Eladó ház - Nemesbük

NEMESBÜK GYÖNYÖRŰ ,FESTŐI KÖRNYEZETÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ,LUXUS CSALÁDI HÁZAT AJÁNLOK FIGYELMÜKBE !!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Egyedi építésű és formatervezésű családi ház ,ahol az elegancia párosul a modern ,natúr letisztult formákkal egy festői tájon. Csendes, meghitt hangulatú környezetben, tapasztalhatjuk meg a maximális kikapcsolódás élményét. Erdőkkel , évszázados gesztenyefákkal és fenyvesekkel övezett, dombok között elhelyezkedő, 3600m2-es területen megvalósul meg a 4 db családi házból álló privát lakópark. A 4DB LUXUS INGATLANBÓL 3 DB MÁR ELKELT , MÁR CSAK 1 DB VÁRJA LEENDŐ ÚJ TULAJDONOSÁT! A cég üzemeltetőként a területen marad !Az épület fenntartásáról és karbantartásáról, napi választható szolgáltatásairól gondoskodik , ugyanakkor teljeskörű kiadásmenedzsment szolgáltatást nyújt , a nem használt időszakokban bérlőknek történő kiadásra . Minden szakág esetében a beépített anyag/segédanyag kizárólag neves és nagymúltú gyártó termékei közül kerül ki! Az ingatlan magas minősége ,építészeti megoldásai és az igénybe vehető szolgáltatások gondoskodnak a kényelemről, hozzájárulva a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő, ugyanakkor befektetési alternatívaként is kiváló választás! MINDEN KÉTSÉG ELOSZLATÁSA ÉRDEKÉBEN, REFERENCIAMUNKA MEGTEKINTHETŐ! A luxus ingatlan kulcsra kész állapotban kerül átadásra ! Kulcsrakész átadás: 2023. december 31. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 640 m2 telek területen kerül felépítésre , a 87,17 m2 luxus ingatlan - az épületekhez térkövezett terasz és felszíni beálló is tartozik, valamint privát garázs is vásárolható - DNY-i tájolásúak - háromrétegű üveggel szerelt alumínium szerkezetű nyílászárók - A leendő tulajdonosok időbeli megvásárlás esetén saját maguk választhatják a hideg / meleg burkolatokat bruttó 10.000 FT/m2-ig - Szaniterek /csapok /csaptelepek házanként bruttó 800.000-forint értékben válaszhatók, javasolt típusok: RAVAK, Villeroy és GROE termékek. - A fürdők zuhannyal, bidével és toalettel felszereltek - fűtés: Norvég NOBU elektromos fűtőpanelek, egyedi méréssel, fürdőszobában és a nappaliban elektromos padlófűtés. - klíma előkészítés(!) - riasztó előkészítés (!) - napelem előkészítés (!) - LEGRAND típusú elektromos szerelvények - talpgerenda vasalással ellátott sávalap - LEIER zsalukő lábazat - vasalt aljzat - monolit vasbeton födém - PTH 30 NF hőszigetelő BAUMIT habarcsban falazva, PTH 10 választégla - BAUMIT gépi vakolat a belső felületeken, RIGIPS glettelés után DULUX fehérre festés - a külső homlokzaton Grafit hőszigetelés a Prefa állókarcos lemezborítás /20 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel/ alatt - a lábazati szinten és a kőburkolatok alatt AUSTROTHERM zártcellás hőszigetelés LOKÁCIÓ Hévíz 3,4 km-re helyezkedik el, élvezze egész évben akár a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Kitűnő kávézók, mozi, éttermek és masszázscentrumok gazdagítják a kikapcsolódás élményét. Keszthely 13 km, Zalacsány pedig 10 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség. Hévíz-Balaton Repülőtér 15 km, Budapest pedig körülbelül 2 órányira elérhető az új M76-os autóútnak köszönhetően! FIZETÉSI FELTÉTELEK Szerződéskötésnél 10% foglaló + 10% előleg szükséges , további fizetés szerződésben rögzített építési ütemezés szerint történik! Az árak 415 Ft- os EURO árfolyamig érvényesek. AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT , FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL , VÁROM HÍVÁSÁT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

Páratlan lehetőség! Nemesbük központjában csendes, és gondozott környéken eladóvá vált lakóingatlan! A 2 szintes házban közel 83 nm-en 3 külön bejáratú szoba, konyha, terasz, fürdőszoba-wc, fent az emeleten erkély található. Az ingatlan kisebb felújítást igényel. A telek 1214 nm-es, 13 m széles, és D-NY fekvésű. Hangulatos pince, amely partyhelyiségnek is tökéletesen használható, tárolóval, nyitott és fedett bejáróval. Az ingatlan kivételes ajánlat a Balaton közelsége, kedvező ára és befektetés szempontjából is. - Hévízi tófürdő 5,2 km - Keszthely 11 km - Sármellék repülőtér 16 km - Kehida termál 15 km

HÉVÍZ SZOMSZÉDSÁGÁBAN, NEMESBÜKÖN KÍNÁLUNK ELADÁSRA ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ EGYSZINTES LAKÓHÁZAT, KÖZEL 4000 m2 TELEKKEL EGYEDÜL IRODÁNK AJÁNLATÁBAN. A bájos, csendes, zalai dombok közt meghúzódó falu az ismert gyógyfürdőtó és a kehidakustányi termál élményfürdő között található, mindkettőtől néhány km-re. Keszthely városa és egyben a Balaton part is csupán 10 km. Az ingatlanról bővebben: A gazdálkodásra is alkalmas 3920 m2 nagyságú telek egy helyrajzi számon lévő belterület, erdősávban, pataknál végződik. Bő vízhozamú ásott kút van az udvaron, ahol különféle gyümölcsök és szőlő terem. Az udvar és az erdősáv közt gondozott, jelenleg füves terület. A kocka alakú tégla épületet 2005-ben újították fel minden ízében és alakították át tágas, kényelmes, a mai igényeknek megfelelő praktikus lakóházzá. Jellemzői: - Szigetelt cserépfedésű tető, a padlástér teljes egészében, felül is lambériázott. Külön feljárattal további lakrész kialakítására alkalmas. - Falai kívül 4 cm hungarocell szigeteléssel ellátottak. - Az ingatlan összközműves, csatornahálózatra kötött, gázvezeték a telken belül. - Nyílászárói műanyagok. - Fűtése kandallóval megoldott. ( Külföldi tulajdonosai csak nyaralóként használják.) Villanybojler állítja elő a meleg vizet. Használati beosztása: Előszobából kamra, vendég toalett és a nappali nyílik. A központi, kertre néző, teraszkapcsolatos nagy nappalival egy légterű, de szeparált a konyha. Vendégháló és egy kis közlekedőn keresztül elérhető tulajdonosi hálószoba és fürdő + wc a további helyiségek. A 19 m2- nagyságú teraszról lépcső vezet a kertbe. A terasz alatt pince/ tároló. Egy különálló, közel 70 m2-es garázs/ melléképület további hasznosítási lehetőségeket kínál. Ha felkeltette érdeklődését ez az azonnal költözhető ingatlan, kérem, hívjon / írjon a megadott elérhetőségeken, hogy a megtekintéshez időpontot egyeztessünk.

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Eladásra kínálom Nemesbükön ezt az összesen nettó 480 nm-es alapterületű családi házat, mely 4200nm-es telken helyezkedik el. A legalsó szinten található nagy 6 autó befogadására alkalmas garázs, kazánház. A felette lévő szinten amely régen étterem volt, egy haccp kialakítású konyha teljes berendezéssel, iroda, étterem rész, raktár, mosókonyha 2 db WC. Középső részen nagy nappali, konyha étkezővel, 3 hálószoba, zuhanyzós-fürdőkádas fürdő, WC, nagy terasz és erkély. A tetőtéri részen mely külső és belső bejárattal rendelkezik, 5 szoba került kialakításra, mindegyik fürdővel, 3 szobában konyha is van, mosókonyha, külön női, férfi WC-vel kézmosóval. Továbbá található 2 db erkély. A ház melegéről padlófűtésen keresztül, elektromos kazán, kiegészítő fűtésként vegyestüzelésű vagy gáz-cirkó kazán gondoskodik 1500l-es puffer tartállyal, továbbá 10m2 napkollektor, 300l-es használati melegvizes tartály, 15 kw-os napelem is gyűjti még a nap energiáját. A hűtés 400m-es csövön keresztül föld hűtéssel megoldott. A kinti medence fűthető. Ajánlom állandó lakhatásra, jó elhelyezkedése miatt kiadásra, befektetésnek. Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Nemesbük festői környezetében két generációs családi hàz eladó!

Nemesbükön kínálom eladásra ezt a 4200 m2-es telken fekvő 380 m2-es tégla építésű házat, mely BEFEKTETÉSNEK , ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ÉS NYARALÓNAK IS EGYARÁNT MEGÁLLJA HELYÉT! A telken veteményes kert , gyümölcsös, illetve a két telek hátsó részében akácos látható. Kiváló lehetőségeket rejt magába az ingatlan: tökéletes választás több generáció együttéléséhez, - befektetésnek, a telkek méretéből adódóan kiváló lehetőség gazdálkodásra. A tégla építésű ingatlan fő épülete 2 szintes ,illetve rendelkezik egy szuterén résszel, mely a ház teljes alapterületét teszi ki. Itt található 3 elkülönített nagyméretű helyiség és egy fürdőszoba tusolóval, wc-vel. Az első szinten található : 2 szoba, konyha, étkező , fürdőszoba új masszázskáddal, illetve egy csodálatos hangulatú fából készült zárt terasz, mely jelenleg a nappali funkciót tölti be . Ez a része a háznak szintén fűthető. Az emeleten, mely külön feljárattal rendelkezik látható: 3 szoba , egy konyha-étkező és egy fürdőszoba. A ház folytatásában kialakításra került egy különálló lakrész, (80 m2) itt egy nagyméretű konyha-étkező, egy fürdőszoba, egy beépített üvegterasz és egy hálószoba található. A ház mindenhol minőségi műanyag nyílászárókkal ellátott, a tetőt cserép borítja. Az ingatlan teljes felújításon esett át, ide értve a hideg,meleg burkolatokat, és a vadonat új fürdőszobákat, konyhát. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, de az első szinten a tulajdonosok meghagyták a korábbi cserépkályhát, a fa építésű nappaliban a fűtés infrapanellel megoldott. Az udvaron fedett kocsibeálló is van. Az udvar a kert folyamatosan karbantartott, gondozott, rendezett, és a terület 80%-ban körbe van kerítve. Az ingatlan 4400 nm -es területen épült meg , de a közvetlen szomszédságában levő szintén 4400 nm-es területtel együtt is eladó( Ez külön árat lépez). Az ingatlan gyönyörű panorámával rendelkezik. Hévíz 3,4 km-re helyezkedik el, élvezze egész évben akár , a gyógyfürdő adta pozitív hatásokat! Kitűnő kávézók, mozik, éttermek és masszázscentrumok gazdagítják a kikapcsolódás élményét. Keszthely 13 km, Zalacsány pedig 10 km autóút, ahol akár golfozásra is van lehetőség.

HÉVÍZTŐL 4, A BALATONTÓL 10 KM-RE, NEMESBÜKÖN KÍNÁLUNK ELADÁSRA CSALÁDI HÁZAT NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZETBEN. EGYEDÜL IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN. ! A 928 m2,es, könnyen karban tartható telekre valamikori módos gazdák építették a házat, a lakrész nagyságát jóval meghaladó, mintegy 200 m2 melléképület együttessel. Az ingatlan további jellemzői: - A ház nagyrészt kőből épült, cserép fedéssel, a tető jó állapotú. Víz, villany rendelkezésre áll, a szennyvíz elvezetés csatorna hálózatra kötve. Gáz a telken belül. Villanybojler ad meleg vizet, a központi fűtést a konyhában lévő kandallóval oldották meg, radiátoros hőleadással. - A padozat a szobákban hajópadló, az étkezőben és konyhában cementlapok, a később kialakított fürdőszobában járólapok. - Használtai beosztása: egy étkező / verandába vezet néhány lépcső, innen két szoba és a a konyha nyílik. A konyhából egy közlekedő folyosó vezet a fürdőbe, A fürdőszoba mögött kamra, ami a kívülről megközelíthető melléképületbe is átjárható. Alattuk borospince. - Két különálló melléképület szolgált a tárolásra, pajtaként, állattartásra, műhelynek melyek az utcával párhuzamosan és merőlegesen helyezkednek el. Itt egy második pincét is kialakítottak. - Az udvaron ásott kút öntözéshez, állatok vízellátásához. Amennyiben fantáziát lát az ingatlanban, megtekintené, kérem, hívjon/ írjon a megadott elérhetőségeken.