Eladó ház - Csávoly

Olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthon, hanem lehetőség is?
Két külön lakrész, kedvező ár, sok lehetőség - Eladó ingatlan Csávolyon!
A 412 négyzetméteres telken található ez a 113 négyzetméteres, udvari nézetű ház, amelyhez egy 16 négyzetméteres tároló is tartozik. Az épület vert falazattal készült 1980-ban, és változatos fűtési lehetőségeket biztosít a gázkonvektor és a kályha révén. Az ingatlan ára rendkívül kedvező, így remek lehetőséget nyújt mindazoknak, akik csendes, vidéki környezetben szeretnének otthont találni.

Az ingatlan különlegessége, hogy két külön bejárattal, külön is használható lakrésszel rendelkezik, saját fogyasztásmérőkkel. Az egyik rész 52m2, amely korábban kisboltként működött, egy szobából, konyhából és tusolóval ellátott fürdőszobából áll. A másik, 61 négyzetméteres lakrész az udvarról közelíthető meg, és 1,5 szobát, konyhát, fürdőszobát és előszobát foglal magában.

Az épület fényviszonyai jók, így napfényes, tágas terek várják az új lakókat. Kiváló választás azok számára, akik többgenerációs otthonra vágynak, vagy vállalkozásra is alkalmas tér hasznosításában gondolkodnak.

Csávoly település a békés vidéki életet keresők paradicsoma, amely a természeti környezetével és barátságos közösségével vonzza a letelepedni vágyókat. Könnyen megközelíthető a környező városokból, mégis távol a városi nyüzsgéstől, így alkot kiváló helyszínt a családias életre. Az itt elérhető szolgáltatások és a közeli kirándulóhelyek további vonzerőt jelentenek az ide költözők számára.
A vidéki nyugalom és a praktikus kialakítás találkozása jöjjön el, és nézze meg személyesen!

További információért keressen bizalommal!

Felújított családi ház Csávolyon Bajától néhány percre, nyugodt környezetben

Ha szeretne kiszabadulni a város zajából, de fontos, hogy Baja továbbra is könnyen és gyorsan elérhető maradjon, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Csávolyon, Baja irányából gyakorlatilag az első utcában kínálok megvételre egy 98 nm-es, vegyes falazatú családi házat, 607 nm-es telken.

A ház fő épülete vályog falazatú, a beépített terasz része már téglából épült.

Az ingatlan 2022-ben jelentős felújításon esett át:
- új tető
- burkolatok cseréje
- kondenzációs gázkazán
- padlófűtés a nappaliban, konyhában, fürdőszobákban és előtérben
- műanyag nyílászárók és bejárati ajtó
- klíma a konyhában

A ház kialakítása praktikus és élhető:
- nappali + konyha-étkező
- 2 külön nyíló szoba
- 2 fürdőszoba WC-vel
- kamra
- előszoba

A kisebbik szoba elektromos panellel, a nagyobbik konvektorral fűthető.

A konyhából kilépve egy fedett teraszra jutunk, ami tökéletes lehet családi összejövetelekhez vagy egy nyugodt esti pihenéshez.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik:
- Baján dolgoznak, de csendesebb környezetben szeretnének élni
- első családi otthont keresnek
- vidéki nyugalomra vágynak, kompromisszumok nélkül
- felújított házat keresnek nagyobb munkálatok nélkül
Közművek közül víz, villany és gáz van bevezetve. A szennyvíz elvezetése derítőbe történik.

Ha szeretné megnézni személyesen is, keressen bizalommal!

Több mint otthon – lehetőség minden négyzetméteren!

Csávolyon, a központban kínálok eladásra egy sokoldalúan hasznosítható, összesen 160 nm alapterületű, több lakóegységből álló ingatlant, amely ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra, befektetésre. Az ingatlan három különálló lakrészt foglal magában: - egy 37 nm-es, 1 szobás lakás kialakítható minikonyhával és fürdővel, külön WC-vel, - egy 90 nm-es, tágas, 3 szobás lakás konyhával és fürdőszoba-WCvel, és - egy 33 nm-es, 1 szobás lakás kialakítható minikonyhával és fürdőszoba-WC-vel. A lakóegységek praktikus elrendezésűek, külön-külön is jól hasznosíthatók, ugyanakkor egyben is kényelmes életteret biztosíthatnak. Az épület vegyes falazatú, stabil szerkezetű, az 1940-es évek után épült. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, több felújításon is átesett: - teljes körű alászigetelést kapott vizesedés ellen, - a villamoshálózat korszerűsítve lett, 3 fázis van kiépítve (3×16 A + 1×10 A "éjszakai") - új nyílászárók kerültek beépítésre szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, - a vízvezetékek megújultak, mind a három fürdőszoba felújításra került, - a helyiségek új hideg- és melegburkolatot kaptak, -a tető jó állapotú. A közművek tekintetében minden adott: vezetékes víz, villany, gázközmű, valamint a csatorna is telken belül található már. Fűtése: gázkonvektorral, fatüzelésű cserépkályhával, illetve hűtő-fűtő klímákkal megoldott. A meleg vizet 3 db 80 literes elektromos bojler szolgáltatja. A telek mérete 1007 nm, amelyből közel 300 nm kertként hasznosított. A kertben fiatal gyümölcsfák kerültek telepítésre, többek között eperfa, cseresznye, meggy, őszibarack, így az önellátás lehetősége is adott. A főépület folytatásában régi istálló és különböző tárolók találhatóak. Az udvar rendezett, több autó parkolására alkalmas: garázs egy gépkocsi számára, fedett beálló további autó részére. Az ingatlan külön előnye, hogy alkalmas lehet akár napelemes rendszer telepítésére is, így hosszú távon energiahatékony otthonná alakítható. Az elhelyezkedésének köszönhetően jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetet biztosít. A több lakóegység miatt kiváló választás lehet: nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, befektetőknek, kiadás céljára. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jól átgondolt lehetőségcsomag, amelyben egyszerre van jelen az otthon melege és a jövőbeni hasznosítás potenciálja. Felmerülő kérdés, megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.)