féle képpen is használható, pl. a hátsó épületrészek könnyen átalakíthatók vendég lakrésszé, vagy az óriási telek hátsó felét el lehet adni.
Hívjon, előre egyeztetett időpontban szinte bármikor meg tudom mutatni az ingatlant.