Eladó ház - Solymár

Energiatakarékos, panorámás családi ház eladó Solymáron

Fenntarthatóság és energiatakarékosság jegyében tervezett és megépített, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy újszerű állapotú családi otthont a budai II/a kerület közelében. A gondos és igényes tervezésnek köszönhetően az ingatlan elrendezése hosszú távon is kényelmet és praktikumot biztosít a család minden tagjának. Az épület mindkét szintjét akadálymentesre tervezték, ami ritkaságnak számít. Az alsó szinten kialakított lakótér idősebb családtag(ok)nak nyújthat privát, mégis biztonságos életteret, vagy hasznosítható irodaként, rendelőként, lehet otthon végezhető vállakozás helyszíne is. Ezt a szintet belső lépcső köti össze a 2. szinten helyet kapó négy hálószobás, amerikai konyhás-nappalis lakrésszel. A tágas, jó hangulatú nappali nagyobb családi események megrendezésére is kiválóan alkalmas, amit jó időben a fedett terasz és a gondozott, árnyas kert egészít ki. Műszaki tudnivalók: -egyedi méretre gyártott, beépített konyha, gránit munkalappal -modern, hőszivattyús rendszer és napelem biztosítja a rendkívül alacsony rezsit -gépészet és tárolók az alsó szinten kaptak helyet -padló- és mennyezet hűtés/fűtés helyiségenkénti hőfokszabályozással, távfelügyelhető vezérléssel -inverteres napelem rendszer (Fronius inverter) -vízteres kandalló, a központi fűtésrendszerre kötve -30 cm Porotherm K falazat, 20 cm-es EPS szigetelés -3 rétegű, fa nyílászárók -riasztórendszer és külső kamerák, központi rögzítővel. Parkolás: -jelenleg 2 felszíni beállóhely lett kialakítva, de lehetőség van fedett támfalgarázs építésére is, melyre a tervek rendelkezésre állnak. Környék: Csendes, biztonságos, családi házas környezet a II. kerület közelében. Óvodák, iskolák: Waldorf, német nemzetiségi, magán- és önkormányzati fenntartásúak is. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Solymáron újszerű,exkluzív ikerház eladó!

Eladó Solymár Hutweide részének,valóban egyik legkedveltebb, új házakkal tagolt, gyönyörű aszfaltozott utcájában,új építésű, mintegy 140nm-es ikerházfél. Kertkapcsolatos, páratlan adottságokkal bíró,exkluzív megjelenésű és kialakítású, újszerű ikerház fél. Az ikerház teljesen elszeparált, a földszint nappali közvetlen terasz és kertkapcsolattal,konyha-étkező, közlekedő,wc és fürdőszoba, kamra beosztású. Az emeleten három kényelmes méretű háló szoba, tágas fürdő szoba. A fűtést korszerű elektromos fűtőpanelek, kandalló és hűtő-fűtő klíma biztosítja, a nyílászárok természetesen rendkívüli hőszigeteléssel bíró három rétegű műanyag az összesen rejtett redőnytok kiépítéssel, ezáltal rendkívül alacsony rezsi költséget biztosítva az épületnek. Az ikerház elképesztően napos és világos, panorámás a nap teljesen körbesüti. Az épület homlokzati színezése, és az emeleti rész festése és padló burkolása a leendő vevő feladata, szerencsére teljes mértékben saját ízlése valósulhat meg. A kert igen megkapó kialakítású és adottságú. Buszmegálló és bevásárlási lehetőség, óvoda és egyáltalán maga a Templom-tér mintegy 10-15 perces gyalogos sétára található. Ha kimondottan hangulatos, csendes, az erdőhöz is közel elhelyezkedő, exkluzív, szuper panorámás utcában szeretne , egy rendkívüli adottságokkal bíró,világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású, szinte újépítésű ikerházat, akkor bizton állíthatom, hogy megtalálta amit keresett.

Solymáron 340 m2-es vadonatúj családi ház, 6 szoba, hatalmas terasz, kertkapcsolat, medence, 3 állású garázs. Eladó ez a gyönyörű, új építésű ingatlan, amely ideális otthona lehet egy nagyobb családnak. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Ez az ingatlan kiváló választás mindenki számára, aki egy modern, kényelmes és szép otthonra vágyik. Földszint: Teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba, háló, dolgozó. Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, erkély. Pince szint: 3 állású garázzsal rendelkezik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a család minden autójának. A központi porszívó segítségével könnyedén karbantarthatja az ingatlant. Az ingatlanban hőszivattyús hűtés-fűtés található. A padlófűtés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A kertben szép fehér 6x3-as fűthető medence. A parkosított kertben kellemes időt lehet tölteni a családdal és barátokkal, és a Wifi elosztó segítségével mindig kapcsolatban lehet az internet világával. Ha egy modern és luxus otthont keres a családjának, ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás lehet. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma és tudjon meg többet erről a fantasztikus lehetőségről! Belső szép képek 2 hét múlva az átadás után. nappali-étkező ‐ Földszint,26.29 m² szoba ‐ Földszint, 13.72 m² dolgozószoba Földszint9.38 m² fürdőszoba-WC ‐ Földszint4.25 m² előszoba ‐ Földszint,4.45 m² lépcsőház ‐ Földszint4 m² terasz ‐ Földszint50 m² szoba ‐ 1. szint, 16.42 m² szoba ‐ 1. szint,16.2 m² szoba ‐ 1. szint,11.58 m² közlekedő ‐ 1. szint9.25 m² lépcsőház ‐ 1. szint4 m² fürdőszoba-WC5.81 m² fürdőszoba-WC ‐ 1. szint3.04 m² terasz ‐ 1. szint16 m² garázs ‐ Pinceszint69.4 m² tároló ‐ Pinceszint13.39 m² lépcsőház ‐ Pinceszint4 m² kazánház ‐ Pinceszint9.7 m² tároló6.66 m²

Solymáron, a II. kerület szomszédságában,  kétlakásos társasház alsó szintje eladó, saját 300 nm-es kertrésszel.

Az épület társasházzá lett nyilvánítva, rendelkezik alapító okirattal, a lakásoknak saját helyrajzi számuk van.

A lakás közvetlen kertkapcsolatos, saját, lekerített, ca. 300 nm-es kertrésszel rendelkezik, kizárólagos használatú, külön bejárattal. A telek szinte teljesen sík. A lakáshoz tartozik egyszerszámtároló is.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, rendezett viszonyokkal, hitelezhető.

A kert egyik részében hatalmas fák adnak kellemes árnyékot a nyári melegben, míg a másik részében a napozni vágyók pihenhetnek.

Paprikás-patak és Rózsika-forrás karnyújtásnyira; az utca túloldalán már az erdő és a hegyek tekintenek le ránk.

A tágas szobák világosak, jól berendezhetők; a konyha is nagy, kényelmes.

A lakás beosztása: 1 nappali, 2 szoba, 1 konyha+kamra, 1 fürdő+WC

Az otthon melegét gáz-cirkó, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, amely tetszés szerint éjszakai áramról is üzemeltethető. A lakás rezsije méretéből adódóan is alacsony. A lakás 2016-ban új, műanyag külső nyílászárókat, valamint minden helyiségben új burkolatot kapott. A fürdő teljesen fellett újítva, ide került az új villanybojler is. A felső lakókkal nagyon jó a viszony, kellemes, igényes emberek. A kertszomszédok szintén kedvesek, csendesek.

Tekintettel arra, hogy Solymár több kék busz vonallal is rendelkezik, a tömegközlekedés kiváló. A Templom tér, vonatállomás, önkormányzat, bölcsőde, óvoda, iskola, Auchan, Spar, Lidl, orvosi rendelő, mind elérhető busszal néhány perc alatt.

Szeretné magát az Andrássy út nagypolgári miliőjében érezni, de távol a  belváros lüktető, hangos zajától?
Akkor megtalálta álmai házát!
Solymár egyik legszebb részén, Györgyhegyen eladóvá vált ez az angolszász stílusban megépített, több mint 3 méteres belmagasságú, a tavalyi évben részlegesen felújított klasszikus nagypolgári villa.
Az enretiőrök magukért beszélnek, hiszen minden szegletében a luxust és az eleganciát képviselik.
A korszerűsítés folyamán modern hőszivattyús fűtésre tértek át, melyet 46 db, az új tetőszerkezetre felszerelt napkollektor is segít.
Minden külső nyílászáró új, központi távirányítású motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal szereltek fel, továbbá a teljes vízrendszert víztisztítóval és vízlágyítóval is megtámogatták
A 1,6 méter mélységű medence fűthető, ellenáramoltatóval és design világítással felszerelt, mellette található a több mint 60 nm-es klubszoba, mely billiárdasztallal és bárpulttal várja a szórakozni vágyó társaságot.

A ház egy  rendkívül nagy, több mint 6000 nm-es telken épült, befektetési cél szempontjából is kiváló.
Ajánlom mindazon érdeklődőknek, akik szeretik a luxus nyugalmát egy mind a négy égtájra nyitott nagy lakóterekkel rendelkező nagypolgári házban élvezni az életet, legyen ez akár munka, akár szórakozás.

Do you want to feel in the bourgeois milieu of Andrássy út, but away from the pulsating, loud noise of the city center?
I recommend it to all those who want to enjoy the tranquility of luxury in a bourgeois house with large living spaces open to all four equator, be it work or fun.
The house is built on an extremely large plot of more than 6000 sqm and is also excellent for investment purposes.
The 1,6 -meter pool is heated, with counter-current and design lighting, and next to it is a more than 60 sqm club room with a pool table and bar counter.
All exterior doors and windows are equipped with new, centrally controlled motorized shutters and mosquito nets, and the entire water system is supported by a water purifier and water softener
During the modernization, they switched to modern heat pump heating, which is also assisted by 46 solar collectors installed on the new roof structure.
The guards speak for themselves, as they represent luxury and elegance in every corner.
In one of the most beautiful parts of Solymár, in Györgyhegy, this classic Saxon villa, built in the Anglo-Saxon style and with an internal height of more than 3 meters, was partially renovated last year.
Then you found the house of your dreams!

Budapest II. kerületének határán Solymáron a Györgyhegyen keresi új tulajdonosát egy DNY-i fekvésű ikerház fél. A két ház fél teljesen elszeparálódik egymástól, csupán egy közös faluk van, mely a garázsban található. Meseszép idilli környezet, szemben az erdő, és mégis közel a nyüzsgő városhoz. Ne keressen tovább, megtalálta álmai otthon..... Amennyiben saját elképzelése van a belső kialakításról szereti a napos, tágas tereket ha nem szereti az átmenő forgalmat biztonságos, nyugodt környezetben kíván élni... A ház 2 szinten nettó hasznos alapterületben 135 nm. (leszámítva a ferde tetősík alatti területeket, (bruttó: 175nm). A földszinten 16nm, az emeleti szinten közel 12nm-es erkély illetve terasz növeli komfort érzetünket. Teljes műszaki tervdokumentáció, gépészeti leírás rendelkezésre áll. A házhoz 400nm nagyságú zárt saját kertrész tartozik. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a ház körüli járdákat, durva tereprendezést beleértve a szanitereket, burkolatokat, beltéri ajtókat. Az ár a konyhabútort nem tartalmazza. Várható átadás 2023 év vége. Teljes körű hitel, CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel várom megtisztelő megkeresését.

Új építésű, korszerű, energiatakarékos ikerház!

Eladó Solymár abszolút központi de mégis rendkívül csendes sík utcájában,most épülő,exkluzív,teljesen elszeparált, nagyon intim,mintegy 156nm-es,elképesztő megjelenésű, korszerű műszaki tartalommal bíró ikerház fél. Kertkapcsolatos, páratlan adottságokkal bíró,exkluzív megjelenésű és kialakítású, új építésű ikerház fél. A földszinten közvetlen terasz kapcsolatos nappali,konyha-étkező, kamra, szoba,előszoba, háztartási helyiség és fürdőszoba beosztású. Az emeleten három hálószoba, kényelmes fürdő és közlekedő benne gardrób valamint mesés terasz kerül kialakításra. A lakás kimondottan napos és világos, a nap teljesen körbesüti. A burkolatok és a színek igazán harmonizálnak az épület megjelenésével és nívójával. Természetesen korszerű, ultra hőszigetelésű három rétegű nyílászárok valamint választható burkolatok kerülnek beépítésre, a padló és mennyezet fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyús gépészet fog gondoskodni. A kert teljesen intim, sík. Buszmegálló és bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és egyáltalán maga a Templom-tér valóban három perces gyalogos sétára található. Ha kimondottan hangulatos, egyedi adottságokkal bíró, csendes de mégis rendkívül központi exkluzív, teljesen új építésű házakkal tagolt utcában szeretne világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású,modern, új építésű nívos házat,akkor bizton állíthatom,hogy megtalálta amit keresett. Az átadás az idei évben.

Új építésű, korszerű, energiatakarékos ikerház!

Eladó Solymár abszolút központi de mégis rendkívül csendes sík utcájában,most épülő,exkluzív,teljesen elszeparált, nagyon intim,mintegy 156nm-es,elképesztő megjelenésű, korszerű műszaki tartalommal bíró ikerház fél. Kertkapcsolatos, páratlan adottságokkal bíró,exkluzív megjelenésű és kialakítású, új építésű ikerház fél. A földszinten közvetlen terasz kapcsolatos nappali,konyha-étkező, kamra, szoba,előszoba, háztartási helyiség és fürdőszoba beosztású. Az emeleten három hálószoba, kényelmes fürdő és közlekedő benne gardrób valamint mesés terasz kerül kialakításra. A lakás kimondottan napos és világos, a nap teljesen körbesüti. A burkolatok és a színek igazán harmonizálnak az épület megjelenésével és nívójával. Természetesen korszerű, ultra hőszigetelésű három rétegű nyílászárok valamint választható burkolatok kerülnek beépítésre, a padló és mennyezet fűtésről és hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyús gépészet fog gondoskodni. A kert teljesen intim, sík. Buszmegálló és bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és egyáltalán maga a Templom-tér valóban három perces gyalogos sétára található. Ha kimondottan hangulatos, egyedi adottságokkal bíró, csendes de mégis rendkívül központi exkluzív, teljesen új építésű házakkal tagolt utcában szeretne világos és nagyon színvonalas megjelenésű és kialakítású,modern, új építésű nívos házat,akkor bizton állíthatom,hogy megtalálta amit keresett. Az átadás az idei évben.

Solymár kertvárosi részén, Pilisszentiván közelében eladó egy két szintes 240 nm- es ikerház fél, melyhez 709 nm-es telekrész tartozik. Különleges fekvése miatt egész nap fényárban úszik, meleget és a látványa különleges élményt biztosítva. A földszinti rész 140nm, itt kellemes méretű nappali, ebédlő, konyha, dolgozó szoba, wc, mosókonyha, kétállásos garázs, közlekedő található. A felső szinten: (100 nm) 4 háló szoba, 2 gardrób, 2 fürdőszoba van kialakítva. Műanyag nyílászárokkal, redőnyökkel, klíma + padlófűtéssel ellátott. Ha szépet keresel, egyedi adottságokkal, rejtett kincsekkel, gyere és csodáld meg, szeress bele, válaszd egy életre!! További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Solymár kertvárosi részén, csendes utcában, a Pilisi és Budai hegyek között, a Pilisi medencére gyönyörű kilátással eladó 3 szintes, akár több generáció részére is tökéletes családiház, melyet nagy szeretettel laktak előző tulajdonosai.

Különleges fekvése miatt egész nap fényárban úszik, meleget és a látványa különleges élményt biztosítva.



A földszinti rész (70nm), mivel az emelettől szeparáltan,  külön bejárattal kialakított, akár üzlet, iroda, stúdió, bármilyen vállalkozás részére is megfelelő.  Előtte 4 vendégparkoló áll az ide látogatók rendelkezésére.  Itt nappali, ebédlő, konyha, hálószoba, fürdő + wc, infraszauna, gardrób, közlekedő található. Műanyag nyílászárokkal, (thermo üvegekkel), elektromos redőnyökkel, klíma + padlófűtéssel ellátott.



A következő két szint (208nm) belső lépcsőházzal van összekötve és külön házrészként funkcionál. Az alsó részen 3 szoba, fürdőszoba + wc, gardrób, mosókonyha kaptak helyet.

Az emeletre (tetőtér) került a 'nyugalom szigete', hálószoba, gardrób, fürdőszoba + wc, nappali és amerikaikonyha, egy csodaszép cserépkályhával, kellemesen nagy tetőtéri ablakokkal és egy 18 nm-es terasszal, biztosítva egy varázslatos panorámát.



A telek, adottságait kihasználva, 3 részre lett teraszosítva. A meseszép udvar elkápráztatja az embert.

A kaputól a középső szintig  japánkert van építve, messziről hozott különleges cserjék, virágok, kövek díszítik. A ház mögött  fedett 2 autóbeálló kapott helyet, mellette 10 nm tárolóval.

A telek középső részén található egy mindennel felszerelt nyárikonyha/télikert, fúrt kúttal (hideg-meleg vízzel).

A telek alsó részét egy  varázslatos üvegház ékesíti és tele van gyümölcsfákkal.

Minden szinten kerticsap lett kihelyezve, ami kényelmessé teszi az udvar locsolását.
Tiszta környezet, friss levegő, a házak közelében erdő pihentető sétákra, túrázásra kiválóan alkalmas.


Ha szépet keresel, egyedi adottságokkal, rejtett kincsekkel,  gyere és csodáld meg, szeress bele, válaszd egy életre!!


További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.
Kisebb ingatlan (60 nm-ig) beszámítása lehetséges .

Solymári, panorámás ház!

A családi ház 2010-ben, téglából épült, szinteltolással. Az utca csendes, forgalomtól mentes. A földszinten nappali és konyha egy légtérben helyezkedik el óriási üvegfelületekkel melyek kíváló mínőségű aluminium nyilászárókkal vannak ellátva. A fűtésről gondosan kialakított hőszívattyús nrendszer gondoskodik, valamint a tágas nappaliban egy hangulatos kandalló is található. Minden szinten padló fűtés és radiátor, vegyesen gondoskodig a melegről. A második szint 65%-os készültségen van, a ház új tulajdonosa saját igényei alapján alakíthatja ki. A harmadik szinten csodálatos panoráma terasz helyszkedik el. Az energia ellátást kis mennyiségű napelem segíti. A nappaliból közvetlen fákkal körbevett, intim kertbe lépünk ki, ami méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. Parkolás két állásos garázsban, automata kapuval. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Solymár rendkívül kedvelt utcájában eladó egy hatalmas telken fekvő kétszintes, két generációs családi ház. Az épület szintjei két külön bejáraton keresztül közelíthetők meg, de a szintek között az épületen belül is van átjárás. A kilencvenes évek végén épült 6 szobás házban a szintek egyenként nagyjából 130nm-esek, illetve lehetőség van egy további lakás kialakítására is a tetőtérben. Az épületben kettő konyha és három fürdőszoba található. Az ingatlanba valamennyi közmű be van vezetve. A fűtés jelenleg gázkazánról működik. A parkolás egy, az utcafrontra épült garázsban vagy a ház előtt az utcán lehetséges. A közlekedés kimondottan jó, a BKK buszmegálló pedig mintegy 350 méterre található. Az ingatlant érintő kérdéseivel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!