Eladó ház - Pátka

Pátka Lesvölgy részén, zártkerti, 75 nm-es ház eladó.
Az ingatlan tetőtér beépítéses + szuterén szint. Művelési ág alól kivont területen fekszik, nyugodt csendes környezetben.
A jelenlegi tulajdonosa folyamatosan karbantartotta és újította az ingatlant. A földszinten kialakításra került: nappali, konyha+étkező, fürdőszoba és mosókonyha. A tetőtérben 3 szoba, közlekedő és egy kicsi tároló található. Az alsó szinten minden helyiség járólappal ellátott, az emeleti részen parketta került lehelyezésre. 
Az épület B30-as falazóblokkból épült az 1986-os évben. A tetőtér később került beépítésre, kialakításra. A födém vasbeton gerendák közötti béléstestes födém. A válaszfalak alatt a gerendákat megkettőzték, ezzel biztosítva a megfelelő teherbírást. A válaszfalak 10 cm-es téglából épültek. A kémény tömör, nagy szilárdságú kisméretű téglából került megépítésre, H10-es habarcsba falazva, tetőn kívül mély hézagolással.A tető cserépfedéses, jó állapotú, 15 cm-es szigeteléssel, párazáró és páraáteresztő fóliával ellátott A villanyhálózat a tetőtéri részben úja, érintés védelemmel ellátott. 
Az ingatlan lakható állapotú, apróbb munkálatok befejezése az új tulajdonosok feladat. 
A víz házivízmű rendszerrel megoldott, fúrt kútról. 
Az ingatlan kamerával felszerelt. 
Ha nyugodt csendes környezetre vágyik és remek áron szeretne hozzájutni egy házhoz, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki. 
Az ingatlanra hitel, CSOK nem igényelhető, mivel zártkerti telken fekszik. 
Bővebb információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Székesfehérvártól  és a Velencei tó strandjaitól csupán 8km-re  (10 percre), a pátkai Víztározótól és a pátkai magán 'Halastó' horgászközponttól 2 perc távolságra csodálatos, vadászoknak is  vonzó erdők környezetében 1899m2-es telken 240m2-es 2 szobás nagy amerikai konyhás nappali-étkezős modern, parkosított családiház eladó.

Az ingatlan alkalmas akár 2 generációs ingatlannak is vagy 4 szoba kialakítása is lehetséges. ( Szerkezetkész állapotban a hátsó rész )  

A ház teljesen felújított (2022), parkosított (automata öntözőrendszerrel)

240m2 -es  alapterületű, 2 szobás, nagy  amerikai nappali-konyha-étkező-irodasarok kialakítással, 2 fürdőszobás (az egyik sarokkádas, a másik Walk-in zuhanyzós) modern 60x120 magasfényű járólappal burkolva) Igény esetén 3. szoba kialakítása azonnal megoldható.

2 főbejárattal készült a ház (első teraszról és a hátsó terasz feletti járdáról)

A 39m2 -es fedett első terasz (kijárás a konyhából és a nappaliból is). 40x80x2cm járóappal burkolva tökéletesen tisztítható és 6 személyes  étkezős sarokgarnitúrával egész tavasztól őszig kellemes, árnyékos életteret biztosít. Kialakítása lehetővé teszi a télikertté alakítását.

A 27m2-es hátsó strandterasz térkővel burkolt, 400x200cm medencével, 4 db napozóággyal, homokózóval és kerti solár zuhannyal tökéletes az otthoni strandolásra.

A lakóházhoz hozzá épített, 2 külön bejárattal rendelkező 2db kisebb (vagy 1 db kb 100m2-es) hőszigetelt könnyűszerkezetes jelenleg raktárként funkcionáló építményből újabb  lakóegység alakítható ki kisebb ráfordítással (víz, vilany az épületben)

A parkosítás szakszerűen és a könnyű gondozhatóság elvei szerint készült, automata öntöző- és csepegtetőrendszerrel, gyomvédő geotextiliával és a fűnyírás automatizálásához alkalmas méretekkel.

Fűtés: elektromos klímaberendezéssel (1 db) vagy öntvény tűzterű kandallóval

A ház riasztó és kamerarendszerrel felszerelt.

2 db autó részére belső parkoló kialakítva.

A telek hátsó erdő felőli része jelenleg nincsen beépítve, itt gazdálkodás, állattartás, kiadásra alkalmas  építmények elhelyezése lehetséges.( A  környező Vértes peremi erdők  a vadászok kedvelt helye, akik sokszor keresnek szálláshelyet, de a kínálat nagyon hiányzik a településen. Székesfehérvárról is többen albérleti lehetőség miatt keresik Pátkát.)

Pátka Fejér megye szívében, a Császár-víz bal partján, a megyeszékhelytől, Székesfehérvártól északkeleti irányban mintegy 15 km távolságra helyezkedik el. A szalagtelkes település 129 m-es tengerszint feletti magasságban, változatos, dimbes-dombos vidéken fekszik.

BANKFÜGGETLEN pénzügyi szakértőnk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Több éves szakmai tapasztalattal várjuk , előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Pátkán eladó egy lakhatásra alkalmas, de igény szerint felújításra szoruló, összközműves, közel 70 nm-es, tégla építésű ingatlan.

A hozzá tartozó telek osztatlan közös.

Az ingatlanban két, teljes értékű szoba, egy tágas étkező, konyha és egy fürdőszoba található.

A 60-70-es években épült ház fafödémes, cserép fedéssel. A tetőtér jelenlegi formájában nem beépíthető. A nyílászárókat a tavalyi évben cserélték ki műanyagra.

A csatorna kb 10 éves, a villanyvezetékek állapotát le kell ellenőrizni, átnézni. A vízvezetékek rendben vannak.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, illetve egy fatüzeléses kályha biztosítja jelenleg a meleget.

Szigetleve nincs az épület.

Bővebb tájékoztatásért kérem keressen!

Pátka csendes utcájában egy nagyméretű, gazdálkodásra kiválóan alkalmas telken várja új lakóját egy vegyes falazatú, összközműves, tehermentes 81 nm-es tornácos családi ház két bejárattal.
A házban a villanyvezetékek és nyílászárók cseréje megtörtént, a szobákban szőnyegpadló, a konyhában és a fürdőben járólap található. A mennyezetet nagyrészt gipszkartonnal fedték és LED fénycsövek kerültek beszerelésre. A fűtésről konvektorok gondoskodnak. Az építményben egy külön bejáratú 24 nm-es helyiség is kialakításra került, itt lehet felmenni a padlásra.
A birtokra számos melléképület került, a lakóház mellett helyezkedik el egy szintén vegyes falazatú 40 nm-es két szobás épület utcára néző ablakokkal, a hátsó kert felé pedig több tároló is helyett kapott, összesen 32 nm-en, illetve egy lemezajtóval záródó garázs is a sort gazdagítja 18 nm-en.
A telken pince, ásott kút és egy városi vízre kötött kerti csap került kialakításra,

Hívjon, nézzünk körül együtt, ha szeretne egy hagyományokat idéző házban élni és saját kertből ételt teremteni az asztalra, ez egy remek lehetőség!

KÖZVETLEN KILÁTÁS A PÁTKAI TÓRA, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, IGÉNY SZERINTI ALAKÍTHATÓSÁG. Pátka központjában eladó a képeken látható 115 négyzetméter lakótérrel rendelkező tégla falazatú családi ház. A házhoz tartozik még további 35 négyzetméter alapterületű épületrész, amely jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál. Az ingatlan csendes, vidéki hangulatú zöldövezeti környezetben helyezkedik el. A település központi részén található, ezáltal minden könnyen és gyorsan elérhető. Buszmegálló, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, orvosi rendelő két perc sétatávolságra található. Az ingatlan jó szerkezeti állapotban van a folyamatos karbantartásnak köszönhetően. A kor igényeinek megfelelően felújítható de jelenlegi állapotában is lakható, beköltözhető állapotú. A ház többek között négy szobával, tágas méretű konyhával és fürdőszobával rendelkezik. A belső elrendezés egyéni elképzelés szerint alakítható. Az ingatlan 3604 négyzetméter alapterületű telken helyezkedik el. A nagyobb telekméret és az épület mögé épült tárolóhelyiségek, garázs, pince lehetőséget biztosít akár gazdálkodási célokra is. A telek hátsó része jelenleg hasznosítás alatt áll, így nem kell a rendben tartásába energiát fektetni, de természetesen igény szerint birtokba vehető saját célú hasznosításra is. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Fűtése gázkonvektorokkal történik, de alternatív fűtési lehetőségként vegyes tüzelésű kályha is rendelkezésre áll. Lakásra történő csere szóba jöhet megfelelő értékegyeztetéssel. Pátka Székesfehérvártól mindössze 12 kilométerre található, átmenő forgalomtól mentes csendes zsáktelepülés. Székesfehérvár közelségének köszönhetően népszerű a városból kiköltözni vágyók körében. Autóval és tömegközlekedéssel is egyaránt gyorsan és könnyen megközelíthető. A városba vezető úton nem kell számolni forgalom torlódással sem a reggeli sem a délutáni órákban. A település határában található tó kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt nem csak a horgászat kedvelőinek, de a természetjárást, túrázást kedvelők számára is, akik túra útvonalakon barangolhatják be a természeti szépségekben bővelkedő tájat. Bővebb információért várom jelentkezését! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll ügyfelei rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!