Eladó ház - Budapest X. kerület

Ha egy kellemes és csendes otthont keres Budapesten, akkor ez a ház lehet az Ön számára tökéletes választás.
A X. kerületben, Gyárdűlőn található 65 négyzetméteres 2 szobás ház egy 420 négyzetméteres saját használatú telekrészen fekszik, ahol bőven van hely a kertészkedéshez, a pihenéshez vagy akár egy kis grillezéshez. A házhoz tartozik egy 51 négyzetméteres pince is, ahol kialakítható egy szuterén lakás, férfi dühöngő, iroda, raktár vagy bármi más, amire szüksége lehet.

A ház nem ikerház, tehát nem ér össze a fal a szomszéd házával, így biztosítva az Ön nyugalmát és magánéletét. Az utcán ingyenes a parkolás, és a tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben több busz- és villamosmegálló is található.
A ház villany- és vízhálózata felújításra került, a tető is megújult, amit fotókkal is igazolni tud a jelenlegi tulajdonos.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és nézze meg ezt a házat még ma! Ez a ház az Ön álmai otthona lehet!

Eladó a 10.kerületben Óhegy csendes utcájában egy 130 nm-es, 220 nm telekkel rendelkező 3 szintes, 3+1 szobás sorház. A három szintből az alsó, részben szuterén szinten garázst, kazánházat, tárolót, fürdőt és előszobát, középső szintjén tágas nappali-étkezőt terasszal, konyhát és fürdőt, legfelső szintjén a beépített tetőtérben három szobát, külön wc-t és fürdőt találunk. Az ingatlan 1988-ban épült, korának megfelelő állapotban van, korszerűsítést, felújítást igényel. Fűtését gázcirkó biztosítja, padlófűtésen keresztül. A kert nagy része a ház mögött található, de a ház jó elhelyezkedésének köszönhetően, az előkertben is található gépkocsi beálló. Teher mentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladásra kínálok kőbánya, csendes, zsák utcájában, egy sorházi, két szintes, 79 nm-es, 3 szobás,saját kazán fűtésű házat. Az ingatlannak csak a jobb oldalán van érintkezése a szomszéd házzal, tetőtere beépíthető és pincével is rendelkezik. A konyha és az ebédlő egybe nyitásra került, a tárolást 2 kamra is segíti. A környék gyér forgalmú,ingyen parkolható, a tőmegközlekedés megállói pár perces viszonylatban megtalálhatóak. Iskola,óvoda hasonlóan gyorsan megközelíthető. Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal. Hívását várom a nap bármely szakában, hétvégén is!

Kertkapcsolatos sorházi lakás a X. kerület csendes részén

Budapest X. kerületében, Kőbánya- Laposdűlő részén kínálunk megvételre egy sorházi lakást. - 4 lakásos sorház - 81 nm (valóságban 97 nm) lakóterület - saját, körbekerített 140 nm-es telek - teraszkapcsolatos, tágas nappali + 3 hálószoba - 3 szinten - 20 nm-es burkolt, kényelmes terasz - füvesített kert tárolóval - beépített lépcső alatti tárolórész - háztartási helyiség - tágas előszoba - kb. 20 nm-es különálló garázs megvásárolható - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca 2013-ban teljeskörű felújítás volt, tetőcsere, villamos- és vízhálózatcsere, műanyag nyílászárók beépítése, új kondenzációs gázkazán. Kiváló közlekedés: közelben a 9-es, 95-ös, 195-ös, 217-es busz, illetve a 3-as, 28-as, 62-es villamos megállója. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan. Hívjon és nézzük meg!

Eladó a 10.kerületben, Felsőrákos zuglóhoz közeli részén egy 2017-ben épült, összesen 320 nm-es, 3 szintes, nappali + 5 szobás újszerű körbejárható családi ház, egy 684 nm-es parkosított telken. A ház földszintjét garázs, 44 nm-es teraszkapcsolatos nappali, étkezős gépesített konyha, kamra, vendég wc, mosókonyha, szaunás fürdőszoba valamint vendégszoba alkotja, teljes értékű emeletén pedig 4 db 20 nm feletti szobát (melyből 3 erkélykapcsolatos), és egy tágas, káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszobát találunk. A ház alatt 35 nm-es száraz pince is található. A kitűnő minőségben megépített családi ház kényelmét fokozza a teljesség igénye nélkül, 6,4 KW-os (szaldóelszámolásos) napelemrendszer, 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, szélérzékelős elektromos napellenző a teraszon, masszázs zuhanykabin, mobilról üzemeltethető elektromos kertkapu, a nyílászárókon elektromos és manuális redőnyök, szúnyoghálók, távirányítású lámpák, 2 db térkövezett udvari beálló. Rendkívül alacsony rezsivel, kitűnő állapottal, és kivételes lokációval várja új tulajdonosát. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

!!KIVITELEZŐK,  BERUHÁZÓK FIGYELMÉBE!!  Budapest X. kerület Óhegy városrészen, 1163 nm nagyságú telken, 113 nm tégla építésű ház eladó!
ÉPÍTÉSI TELEK alakítható vagy bontható házzal az ÓHEGY PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN.  AKÁR 3 LAKÓÉPÜLET ÉPÍTHETŐ RÁ!!

Kőbánya csendes zöldövezeti részén közel az Óhegy parkoz, 1163 nm önálló telken, 100 nm lakóház + 30 nm kétállásos garázs +
50 nm műhely!

Három szoba, két fürdőszoba, két konyha és két kamra elrendezéssel épült a ház.
Két külön bejárata is van. A ház közel 100 éves, műszakilag folyamatosan karbantartott, a tetőt felújították kanadai zsindely és régi cserépfedés borítással, a fűtés gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán, korszerűsítették a villanyhálózatot cserélték az egész házban a vezetékeket, felcsiszoltatták a parkettákat a szobákban.

Belmagassága 3,2 méter, szobái kimondottan tágasak.
Délnyugati fekvésének köszönhetően szép világos.

A telek felénél van egy fából készült kerti tároló, további egy kétállásos garázs és egy műhely is, ezek téglából készültek és betonalapra épültek.

A telek szabályos téglalap formájú, 30 % beépíthetőséggel 5,5 méter magasságig, az szintenként nettó 349 nm azaz közel 700 nm lakótér!

Övezeti besorolás: LK-1/22
Beépítési mód: Zártsorú beépítési mód
Legkisebb telek terület: 800 nm
Legnagyobb beépítettség terepszint felett: 30 %
Legnagyobb beépítettség terepszint alatt: 30 %
Legkisebb zöld felület: 50 %
Legnagyobb szintterületi mutató (nm /telek nm):  0,50

Az Óhegy park és a buszmegállók is egy-egy utcára találhatók, a környék ellátottsága és a közlekedés nagyon jó.

Kérdés vagy időpont egyeztetés miatt várom hívását!

Budapest 10.kerületében Óhegyen eladó egy több generáció összeköltözésére is alkalmas Luxus családi ház.

Szó szerint luxusról beszélhetünk, mert minden ami a kényelmes és igényes élethez kell , itt megtalálható!

A ház kívülről nem hivalkodó, de belépve egyből szembe tűnik az igényesség és a minőség  kitűnő alkalmazása ,hogy kényelemesen és szép környezetben töltsük az otthoni tartózkodásunkat. Csodás fa ajtókban , drapériákban csillárokban és bútorokban gyönyörködhetünk , melyek az eladási árban benne vannak. Minden ami jelenleg megtalálható az ingatlanban a ház részét képezi.

Műanyag betörés gátló üveg ablakok, biztonsági (2 db,) ajtó és egy tűzgátló ajtó is védi a bent tartózkodókat a kintről érkező nemkívánatos személyektől. Természetesen kamera rendszer és bekötött riasztó rendszer is telepítve lett.

Kisem kell lépnünk a házból, a munkánkat egy irodai munkára alkalmas szobában végezhetjük , utána a hatalmas terek egyikében pihenhetünk, lent az alagsorban wellness és fitnesz lehetőségek közül választhatunk, vagy csak egyszerűen az emeleten kiengedhetjük a napi gőzt és több szórakozási lehetőség közül választva múlatjuk az időt.



A földszinten 4 szoba , hatalmas nappali, étkező, konyha, kamra , 2 fürdőszoba és 3 wc, található.  A világos fénnyel teli nappaliból egy 50 négyzetméteres teraszra mehetünk ki, melyet nyáron elektromos árnyékoló kinyitásával tehetünk  hűvösebbé. Itt is és akár bent is a házban nagyobb társaság összejövetele is megoldható.

Az emeleten egy hatalmas egylégterű tér fogad minket, mely jelenleg szabadidős tevékenységre van berendezve,  pingpong  és biliárd asztal van felállítva, játék közben egyik sem zavarja a másikat a nagy tér lehetősége miatt.

Ha nincs szükség a 70 négyzetméteres dühöngőre , egy komplett lakás alakítható ki ebből a területből, víz és a fűtés megoldott. Ez mellett a helyiség mellett egy beépíthető tetőtér található, mely jelenleg üres.

Innen a központi lépcsőházból az alagsorba mehetünk, ahol a wellness és fitnesz  részleg fogad minket. Ezen a szinten található egy ízlésesen berendezett boros szoba, mellette egy tárolóhelyiség, és egy második nappali ahol hódolhatunk testünk és egészségünk megőrzésének, különböző fitnesz gépek segítségével. Szintén itt található egy gőzkabin, egy Finn szauna , egy Jakuzzi , és egy szolárium is. Van még egy háztartási helyiség és egy gépészeti szoba is ahonnan a hőszivattyús fűtés irányítására alkalmas gépészet mellett gázkazán is helyet kapott. Ezek a fűtési lehetőségek mellett a a házban több hűtő-fűtő klíma és egy fa tüzelésű kandalló biztosítja a meleget. Itt említem meg a rezsi költséget, mely csak a víz használatára korlátozódik, mert 12KW-os napelem rendszer gondoskodik az áram termeléséről.

Visszatérve az alagsor helyiségeire, szintén itt található a két autó beállására alkalmas garázs ,melyet egy tűzgátló biztonsági ajtó határól el a lakástól.

Erről a szintről is kijuthatunk a gyönyörű kertbe, ahol az automata öntöző rendszer gondoskodik a pázsit és a különböző növények karbantartásáról.

A csendes és meghitt környezetben pihenhetünk, sütögethetünk, vagy csak egyszerűen élvezzük  a természetet.

A közlekedés kitűnő,különböző buszjáratok  elérhetőek, orvos, posta, ovi, iskola , bevásárlási lehetőség szintén a közelben.

Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt az akár 3 generáció számára is alkalmas ingatlant.

Eladó a X.kerületben ez a 74m2-es felújítandó sorház. Az ingatlant osztatlan közös tulajdon részét képzi, és ügyvédi megosztás nincs, így készpénzes vevők tudják megvásárolni az ingatlant. Fontos információk: ▪️saját használatú kert amin nincs átjárás (kb.200m2) ▪️74m2 lakótér nappali+ hálószoba ▪️fűtése jelenleg elektromos radiátor ▪️fa nyílászárók ▪️tágas terek, ▪️tehermentes. Az lakás a Tárna utcában található, csendes , nyugodt udvarban kedves szomszédokkal. Kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladó Budapest X. kerületében, Óhegy csendes kertvárosi övezetében, egy sorház építésű, hagyományos módszerekkel és anyagok felhasználásával épült családi ház. A lakóház belső terei funkcionálisan, ideálisan tagoltak, egy nagy család kényelmes lakhatását biztosítják, amelyet kiegészít a privát szférát biztosító parkosított kert. A ház hasznos alapterülete, a tulajdoni lap szerint nettó 59 nm, azonban a beépített veranda és a tetőtér jó kihasználásával ténylegesen 110 négyzetméter nagyságú a lakótér. Emellett a ház alatt kb. 15 négyzetméter száraz, mindennemű dolog tárolására alkalmas pince található. A kerti felszerelések és eszközök elhelyezésére külön tároló áll rendelkezésre. A földszinten: 2 szoba + nappali, fürdőszoba, konyha, kamra található. Belmagassága: 278 cm. Tájolása: DK.-i, rendkívül világos. Az emeleten 2 szoba található. A földszinten egy 16 nm-es terasz található, amely alkalmas kellemes, árnyas étkezésekre és pihenésre. Fűtésről és a melegvíz ellátásról gázüzemű cirkó rendszer gondoskodik.

A KÖKI közelében, X kerületben, zöldövezeti lakóparkban, eladó egy 120 nm-es sorház. A ház 3 szintes, 4,5 szoba, két fürdőszoba, konyha, tároló, terasz, mely kis udvarral folytatódik. Az ingatlan pár éve fel lett újítva, a hálószobák klimatizáltak. Az udvart körbeveszik a fák lombjai, így biztosítva a lakó nyugalmát és kényelmét. Remek lehetőség bővülő családoknak. A közelben sok új, korszerűsített játszóterek, üzletek, kiváló közlekedés. Jöjjön el és nézze meg, ez az ingatlan csak önre vár.

Budapest X. kerületében, ÓHEGYEN, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ eladó!

Budapest X. kerületében, a legkedveltebb városrészben, ÓHEGYEN, rendkívül csendes utcában, mégis a központ mellett, 370 m2 lakóterű, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ 853 m2-es telken eladó! ---Tudta? CSOK vagy CSOK Hitel igénylése esetén Önnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!--- AJÁNLOM ezt a házat összeköltözőknek, nagycsaládnak, akár vállalkozással vegyes lakóháznak. Ajánlom továbbá olyan több generációs család számára is, akik egymás mellett, mégis szeparálva szeretnének élni. Befektetési lehetőséget is rejt a ház, hiszen már most 3 külön bejáratú lakássá alakítható könnyedén, az építési szabályok pedig még további lehetőséget engednek meg. Környék: ÓHEGY konszolidált, családi házas, csendes övezete. Infrastruktúra (boltok, intézmények, közlekedés) pár perc sétatávolságra. Buszok, éjszakai járatok, villamosközlekedés adottak, KŐBÁNYA-FELSŐ vasúti megálló kb. 450 m-re. A környéken nagyobb plázák, bevásárlóközpontok, pl. IKEA, ÁRKÁD, KÖKI, Shopmark. Ház: - kívül-belül FELÚJÍTOTT - GYÖNYÖRŰ, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL rendelkező, CSENDES BELSŐ UDVAR - HALASTÓ, CSODASZÉP GYEP - 2 állásos GARÁZS - 3 állásos FEDETT BEÁLLÓ - 40 m2-es térkövezett FEDETT TERASZ - elektromos kapu. A ház alatt 40 m2-es SZÁRAZ PINCE van! A háznak eredetileg 3 bejárata volt, ami könnyen vissza is állítható, így 3 külön lakrész szinte azonnal kialakítható! Jelenleg kétlakásos lakóházként használják. Az alsó rész 185 m2-es. Az emeleti rész bruttó 185 m2-es, tetőtér, felette kb. 60 m2-es pakolható padlástérrel. Az ingatlan kiváló adottságai miatt SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ, akár TÖBBGENERÁCIÓS házként, akár VÁLLALKOZÁSSAL VEGYES LAKÓHÁZKÉNT. A lakrészek ÖNÁLLÓ FŰTÉSRENDSZERREL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL ellátottak. Fűtés: gázcirkó, inverteres (hűtő-fűtő) klímával szerelt a ház. Megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges, hívjon bizalommal! Budapest, X.kerület, Xkerület, Kőbánya, Óhegy, 10kerület, eladókőbányaiház, eladóingatlankőbánya, eladóházóhegy, Óhegyiház, családiház10kerület, udvar, többgeneráció, rezsicsökkentett, rezsivédett, halastó, garázs, gyep,

Befektetőknek is!!!

ELADÓ a X. kerületben, Felsőrákoson, kertvárosi környezetben egy nettó 80 m2 hasznos alapterületű családi ház nagy, 1462 m2-es telken. A ház megkívánja az energetikai és esztétikai modernizàciót, de jelenleg is lakható. 3 szobás, nagy konyhás (kamrával), fürdőszoba+wc egyben van. Tető: cseréptető. Beázás nincs. Fűtés: gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház alatt 2 helyiségből álló, száraz pince van. A betonfödémes ház oldalhatárra épült, utcafront: 19 m. A telek összközműves, ásott kútból lehet locsolni. A telekre 4 lakásos társasház építhető. Építési övezet: Lke-1/6 Közlekedés, infrastruktúra kiváló. Hívjon bizalommal a részletekért vagy a megtekintésért a hét bármely napján!