Eladó ház - Kőszárhegy

Egy kivételes lehetőség csupán 8 szerencsés család számára

Még elérhető! Új építésű lakás a Székesfehérvártól csupán 8 perc autóútra lévő varázslatos kőszárhegyi 8 lakásos lakóparkban. Ez a bruttó 130m²-es, egy szintes 4 szobás lakás tökéletes választás a családok és az otthonukat keresők számára. Modern kialakítás, a nyugalom és a kényelem tökéletes összhangja jellemzi ezt a lakást. Az egy szinten elterülő lakás három hálószobával, két fürdőszobával, tágas nappalival, kényelmes konyhával és étkezővel büszkélkedik. A 17 m²-es garázs és a 15 m²-es terasz lehetőséget ad a kényelmes életre. Az ár nem tartalmazza a konyhaszekrényt és a parkosítást, viszont kulcsrakészen, klíma és napelem rendszer előkészítéssel, utcafronti kerítéssel, valamint a tereprendezéssel értendő. A ház modern és elegáns stílusban épült, a legmagasabb minőségi standardokat követve. A leendő tulajdonosnak még lehetősége van választani hőszivattyú vagy villanykazán között, így környezetbarát és gazdaságos megoldásokkal fűtheti otthonát. Az ingatlanban padlófűtés szolgálja majd a kényelmet, amely a tartós hőeloszlást biztosítja. A lakás kiváló minőségű, háromrétegű Kömmerling nyílászárókkal épült, amelyek a hatékony hő- és hangszigetelést garantálják. A 30 cm vastag tégla falakra, 15 cm-es szigetelés került. A tervezés során tehát kiemelt figyelmet fordítottak a kényelemre, energiahatékonyságra és a minőségi életkörülményekre. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget egy zárt, csendes lakóparkban, ahol a nyugalom és a kényelem várja! Amennyiben szüksége van hitelre, bankfüggetlen tanácsadó kollégánk készséggel áll rendelkezésére az önnek legmegfelelőbb konstrukció kiválasztásában.

Balatontól 18 km-re, Székesfehérvártól 13 km-re, Kőszárhegy központi részéhez közel a fő út mentén, Nyugati tájolású, 1507 nm2-es telken fekvő 126 nm2-es felújítandó családi ház ELADÓ! Település jellemzők A községben élelmiszerbolt, óvoda, orvosi rendelő, posta és több komolyabb kisebb-nagyobb vállalkozás található. Ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 3-7 perc kényelmes sétával -  Buszmegállók -  Orvosi Rendelő -   ABC -  Boltok -  Posta Ingatlan közvetlen környezete Az ingatlan a főút mentén, buszmegállóhoz közel, csendes nyugodt szomszédok gyűrűjében található, kertvárosi környezetben. A Kőszárhegyi családi ház 1990-ben Leier perlit tartalmú blokk téglából épült összkomfortos családi ház. 2010-ben 8cm PS homlokzati hőszigetelést kapott az ingatlan. A tető átalakítható, palával fedett. A helységek 2,65 m belmagassággal bírnak. Nyílászárók fa, illetve műanyag fajtájúak. Manapság nagy népszerűségnek örvendő, költséghatékony vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét lapradiátorok segítségével. Kiegészítő fűtésként, - jelen pillanatban üzemen kívüli- cserépkályha áll rendelkezésre két szobában is. A meleg vizet bojler szolgáltatja. Szobák burkolatok tekintetében hideg és meleg burkolattal fedettek. A többi helységben járólap található. 2022-ben kisebb mértékű esztétikai felújítás történt a házban, illetve a belső udvarban egyaránt. Parkolás az udvaron belül, illetve díjmentesen közterületen az ingatlan előtt.   A családi ház főbb jellemzői: - 88,6 nm2 lakóterület - 6 nm2 terasz - 34nm2 pince - Közlekedő + Konyha + kamra - 2 szoba + 2 hálószoba kiváló térkihasználással - Fürdő zuhanykabinnal, és káddal - különálló WC - Leier, perlites belső testel rendelkező blokk tégla - 8 cm PS szigetelés - vegyes tüzelésű kazán - cserépkályha - Kétrétegű fa, illetve műanyag nyílászárók - Nyugati tájolás A telek főbb jellemzői: -  1507 nm2 -  Lke-3 kertvárosias jelegű övezet -  30 % beépíthetőség -  4,5 méter a legnagyobb építmény magasság -  oldalhatáron álló beépítési mód -  14,5 méteres utcafront -  nyugati tájolás -  1000 nm2 terület -  +1 lakás építhető rá Itt egyszerre élvezheti a belső praktikumot, a tágas teret, kilépve a természet közelségét, a környék csendjét, friss levegőjét, a település központjának közelségét, békés nyugodt szomszédok mellett. Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt.       Amennyiben kínálatunkban levő bármely más ingatlan is, felkeltette az érdeklődését, részletesebb tájékoztatásért, hívjon nyugodtan. Egy kötetlen megbeszélés során teljes körű tájékoztatással felmérjük, az igényeket megbeszéljük a lehetőségeket, így várjuk ügyfeleinket! Nálunk Ingyenes, szakszerű bank független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül. Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát! Az otthon érték, az ingatlan üzlet.  

ÁRCSÖKKENÉS! HA CSENDES ZÖLDÖVEZETRE VÁGYIK, ez az állandó lakhatásra is alkalmas ház ennek tökéletesen megfelel. Kőszárhegyen, zártkertekben eladó egy téglából épült, kő alapzattal rendelkező, nagyon jó hangulatú 30 m2 alapterületű, galériás és szinteltolásos ház. A ház vegyes tüzelésű kályhával fűthető, a villany a házba bevezetésre került. A galérián egy 16 m2-es szoba kapott helyet. A telek 1624 m2-es, egy mély, ásott kút található a 20 m-es, félig fedett terasz előtt. A ház oldalában található egy 6 m2-es, fából épült szerszám tároló. A ház alatt egy hangulatos pince található. A buszmegálló 1 km-re van a háztól.  

Kőszárhegyen kínálunk eladásra egy vegyes falazatú, 102 nm-es családi házat, 1418 nm-es telken. 
- 3 szoba- konyha-étkező- gázkazán és vegyes tüzelésű kazán,- művelhető telek,- nagy garázs
Újítsa fel kedvére! Bővebb infóért várom jelentkezését! 

Kőszárhegyen vegyesfalazatú 146nm-es tetőtéri beépítéses , önálló családi ház eladó! Az ingatlan 1410nm-es telken fekszik nyugodt csendes utcában, de mégis a központhoz közel. 

A ház 1960-as években  épült, folyamatosan karbantartott, földszinten  műanyag nyílászárókkal, a tetőtérben Velux fa ablakokkal  redőnnyel és több ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt.

A nappaliban a teraszra nyíló ajtóra elektromos távirányítós redőny került felszerelésre. Innen jutunk ki a teraszra, ahol akár a reggeli kávénkat is elfogyaszthatjuk , de  baráti  összejöveteleket is rendezhetünk.  



A tető nagyon jó állapotban van, a szerkezete masszív, mely 2017-ben teljes felújításon esett át. 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapoot párazáró fóliával ellátva. A teljes lécezés és szerkezet cserélve lett, lemezcserép borítást kapott antracit szürke színben.

A ház belső falai gipszkartonnal borítottak és 5 cm-es szellőzésnek megfelelő kőzetgyapottal szigetelt. A ház mennyezetére szintén gipszkarton fedés került, mely szintén kőzetgyapot szigeteléssel ellátott.



A  fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással,  de  a nappaliban megtalálható kandalló is segít a ház fűtését a téli hideg napokon, mely kimondottan gazdaságos most.



A GÁZ ÉS ÁRAM FOGYASZTÁS kimondottan kedvező , így nem érinti a többletfogyasztást.





Az udvar térkövezett, több  autó beállásra van lehetőség, de akár a ház előtt is ingyenesen parkolhat van konyhakert és egy kisebb játszótér a gyerekek részére. A telek Szépen karbantartott, füvesített, , az előkert szépen gondozott.



Az ingatlanban egy szoba kivételével a teljes villanyhálózat felújításra került. 32A, éjszaki és nappali órával ellátott.

A kerti csapnak külön vízórája van , így a vízfogyasztás is nagyon kedvező, mivel arra csatorna díjat nem kell fizetni.

A tágas tereknek köszönhetően a család minden tagja élvezheti a ház kényelmét . A szobák parketta borítással ellátottak, a többi helyiség járólappal fedett .

A fürdőszoba zuhanykabinnal és fürdőkáddal felszerelt.

A Balatontól mindössze 10-15 percre, Székesfehérvártól 10 km-re található, kimondottan rendezett község. Nagyon jó választás a pihenni és dolgozni vágyóknak egyaránt, hiszen pillanatok alatt elérhető a Balaton, de nagyon sok munkalehetőséget is ad a közeli nagyváros!  

Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak , idősebb generáció tagjainak egyaránt.

Itt egyszerre élvezheti a belső praktikumot, a tágas teret, kihasználva  a természet közelségét, a környék csendjét, friss levegőjét, a település központjának közelségét , békés nyugodt szomszédok mellett.

A közlekedés nagyon jó, néhány percre található a főút ahol 30 percenként buszjárattal mehet akár Balatonra, vagy Székesfehérvárra. Autóval közel van a 7-es főút vagy akár az M7 autó pálya.

Várom hívását bármikor, jöjjön el és szeressen bele Ön is ebbe az ingatlanba és a csodaszép környezetbe!