Eladó ház - Sződliget

Gyorsan költözhető családi ház Sződligeten

Sződliget zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számon lévő ikerházat. - 582 nm telek - 168 nm lakótér - nappali + 3 nagyméretű szoba - két fürdőszoba - emeleti, tágas terasz panorámával a budai-hegyekre - garázs - pince/tároló - műhely - gondozott kert Pár percre vasútállomás, általános iskola, bevásárlási lehetőségek. A kikapcsolódáshoz közelben több horgásztó, lovarda, pihenőpark található. A Dunapart rövid időn belül elérhető. Tehermentes ingatlan, gyorsan költözhető! Kisgyerekes családoknak vagy akár két generációnak is tökéletes megoldás lehet!

Új építésű ikerházfél eladó Sződligeten, mindössze 500 méterre a Duna-parttól! Szeretne egy modern, energiatakarékos otthont csendes, zöldövezeti környezetben? Ne keressen tovább! Eladó egy bruttó 120 m²-es (nettó 100 m²-es), új építésű ikerházfél Sződliget egyik legkedveltebb részén, 800 m²-es saját telekkel, amelynek az 50%-a tartozik ehhez a házfélhez, közvetlenül az építtető cégtől. Főbb jellemzők: 4 szoba, ebből egy tágas amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba Nyugati tájolású nappali, ideális a délutáni napfény szerelmeseinek 275 cm belmagasság a tágas, világos térérzetért LIAPOR könnyűbeton szerkezet – kiváló hő- és hangszigetelés Hőszivattyús fűtés és klíma a maximális energiahatékonyságért Víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában Csendes mellékutca, Duna-part 5 perc sétára Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, akik nyugalomra és modern kényelemre vágynak Budapesttől csupán egy karnyújtásnyira. Ne maradjon le róla! További információért, műszaki tartalomért és megtekintésért keressen bizalommal!

Modern ikerház Sződligeten – Kiváló minőség, családbarát környezetben! Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, 199,23 nm alapterületű ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található. Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó projektje, amely már számos referenciával rendelkezik. Az átadás 2026 augusztusában várható! Kiemelt jellemzők: Tágas és átgondolt elrendezés: Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, tusolós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz közvetlen kertkapcsolat. Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, és egy hangulatos terasz. 33 nm-es garázs + további tárolási lehetőségek Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást. 518 nm-es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez vagy pihenéshez. -Modern, energiatakarékos építési technológia: -Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak -Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők -15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés -30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött Kiváló minőségű külső és belső kialakítás: -Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül -Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben -Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok -Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben. -Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal. -Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (3*20A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz -Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés -Előre szerelt kaputelefon az előszobában Környezet és elhelyezkedés: -Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet -Nyugodt, családbarát környezet -Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben -Könnyű megközelítés Budapest irányába Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás családok számára, akik egy modern, kényelmes és energiahatékony otthont keresnek. További információkért és személyes megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot!

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ IRÁNYÁRON ! Sződliget csendes zöldövezeti, kertvárosi részén, exkluzív kivitelben egy 875 m2-es telken fekvő 170 m2-es családi ház eladó! A ház legfontosabb jellemzői: -1997- ben legjobb minőségű anyagokból, a tulajdonos egyedi tervei alapján épült - beton alapon 38-as phorotherm téglafalazat, betongerendás födémmel, Heraklith szigetelés, padlás és tető alatti felület 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt, OSB-vel burkolt - Az ingatlan fűtését a Viessman kondenzációs gázkazán a melegvizet részben a kazán, részben egy napkollektor biztosítja - A nappaliban hangulatos kandalló is található - A ház összes helyisége világos, K-i és D-i fekvésű - A nyílászárók minőségi fából készültek /alumínium redőny -szúnyoghálós/ - A földszinten 1 szoba, nappali, étkező, konyha, spájz, fürdőszoba és WC, míg az emeleten 4 szoba, nappali, fürdőszoba és loggia található - Az emelet légkondicionált. - A belsőterek kényelmét számos beépített szekrény biztosítja - A ház alatt, lépcsőházból elérhető, 24 nm-es pince található - 2 db fedett terasz tartozik az ingatlanhoz .- A kertben kemencesütő-grillező található, a kerti locsolását betongyűrűs kút szolgálja Közlekedés: 5 perc kényelmes sétával vonat , busz, autópálya, iskola, óvoda, közért, közintézmények percek alatt elérhető! Az ingatlan tehermentes, előzetes egyeztetés után bármikor megtekinthető. Igény esetén teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. CUSTOM DESIGNED DETACHED HOUSE AT GUIDE PRICE ! In Sződliget , in a quiet garden-urban area with greenery , an exclusive design 170 m2 detached house on a plot of 875 m2 for sale at a guide price ! The main features of the house are: -1997- built with top quality materials according to the owner's individual plans - The house was built on a concrete base, 38 phorotherm brickwork, concrete slab with concrete beams, Heraklith insulation, attic and roof insulated with 15 cm rock wool, covered with OSB. -The heating of the property is provided by a Viessman condensing gas boiler, the hot water is provided partly by the boiler and partly by a solar collector. -The living room also has a cosy fireplace. -All rooms of the house are bright, facing E and S. -The ground floor has 1 room, living room, dining room, kitchen, pantry, bathroom and toilet, while the first floor has 4 rooms, living room, bathroom and loggia. - The interiors are furnished with several built-in wardrobes. - There is a 24 sqm cellar under the house , accessible from the staircase. - 2 covered terraces belong to the property. In the garden there is a barbecue and a concrete ring well for watering the garden. Transportation: 5 minutes comfortable walk to the train, bus, highway, school, kindergarten, grocery store, public amenities within minutes! The property is unencumbered, after prior consultation available for viewing at any time. If required, we are at the disposal of our customers with full, FREE credit management. F.L

Sződligeten kétszintes ötszobás családiház 1148nm telekkel eladó

Sződliget csendes és biztonságos részén található ez a 200 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú családi ház, melyet eladásra kínálunk. Az ingatlan egy 1148 nm-es telken helyezkedik el, amely igény szerint megosztható és kiválóan alkalmas családi otthonnak vagy befektetési célra. Az ingatlan tágas nappalival és amerikai konyhával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak. A 40 nm-es terasz és a 10 nm-es erkély szintén hozzájárulnak a kellemes otthoni élményhez. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását, két külön körön lévő gázkazán biztosítja. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak. Az autóval történő közlekedés is könnyű, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. Ha felkeltettük érdeklődését, akkor bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban. Tudta? Ez az ingatlan alkalmas CSOK PLUSZ igénylésére. A CSOK Plusz olyan kamattámogatott hitel, mely igénylése esetén Önnek nem kell illetéket sem fizetnie az ingatlan vásárlás után! Önerejét a Babaváró kölcsönnel kiegészítheti! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást. További információért forduljon hozzám bizalommal.

OÁZIS A FŐVÁROS PEREMÉN

Eladó Sződliget Duna felőli odalán, gyönyörű kertvárosias környezetben, egy ősparkos családi ház, hozzá kapcsolódó lakó- és melléképületekkel. 

A 602 m2-es, összközműves telken található egy ragyogó elosztású, 76 nm-es családi ház, beépíthető padlással és egy 24 m2-es, fűthető, hobbiszobának használt pincével.
A ház bejáratához egy 15 nm-es fedett terasz vezet. A hátsó fronton elhelyezkedő 33 nm-es, szintén fedett teraszról csodálhatjuk, az öntöző rendszerrel ellátott, két halastavas, lenyűgözően gyönyörű és páratlanul parkosított kertet. Közvetlen a terasz mellé épített 3 nm-es medence kellemes kikapcsolódást nyújt a forró napokon.
A telek végében található HOBBIT- vagy FÖLDHÁZ tökéletes egy stresszes nap utáni meditációhoz, vagy a gyerekek kedvenc játszóháza is lehet.
A telekhatár baloldali vonalában, a családi ház magánszféráját megőrizve, helyezkedik el a 23 nm-es, két szobás, komfortos vendégház. Ehhez kapcsolódik a 8 nm-es, külön az utcáról bejáratos üzlethelyiség és az összesen 13,5 nm-es műhely + fészer. Ez az épületegyüttes az üzleti lehetőségek tárháza lehet az új tulajdonosoknak.

A családi házat és a vendégházat 2019-ben teljes körűen felújították (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, festés), valamint a külső falak szigetelése (plusz 10cm-es dryvit) is megtörtént. A „hobbit” ház is ekkor épült. Az utolsó felújítás 2024 tavaszán történt, amikoris a tető cseréjére került sor.

A főépületben és a melléképületekben egy modern kondenzációs házközponti kazán biztosítja a a meleget. Rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán, és a főépületben felszerelt csúcs minőségű inverteres fűtő-hűtő klímaberendezések is, amelyek kiválthatják a gázzal történő fűtést.
A vendégházban és az üzlethelyiségben a melegvízellátást villanybojleré szolgáltatja. 
Remek közlekedés biztosítja a mindennapi életmozgást. A háztól gyalogosan csupán 4 percre van a vasútállomás – vonattal kb. 25 perc a Nyugati pályaudvar. Autóval az M2 autópálya, vagy a 2-es főúton kb.30 perc alatt juthatunk el a fővárosba.

Dunához közeli eladó ikerház.

Különleges lehetőség várja Önt Göd és Sződliget között, a Dunához közel, egy 2022-ben épült, három gyermekes család igényeit tökéletesen kielégítő ikerház formájában. Ez a családias otthon 533 nm-es telken áll, és minden kényelmet megad, amit egy család csak kívánhat. A ház bruttó alapterülete 154 m2, melyben a nappali mellett négy hálószoba, két fürdőszoba, egy kamra, egy háztartási helyiség és egy üzlethelyiség található, ami könnyedén átalakítható akár egy további hálószobává is. A fedett terasz kiváló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, míg a szintén fedett emeleti teraszról a csodálatos kilátás nyílik a budai hegyekre. A gyepszőnyegezett kert közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhás nappalival és a terasszal, ideális helyszínt teremtve családi összejövetelekhez és baráti grillezésekhez. A gondosan karbantartott kert saját fúrt kútból nyert vízzel működő automata öntöző és csepegtető rendszerrel rendelkezik, így mindig zöld és virágzó marad. A ház és a telek déli tájolású, így egész nap éri a nap. A kertben található egy 16 nm-es faház/tároló a kerti eszközök és felszerelések számára, valamint egy kisebb fa játszótér is, hogy a gyerekek teljes szabadságot élvezhessenek a játékban és a szórakozásban. Emellett a fedett kuka- és biciklitároló segítségével könnyedén rendezett marad az udvar és biztonságban tarthatók a kerékpárok. A földszinten padlófűtés, míg az emeleten radiátorok biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, melyeket egy Bosch gázkazán táplál. Ezek két körön futnak, így a hőmérséklet külön szabályozható a földszinten és az emeleten. A légkondicionálás gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg az automata alumínium redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon és teraszajtón garantálják a nyugodt alvást és a zavartalan pihenést. A ház 30-as porotherm téglából épült 15 cm-es szigeteléssel, illetve a padláson extra üveggyapot lett fújva 25cm vastagon. Földszint: Amerikai konyhás nappali: 26 nm Hálószoba: 11,4 nm Üzlethelység/vendégszoba: 13,7 nm Fürdőszoba: 4,4 nm Háztartási helység: 4,8 nm Kamra: 4,4 nm Előtér: 6,3 nm Terasz: 20,4 nm Emelet: Hálószoba: 12,8 nm Hálószoba: 12,5 nm Hálószoba: 9,4 nm Fürdőszoba: 5 nm Terasz: 13,4 nm

Eladó ház Sződligeten, közel a község központjához, egy remek utcában, akár több generáció együttélésére is!
Sződliget egyik legszebb s legfrekventáltibb, ám mégis csendes utcájában található a ház, mely egy 900-as telken fekszik, melyen egy csodálatos termő diófa áll a központban. Ha kikapcsolódásra vágyik, a csodás Dunapart is 10 perc sétán belül érhető el. Az ingatlan, és a hely tele van lehetőségekkel. Jóformán azonnal akár költözhető állapotban van a ház, de rengeteg lehetőséggel is rendelkezik, olyanok számára akik látnak benne fantáziát. A lehetőségek abszolút adottak. A házat már kívülről szigetelték, nyílászárókat cserélték, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is el lettek látva. A szuterén szinten a falak gipszkarton borítást kaptak. A fűtés jelenleg 3 db cserépkályhával történik, de bármi más alternatíva a kedves vevő szolgálatára áll, ugyanis minden közmű megtalálható az ingatlanban. A ház mellett 2 autó beállására alkalmas fedett beálló van. Az infrastruktúra kitűnő. A község központjában jóformán minden megtalálható, posta, bolt, háztartási, templom, maga a főtér 2 utcára (4 perc sétára érhető el) pár perc csupán az utcában lévő óvoda és egy utcával odébb pedig a bölcsőde

A ház 2 szintes. Alul, az úgynevezett szuterén szinten található egy előszoba, lépcsővel a fenti szintre.A ház elosztása alkalmassá teszi az ingatlant akár több generáció egybeköltözésére is, ugyanis könnyedén lehet kialakítani külön lakrészeket. A félszuterén szinten minden megtalálható amire az embernek szüksége lehet.. fürdőszoba, konyha, étkező, szobák, s habár egy lépcső összeköti a magasföldszinttel, könnyen el is zárható egymástól ezen két szint, így akár az alsó szint lakáskiadásra is alkalmas lehet, vagy családon belül külön, ám mégis egymáshoz közel való együttélésre. A "magasföldszinten" található egy nagy fürdőszoba, így már csak egy konyhát kéne kialakítani a kedves vevőnek, hogy egy újabb, teljes értékű lakást alakítson az ingatlanban. Emellett pluszban még 2 szoba is található a szinten, amiből lehetne akár még 3 hálószobát is kialakítani. A manzárd tető esetleges beépítésével még további élettér alakítható! Ez az ingatlan valóban tele van lehetőségekkel! 

Várja szerető, új tulajdonosát.Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Egyeztessünk időpontot megtekintésre!