Eladó ház - Budapest X. kerület

Új ikerház Óhegyen!

Megvételre kínálok a X. kerületben, Óhegy csendes zsákutcában egy két éve épült, 120 m2-es, 4 szobás ikerházat 258 m2-es telekkel. Az ingatlan egy ikerház egyik lakása. Kiváló választás lehet gyermekes családok számára, mivel a földszinten található egy nagy méretű szülői háló, külön álló fürdőszobával, az emeleten pedig két gyerek szoba szintén saját fürdővel. Ezen kívül a földszinten van az amerikai konyhás nappali is, kijárattal a teraszra. Minden helyiségben beépített energia takarékos világítás van. A nagyobb méretű redőnyök távirányítással működnek. A pinceszintre belső lápcsőházon keresztül lehet lejutni. Pince szinten kialakításra került két tároló világító ablakkal és garázshellyel. Az ikerház mindkét lakása eladó ugyanazon tulajdonostól. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

KERTESHÁZ ÓHEGYEN VÁRJA, HOGY GENERÁCIÓKNAK OTTHONA LEGYEN!

Eladóvá vált a X. kerület legszebb részén, Óhegyen egy 820 m2-es telken lévő 177,5 m2-es 7 szobás - TÖBBGENERÁCIÓS családi ház, garázzsal és fedett gépkocsi beállókkal. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - Összközműves 820 m2-es telken elhelyezkedő tégla építésű ingatlan. - 2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA TÖKÉLETES, DE AKÁR 3 CSALÁDNAK IS KIVÁLÓ KÜLÖN BEJÁRATI LEHETŐSÉGEKKEL. - 1900-as évek elején épült nagyobb ház, biztos alapokkal rendelkezik. - 8,2m2-es pince és kb 80 m2-es padlástér tartozik hozzá, mely csak a beépítésre vár. - Jelenleg két lakásra van szétválasztva 70 és 62,5 m2 (Lakás 1 és 2), de könnyen ismét összenyitható. - 2019-ben teljeskörű felújításon esett át a ház. Külső szigetelés, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, vezetékek cserélve lettek és esztétikus burkolatú kialakítást kapott minden helyiség. A tető 2003-ban lett kicserélve, könnyűbeton szigeteléssel a födémen. - Modern kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet. - Kétezres évek elején épült kisebbik ház külön otthont nyújt lakóinak, de mégis együtt lehet a család. - 45 m2-es 2 szobás összkomfortos lakás (Lakás 3), műanyag nyílászárókkal, kombi gázkazánnal és szigeteléssel. - Utcáról nyíló épített garázs (17,4 m2) tartozik hozzá, illetve a ház másik végében egy fedett beálló és nyárikonyha (32 m2) is kialakításra került. - Belső közös udvaron egy kisebb tárolásra is alkalmas házikó (13,4 m2) épült két fedett autóbeállóval. - Gondozott kertet épített falkerítés teszi intimmé. - Kiváló családias környék, 2 saroknyi sétára található az Óhegy park. Gyerekekkel, kutyával remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt és a sportolni vágyókat egy 1400 m-es rekortán pálya várja. - Gyalogszerrel elérhetők ABC, pékség, kávézó, dohánybolt, gyermek intézmények és orvosi rendelők is. - Tömegközlekedéssel könnyen eljuthatunk a város főbb csomópontjaihoz a 217 , 95 és 195-ös buszokkal. Ha már eddig elolvasott, a további kérdésekre is szívesen válaszolok! (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.)

NAGY TELEK, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS BŐVÍTHETŐ HÁZZAL ELADÓ!

10.kerület Óhegyen a Sörgyár utcánál 1042 m2 nagy telken nettó 74 m2-es, 1998-ban épült, beépíthető tetőterű, felújítandó ház eladó.
A sík telek 24x44 m-es tágas, szabályos téglalap. Utcafrontja 24 m, a kerítés ép és gondozott..
A ház falazata sík alapra emelt Porotherm falazat, fedése hornyolt cserépfedés. Az épület minden irányban bővíthető, felújítandó.
A kertben kültéri fedett gépkocsibeálló van.

Elsősorban építtetőknek ajánlom, 2 lakásos társasház kivitelezése engedélyezett.
Az ár irányár! Várjuk az ajánlattevőket!

Budapest X. kerületében, ÓHEGYEN, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ eladó!

Budapest X. kerületében, a legkedveltebb városrészben, ÓHEGYEN, rendkívül csendes utcában, mégis a központ mellett, 370 m2 lakóterű, TÖBBGENERÁCIÓS önálló CSALÁDI HÁZ 853 m2-es telken eladó! ---Tudta? CSOK vagy CSOK Hitel igénylése esetén Önnek nem kell illetéket fizetnie az ingatlan vásárlás után! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!--- AJÁNLOM ezt a házat összeköltözőknek, nagycsaládnak, akár vállalkozással vegyes lakóháznak. Ajánlom továbbá olyan több generációs család számára is, akik egymás mellett, mégis szeparálva szeretnének élni. Befektetési lehetőséget is rejt a ház, hiszen már most 3 külön bejáratú lakássá alakítható könnyedén, az építési szabályok pedig még további lehetőséget engednek meg. Környék: ÓHEGY konszolidált, családi házas, csendes övezete. Infrastruktúra (boltok, intézmények, közlekedés) pár perc sétatávolságra. Buszok, éjszakai járatok, villamosközlekedés adottak, KŐBÁNYA-FELSŐ vasúti megálló kb. 450 m-re. A környéken nagyobb plázák, bevásárlóközpontok, pl. IKEA, ÁRKÁD, KÖKI, Shopmark. Ház: - kívül-belül FELÚJÍTOTT - GYÖNYÖRŰ, BEÁLLT NÖVÉNYZETTEL rendelkező, CSENDES BELSŐ UDVAR - HALASTÓ, CSODASZÉP GYEP - 2 állásos GARÁZS - 3 állásos FEDETT BEÁLLÓ - 40 m2-es térkövezett FEDETT TERASZ - elektromos kapu. A ház alatt 40 m2-es SZÁRAZ PINCE van! A háznak eredetileg 3 bejárata volt, ami könnyen vissza is állítható, így 3 külön lakrész szinte azonnal kialakítható! Jelenleg kétlakásos lakóházként használják. Az alsó rész 185 m2-es. Az emeleti rész bruttó 185 m2-es, tetőtér, felette kb. 60 m2-es pakolható padlástérrel. Az ingatlan kiváló adottságai miatt SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ, akár TÖBBGENERÁCIÓS házként, akár VÁLLALKOZÁSSAL VEGYES LAKÓHÁZKÉNT. A lakrészek ÖNÁLLÓ FŰTÉSRENDSZERREL ÉS MÉRŐÓRÁKKAL ellátottak. Fűtés: gázcirkó, inverteres (hűtő-fűtő) klímával szerelt a ház. Megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges, hívjon bizalommal! Budapest, X.kerület, Xkerület, Kőbánya, Óhegy, 10kerület, eladókőbányaiház, eladóingatlankőbánya, eladóházóhegy, Óhegyiház, családiház10kerület, udvar, többgeneráció, rezsicsökkentett, rezsivédett, halastó, garázs, gyep,

KŐBÁNYA LEGJOBB RÉSZÉN ÓHEGYEN,ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ ELADÓ,MÉLYGARÁZZSAL,TÁROLÓVAL!!NAPELEM BEKÖTÉSE MEGOLDHATÓ,KEDVEZŐ ÁRON!! X. Óhegyen eladó egy 114 nm-es kétszintes, 5 szobás, az emeleti 3 szobánál, mindegyik privát gardróbbal rendelkezik! Dupla komfortos, jó elosztású, új családi ház, mélygarázzsal, tárolóval. Modern fűtés rendszer ,gáz nincs! -műszaki tartalom: levegő-hőszivattyús fűtési rendszer, BB kategóriával, dryvit szigetelés,3 rétegű hang és hő szigetelt nyílászárók,30 cm porotherm főfalak,10 cm-es válaszfalak, 15 cm-es alapszigetelés, és 25 cm-es tető kőzetgyapot szigetelés. Kötelezően megvásárolandó: garázs,tároló 10 M Ft -infrastruktúra: a közelben iskola, óvoda. orvosi rendelő, piac, üzletek, gyógyszertár, Szabadidő Park, étterem, stb. Átadás: 2023 augusztus -közlekedés: pár perc sétára több buszjárat is elérhető, parkolás ingyenes.

Befektetőknek is!!!

X. kerületben, Felsőrákoson, kertvárosi környezetben ELADÓ netto 80 m2 hasznos alapterületű családi ház nagy, 1462 m2-es telken. A ház felújítandó, bár jelenleg is lakják, mostani állapotában is használható. 3 szobás, nagy konyhás (kamrával), fürdőszoba+wc egyben van. Tető: cseréptető. Beázás nincs. Fűtés: gáz cirko és vegyes tüzelésű kazán. A meleg vizet villanybojler adja. A ház alatt 2 helyiségből álló, száraz pince van. A betonfödémes ház oldalhatárra épült, utcafront: 19 m. A telek összközműves, ásott kútból lehet locsolni. 4 lakásos társasház építhető rá. Közlekedés, infrastruktúra kiváló.

Megvételre kínálok a X. kerületben csendes zsákutcában egy két éve épült ingatlant. Kiváló választás lehet gyermekes családok számára, mivel a földszinten található egy nagy méretű szülői háló, külön álló fürdőszobával, az emeleten pedig két gyerek szoba szintén saját fürdővel. Ezen kívül a földszinten van az amerikai konyhás nappali is, kijárattal a teraszra. Minden helyiségben beépített energia takarékos világítás van. A nagyobb méretű redőnyök távirányítással működnek. A pinceszintre belső lápcsőházon keresztül lehet lejutni. Pince szinten kialakításra került egy nagy méretű tároló világító ablakkal, amit tároláson kívül, akár házi edzőteremnek, vagy játszó szobának is lehet hasznosítani. Itt található a garázs is. Az előkert parkosítása és terasz burkolása folyamatban van. A lakás egy ikerház részét képezi, a házban található másik lakás is eladó, ugyanattól a tulajdonostól. Bármilyen kérdés merül fel, hívjon bizalommal!

Budapest 10.ker. Kőbánya kertvárosában keresi új,méltó tulajdonosát egy olyan ingatlan, ami az élhető igények tárházának jelentős részét kielégíti.

A telek hatalmas, összközműves, 1087 nm. Széles utcafronttal rendelkezik, a dupla kapun nagy autóval is kényelmesen be lehet állni. Fedett gk. beálló és dupla, aknás garázs rendelkezésre áll. Műhely ipari árammal és további 2 külön tároló ( pala tetősek ) is használható, ám felújítandók.

A ház 223 nm ,  részben alápincézett, masszív alappal megépített, tégla falazatú, beton födémes, zsindellyel fedett.10 cm-es külső, lélegző szigetelést kapott az egész ház.

2006-ban a tetőszerkezet megújult. E mellett műanyag nyílászárók, hő és hangszigetelt redőnyök lettek beépítve és ekkor lett kialakítva az 1.-es lakrész földszintjén a padlófűtés és így a járólapozás is megtörtént.

1.lakrész,földszint: előszoba, konyhaétkező,fürdő,wc,nappali, lépcsőtér.

1.lakrész,tetőtér: nappali, fürdő,wc, 2 hálószoba.

A fűtésről régi,jó állapotú gázkazán gondoskodik mindkét lakrészben. A meleg vizet gázbojler adja ( 120 l )

2.lakrész,földszint: 2 bejárat, előszoba,konyha(innen ajtó a teraszra ),fürdő, wc,hálószoba,,kamra,lépcsőtér.

2.lakrész, tetőtér: előtér, konyha, hálószoba( jelenleg kettéosztott—2 gyerekszoba ), nappali, fürdő,wc.

A 2. lakrészben villanybojler gondoskodik a meleg víz ellátásáról.

A telken 12m mély fúrt kút található, ami segíti a kert öntözését, a nyári melegben a medence vízellátását.

Az utcafronthoz képest a ház merőlegesen helyezkedik el a telken, a fedett gk.beálló és a garázs  viszonylag közel van a bejárathoz, ennek következtében a udvar és a terasz remekül használható, hiszen teljesen intim, senki nem lát hátra.

A ház 2 szintes, a helyiségek funkciójuk alapján akár variálhatók is. A ház remek elosztású, terei jól használhatók, lépcsői kényelmesek.

Ez az ingatlan alkalmas generációk zavartalan együttélésére egy telken belül vagy vállalkozás üzemeltetésére.

A ház „használt ingatlan „ !  Igényekhez mérten felújítást, korszerűsítést igényel. Folyamatosan karbantartott, jelenleg  lakható állapotú.

A fotók a jelenlegi állapotot mutatják. Jogviszonyok rendezettek.

További információért keressen bizalommal !

Befektetők figyelmébe ajánlom!!

Eladóvá vált Kőbánya Óhegyi részén ez a hatalmas, 240 nm-es, 3 szintes családi ház, melyben 7 lakóegység került kialakításra. Jelenleg befejezendő állapotban van, de amivel már az új tulajdonosnak nem kell foglalkoznia: műanyag nyílászárók cseréje, bejárati ajtók beszerelése, villany vezetékek és csatorna kiéítése, korszerüsítése, utcai homlokzat szigetelése. A jelenlegi tervek alapján az alsó szinten két irodát terveztek, de akár garzon lakásnak is be lehet fejezni. Az 1. emeleten 2 lakás, a 2. emeleten 3 lakás került kialakításra. A második emeleti lakások bővítésére is legetőség van, így a fölötte elhelyezkedő tároló szinttel akár belső két szintes lakást is ki lehet alakítani. Jelenlegi állapotában családi házkét egyben megvásárolható, de a későbbiekben társasházzá is átminősíthető. Egy tágas, közös, belső udvar is hozzá tartozik, ezen a 300 nm-es alapterületű telken. 1. szint 1. lakás 33.6 nm 2. lakás 38 nm 2. szint 1. lakás 48 nm 2. lakás 30 nm 3. szint 1. lakás 30 nm + 11 nm tárolószint 2. lakás 27 nm + 7.5 nm tárolószint 3. lakás 27 nm + 15 nm tárolószint Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, beszélgessünk!