Eladó ház - Nagykovácsi

Nagykovácsi csendes, erdőközeli részén kiváló beruházási lehetőség ! BERUHÁZÓK, vagy LÓTARTÓK, többgenerációs családok figyelem !
Olyan ingatlant kínálok megvételre, amely nem minden nap kerül a palettára ! Csodálatos, erdővel határos, összközműves telek 1823 nm-en, melyre a HÉSZ szerint akár 3 lakóegység is építhető !
Jelen állapotában található rajta egy kb 100 nm-es megfelelő állapotú parasztház, mely belső felújítást, modernizálást igényel.Ezen kívül állattartásra alkalmas melléképületek, kocsiszín, fészer, műhely áll még a telken.
Ezek alapján ajánlom lótartásra, vagy olyan beruházó számára, aki több épületetből álló mini-lakóparkot kívánna építeni, így megsokszorozva az ingatlan értékét !Mivel jelenleg két kisebb lakórészből áll a ház, így a meglévő épület felújítás után két generációnak is elegendő életteret biztosíthat !

Letisztult Luxus a Zöldövezet Peremén – Eladó Okosotthon Nagykovácsiban, az Amerikai Iskola Közelében

A természet lágy ölén, mégis Budapesttől egy karnyújtásnyira található ez a lenyűgöző, 2021-ben épült prémium ikerház, amely egyszerre nyújt magas szintű kényelmet, eleganciát és kiváló elhelyezkedést. Pár percnyi távolságra az American International School of Budapest intézményétől – ideális választás a nemzetközi életstílust képviselő családok számára. Kompromisszumok nélküli élettér Ez az ingatlan minden részletében a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A panorámás nappali, a dizájn konyha, a korszerű technológiai megoldások és a tágas kültéri terek együttese teszi ezt az otthont egyedülállóvá. Nettó lakótér: 140 m², bruttó: 168 m² Terasz: összesen 100 m² Telek: 750 m² Különálló 30 m²-es beépíthető rész a kert végében – ideális stúdió, iroda vagy wellness célra 2 autó számára kialakított felszíni beálló Átgondolt élhető elosztás: Felső szint: nyitott nappali-étkező-konyha tér hatalmas üvegfelületekkel, dolgozószoba, kijárat a panorámás teraszra Alsó szint: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mindegyik közvetlen kert- vagy teraszkapcsolattal A belső terek burkolatai és beépített bútorai egyedileg készültek, prémium márkák és természetes anyagok felhasználásával. A konyhában AEG gépek, gránit munkapult, a nappaliban és szobákban letisztult skandináv hangulat uralkodik. Innováció és stílus kéz a kézben! Ez az otthon nem csak gyönyörű – intelligens, innovatív és kimagasló műszaki tartalommal rendelkezik. Smart Home rendszer: - Teljes otthonvezérlés akár távolról, telefonról: fűtés, hűtés, világítás, redőnyök - 7 különálló termosztát – helyiségenként szabályozható hőmérséklet - Elektromos törölközőszárítók, padlófűtés és mennyezethűtés integrálva - Előkészített IP kamera rendszer – biztonság kompromisszumok nélkül - Smart videókaputelefon kültéri mozgatható kamerával, mobilról vezérelhető - Ubiquiti PRO WiFi rendszer – POE switch és kültéri egységekkel, erős jelerősség minden ponton Villamossági rendszer: - 12 világítási kör, köztük 2 dimmeres – mind hagyományos, mind applikációról vezérelhető - 15 programozható elektromos redőny, eredeti távirányítóval és applikációval is kezelhető Belsőépítészet & burkolatok: - Dekoratív hidegburkolatok (Decor Floor), kiváló kopásállósággal - Kaindl prémium parketta – időtálló elegancia - Egyedi gyártású beépített bútorok – iroda, konyha, hálók tökéletes összhangban - Konyha: 7 cm vastag gránit munkalap, teljes AEG gépparkkal felszerelve Ideális választás azoknak, akik: - Exkluzív otthont keresnek a városhoz közel, de mégis természetközeli környezetben - Fontos számukra az amerikai iskola közelsége - Készen állnak kompromisszumok nélkül élni – eleganciában és funkcionalitásban egyaránt Ez a ház nemcsak életérzést ad, hanem hosszú távon is értéket képvisel. Ideális azoknak, akik kompromisszummentes megoldást keresnek: kiváló iskolai infrastruktúra, természetközeli elhelyezkedés, kimagasló technológiai színvonal és letisztult, luxus belső tér egyaránt adott. eladó ikerház Nagykovácsi, luxus otthon amerikai iskola közelében, prémium ingatlan Budapest mellett, okosotthon eladó, modern családi ház Nagykovácsi, amerikai iskola közelében ház, exkluzív panorámás ingatlan, nagykovácsi eladó ingatlan, luxusingatlan zöldövezetben, budai agglomeráció ingatlan

Nagykovácsi Ófalu részén eladó két utcáról is megközelíthető, új építésű több generáció részére is alkalmas családi ház. Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik, a kivitelezési munkák március hónapban kezdődnek. A kivitelezés során a vevő lehetőséget kap a belső elrendezés módosítására illetve a belső kialakítás, burkolatok és szaniterek kiválasztására. Az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható, így az ár 249 millió Ft.

A feltüntetett ár tartalmaz minden, az épület rendeltetésszerű használatához szükséges, berendezést. A főfalak Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm vastagságú téglából készülnek, a betervezett nyílászárók Uw értéke kisebb 1,00. A fűtést hőszivattyú biztosítja, a déli tájolású tetőn 10 kW napelem kerül elhelyezésre. Az ár tartalmazza a kerítés megépítését, és a kert füvesítését is.

A ház az alábbi helyiségekből áll:

0.1 Előtér 4,62m2
0.2 Előtér 5,00m2
0.3 Mosdó 2,88m2
0.4 Szoba 12,59m2
0.5 Nappali 28,38m2
0.6 Konyha-étkező 21,99m2
0.7 Előtér 10,07m2
0.8 Lépcső 4,74m2
0.9 Fürdőszoba 6,70m2
0.10 Szoba 14,33m2
0.11 Gardrób 5,03m2
0.12 Nappali-étkező 23,78m2
0.13 Gardrób 4,33m2
0.14 Fürdőszoba 4,33m2
0.15 Tároló 1,89m2

Földszint összesen: 150,66m2

K.1 Tornác 8,64m2
K.2 Terasz 16,80m2
K.3 Tornác 11,91m2

Külső összesen: 37,35m2

1.1 Közlekedő 3,69m2
1.2 Gardrób 3,50m2
1.3 Szoba 7,42m2
1.4 Szoba 18,92m2
1.5 Közlekedő 6,32m2
1.6 Szoba 16,28m2
1.7 Fürdőszoba 3,13m2
1.8 Gardrób 3,91m2
1.9 Fürdőszoba 3,13m2
1.10 Szoba 23,74m2

Emelet összesen: 90,04m2

Ha szeretne olyan ingatlant vásárolni melyet rugalmasan, egyéni igényeire szabhat és mégsem kell az építési folyamat irányításával bajlódnia, akkor keressen bizalommal!

In the Old Village area of ​​Nagykovácsi, a newly built family house suitable for several generations is for sale, accessible from two streets. The property has a building permit, and construction work will begin in March. During the construction, the buyer will have the opportunity to modify the interior layout and select the interior design, coverings and sanitary ware. The property structure can also be purchased in a finished state, so the price is 249 million HUF.

The price shown includes everything necessary for the proper use of the building equipment. The main walls are made of Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm thick bricks, the Uw value of the planned windows and doors is less than 1.00. Heating is provided by a heat pump, and 10 kW solar panels are installed on the south-facing roof. The price includes the construction of all fences and the grassing of the garden.

The house consists of the following rooms:

0.1 Entrance hall 4.62m2
0.2 Entrance hall 5.00m2
0.3 Washroom 2.88m2
0.4 Bedroom 12.59m2
0.5 Living room 28.38m2
0.6 Kitchen-dining room21.99m2
0.7 Entrance hall 10.07m2
0.8 Staircase 4.74m2
0.9 Bathroom 6.70m2
0.10 Bedroom 14.33m2
0.11 Wardrobe 5.03m2
0.12 Living room-dining room23.78m2
0.13 Wardrobe 4.33m2
0.14 Bathroom 4.33m2
0.15 Storage room 1.89m2

Ground floor total: 150.66m2

K.1 Porch 8.64m2
K.2 Terrace 16.80m2
K.3 Porch 11.91m2

Total exterior: 37.35m2

1.1 Entrance 3.69m2
1.2 Closet 3.50m2
1.3 Room 7.42m2
1.4 Room 18.92m2
1.5 Entrance 6.32m2
1.6 Room 16.28m2
1.7 Bathroom 3.13m2
1.8 Closet 3.91m2
1.9 Bathroom 3.13m2
1.10 Room 23.74m2

Total floor: 90.04m2

If you would like to buy a property that you can flexibly customize to your individual needs and yet do not have to worry about managing the construction process, then contact me.

Eladó Nagykovácsiban a Zsíroshegyi kilátó közelében, két utca felől is megközelíthető, kétszintes családi ház és vendégház.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál a természet és a nyugodt élet iránt érdeklődők számára. Zsíroshegy csendes részén elhelyezkedő 110 m2-es ház és 55 m2-es nyári lak igazán ideális otthon azoknak, akik a városhoz közel, mégis csendes környezetben szeretnének élni.

A két külön mérőórával és helyrajzi számmal rendelkező telek lehetőséget ad arra, hogy akár külön-külön is hasznosítható legyen, de a környéken ritkaságnak számító 1417 m2-es nagy terület, a hatalmas, egyedi tervezésű kerttel, ősfákkal és virágokkal együtt valóban egy ékszerdoboz, amely meseszép látványt nyújt minden évszakban. Az emelt ágyások és a gyümölcsfák is hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan ne csak esztétikailag, hanem funkcionálisan is értékes legyen, akár kertészkedés szempontjából is. A kert gondozását a teljesen kiépített öntözőrendszer, két esővíztározó és robotfűnyíró teszi komfortosabbá.

A 2018-ban beton alappal és beton födémmel épült, külső téglafalas, gerendavázas ház tágas nappali-konyha-étkező területe, a kandalló és a napfényes déli fekvés mind-mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A természetes fény beszűrődését nagy üvegfelületek garantálják, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is, mivel segítik a napfény beáramlását, így csökkenthetik az energiafelhasználást és a fűtési költségeket. A fa nyílászárók emellett természetes, meleg hangulatot is kölcsönöznek a tereknek, továbbá a napelemrendszer, a padlófűtés, és a klíma támogatja a fenntartható, energiatakarékos életvitelt.

A lenti szinten található még egy előszoba, wc, valamint a lépcsőfeljáró az emeltre; illetve a nappaliból nyíló fedett és nyitott terasz kombinációja teszi lehetővé, hogy az év bármely szakaszában élvezhessük a szabadban töltött időt, miközben, ha szükséges az infra fűtés gondoskodik a kényelmes, megfelelő hőmérsékletről. A 25 négyzetméteres étkező terasz pedig remek hely lehet családi összejövetelekhez, vagy baráti vacsorákhoz.

A felső szinten két hálószoba, külön wc, és egy fürdőszoba található.

A téliesített vendégház igazi pluszt jelenthet a család számára, vendégek fogadására, a kisház alatti 14 m2 -es pince, pedig további tárolásra ad lehetőséget.

Ez az ingatlan egy igazán különleges ajánlat, ami kiváló választás lehet azoknak, akik a csendet, a zöld környezetet, a kényelmet és a fenntartható megoldásokat egyaránt fontosnak tartják.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Varázslatos kertben elbűvölő 2 GENERÁCIÓS ház, NAGYCSALÁDOK FIGYELEM!

Eladó egy kiváló állapotú, VILÁGOS, btto 350, ntto 300 m2-es családi ház Nagykovácsiban, az Amerikai Iskola közelében. KELLEMES légkörével azonnal ELVARÁZSOL amint belépünk az újonnan kicserélt, elegáns kapun. A ház BELSŐ ENTERIŐRJE otthonossá teszi a mindennapokat. 2024 év végén került részlegesen FELÚJÍTÁSRA a ház, mindenhol igényes fa, és kerámia burkolatok találhatók. Mindkét szinten található egy MODERN KONYHA, ami lehetőséget biztosít nagycsaládok együttélésére, vagy vendégfogadásra. A házhoz tartozik egy gondozott, ZÖLD KERT, bográcsozó hellyel, a teraszon JAKUZZIVAL, mely ideális kikapcsolódást nyújt baráti összejövetelekhez. Itt a nap bármely szakában szívesen elfogyaszthatunk egy ÍZLETES KÁVÉT! A kertben található növények gondozását az ásott KÚT segíti. A ház műszaki felszereltségéhez tartozik 4 db hűtő-fűtő KLÍMA, NAPELEM rendszer és elektromos KANDALLÓ, melyek kényelmes és ENERGIATAKARÉKOS életet biztosítanak. Ezen kívül az új, 3 rétegű ablakok tovább csökkentik az egyébként is ALACSONY REZSIKÖLTSÉGET. A garázsban 3 gépkocsi kényelmesen elfér, valamint 4 autó számára van lehetőség szabadtéri parkolásra. Jöjjön, nézze meg, hagyja magát elvarázsolni! A buszmegálló 200 m, az Amerikai iskola 400 m-re található.

NAGYKOVÁCSI SZÍVÉBEN, SZÁMOS LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ IGÉNYES OTTHON VÁRJA ÚJ LAKÓIT! Amennyiben ingatlan vásárlás terén fontos szempont önnek a kiváló elhelyezkedés, a jó közlekedés, a hibátlan infrastruktúra, a minőségi, felújított állapot, és előny a minimális rezsi, akkor ez az ingatlan igazán jó választás lehet. ÜZLET: A ház utcafronti részén üzlethelyiség került kialakításra, amelyben számos lehetőség van. A jelenlegi tulajdonos, eladás esetén szívesen bérli, de vállalkozó szellemű tulajdonos esetén, itt megvalósítható bármilyen szépségszalon, vagy iroda. Amennyiben inkább a lakóteret szeretné bővíteni, ez a rész az előszoba fogas részénél összenyitható a lakrésszel, így akár a nappali átköltöztethető. HÁZ: A társasház első, utcafronti lakása eladó. A négy Külön helyrajzi számmal rendelkezik. A lakás 78 nm, belső kétszintes területe két éve teljes felújításon esett át, mely érintette a teljes villany, víz és fűtés hálózatot, valamint a teljes belső átépítésre és a tetőszerkezet felújítására ekkor került sor. Mindenhova hőszigetelt fa nyílászáró került az ingatlanban. Alsó szinten amerikai konyhás nappali kialakítású, a tömör, ápolt fa lépcsőn feljutva pedig tároló, fürdő és két hálószoba található. A ház rendkívül alacsony rezsije a hibrid inverteres napelemrendszernek köszönhető (10 kwp teljesítményű) . KÖRNYÉK: Központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. Boltok, gyógyszertár, park, iskola, óvoda, buszállomás 1-2 perc sétatávolságra található. Amennyiben igényes otthonra vágyik Nagykovácsiban, várom hívását!

Fedezze fel kicsi, de nagyszerű otthonát Nagykovácsiban!

A Pest vármegye szívében, Nagykovácsiban található ez a két szintes felújítandó ház, amely szintenként 28 négyzetméteres alapterületével és 489 négyzetméteres telkével kiváló lehetőséget biztosít a kreatív gondolkodású vásárlók számára. A ház teljes alapterülete alatt végig pince található (28 nm). A hirdetés induló képe inspiráció. Az ingatlanban jelenleg nappali, konyha, egy fürdőszoba, valamint 2 emeleti hálószoba, kézmosós WC található. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a hideg hónapokban, a felújítás során lehetősége nyílik a legmodernebb technológiák és stílusok alkalmazására. Az emeleti szinten tetőtéri ferde falazat van. Az épület adottságai lehetőséget adnak a személyes igények szerinti átalakításra, így lehetőséget teremtve egy igazán egyedi otthon kialakítására. A csendes, kertvárosi környezet ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A ház panorámás kilátással rendelkezik, amely a környező természet szépségét tükrözi. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, és egy olyan otthont teremtsen, amely valóban az Ön ízlését tükrözi. A település közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek. A helyi buszjáratok rendszeres közlekedése lehetővé teszi a gyors eljutást Budapest központjába, így a fiatal felnőttek számára ideális választás, akik a városi életformát és a természet közelségét egyaránt keresik. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez, ugyanakkor a környék biztonságos és csendes jellege garantálja a nyugodt pihenést. A környék adottságai, a barátságos szomszédság és a természet közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni valóban élvezetes legyen. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense gyorsan változik, így érdemes mielőbb lépnie, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Nézzük meg együtt, mert érdemes!

NAGYKOVÁCSI LANKÁS DÉLI LEJTŐJÉN PANORÁMÁS KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Az ingatlan egyedi kialakításának köszönhetően maximális kényelmet nyújt lakóinak. A nappali szinten, a panorámás nagy teraszos,tágas amerikai konyhás nappali, dolgozó, zuhanyzós fürdő+ WC helyezkedik el. Az előszobából jutunk le az alsó szintre ahol 3 háló fürdő+ WC, külön WC, kazánház, kamra található. A két hálóból kijárat van a nagyon hangulatos belső kertbe. A nagy ablakoknak és a déli tájolásának köszönhetően minden szoba napfényes. A ház 1997-ben épült, de végleges jelenlegi formáját 2003-ban nyerte el. A nappali szinten padlófűtés működik, de norvég elektromos panel fűtésrendszer is működik. Ezen kívül klíma is található a nappaliban, ami hűtő-fűtő rendszerének köszönhetően tökéletes komfortérzetet biztosít. A kert szép gondozott, egy autó számára kocsibeállási lehetőség van, de akár több autó számára is megoldható a kerti beállás.
NAGYCSALÁDOSOK SZÁMÁRA TÖKÉLETES VÁLASZTÁS, DE BEFEKTETÉSI CÉLOKRA IS IDEÁLIS, AKÁR 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS KIALAKÍTÁSÁRA IS LEHETŐSÉGET ADHAT!
  

Nagykovácsiban – Balaton-felvidéki hangulat? Igen, Eladásra kínálunk Nagykovácsi Nagyszénás aljában egyedi építésű, erdőszéli, szuper panorámás családi házat. A házat dr. Szűcs Endre Ybl díjas építészmérnök (MÉRMŰ Stúdió) - tervezte. Telek: 814 m², a ház nettó 205 m², bruttó 223 m², + 50 m² terasz, + 25 m² pince / tároló. A déli tájolású ház 23 m²-es teraszáról páratlan örök panoráma nyílik Nagykovácsira és a völgyet körülölelő hegyekre. A terasz alatt zárt pince / tároló található. Észak felől, egy 27 m²-es hátsó terasszal csatlakozik az erdőhöz. A telek közvetlenül határos a Nagyszénás Európa Diplomás természetvédelmi területtel. Ház beosztása: Földszint – előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, vendég-/ dolgozó szoba, étkező, lépcső alatt kazánház / tároló, nappali, télikert. Emelet - 3 db hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba, galéria. Nagyméretű padlás. Műszaki felszereltség: mosogatógép, tűzhely, elszívó, hűtő, mosógép, cirkó gázkazán, padlófűtés (konyha, fürdőszobák), szobákban lapradiátorok, nappaliban fa tüzelésű kemence is.

Fedezze fel álmai otthonát Nagykovácsiban – 5 szobás családi ház várja Önt!

Eladó családi ház Nagykovácsiban – Kiváló lokáció, tágas élettér és modern kialakítás! Nagykovácsiban eladó egy 155m²-es családi ház, amely 980 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan négy hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ideális választás nagyobb családok számára. Főbb jellemzők: •Nettó méret: 150 m² •Helyiségek: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, mosókonyha, spejz. •Telek: 980 m², gyönyörűen füvesített kerttel, 2 felszíni beállóval, valamint 1 állásos garázzsal. •Fűtés: Gáz cirkó rendszer biztosítja plusz két klíma hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas. •Terasz: 19 m²-es, részben fedett, tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Elhelyezkedés és környék: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden, amire szüksége lehet, mindössze pár lépésre található. A méltán közkedvelt Kis Patak Óvoda és a Linum Bevásárlóközpont csupán 200 méterre találhatók. Ezenkívül a közelben buszmegálló és sportpálya is rendelkezésre áll, így a közlekedés és a szabadidős tevékenységek is könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont, mégis közel maradnának minden fontos szolgáltatáshoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!

Újépítésű, energiatakarékos ikerház Nagykovácsi a budai agglomeráció egyik leggyorsabban fejlődő települése. A Pilisi Parkerdő ölelésében, gyönyörű természeti környezetben fekszik. A 400m2 telekrésszel, 25 m2 nappali kapcsolatos terasszal, tárolóval rendelkező, családi ház jellegű ingatlan tömegközlekedéssel könnyen elérhető helyen, a központban épül . Az ingatlan gondos tervezéssel, kiváló alapanyagokból kerül kivitelezésre. A 45 m2-es, amerikai konyhás nappaliból tolóajtón keresztül léphetünk a teraszra, 5 hálószobával és garázzsal ideális választás lehet gyermekes családoknak. Az Amerikai iskola akár gyalogosan is könnyen elérhető, általános iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben található. Természetvédelmi terület, csodálatos kirándulóhelyek a közvetlen közelben. A Hűvösvölgyi végállomás 20 perc alatt elérhető. A kétszintes ingatlan földszintjén nappali + 1 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, garázs, az emeleten további 4 hálószoba, fürdőszoba, és háztartási helyiség-wc kerül kialakításra. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik az ikerszomszédhoz, amely az ikerszomszéd emeleten teraszként funkcionál. Így nincsen közös fal, ennek köszönhetően egymás zavarása nélkül tölthetjük el a mindennapokat. A fűtés-hűtés hőszivattyúval megoldott, padló- és mennyezet fűtés, mennyezet hűtés adja a komfortos hőmérsékletet a mindennapokhoz. Tető: kerámia tetőcserép. A ház felszereltsége: -redőnyök, zsalúzia -szellőztető berendezés -levegős hőszivattyú, mennyezet hűtés, padló- és mennyezet fűtés Internorm műanyag nyílászárók kívül aluminium profillal külső hőszigetelés elekromos garázskapu 2 terasz, amelyből az egyik pergolával fedett Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható befejezés 2024. nyár

Eladásra kínálunk Nagykovácsi egyik legszebb részèn egy luxus csalàdi hàzat, díszburkolattal rendelkező utcában. A ház maga 2011-ben épült de 2016-ban egy teljes külső és belső felújításon esett át amibe a teljes kert is újra tervezésre került. A kertben található egy 6x3 medence műfűvel és pompás növényekkel, körbe a kerítés mentén hatalmas tujákkal. MŰSZAKAI leírás: Két beàllós garázzsal együtt + 54 m2 padlás Porotherm 30as tégla + 12 cm dryvit szigetelès Padló és fal fűtés, valamint mindkét szinten légkondicionáló Buderus kondenzàciós kazán, a hőszivattyús rendszer, valamint a vegyes tüzelèsű kazàn előkészítésre került. A 4 db napkollektor a háztartási meleg vizet valamint a medencét fűti. A medence sóbontó rendszerrel van ellátva. A kert teljes oldalsó és hátsó részében csepegtető rendszer van. Nyitható lamellás pergola, eső érzékelővel. Fűthető kocsi beálló. Kamera rendszer. Riasztó rendszer, kültéri és beltéri mozgás érzékelők, nyitás érzékelők. A teljes házban FŐ szerepet kap a jura travertin mészkő és a falakon található dió panelek, a nappaliban és a hàlókban hajópadló lett le rakva. Max cityben vásárolt olasz design lámpák. A fürdőkben Villeroy & Boch, Joop és hansgrohe szaniterek találhatók. A konyhában Premium Siemens gépek lettek beszerelve. Alsó szint: - Közvetlen bejárat a garázsból, ahol nagy méretű beépített szekrény kapott helyet - Vendégszoba saját kis terasszal - Konyha és étkező - Közlekedő egy hatalmas beépített szekrénnyel - Két kamra - Wellnes helyiség ami egyben fürdőszoba is: wellis infra szauna és jacuzzi sarok kád - Dolgozó szoba - Fürdőszoba és wc egyben - Gépészeti helyiség és mosó konyha Felső szint: - Nagyméretű Nappali BIO kandallóval - Hálószoba gardróbbal, kijárattal az erkélyre - Szoba gardróbbal - Szoba, kijárattal az erkélyre - Kádas fürdőszoba és wc egyben - Zuhanyozós fürdőszoba és wc egyben NAGYKOVÁCSI A Budai-hegység által körülölelt Nagykovácsi egy völgyi zsákfalu Budapest agglomerációjában. Sokaknak szerelem első látásra. Az egész falut a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körül, a Budai-hegység vonulatai zöld keretet és egyfajta zártságot adnak a településnek, a zsákfalu jellegből adódóan pedig nem terheli átmenő forgalom. A táji- és természeti értékek, valamint a csend és nyugalom teszik Nagykovácsit vonzó lakhellyé, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - közel a természet, számos túraútvonal - a LINUM Udvar a nagy bevásárlásokhoz - Waldorf óvoda, az Amerikai iskola - játszóterek a közelben - sportolási lehetőségek minden mennyiségben Az ingatlanban megtalálja mindazt amit csak elvárhat a helység páratlan adottságai adnak, valamint mindazt amit a minőség és elegancia megtestesít.