Eladó ház - Nagytarcsa

Modern, új 4 szobás ház Nagytarcsán - tökéletes otthon várja új tulajdonosát!

Nagytarcsán eladóvá vált saját részre épült családi ház! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 2020-ban épült - 90,68 nm-es - 451 nm telek tartozik hozzá - amerikai konyhás nappalis +3 hálószobás - 2 fedett beállóval rendelkezik (30 nm) - teraszok 20 nm és 6 nm Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: Vaillant kondenzációs gázkazánnal, padló-, radiátoros hőleadással - melegvizet indirekt tartály biztosítja - 12 cm-es grafitos hőszigetelés - aljzat és tetőszigetelése 20-20 cm - műanyag nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - fa beltéri ajtók - magas minőségű hideg-, meleg burkolatok Egyéb jellemzők: - wifis riasztó rendszer - kandelábereknek a kiépítése megtörtént - elektromos kapu előkészítve - kamerás kaputelefon szintén előkészítve - beltéri és kültéri parkoló, beálló viacolorral fedett - GREE hűtő, fűtő klímák - IKEA konyhabútor, gépesítéssel együtt a vételár részét képezi - 5 m3-es esővízgyűjtő rendszer kialakítva - egyterű belmagasságok Minimális 1-2 Mft-os költséggel tökéletes otthona lehet önnek. Esztétikai befejezésre vár még a ház. Nagyon alaposan megépített, jól átgondolt technológiával megépült házat vásárol meg, egyáltalán nem fog csalódni! Érdemes megnéznie! Jöjjön, nézze meg, vegye meg! Hívjon a hét bármely napján!

ELADÓ Nagytarcsai családi ház!

NAGYTARCSÁN – Öregszőlő lakóparkban, aszfaltozott, csendes mellékutcában, ELADÓ egy körbejárható 1 szintes, 721 m2-es telken fekvő, 2003- évben épült, 110 m2-es, 4 szobás családi ház. A ház kitűnő elosztással rendelkezik és rendkívül jó fekvésű, ezáltal egész nap világos. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja! - műanyag nyílászárók - kerti sütögető - nagy terasz - gyors költözés IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! A HÁZ ÁRÁBAN BENNE VAN MINDEN BELTÉRI ÉS KÜLTÉRI BÚTOR. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes bankfüggetlen tanácsadással áll rendelkezésükre!

Nagytarcsán, kiemelkedően jó környezetben található ez a ház, amely rendkívül átgondolt kialakítású, tágas terekkel és egy nagyon élhető telekkel rendelkezik. Az alsó szinten található az élettér, amely egy több mint 50nm-es nappali-étkező-konyha kombinációban csúcsosodik ki, de emellett itt van egy nagy háztartási helyiség, egy nagy garázs és egy fedett nagy terasz. Az emeleten találhatóak a hálószobák, fürdőszobával és gardróbbal. A tulajdonos mindenhova nívós beépített bútorokat rakatott, így minden tér maximálisan ki van használva. Déli fekvésének köszönhetően a nap körbe járja a házat, ebből fakadóan nagyon világosak a helyiségek, és napfényes a kert is. 2022-es építésének köszönhetően a legmodernebb, mai kor elvárásainak megfelelő technológiával épült a az ingatlan. Műszaki tartalom, extrák: - hőszivattyús fűtés (Daikin) - klimatizált helyiségek - víztisztító - padlófűtés - homlokzati dryvit szigetelés - 3 rétegű nyílászárók - automata küszöbös prémium beltéri ajtók - rejtett világításos álmennyezet - prémium burkolatok - teljes beépített bútorzat - kamerarendszer - riasztó rendszer - fúrt kút a kertben - öntöző rendszer

EGYEDI TERVEZÉSŰ CSALÁDI OTTHON NAGYTARCSÁN!

Nagytarcsán kínálok megvételre, egy igazán igényes egyedi tervezéssel elkészült Családi házat,amely nagycsaládosok részére is ideális választás! 3 gyermekes CSOK PLUSZ-RA is alkalmas!

A egyedi COUNTRY HANGULATÚ ingatlan csodás új Otthona lehet!
Nagytarcsán központi részen helyezkedik el,de még is csendes nyugodt környezetben.Az ingatlant szinte csak kertek veszik körül,így közvetlen szomszéd nincs.Amely szintén nagyon előnyös, ha valaki a privát élet rajongója.

Az M0-tól csupán pár percre,amely így lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést!Nagyon jó infrastruktúrával rendelkező város!

Az ingatlanba belépve elénk tárul a hatalmas AMERIKAI-KONYHA NAPPALIVAL.
Amely szintén egyedi dizájnt kölcsönöz az ingatlannak, ugyan is a VÍZTERES KANDALLÓ a Nappali és a konyha között helyezkedik el,amely köré egy gyönyörű fából készült konyhapult is kialakításra került.
A földszinten található egy külön álló WC és egy Sarok kádas fürdőszoba,pluszban egy 9,82 m2-es szoba és egy szintén nagy étkező rész is.
Az Ingatlanban mindenhol megtalálható a COUNTRY HANGULAT,amelyet a tulajdonos a szépen kialakított és gondosan eltervezett fa belső gerendákkal,és fából készült elemekkel valósított meg.
Az emeleten továbbá plusz 3 szoba található,egy Gardrób szoba,plusz egy fürdőszoba wc-vel.
A Fűtésről gáz cirkó gondoskodik,de a vízteres kandallónak köszönhetően,azzal is be lehet fűteni az egész ingatlant.
A házhoz tartozik még egy beállásos garázs,amely akár plusz szobának kialakítható.
Emellett  található még egy vendégház is az ingatlan mellet, amely tartalmaz szintén egy konyhát,fürdőszobát,wc-t és nappalit is,pluszban egy Klíma is kialakításra került,amely hűtő-fűtő!
Itt akár a barátok ha érkeznek,vagy nagyobb családi összejövetelek után kényelemesen el lehet szállásolni a barátokat,rokonokat.
A kert szépen rendezett, medence és egyéb kerti bútorok kialakítására is alkalmas.

Várom megtisztelő hívását!

Hitel ügyintézésben is állok szolgálatába,bankfüggetlen hitel ügyintézőnkkel.

Kertvárosi, családi otthon!

Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a csodálatos, igazi otthonnak nevezhető családi házat, amely minden igényt kielégít. Ez a lenyűgöző ingatlan rendkívül tágas és kényelmes, tökéletesen alkalmas egy család számára. Engedje meg, hogy bemutassuk a helyiségeket és a különleges jellemzőket. Belépve az otthonba, azonnal át fogja érezni a kellemes légkört. A földszinten található a tágas nappali, ahol a család összegyűlhet együtt töltött időre. Az amerikai konyha modern és elegáns, és lehetővé teszi, hogy a főzés közben is közel maradjon a családjához és barátaihoz. Ezen a szinten továbbá egy hálószoba, egy konditerem, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és kamra található, ahol kényelmesen tárolhatja a háztartási eszközöket. A terasz, melyen egy nagyméretű jakuzzi található, ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az emeleten további négy hálószoba található, amelyek biztosítják a családtagok privát szféráját. Az emeleten továbbá egy fürdőszoba és két erkély is helyet kapott. A hálószobákban kialakított klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, amelyhez a cirkófűtés is hozzájárul a hidegebb napokon. Szintén az emeleten található egy szauna, amely tökéletes lehetőséget kínál a test és a lélek felfrissítésére és ellazítására. Az ingatlan további előnyeit tekintve, érdemes megemlíteni a modern ház elektromos felszereltségét. Az 3 fázisú áram lehetővé teszi az elektromos autó töltését, amely környezetbarát megoldás a közlekedésre. A kertben öntözőrendszer található, amely megkönnyíti a növények gondozását, valamint fúrt kút áll rendelkezésre a locsoláshoz. A parkolási lehetőségekről sem feledkeztünk meg. Az ingatlanhoz tartozik egy három autónak elegendő beálló, azonban igény esetén van lehetőség garázs kialakítására is. A környék is rendkívül előnyös, hiszen közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek, így kényelmesen és könnyedén beszerezhet mindent, amire szüksége van. Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, készséggel állunk rendelkezésére.

Nagytarcsán 2 generációs, 2 szintes, bruttó 225 m2-es 4 szobás családi ház 3 üzlethelyiséggel eladó!

HÁZ: -a ház könnyen két, vagy annál több egységre osztható - egységenként kiadható -falvastagság: 40 cm, bramak tető -tehermentes, azonnal költözhető -az üzletek miatt 2 db földgáz és áram bekötés van, (2-2 db mérő) -egy 3x16 amper (3 fázis) és egy 32 amper (1 fázis) összesen 80 amper -fúrt kút 20 m mély, 300 mm széles -fűtés: gáz cirkó, vegyes tüzelésű kazán, alu radiátorokkal -5 db klíma (3 db a házban 1 + 1 az üzletben) - Az ingatlan területén, egy csomagautómata (FOXSPOT) is bérel területet.(passzív bevételi forrás) - a ház és az üzletek egy helyrajzi számon vannak - csak egyben eladó LOTTÓZÓ: -jelenleg is üzemel -40 m2 -1993-ban épült, élelmiszer boltként működött közel 20 évig -2013 óta Nemzeti dohánybolt, és lottózó - ezt a jelenlegi tulajdonos visszabérelné SÖRÖZŐ: -50 m2-es söröző, fedett kerthelyiséggel -1993-ban épült, 28 évig üzemelt, a covid járvány óta zárva van -italmérési engedély érvényes -átalakítást követően kifőzdének, pizzériának, házhozszállításra alkalmas helyiség (hiánypótló tevékenység a környéken) KISBOLT: -20 m2-es üzlethelyiség -kis boltként üzemelt, de jelenleg a dohánybolt raktára -engedélyek megvannak Nagytarcsa, Ófalu, ház, Nemzeti dohánybolt, lottózó, üzlethelyiség, söröző, kisbolt, 2 generáció, klíma, garázs, befektetés, kiadható

Óriási telek 60 nm-es házzal.

Megvételre kínálok Budapest határában, Nagytarcsán, az M0-s autópályától pár percre egy „GIP1-es” besorolású ( jelentése a képek között olvasható) ipari, gazdasági építési övezetbe tartozó 16854 nm-es majort. Víz, villany ( 3 x 25A) bekötve, gáz csonk a területen belül található. Jelenleg a egy 500 és egy 113 nm-es állattartásra alkalmas téglaépítésű, fa gerendás hodály, valamint egy 63 nm-es takarmánytároló és egy kisebb lakóépület található rajta. A lakóépületet jó állapotban van; valaha tsz szolgálati lakás volt, de a tulajdonos felújította. Szoba 13,2nm szoba 4,1nm konyha 8,8nm fürdő-wc 12,8nm mosókonyha 7 nm kamra 4nm Az ingatlanra építhető egy maximum 5.000nm alapterületű, kétszintes épület is. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!