Eladó ház - Dunavarsány

Eladó Prémium minőségű álomotthon Dunavarsány központjától pár percre!

Ez a modern, energiatakarékos, 171 m²-es alapterületű családi ház kiváló lehetőség azok számára, akik kényelmes, magas színvonalú otthont keresnek. Az ingatlan 4 szobával, 2 gardróbbal, 1 fürdőszobával, 1 wc-vel,  1 fürdő wc-vel, amerikai konyhás nappalival, kamrával , 2 autó számára garázzsal rendelkezik.A ház padlófűtéses, 16 kW-os hőszivattyúval és klímával felszerelt, így a tökéletes komfortérzet mindig biztosított.

A ház energiahatékonyságát 15 cm-es homlokzati, 30 cm-es födémszigetelés, 400 literes használati melegvíz tartály és H tarifás rendszer fokozza. A 100 m²-es terasz - ahol a medence is található - a földfelszíntől 30 cm-rel lett kiemelve, amelyből 20 m² fedett!

Az automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval felszerelt kert kellemes pihenést biztosít.

A biztonság érdekében a ház riasztórendszerrel, mozgás- és nyitásérzékelőkkel lett ellátva. A két beállós fűtött garázs távirányítós dupla garázs kapuval felszerelt!

A prémium kategóriás nyílászárók kívülről antracit, belülről fehér színűek és wifis vezérlésű antracit redőnyökkel rendelkeznek. 

Az ingatlan 2 méteres színezett betonkerítéssel rendelkezik, amely az egész kertben biztosítja a privát szférát. Továbbá egy 4 m²-es antracit lemeztároló is a ház részét képezi.
A belső és külső tereket színes LED világítás és egyedi dekor falak teszik különlegessé.
További információkért keressen bizalommal!Videó elérhető!

Fedezze fel Ön is Dunavarsány Dunapartjának páratlan, festői környezetét mindössze 9km-re Budapest határától!
Vízpart közeli, teljes körűen felújított, szigetelt, cseréptetős, téglaépítésű, önálló, körbejárható, 73m2-es, duplakomfortos, 4 szobás, lakóház eladó, 220m2-es telken, pár lépésre a Kis-Duna part játszótérrel, nyárfákkal, stégekkel, sólyahelyekkel övezett sétányától!
Az elektromos úszókapuval szerelt, kiváló állapotú, festés nélkül, azonnal költözhető új otthona lakóingatlan besorolású, teljes körűen felúították az elmúlt években. Korszerű az elektromos-, víz-, és csatornarendszere, igény esetén a gáz is elérhető telken belül. Masszív, kis pincés B100-as monolit beton alapra épült, vasbeton födémzettel és 30cm-es téglafalazattal. A víz- és elektromos rendszert bővítették, a ház külső falát szigetelték, majd cseréphéjazást is kapott az esztétikai felújítás mellett. Természetesen a belső burkolatok is frissültek a felújítások során, valamint 2 rétegű, thermo üveges, műanyagkeretes, szúnyoghálókkal szerelt nyílászárókat is kapott. Legutóbb egy 3 beltéri egységgel rendelkező, kifejezetten fűtésre optimalizált Fischer Nordic hűtő-fűtő, wi-fis klímarendszert is kapott, valamint a melegvíz ellátásról egy új Hajdu villanybojler gondoskodik. A modern, de mégis kicsit patinás hangulathoz nem csak a diófa lapos kovácsoltvas asztal szett és a kiváló állapotú lambéria, hanem egy nagy teljesítményű fatüzelésű kályha is hozzájárul, amely a tűz ropogásával varázsol igazi romantikus hangulatot télen is otthonába. Igény esetén a teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, tehermentes és azonnal birtokba is vehető.
A nettó 64m2-es 2 szintes ház alsó szintjén, a nappalival egy légtérbe nyitott tágas étkezős konyha mellett, egy kamrává alakítható főzőfülke is rendelkezésre áll, a zuhanyzós WC és a 10m2-es hálószoba mellett. A felső szint külső feljáróját megszűntették (ami akár vissza is alakítható), így jelenleg belső lépcsőn megközelíthető a fenti 2 hálószoba, ami saját kézmosós WC-vel is rendelkezik. Alacsony rezsije, lakóingatlan besorolása, hitelezhetősége, állapota és elhelyezkedése is kivételes, a kert majdnem teljesen gondozásmentes, zöld környezete, vízpartja mégis természetközeli, a telken belül fedett autóbeálló, terasz, szaletli, nyárikonyha, vagy pergola, saját igények szerint könnyedén kialakíthatók!
Dunavarsány település Dunapart része egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. A ház elhelyezkedése ideális hely azok számára, akik egy nyugodt, mégis könnyedén megközelíthető környezetre vágyak, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. A vízparti életforma, a gyönyörű tájak és a fejlett infrastruktúra teszi Dunavarsány Dunapartját azok számára vonzó célponttá, akik harmonikus és minőségi életre vágynak a mindennapokban. Fedezze fel Ön is Dunavarsány adta lehetőségeket, és tegye meg az első lépést új otthona felé még ma!

Álmai otthonával kapcsolatban érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Tóparti panorámás birtok!

Dunavarsányi tavak környezetében várja új tulajdonosát ez a netto 206 m2 hasznos alapterületű, igényesen kialakított, minőségi anyagokból épült családi ház. A helységek kialakítása kényelmes, világos, tágas terek jellemzik. A nappali/konyha/étkező gyakorlatilag egy légtérben található, összességében közel 65 m2. A 3 külön nyíló szoba is 18-20 m2 körüli mérettel rendelkezik. 2 fürdőszoba és 1 külön wc került kialakításra. Kamra és gardrób is nagy segítség, ha nem akarjuk bútorral terhelni a teret. A nappali 3 oldalról kap természetes fényt, a tóra néző fele gyakorlatilag üvegfal, ezért nagyon világos. A szobák ablakai a tóra néznek és mindegyikből kiléphetünk a teraszra, ahol káprázatos panoráma tárul elénk. Igazi élmény itt elfogyasztani a reggeli kávét, teát vagy nyári estéken a szabadban vacsorázni a naplementében gyönyörködve. A birtokon kiépítésre került egy vízzel, villannyal ellátott, 100 m2-es térkövezett szaletli, valamint egy zuhanyzó és wc is. A stég tovább emeli a színvonalat. A tó gazdag élővilággal rendelkezik, de alkalmas fürdésre, úszásra, csónakázásra, esetlegesen a jet ski kedvelők is áldozhatnak hobbyjuknak. Amennyiben az évszak miatt nem alkalmas a tó vize fürdésre, akkor lehetőség van a teraszon lévő fűthető medencében csobbanni egyet. A 10.821 m2 terület egy része a tavat képezi, a többi zöld, füvesített illetve rengeteg gyümölcsfát és szőlőtőkét telepített jelenlegi tulajdonosa. Figyelemre méltó a házon kívül és belül telepített növények szépsége és mennyisége. A privát szféra megőrzését hivatott szolgálni a masszív, minőségi anyagból megépített kerítés. Hőszivattyús fűtés (padlófűtés), inverteres klíma szabályozza a hőfokot. Az ingatlanba gáz nincs bekötve. A tetőre szerelt napelemek mérsékelik a költségeket. Az elektromos kapun belépve térkövezett udvarra érkezünk, ahol 5 autónak helyet adó fedett beálló és legalább ugyanennyi nyitott parkoló helyiség adott. Aki birtokolni szeretné, az nem "csak" egy házat vesz, annál sokkal többet! A zavartalan nyugalom, a csodálatos panoráma, a víz közelsége, melyet idegenek nem használnak, hiszen birtokon belül található, a télen/nyáron nyaralok feeling garantált. A képek és a videó beszédesek. Komoly érdeklődők részére részletes szakmai leírás elérhető. A ház 2 éve épült, jelenleg is kiváló állapotban van. Legyen Ön a szerencsés új tulajdonos! Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------------------------------------------- Splendida casa con vista spettacolare sul lago! Gli interni di 206 m2 presentano un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, in totale cca 65 mq, 3 camere da letto, da 18 e 20 mq, 2 bagni, ripostiglio, guardaroba. Il soggiorno inondata di luce naturale, si apre su un terrazzo esterno di 80 mq con vista lago, perfetta per cena all’ aperto mentre ci si gode il tramonto. Anche le finestre delle altre camere danno sul lago e da tutte le camere si raggiunge il terrazzo. Un ampia area verde privata sempre con la vista del lago aggiunge un tocco di bellezza e dona tranquillitá. Il lago dotato di molo, é pieno di pesci, buona notizia a chi piace pescare. Offre la possibilitá di nuoto, gli amanti di jet ski possono dedicarsi al loro hobby oppure semplicemente fare un giro con la barca. Se a causa della stagione la temperatura non é ideale per il nuoto nel lago,, è possibile fare un tuffo nella piscina riscaldata che si trova vicino al terrazzo.L’area verde é pieno di belle e preziose piante e numerosi alberi di frutto. La recinzione che circonda la proprietá protegge la sfera privata. Il cortile include 5 posti auto coperti, e altri numerosi all’ aria aperta. I panelli solari sul tetto aiutano a risparmiare. Il comfort é garantito da un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento. L’ aria condizionata ci aiuta a sopportare il caldo tenendo la casa su una temperatura controllata. Questa é l’ opportunitá perfetta per diventare il proprietario di una casa di altra qualitá, ideale per chi cerca un elegante dimora moderna. Contattateci per trasformare il vostro sogno in realtá. Per gli interessati seri è disponibile una descrizione tecnica dettagliata.

Eladó családi ház Dunavarsányban, a Naprózsa lakóparkban

Keresed az ideális otthont? Ne keress tovább! Eladó ez a tágas, dupla komfortos, remek elrendezésű, öt hálószobás családi ház dupla garázzsal. Ideális választás nagyobb családok számára vagy home office-ban dolgozóknak.

A tágas földszinten három hálószoba található, melyek a belső kertre néznek, csendesek. Az amerikai konyhás nappali kiváló közösségi tér, ahonnan a hatalmas hátsó teraszra jutunk melyet a kert ölel körbe. A fürdőszobában sarokkád és zuhanyzó is helyet kapott, külön mellékhelyiség kézmosóval szintén rendelkezésre áll.  Az előszobában kényelmesen elférnek a cipők, kabátok. A lépcső alatt tároló alakítható ki.

A beépített tetőtérben két világos hálószoba van, melyek akár home office-nak is tökéletesek. A ruhák, kiegészítők rendben tartására egy gardrób szoba nyújt lehetőséget, de akár egy jó irattár is válhat belőle. Az emelet is rendelkezik teljes fürdőszobával.

Az ingatlannak két nagy teraszáról is élvezhető a szabad levegő és a kertre nyíló kilátás, kerti bútoroknak is bőven jut hely. A zöld környezetről az öntözőrendszer gondoskodik. A külső zárt terasz, remek lehetőséget nyújt arra, hogy a barátokkal vagy a családdal eltöltsük az estéket .  A kerítés előtti rész gondozott, bokrokkal beültetett. Az utca tágas és csendes zsákutca,  nem a klasszikus jelleggel, a végén körben helyezkednek el a házak, így nincs szükség tolatni az utcában.

A garázs két autónak nyújt helyet, a beállást az elektromos garázsajtóval tették kényelmessé. Előtte a fellhajtón két autóval meg lehet állni, jelenleg a tulajdonosok csak ezt használják, a garázst pedig mindenes tárolóként vették használatba. Ezen a helyiségen is van ablak, így a tágas tér mellett világos és jól szellőztethető.

A környék biztonságos, átmenő forgalomtól mentes. Iskola és óvoda a közelben, az 51-es út könnyen elérhető.
Lovarda lehetőség a szabadidő kellemes eltöltéséhez a közelben, de kellő távolságra, hogy ne patadobogásra ébredjünk.

Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha érdeklődsz az ingatlan iránt, ne habozz, lépj kapcsolatba velünk még ma!

Dunavarsányban, úházas környezetben eladó családi ház!

A 2010-ben, téglából épült családi ház. Az alsó szint 100%-ban elkészült  a felső szint ami 70%-os és befejezésre vár.

A ház egy 654-es telken épült, önálló 39 nm-es garázzsal és 25 nm-es önálló tároló épületből ami szintén téglából épült.

Az alsó szint:

- 2 db hálószoba, nappali, konyha-étkező
- fürdő, wc, kamra, előtér és közlekedő
- fedett 12 nm-es terasz

Felső szint:

- 3 db nagyméretű szoba
- fürdőszoba + wc
- közlekedő és dolgozó helyiség


A telken egy fúrt kút is található melyből az öntözés megoldható.

A ház tulajdonosa igény esetén vállalja a ház illetve a felső szint teljes befejezését is.

Az ingatlan tökéletes megoldás nagy családok részére de akár több generáció együtt élésére is.

További információért és az ingatlan megtekintése miatt  keressen bizalommal.

Dunavarsány Kisvarsány részén, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, összesen 120 m2-es hasznos alapterületű, 51 m2-es amerikai konyhás nappali + 4 szobás, összközműves, 2 éve felújított, igényesen kialakított, újszerű állapotú CSALÁDI OTTHON várja új tulajdonosait.

Az ingatlan csendes, nem forgalmas utcában található, pár perces sétatávolságra vannak bölcsőde, játszótér, egészségház, gyógyszertár, kisbolt, buszmegálló. A városközpont, óvoda, iskola, önkormányzat, bank, posta, művelődési ház, nagyobb üzletek, pékség, cukrászda, étterem, különböző szolgáltatások 15-20 perces sétával elérhető. Vasútfejlesztésnek köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.

A 440 m2-es telek bejárata után egy murvakavicsos autóbeálló található, valamint egy betonozott medencetartó fémvázas medencével, egy 7 m2-es fém kerti taroló, egy kerti fa szaletli, filagória is, mely utóbbi igény szerint az ingatlan tartozéka. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik.

A 2005-ben, 30 cm-es Ytong téglából épült, cseréptetős, 2,7 m belmagasságú családi ház dél-nyugati tájolású. Jelenlegi formáját 2022-ben végzett átalakítások és teljeskörű belső felújítás során kapta (vezetékcserék, új konyhabútor, teljes fürdőszobai felújítás, új hőszigetelt nyílászárók, új fal- és padló burkolatok, festés, 20 cm-es födémszigetelés). Újszerű állapotát a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak köszönheti.

A teraszon (20 m2) keresztül az előtérbe (12 m2) érkezünk, ahonnan nyílik a kézmosóval felszerelt WC és egy gardrobe is található az előtérben. Az 51 m2-es amerikai konyhás nappaliból a három hálószobába (12, 9, 9 m2), sarokkádas fürdőszobába (7 nm, WC-vel) jutunk. A konyha-étkezős részből pedig a 2 éve hozzáépített, könnyűszerkezetes, hőszigetelt, 20 m2-es szoba közelíthető meg. Ezen épületrész külső festése még pótolandó.

Minden helyiség ablakos, nyílászárói redőnnyel és – egymás mellett lévő ablakok kivételével - szúnyoghálóval is felszereltek. Az amerikai konyhás nappali, előtér, vizes helyiségek csempével és padlólappal, a hálószobák laminált parkettával burkoltak. A terasz fagyálló burkolattal ellátott.

Az épület melegét gázcirkó kazán szolgáltatja lapradiátorokon keresztül, meleg víz ellátásáról új bojler (Ariston) gondoskodik. Az elektromos áram szolgáltatás előrefizetős, un. feltöltős mérőn keresztül érkezik.

Irányára: 69.000.000 Ft.

Összességében elmondható, hogy ez az ÚJSZERŰ, nyugodt környéken lévő, BARÁTSÁGOS OTTHON ideális gyermekes családok számára, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

2 generációs, dupla komfortos, Családi Ház Dunavarsányban Eladó!

Dunavarsány csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában található az ingatlan. 1990-es években épült könnyűszerkezetes lakó ingatlan. A telek 900nm-és, önálló, összközműves. Az épület alatt pince van, a ház mögött garázs. Ha szükséges a telekre kényelmesen több autó is parkolhat. 2015-ben nyílászáró csere történt. A ház fűtése és meleg víz ellátása kombi cirkóról üzemel. A ház állapota átlagos, esztétikai modernizálás szükséges. Elosztása kiváló, remek élettér egy nagyobb család részére, de akár 2 család is kényelmesen élhet. Dunavarsány infrastruktúrája kiváló. Ezen kívül munkalehetőség is bőséges. Az ingatlan ára alku képes. Birtokba adás rugalmas. Jogilag rendezett, tehermentes.