Eladó ház - Dunaharaszti

Dunaharaszti csendes, óvárosi részén eladó egy kivitelezés alatt álló, jelenleg 129 m2 alapterületű családi ház. A készültségét tekintve majdnem szerkezetkész állapotú. A földszinti falazás és födém elkészült, már csak az emeleti falak kellenek hozzá. A tároló és a garázs részen a tető szerkezete elkészült. Az alsó szinten nappali, konyha + étkező - hozzá tartozó nagy fedett terasz, gardrób, fürdőszoba, előszoba és spejz található. A fenti, szintén hasznos 80 m2-en két szoba, nagy erkély és egy fürdőszoba kap majd helyet. (Ez az eredeti terv, de igény szerint könnyen módosítható) A ház egy 12 m2-es tárolóval van összekapcsolva a 2 nagyobb autó befogadására is alkalmas garázzsal. A folytatáshoz rendelkezésre áll a tetőszerkezet teljes anyagszükséglete, a bramac cserepek, és a nyílászárók teljes egészében. Garázsajtó már beépítésre került. Villany, víz és csatorna bekötve. - lakórész 80 m2 - tároló 13 m2 - garázs 36 m2 - terasz 19 m2 Az álomotthon befejezése az új tulajdonosra vár. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: U0044566

Két generációs, 250-nm-es, 8 szobás családi ház, 1388 nm telken, külön 60 nm-es vendégházzal, Dunaharasztin, a Duna parttól egy utcányira.

Infrastruktúra: - jó közlekedés, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 300 méteren belül; - Ráckevei Dunapart 100 méteren belül; Épület leírása: - 2006-ban épült, tégla építésű, 2 szintes, szigetelt, cserépfedés; - teljes összközműves; - kombi gáz cirkó fűtés, amely a melegvizet is biztosítja; - elektromos, automata kapu; WPC kerítés rendszer; - térkövezett, nyitott parkolók; - parkosított udvar, mű fű, holland pázsittal; - süllyesztett medence gépezettel, biztonsági takaró fóliával; - fa tároló; - beépített riasztó rendszer, távfelügyelettel. Külön bejáratú 60-nm vendégház teljes közművel! Lakás leírása: 2 szintes, több generációs; - felső szint: amerikai konyhás nappali (konyha kiállással) előszoba, kádas fürdőszoba, mosógép kiállással, 4 hálószoba, - alsó szint: kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, minőségi konyhabútor, beépített konyhagépekkel, 2 hálószoba, előszoba, kamra, kádas, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, bidével, külön vendég WC mosdóval, - minőségi műanyag bejárati ajtó, nyílászárók, alsó szinten redőnnyel, szúnyoghálóval; - több klíma mindkét szinten. Két generációs családi házat ajánlok megvételre, 1388 nm-es telekkel, 60 nm-es, teljes közművel ellátott vendégházzal. A vendégház kiválóan alkalmas befektetésnek, bérbeadásra, mivel a külön bejárási lehetőség is megoldható. Az udvar első része parkosított, illetve gépesített medencével. A hátsó rész az új tulajdonos igényeinek megfelelően alakítható, hasznosítható. Az emeleti erkélyről a Ráckevei Duna-ág vízvilága tárul elénk. Amennyiben egyedi adottságú és elhelyezkedésű, nagy terekkel rendelkező, tágas otthont keres, mindenképpen nézze meg személyesen is ezt a házat, nem fog csalódni!

Dunaharaszti frekvenált részén a Földváry utcában kínáljuk megvételre az 577 nm-es telekterülettel rendelkező nettó 101 nm alapterületű újépítésű ikerház felet. Az ingatlan beosztása: - előszoba 4,04 nm, - szoba 10,17 nm, - szoba 10,27 nm, - szoba 10,07 nm, - szoba 11,72 nm, - gardrób 2,88 nm, - nappali+konyha+étkező 37,34 nm, - fürdőszoba 3,24 nm, - fürdőszoba 4,55 nm, - kamra 1,81 nm, - wc 1,67 nm, ----------------------------- összesen :101,41 nm terasz: 12,78 nm tároló 3,52 nm Műszaki tartalom: - porotherm 30 NF falazóblokk, - Bramac Duna minőségi betoncserép, - Elektromos hálózat SMART funkcióval vezérelt, - AJAX SMART alapriasztórendszer kiépítése, - használati melegvíz elektromos bojlerrel történő kiépítése, H tarifára kötve (80L-es ARISTON hőszivattyús bojler), - víz-levegő hőszivattyú rendszer H tarifára kötve, padlófűtéssel kiépítve, - 1 db Gree oldalfali split klima (3,2 KW), - Aluplast 5 légkamrás műanyag nyílászárók MACO biztonsági vasalattal, beépített redőnnyel, rovarhálóval, - I. osztályú HDF alapú laminált parketta 10.000.-Ft/ nm, - választható kerámiaburkolatok 10.000.-Ft/ nm, - beltériajtók - tokos dekorfóliás ajtók kilinccsel 100.000.-Ft/db, - térkőburkolat gépkocsi beálló és bejárati ajtó közötti személybejáró területén 4.000.-Ft/nm, - kert tereprendezése 10 cm termőtalaj terítéssel. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: - Szerződéskötéskor 50%, - majd készültségi foknak megfelelően. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését.

Olyan ingatlanba szeretne fektetni, amely több lakás kiadására is alkalmas?Vagy többgenerációs házat keres családja számára?Eladó a képeken látható 3 az 1-ben ingatlan, Dunaharaszti központi területén, csendes, barátságos környéken.
A telek 1178 négyzetméter, maga az épület pedig 140.A tulajdonos család a házat 3 kisebb lakásra osztotta, külön villany- és gázórákkal.Az eredeti házrész 1911-ben épült vályogból. A második kuckó 1976-ban került kialakításra, aztán a harmadik 1990-ben - téglából. Az utolsó felújítás 2008-ban volt, amikor a teljes tetőszerkezetet felújították, szétosztották a közműveket, valamint szigetelték a külső falakat is.
Az első lakásban (körülbelül 50 négyzetméter) 2 szoba található, melyek egymásból nyílnak; étkezővel, konyhával, kádas fürdőszobával és toalettel.  A második lakás valamivel kisebb (45 négyzetméter): itt szintén 2 egymásból nyíló szoba van, zuhanyzós fürdővel, mellékhelyiséggel és az előszobából megközelíthető főzőfülkével. A harmadik lakás a legnagyobb mind közül (55 négyzetméter). Az előszobába belépve egyik oldalt 2 egymásba nyíló szoba, másik oldalt a főzőfülkén áthaladva pedig egy harmadik kis szoba található. A fürdőszobát a a közlekedőből közelíthetjük meg.
A ház melegét gázcirkó adja. Az épület háta mögött hatalmas kert várja a lakókat: medencét, szaletlit, vagy akár kerti szerszámost is bőven ki lehet alakítani úgy, hogy zöld terület is marad bőven. Az ingatlantól 8 perc sétára buszmegálló és vasútállomás is van. Busszal 30 perc alatt juthatunk el a Népliget autóbusz-pályaudvarig, vonattal pedig a Budapest-Belgrád vasútvonal megépülése után (kb. 2025 végén) 20-25 perc alatt érhetjük el a fővárost.
Az ingatlan főleg hétvégén tekinthető meg, ezért ha hirdetésem felkeltette érdeklődését és meg szeretné tekinteni, egyeztessünk időpontot minél hamarabb!

LUXUS családi ház közel "O" rezsivel! Dunaharaszti Óvárosban kínáljuk megvételre a minden igényt kielégítő, modern technológiákkal, minőségi anyagokból épült önálló családi házat. Az ingatlan 2020-ban épült, nettó 279 nm alapterületű, pincével, garázzsal, medencével rendelkezik. Az ingatlan telekterülete 731 nm, a fúrt kúttal, automata öntözőrendszerrel felszerelt parkosított kertben, a 32,4 nm alapterületű garázson kívül fedett autóbeállási lehetőség is van. A házat kívülről és belülről egyaránt a letisztult formavilág jellemzi, építése során a legfontosabb szempont a MINŐSÉG volt, esztétikai és műszaki felszereltségét illetően is. A modern elemek mellett fontos szempont volt a régi házak bájos hangulatának megidézése, melyet a fehér falak, a fagerendás paraszt mennyezet, a cserépkályha, az eredeti faburkolatok beépítésével valósítottak meg. A ház beosztása: - előszoba (13,03 nm), - WC (1,50 nm), - gardrób (1,0 nm) - szoba (14,08 nm) innen nyíló saját fürdőszobával rendelkezik, - zuhanyzó, WC-vel, mosdóval (2,00 nm), - közlekedő (10,24 nm), - mosókonyha (8,65 nm), - konyha (18,44 nm), - közlekedő (0,70 nm), innen jutunk be a privát lakrészbe, - gardróbszoba (7,81 nm), - hálószoba (10, 49 nm), kijárással a teraszra, - fürdőszoba (7,38 nm), zuhanyzóval, fürdőkáddal, törölközőszárító radiátorral, WC-vel, dupla mosdóval rendelkezik, - szoba (15,99 nm) kijárással a teraszra, - nappali (32,40 nm), - étkező (20,16 nm) teraszkapcsolattal, - terasz (18,26 nm), - terasz (20,89 nm), - garázs (32,50 nm), - pince ( 67,56 nm), ALACSONY REZSIKÖLTSÉG átlag havi 20 ezer forint! Műszaki paraméterek: - Porotherm 38-as tégla+ 12 cm szigetelés, - beton födém +25 cm szigetelés, - Terrán Zenit beton tetőcserép, - külső gránit párkányok, - NAPELEM 12kW, - SolarEdge napelemek, - STIEBEL ELTRON hőszivattyús rendszer, - szobákban, falfűtés-falhűtés + padlófűtés, - nappaliban + konyhában 1-1 db hőszivattyús klíma (GREE tipusú), - hőcserélős szellőztető berendezés az egész házban, - vízlágyító rendszer, - 3 rétegű argon gáztöltésű 7 kamrás műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel, - Villeray&Bock szaniterek, - KLUDI csaptelepek, egyedi gyártású zuhanykabinok, - PERGO svéd parketta luxus minőségű, - Spanyol I.osztályú burkolatok, - BOSCH gépekkel felszerelt konyha, - mosókonyhában BOSCH száritógép és mosógép, - teljes belső wifi hálózat, - kaputelefon, - kamera rendszer előkészítve, - PARADOX riasztó rendszer, - DITEC motorral szerelt elektromos kapuk, - álmenyezetbe süllyesztett LED világítás, A pinceszinten kialakított helyiségek: - Fitness helyiség, - Vetítő szoba (házi mozi előkészítés), - Nyárikonyha ÚJ kemencével, ez a helyiség alkalmas szauna, merülődézsa elhelyezésére is. A garázs könnyűszerkezetű, szigetelt, RAL 9006 festékkel kezelt, HÖRMANN garázsajtóval szerelt, 3 személyi bejáróval. Az udvaron szaletli sütögetővel és 3,5x 7m 1,5m mély gépesített világítással ellátott medence található. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 27 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

STÍlUSOS OTTHON EGY FELÚJÍTOTT MALOMÉPÜLETBEN! ÜZLETHELYISÉG VAGY MŰHELY, KÜLÖN LAKRÉSZ, DUPLA GARÁZS, A VÁROSKÖZPONTBAN! Különleges ingatlant kínálunk megvételre a Baktay tér közelében, mely számos lehetőséget foglal magában. A gyönyörű Malom épület 1930-ban, 47 cm vastagságú ( mészkő tégla) főfalakkal épült. A jelenlegi lakóépület belső tereit 2015-ben alakították ki. Az ingatlan telekterülete: 495 nm. A FŐ ÉPÜLET: 3 X 75 nm-es alapterületű. - A PINCESZINTEN, több kisebb és nagyobb helyiségek találhatók, vizesblokkal (WC mosdó), játszószobával, tárólókkal, kamrával kerültek kialakításra. - A FÖLDSZINTEN tágas előtér, lépcsőház (az eredeti fa lépcsővel), kamra, ebédlő-konyha-nappali, fürdőszoba, szoba helyiségek találhatók, az ebédlőből terasz kapcsolattal. - Az EMELETEN további 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, tágas gardróbszoba van. - A PADLÁSTÉR a negyedik szint, igény esetén kialakíthatóak további szobák, ablakai miatt szép világos a tér. Az ingatlanban a födémek cseréje, megerősítése megtörtént, megőrizve a régi mennyezet kialakítását. Hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, mészkő párkányokkal, zsalugáterrel. ÚJ víz, gáz, villanyhálózatok kerültek kialakításra. Fűtése gáz-cirkóról és vegyestüzelésű kazánról is működtethető, radiátoros hőleadással. Külön kémény van egyéb alternatív fűtési lehetőségnek is. Riasztó és kamerarendszer szolgálja a biztonságot. Fúrt kút van. A KÜLÖN LAKRÉSZ a főépülethez csatlakozva helyezkedik el, saját mérőórákkal rendelkezik (gázkazán-radiátoros fűtés, villanybojler), udvarról nyíló bejárattal. Helyiségei: előtér, szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba. Összesen: 45 nm. A KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET is saját mérőórákkal ellátott (vizes blokkal), elhelyezkedése miatt, akár utcai bejárat kialakítása után üzlethelyiségként is hasznosítható, vagy műhelynek is kialakítható. Összesen: 20 nm. GARÁZS két autó számára. Dunaharaszti viszonylatában az egyik legkedvezőbb forgalmi csomópontban, a városközponttól 3 percre található az ingatlan. Minden közintézmény, bevásárlási lehetőség elérhető közelségben van. Megközelítése mind tömegközlekedési eszközökkel, autóval vagy gyalogosan is egyszerű. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Üzleti lehetőség! Dunaharaszti Fő útján kinálunk megvételre egy 394 nm alapterületű családi házat + 4 db üzlethelyiséget 1554 nm-es telken! Az ingatlanban jelenleg 7 db szolgáltató egység működik. A bérlők tulajdonos váltás esetén is tovább bérelnék az üzleteket, így az ingatlan hasznosításával évi 5-10 % hozam érhető el! Az 1970-ben téglából épült ingatlan műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotban van. A házban gáz és vegyestüzelésű kazán is van, radiátoros hőleadással. A melegvizet gázbojler biztosítja. A gyönyörűen parkosított, gondozott, ősfákkal teli udvarban található egy 4 méter átmérőjű medence. A locsolás fúrt kútról megoldott. Az ingatlan részei: Különálló - üzlet helyiség 50 nm, - üzlet helyiség 48 nm, - üzlet helyiség 48 nm, - üzlet helyiség 25 nm, Családi ház beosztása: Földszint: - Előtér 15 nm, - szoba( jelenleg kozmetika) 20,93 nm, - szoba( jelenleg kozmetika) 16,02 nm, - szoba( jelenleg kozmetika) 12,61 nm, - szoba ( jelenleg jóga terem) 36,4 nm, - szoba ( jelenleg jóga terem előtere) 9,46 nm, - nappali ( jelenleg pihenő, váró, előtér) 31,2 nm, - fürdőszoba+ WC 9,54 nm, - WC 2 nm, - terasz 18,52 nm, - terasz 9,54 nm, - lépcsőház 12,28 nm, Tetőtér: - lépcsőház 10,04 nm, - folyosó 11,02 nm, - tároló 6 nm, - padlástér tároló 9 nm, - konyha 12,01 nm, - kamra 3,2 nm, - fürdőszoba 6,4 nm, - WC 1,6 nm, - nappali+ ebédlő 46,01 nm, - szoba 20,02 nm, - szoba 13,6 nm, - szoba 28 nm, - gardrób 4,7 nm, - erkély 7,67 nm, Pince: - tároló 23,03 nm, - lomtár 31,02 nm, - kazán tér 23,45 nm, - mosókonyha 21,05 nm, - kazán tér 10,03 nm. Az udvarban található még egy 20 nm-es garázs és egy 25 nm-es alápincézett tároló épület. Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - a vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés. Irodánk 27 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Két generáció részére alkalmas!!!

Budapest vonzáskörzetében, Dunnaharaszti Rákóczi ligeten csendes, nyugodt utcában eladó egy 135 nm-es, két külön lakrészbő álló, átépített és teljes körűen felújított, összközműves, 600 nm-es sarok telken lévő, tégla építésű, körbejárható, önálló családi ház.

A fűtésről kombi cirkó gondoskodik.

A nagy, fedett terasz családi-baráti étkezések, partyk, beszélgetéseknek lehet szolgálatára.

Az ingatlan egyik lakrésze 10 cm-es szigeteléssel, míg az egész ház beton koszorúval, fa födémmel, kamera rendszerrel van ellátva.

Mindkét lakáshoz tartozik külön víz- és villanyóra.

A telekre 6 autó beállására van lehetőség, ebből 4 gépkocsinak fedett hely van, ahova elektromos kapun jutunk be.

A kerítés beton blokkos.

A kert rendezett, melynek öntözése fúrt kútról megoldott.

Tartozik hozzá egy 16 nm-es zárt tároló.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés.

További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Eladóvá vált Dunaharaszti csendes kis utcájában egy 56 m2-es, 1 szoba + hallos ikerházfél. Az ingatlan 313 m2-es telken helyezkedik el, falazata tégla és vályog. A háznak nagyon jó elosztása van, rengeteg lehetőséget rejt magában. Hatalmas előszobáját akár étkezőnek is használhatjuk. Fűtése gáz-cirkó, de egy régi cserépkályha is helyet kapott a két szoba között. A nyílászárókat néhány éve kicserélték műanyagra, melyeken redőny is van. A ház a telek elejére épült, de nem utcafrontra. Hátul egy 14 m2-es tároló található. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H461456

Dunaharasztin eladó egy 878 nm-es összközműves telken lévő 98 nm-es felújított otthon + 60 nm-es tetőtér beépítési lehetőséggel. Nagycsaládosok összeköltözni vágyók és befektetők figyelmébe ajánlom.

Az épület 1989-ben épült. 2016-ban pedig teljes korszerűsítésen esett át. Ekkor kapott az épület kívülről 10 cm-es hungarocell szigetelést, új villany, vízvezeték rendszert, új fűtési rendszert építettek ki és új burkolatok kerültek a padlóra. A fűtést gázcirkó biztosítja lapradiátorokon keresztül. A fűtéscsövek a falba kerültek elvezetésre.  Az otthon tetőtér ráépítésű. De jelenleg csak az alsórészt lakják ami 98 nm-es ennek belső elosztása előszoba-közlekedő, wc, két szoba, konyha, kamra, fürdő, nappali. Az épületben két bejárat található, egy az utcafronthoz közel eső részen.  A másik pedig a hátsó kertre nyílik. A tetőtér körülbelül 60 nm-es ahol jelenleg három helyiség található, ezeknek a falai igény szerint mozgatható és hasznosítható. Az épület ezen részbe jelenleg külső feljárón keresztül jutunk fel. Így akár teljesen elszeparálva élhet itt két család is. De akár a födém megnyitásával hatalmas családiházzá is átalakítható.  Az értékesítés után a beépített gépesített konyhabútor, fürdőszoba bútorzat marad az ingatlanban. A telek 9 m X 98 m -es amit három részre osztotta a jelenlegi tulajdonos. A hátsó részen konyhakert található. A második részen sütögető.  A harmadik udvarrészen pedig a lakóépület.

A közelben vasútállomás, bevásárlási lehetőségek találhatóak.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Dunaharasztin, a Baktay tértől pár percnyire egy 626 m2 nagyságú telken lévő, 70 m2 alapterületű, szépen felújított, nappali + egy hálószobás, előkertes, vegyes falazatú, önálló családi ház a hozzátartozó, tárolóval, garázzsal és a különálló 20 m2 alapterületű melléképülettel, ami felújítandó, ebből egy garzon lakás kialakítására van lehetőség. Az ingatlan szobái tágasak, világosak, az utcafrontra néző ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A konyha tágas, kamrával ellátott, a fürdőszoba káddal felszerelt. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Telken belül több autó számára van beállási lehetőség, A környék ellátottsága és a közlekedés kiváló. További kérdéssel és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján. Hívjon még ma, tekintse meg már holnap, és szeressen bele azonnal. Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel, és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!

Dunaharasztin zártkerti ingatlan eladó!

Dunaharaszti alsón 6m széles 55 m hosszú zártkerti ingatlan eladó. A telken fúrt kút van, villany az utcán található. Található rajta, egy betonalapos faház 20 m2 nagyságú, ami erősen felújítandó, vagy bontandó állapotú. Aszfaltozott úthoz közel, de földes utcáról nyíló kapu. További információért kérem keressen!