Eladó ház - Tahitótfalu

Tahitótfalu Tormarét városrészén, csendes, sík mellékutcában, mégis közel a 11-es úthoz, jó állapotú, 4 szobás, napkollektoros fűtéssel rendelkező családi ház eladó. - 195 nm lakótér - 910 nm telek - 100 nm pinceszint - 3 hálószoba + nappali - 2 fürdőszoba - külön háztartási helyiségek - 20nm-es önálló tároló A tégla építésű, 3 szintes ház, magas minőségben épült 1990-ben, alapterülete 100 nm. 2020-ban további fejlesztéseket eszközöltek. A földszinti padlófűtéséről és a használati melegvízről napkollektoros rendszer gondoskodik. További fűtési lehetőséget biztosít a vegyes tüzelésű kazán a földszinti kandallóval, ahol hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A napelem rendszer Szigetüzemű és akkumulátorral ellátott. Ebből adódóan a ház fenntartási költségei nagyon kedvezően alakulnak, A HÁZ ENERGIASZÜKSÉGLETÉNEK TÖBB MINT 90% -ÁT ELLÁTJA! Elrendezését tekintve a fogadó szinten került kialakításra az "amerikai konyhás nappali" , valamint egy teljes értékű fürdőszoba. Ezen a szinten közvetlenül a nappaliból lehet kijutni a 30 nm-es fedett teraszra, ami a hátsó szeparált kertre néz. A ház felső szintjén 3 szoba kapott helyet, melyek tökéletesen alkalmasak gyermek, vendég vagy dolgozószobának egyaránt. Ezenfelül egy kádas fürdőszoba szolgálja a szinten lakók kényelmét. Telken belül 2 gépkocsi számára biztosított a fedett parkolási lehetőség, de több autóval is be lehet állni az udvarra. Tahitótfalu kedvelt település a Dunakanyarban, minden fontos, napi életvitelhez szükséges szolgáltatás elérhető. Iskola, Óvoda, Orvosi rendelők, Gyógyszertár, Tesco, Coop, Rossman, Kormányablak…. Elhelyezkedéséből adódóan számos kikapcsolódási, sportolási lehetőség is adott a környéken. A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, több gyermekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Budapest 25 perc alatt elérhető autóval, buszmegálló 5 perc séta távolságra található.

Egyedülálló kialakítás! Ez az ingatlan igazi ritkaság!

Eladó Tahitótfalu egyik legszebb részén, a Móricz Zsigmond utcában, saroktelken, nyugodt, csendes, panorámás helyen, kúria jellegű, kis átalakítással a mai igényeket is kielégítő, minőségi alapanyagokból épült, praktikus elrendezésű családiház. A ház téglaépítésű, cseréptetős, 1993-96 között épült, nagy teraszokkal, romantikus kerttel, hatalmas belső terekkel, két garázzsal és udvari kocsibeállókkal rendelkezik.

Az alagsor 140 m2, a földszint 135 m2, az emelet 104 m2.

A házban 5 szoba került kialakításra, 2 a földszinten, 3 pedig az emeleten.

Az udvarról külön bejárattal is rendelkező alagsori szintet az ingatlan tulajdonosa funkcionálisan úgy alakította ki, hogy alkalmas legyen élelmiszergyártás tevékenységére, így a leendő tulajdonos igénye szerint hasonló tevékenység végezhető, de alkalmas lehet akár műhely, raktár vagy iroda kialakítására, nem utolsó sorban pedig wellness, panzió számára.

Ezt az ingatlant nem érdemes kihagyni! Befektetésnek is kiváló, családi vállalkozás tervezése esetén érdemes számolni vele!

Bővebb információ esetén keressen bátran!

Tahitótfalu, szigeten egy darabka nyugalom sok lehetőséggel és kevés kertészkedéssel ( persze aki akar, az mindig talál alkalmat ). Két utcáról bejárattal. Földszint+tetőtér 168 m2 . 3 hálószoba, 2 fürdőszoba. A szuterén garázzsal együtt 84 m2. Menetrend szerinti buszjárat 5 perc gyalog, ha nagyon ráérősen vagy magas hóban megyünk.Boltok, iskola stb. 3 perc autóval. Én is ideköltöznék, de szerencsére már ilyen helyen lakom.Csatlakozzon ön is. Várjuk!

Varázslatos környezetben lévő panorámás házikó a Dunakanyarban!

Vadregényes, teraszos, Dunára panorámás, medencés, 4 szobás, dupla komfortos családi ház! Ingatlan: - 2001-ben nyerte el végleges formáját az épület, melyet egy Marcella cseh típusú faház és egy tégla ház hozzá-és összeépítésével és szigetelésével, hivatalos engedélyekkel családi házzá alakítottak. - Az ingatlan gáz-víz-villany közműves, belterületi lakóház, mely 880 nm-es, teraszos művelésű telken, a Dunára panorámás. - Az ingatlan emésztővel rendelkezik, melyet évente egyszer-vagy kétszer kell szippantani. Ez a vízdíj kedvezményes mértékét segíti. - A családi ház, 4 szobás, dupla komfortos, gáz-cirkóval és hagyományos fa tűzésű kályhákkal és klímával felszerelt. - Fedett kerti autóbeálló, borospince, tároló, kerti medence teszi kényelmessé a lakhatást. - Örökzöldek és gyümölcsfák is tarkítják az intim környezetet, ahol egész évben nyaralhat. - Az ingatlant aszfaltos úton közelíthető meg, de elsősorban autósok számára ajánlom. Környezet: A Dunakanyar festői környezete és a főváros közelsége sok embert késztetett a kiköltözésre. Tahi jól ellátott település, ahol kellemesen és boldogan élhet. A lovas sport, a vízisport, a golf és az egyéb természetbarát sportok tárháza található itt. Jöjjön és szeressen bele!

Egyszintes családi ház Tahiban Tahi központjának közelében álló családi házat ajánlok megvételre. Az épület egyszintes, négy szoba, konyha, kamra, fürdő kialakítású. A ház alatt borospince található, a ház mellett különálló, 50 nm-es garázs épült. Az ingatlan közel száz éves, jó kialakítású, felújítást igényel. A központ pár perces sétányira van, a településen Kormányablak, Óvodák, Általános és Zeneiskola működik. Gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőségek elérhető távolságban, buszjárat Szentendre, Budapest, Váci-rév, Visegrád, Esztergom irányába rendszeren közlekedik egész nap. Az ingatlan fő paraméterei: - 1130 nm, sík telek, - egyszintes, - 133 nm nettó, - vegyes falazatú, - négy szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, pince kialakítású, - víz, villany, csatorna van, gáz a telken belül, - a kert érett, fák, szőlőlugas teszi hangulatossá, kerti csapok kialakítva, - garázs a ház oldalában épült, külön kapuból megközelíthető, előtte aszfaltos terület van, ahol több autóval lehet parkolni, - aszfalt útról közelíthető meg. A ház belső tere praktikus beosztású, igény szerint átalakítható, a kialakított funkciók felcserélhetőek. Olyan keresőknek ajánlom, akik számára fontos, hogy jól elérhető helyen találják meg otthonukat, érték a központ, a jó infrastruktúra.

Tahitótfalu község Pest vármegyében, a Szentendrei járásban, a budapesti agglomerációban található Szentendrétől északra található, a 11-es főút mellett. A Szentendrei-Duna választja két részre, a szentendrei-szigeti Tótfalura és a Visegrádi-hegység lábainál húzódó Tahira, a kettőt a Szentendrei-szigetre vezető egyetlen közúti híd, a Tildy híd kapcsolja össze. A község lélekszáma mára meghaladta az 5000 főt. Jelenleg az ország harmadik legnagyobb községi rangú települése . Ez a ház a kertvárosi környezetben, Tahi hegyoldali felöli részén található. Pár perces sétatávolságra a Kormányablaktól, központtól, óvodától, buszmegállótól és üzletektől. Az 518 nm -s telken 63 nm -s ház lett építva az 1980- as években. Mind a lakóterület, mind a teraszok számának többi kialakítására is van még lehetőség. Az egész házat abalak veszi körül, így kifejezetten világos lakásról beszélünk. Kifejezetten ajánlom természetkedvelőknek és akik szívesen elvonulnak a város zaja elől. A hét bármely napján, rugalmasan mutatom.

Egy megkopott ékszerdoboz a csend és nyugalom birodalmában. A Duna és a Pilisi-hegység ölelésében, Tahi, csendes utcájában várja új gazdáját az ingatlan.  Amennyiben csendre, nyugalomra vágyik, akkor jó helyen jár!

Tahitótfaluban a Tahisi oldalon rendkívül jó lokációval eladóvá vált egy 720 m2, teleken lévő 56 m2,+ 19,6 m2 teraszos kis kuckó. A rendkívüli elhelyezkedése biztosítja a csendet és a nyugalmat. Aki a város zajától szeretne távol kerülni, megpihenni annak ez a kis házikó egy remek választás.

A telken villany, víz, megtalálható. Telken belül gázbekötés is megtalálható, a szennyvíz emésztővel van összekötve, de az utcában már folyik a csatorna kialakítása. A ház közepes állapotú felújítás után egy kis csoda épület válhat belőle. Az ingatlanban alkalmanként látogattok, vendégek szálltak meg. Korábban albérlők is lakták.

A ház akár kis vendégházként is üzemeltethető a felújítások után, de a környék főleg lakóházas övezet, így akár lakhatási célra is kialakítható. A tulajdonosnak közvetlen szomszédságában van egy nagy családi háza, örök csodálatos panorámával, és egyben szeretné értékesíteni a két ingatlant. Eddig is ehhez a házhoz használták vendégház ként.

Az ingatlan megközelítése a 11-es főútról lehetséges. Budapest 25 km távolságra fekszik, míg Esztergom szintén 25 km. Tömegközlekedést Tahitótfaluból a volánbusz biztosítja Újpest központba, ahonnan már könnyűszerrel a város bármely pontja elérhető. A volánbusz 20 percenként közlekedik. A váci-révi komppal, átjuthatunk a Duna másik oldalára, ahonnan akár vonattal is célba vehetjük a fővárost.  Tahiban található Tesco bevásárló központ, több kisebb üzlet, a szigeten CBA. A településen iskola, óvoda, újonnan épült bölcsőde, is működik, több orvosi rendelő, magánrendelő, állatorvos. Tahitótfaluban igen jelentős a kulturális élet, zenei rendezvények, lovas programok, a szigeten lovardák, ahol minden korosztály megtalálja a neki való kikapcsolódást.

Miért érdemes még Tahitótfaluban befektetni? A Duna közelsége a vízi sportok szerelmeseinek is igen csábító lehet, de aki túrázni szeretne a pilisi hegység végtelen túra útvonalai közül is válogathat. A környéken több étterem is működik, és még számtalan kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít a környék.

Amennyiben szereti a csendet és reggelente a madárcsicsergést, akkor ez az ingatlan a tökéletes választás, a meghitt nyugalmas csendes élethez.

Éljen Ön is a Dunakanyar egyik legszebb településén.

Várom hívását.

TAHITOTFALUBAN, a BÉKE ÚTON egy IGAZI ÉKSZER várja a GYERMEKES CSALÁDOKAT, amely 125 NÉGYZETMÉTEREN és 3 SZOBÁVAL kínál KÉNYELMES HELYET az egész család számára. Az ingatlan ÁLLAPOTA KÖZEPES, de az ÁR-ÉRTÉK ARÁNYA lenyűgöző, ami minden családnak IDEÁLIS lehetőséget KÍNÁL.

NYUGALOM, ALPESI HANGULAT, JÓ LEVEGŐ!

Eladó Tahiban egy minden igényt kielégítő, minőségi anyagok felhasználásával épült, rendszeresen karbantartott, nettó 140 m2-es családiház, melynek tetőtere beépíthető, további lehetőségeket rejt magában. A melegvíz ellátásról napelem gondoskodik, kondenzációs kazánon keresztül a hőleadást lapradiátorok, a kerámia burkolatoknál pedig padlófűtés biztosítja. A kandalló szerelmeseinek minden előkészítve a beépítéshez.

Hangulatos ősfás kert fúrt kúttal, esővízgyűjtővel, grillező, sütögető rész, száraz pince, a kert végében egy szigetelt vendégház várja új tulajdonosát.

Bővebb információkkal részletesen tájékoztatom, várom hívását!

Rövid időn belül költözhető, 5 szobás ikerház Tahiban, elektromos fűtésrendszerrel! Tahitótfalu Tahi városrészén, a hegy felőli oldalon, csendes, sík mellékutcában, mégis közel a 11-es úthoz, új építésű, 5 szobás, elektromos hőszivattyús fűtéssel épülő ikerház eladó. - 88 nm lakótér - 470 nm saját telekrész - Amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba - Külön háztartási helyiség Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban várja, hogy az új tulajdonos igényei szerint kerüljön befejezésre. A ház jó minőségű anyagok felhasználásával épült, kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, 2 rétegű műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a ház fűtéséről pedig elektromos hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel. A telken belül 1 gépkocsi számára biztosított a parkolás. Tahitótfalu kedvelt település a Dunakanyarban, minden fontos, napi életvitelhez szükséges szolgáltatás elérhető. Iskola, Óvoda, Orvosi rendelők, Gyógyszertár, Tesco, Coop, Rossmann, Kormányablak…. Elhelyezkedéséből adódóan számos kikapcsolódási, sportolási lehetőség adott a környéken. A ház kiváló választás lehet családalapítás előtt álló párok, több gyermekes családok számára, illetve azoknak, akik a főváros zajától távol, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Budapest 25 perc alatt elérhető autóval, buszmegálló 5 perc séta távolságra található. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Kertvárosi környezetben, hangulatos ikerház Mindenhez közel, de megfelelő távolságra a nyugalomhoz, csendes utcában épült ikerház felet kínálok megvételre. Kialakítása miatt gyermekes családoknak ajánlom, de akár két generáció részére is ideális választás lehet. Jelenleg kis garzon található a ház legalsó szintjén, amelyet lépcsők nélkül lehet megközelíteni. A kert igény szerint alakítható, pihenésre, kertészkedésre egyaránt alkalmas, a tulajdonosok kis konyhakertet is kialakítottak benne. Az épületen kívül egy könnyűszerkezetes, 36 nm- es ház áll a telken, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de lakóingatlannak is átalakítható. Lokáció: Tahi hegyoldal felőli részén épült, központtól, buszmegállótól, óvodától, üzletektől, Kormányablaktól néhány percnyire gyalogosan található, kertvárosias környezetben. Az ingatlan paraméterei: - 2007-ben épült, - ikerház fél, - tégla építésű, 10 cm dry-vit, - TONDACH tetőcserép, - két szintes+garázs, - nettó 114, bruttó 156 nm, - a földszinten nappali, konyha-étkező, fürdő, közlekedő, - az emeleten három szoba, fürdő, közlekedő lett kialakítva, - a ház alsó részében található a 27 nm- es garázs, amely kialakítása miatt akár kis lakásként is használható, - alacsony rezsiköltség megoldott a kedvezményes gáz elszámolási lehetőséggel, - az ingatlanhoz tartozó telek 395 nm (ebből 300 nm a kert), amelyen könnyűszerkezetes épület is található (36 nm), - összközműves, - a fűtése gázcirkóval, illetve elektromos fűtéssel megoldott, - a kémények kialakítása miatt, vegyes tüzelésű kályha, kandalló beépíthető. A ház otthonos, kényelmes kialakítású, gyermekekkel ideális, jó választás lehet! Személyes megtekintésre szeretettel várjuk Önt! Dunakanyar,energiatakarékos, kis lakás, külön/összeköltözők, irodának.

Rejtett oázis Tahitótfalun. Akár két generáció együttélésére is alkalmas. Az ingatlan érdekessége, hogy olyan, mintha két egyénisége lenne, előről egy mediterrán stílus, hátulról egy erdei fás, kertes házikó. Így mindenki megtalálhatja benne a szerethető oldalát.

 A főúthoz közel helyezkedik el, de csendes helyen
700 m2-es telken  75 m2 alapterületű ház, 2 szinten összesen 150 nm.
A ház az '50-es években épült 60 cm-es falazattal, melyet 20 cm dryvittal szigeteltek, mindenhol műanyag nyílászárók vannak, melyek hő-és hangszigetelt redőnyökkel, illetve szúnyoghálóval felszereltek. A tetőt teljes egészében lecserélték, beleértve a gerendákat is, új koszorút kapott, a szigetelés szintén új; ezeknek a felújításoknak köszönhetően rezsije igen kedvező. A villanyvezetéket az egész házban újra húzták, az áram földkábelen keresztül van bevezetve ; 2 nappali, és 2 éjszakai áramhoz tartozó órát szereltek fel.
A földszinti részen egy 42 m2-es nappali található, korábban egy hálószoba volt leválasztva fallal(jelenleg beépített szekrényekkel szeparált), viszont ezt a falat kibontották, egybenyitották a nappalival, így egy tágas teret kialakítva. Ehhez a helyiséghez nemrégiben egy terasz is tartozott, mely szintén visszaállítható.
Összesen 1 nagyobb, és 3 kisebb nyílászáró van a nappaliban, melyek lehetőséget adnak arra, hogy egy folyosó kialakításával akár 4 külön nyíló hálószoba legyen.
Ezen a szinten a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, de 2 kémény ki lett bélelve, melyek vegyes tüzelésű kazánnal használhatóak, a vízkiállás a szuterén részen ki van alakítva hozzá, csak rá kell csatlakozni a kazánra.

A konyha bútorzata is nemrégiben készült saját ízlés alapján, beépíthető mosgatógéppel, illetve a fürdőszoba felé, praktikusan kialakítva beépíthető mosógéppel. A konyhából egy erkélyajtón keresztül közvetlen teraszkapcsolat van, mely nagyon hangulatos, nyugati tájolású, szellőzővel beépített.
A fürdőszoba mellett helyet kapott még egy gardrób helyiség, melyet hálószobává lehet alakítani, viszont azt tudni kell, hogy ez könnyűszerkezetes, később került hozzáépítésre. A bejáratot a teraszon keresztül közelíthetjük meg, melyből egy tároló nyílik.
A nappali és a gardrób szoba laminált lappal, a fürdőszoba, konyha, WC járólappal burkolt.
Az udvar utca felőli része 5 autó beállására kialakított garázsokból áll, ilyen szempontból akár fodrászüzlet, szerelőműhely is létesíthető; korábban asztalos műhelyként funkcionált, a kert hátsó része hangulatos; ősfákkal, tujákkal, pázsittal beültetett.
A ház szuterén részét külön bejáraton keresztül tudjuk megközelíteni, ez akár egy nagyobb gyermek, nagyszülő lakhatására, esetleg bérbeadásra is alkalmas, teljesen szeparált, minden közmű megtalálható ezen a szinten, külön mérőórák, külön bojler van. Ezen a részen kialakítottak egy hálószobát, gépesített konyhát, zuhanyzós, és kádas fürdőszobát, külön nyíló mellékhelyiséget, illetve itt található a kazánház is, ahol egy vegyestüzelésű kazán kapott helyet (hálószobává alakítható). A felújítása szintén a közelmúltban történt, melyeket a fotók szemléltetnek.



Az ingatlan tehermentes.

Alkalmas lehet összekapcsolni egy saját vállalkozással akár fodrászat, kozmetika vagy autószerelő egyéb szerelő műhely létesítésére is.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, piac a közelben mind megtalálhatóak, a buszmegálló 5 perces sétára található.

Mindenkinek, aki el szeretne bújni a világ zajától.