Eladó ház - Nemesgulács

Nemesgulácson - a tanúhegyek ölelésében - újszerű, minőségi kivitelezéssel épült családi ház eladó!

Nemesgulács új parcellázású részén, családias környezetben vált eladóvá ez a 105 négyzetméter alapterülettel rendelkező, egyszintes tégla építésű családi ház. Elhelyezkedését tekintve hegyekre panorámás, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Az ingatlan 2016-ban épült és 1450 négyzetméteres zárt, részben térkővel borított, ízlésesen parkosított, gondozott telken fekszik. A családi ház újszerű állapotából adódóan felújítást nem igényel és egyből költözhető állapotú. A lakótér elosztása: előtér, közlekedő 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc. A nappaliból közvetlenül elérhető a fedett terasz. A főépület mellett helyet kapott egy kétállásos garázs is plusz tárolóval és mosdóval kiegészítve. Az udvarban a locsolás ásott kútról megoldható a nyári időszakban. A fűtést kondenzációs gázkazán, valamint a nappaliban található kandalló biztosítja, a hűtésről pedig klíma gondoskodik. Az épület 10 cm-es szigeteléssel ellátott. Közművek mindegyike bekötésre került. Ajánlom a házat mindazok figyelmébe, akik szeretnék "átugrani" a telekkeresés és építkezés hosszan tartó folyamatát és fáradalmait és egy,már kész családi otthonra vágynak! Elhelyezkedése miatt akár családi háznak, akár nyaralónak tökéletes választás lehet! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Jó házat, jó áron!

Nemesgulács csendes egyirányú utcájában, a központtól pár percre ’60-as években épült családi házat ajánlok eladásra. A 1423 nm telken elhelyezkedő 80 nm alapterületű ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak. Az ingatlanban a nappaliból nyílik 1-1 szoba. A konyha, fürdőszoba kamra a ház keleti oldalán található. Az ingatlanba minden közmű bevezetve, fűtés gáz cirkó központi fűtéssel, radiátor hóleadókon történik, de cserépkályha és fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az ablakok részben hőszigetelt kétrétegű műanyag nyílászárók, illetve fa ablakok. Villanyvezetékből ipari áram 3x 20 A áll rendelkezésre. A közműves vízellátást kiegészíti a bővizű ásott kút. Az udvarban tárolók, műhely, pince és egy autónak megfelelő garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan további előnye, hogy két utcáról is megközelíthető. A ház jelen állapotában is lakható, de felújítást követően a mai kor igényeire szabható. Falazata kő, statikai állapota jó. A tető palafedéssel borított. . A ház mögötti területen a veteményeskert és pár sor szőlő kerítéssel leválasztott. Az udvarból a Badacsony-hegy, Szent György-hegy, Gulács hegytető és Csobánc panorámája tárul elénk. A településen Falusi CSOK igénybe vehető. Bolt, orvos és buszmegálló kb. 350 m, vasútállomás 650 m. Ha közel a Balatonhoz, nyugodt, szép környezetben szeretne élni, úgy ideális választás ez a ház, mely kifejezetten jó ár – érték arányú ingatlan. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!

Balatonhoz közel, Nemesgulácson sorházi lakás eladó!

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában! Nemesgulácson, közkedvelt sorházas lakóparkban kínálok egy 113 m2-es szélső lakást nagy telekkel megvételre. Háromféle fűtési lehetőség van a lakásban. Gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal és fatüzelésű kandallóval is fűthető. A lakáshoz tartozik egy garázs, valamint terasz és erkély is. A szimpla üvegezésű ablakok cseréje ajánlott. A házban nappali, szoba és három hálószoba van, továbbá konyha, kamra, tároló ,kazánház, 2 WC és egy fürdőszoba került kialakításra. Mindkét szinten beépített szekrények vannak. Falusi CSOK illetve januártól a CSOK plusz igénybe vehető Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, rugalmasan szervezem a megtekintést.

ELADÁSRA KÍNÁLOK A TANUHEGYEK ÖLELÉSÉBEN, EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT NEMESGULÁCSON PÁR PERCRE BALATONTÓL! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Befektetők figyelem! Figyelmükbe ajánlok egy 9 szobás családi házat, melyet a tulajdonosok 2002-ben építettek, gondos, átgondolt tervek alapján. A nagy tereknek köszönhetően, kényelmes együttélést biztosít lakói számára, és ebből kifolyólag alkalmas kiadásra is. Az ingatlanról bővebben: - 1244 nm- es telekterületen található a nettó 286 nm családi ház. A ház alapterülete 148 nm, az emelet 138 nm, és a pince 145 nm. A földszint elosztása a következő: A tágas előtérből nyílik egy gardrób, és egy zuhanyzós fürdőszoba. Ezt követően a nappaliba érkezünk, ahonnan nyílik egy hálószoba mely rendelkezik saját fürdőszobával, és szintén a nappaliból nyílik egy fedett terasz is. A ház földszintjén továbbhaladva jutunk az étkezőbe, melyből nyílik a konyha, és ezen a szinten kapott helyet még egy hálószoba, és egy dolgozószoba. A ház szívéből jutunk az emeletre, és a pincébe szintén. Az emeleten 4 hálószoba, egy tágas nappali, egy gardrób, egy konyha, egy fürdőszoba található, és kialakítható még egy fürdőszoba igény esetén. A ház alatt a pince 145 nm, elosztása pedig: háztartási helyiség, tároló, nyári konyha, kazánház, présház. - 7 hálószoba, 2 nappali, 3 fürdőszoba. - A ház fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, ezenkívül igény esetén a vegyes tüzelésű kazán is használható. - Parkolni a dupla garázsban lehetséges. - A nyílászárók műanyag szerkezetűek 3-as thermo üveggel. - A tető fedése cserép. - Igényes otthon , mely sok lehetőséget rejt magában. - Gondozott kert, gyümölcsfákkal, gyönyörű környezet. Az ingatlan a tanúhegyek szomszédságában, egyedülálló panorámával rendelkezik. A kellemes környezet, páratlan kikapcsolódásra ad lehetőséget. A családi események kiváló helyszíneként egyaránt használható. Nemesgulács falusi turizmusra ideális hely. A csendes falu tiszta levegője sok pihenni vágyó embert vonz ide. A falu és környéke kiváló kirándulóhely. A kialakított sétautakon kellemes sétát tehetünk. A falu központjából zöld turistaút vezet a Gulács-hegy csúcsára. A hegyről csodálatos panoráma tárul szemünk elé. A Balaton-felvidék vulkanikus hegyeinek tagja a Gulács, a Badacsony-Szentgyörgyhegy-Csobánc háromszögben. A többiektől eltérően nincs többé-kevésbé lapos teteje, jellegzetesen csúcsos, különösen észak-déli irányból szemlélve. A községet átszelik az országos sárga és kék turistautak. A hegyen áthaladva mindegyik érinti a Sér kutat, mely a hegy oldalában található forrás. A turistautak indulása a vasútállomástól először a Bányatelepen lévő Savanyú víz forrást érinti. A hely adottságai alapjaiban már lehetővé teszik, hogy itt pihenjen, kiránduljun, feltöltődjön az ember, és ebből kifolyólag remek üzleti lehetőség befektető ügyfelek részére, a Balaton közelsége hozzájárul az idelátogatók maradandó kellemes családi élmények megszerzéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó jó állapotú családi ház Nemesgulácson!

Nemesgulácson, nagy forgalomtól mentes utcában vált eladóvá egy nagyon jó állapotú, szépen karbantartott családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői: - a hasznos alapterület 72 nm - az 1975-ben épült ház tégla falazatú 10cm-es külső szigeteléssel - a nyílászárók egy része műanyag, redőnnyel ellátott - fűtése gázcirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - kiváló állapotú tároló/melléképület található a ház mögött, és állattartásra alkalmas ól is rendelkezésre áll - a szépen gondozott veteményes kert mellett számos gyümölcsfa is található az 1091 nm-es telken - a villanyvezetékek még az eredetiek a házban A ház folytatásában egy külön kis lakrész került kialakításra, ahol egy nagyon jó állapotú kis konyha, szoba, fürdő, wc található. A kis lak fűtése központi rendszeren keresztül, illetve kályhával is megoldható. A meleg vizet itt külön bojler adja, amely a ház alatt található jó állapotú pincében került elhelyezésre. A vegyes tüzelésű kazán szintén a pincében kapott helyet. A mintegy 1000 lakosú település a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik A tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja ,melynek tetejére turistaút vezet. A Tapolcától és a Balatontól is nagyjából 5-5 kilométerre lévő település közúton a Balaton partján vezető 71-es főút két elágazásától (a Badacsony keleti és nyugati oldalától is), valamint a Veszprém-Tapolca között húzódó 77-es főút felől is megközelíthető. Vonattal is elérhető a község a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonalon, az itteni Nemesgulács-Kisapáti megállóhely a Kisapátira vezető 7345-ös út mentén található. Ajánlom az ingatlant családosoknak, vagy falusi turizmusban gondolkozóknak egyaránt. Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni. Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Remek adottságok és szabadság az álmok megvalósításához

Nemesgulács belterületén, csendes, forgalmommentes részen kínálunk eladásra egy nagy lehetőségeket rejtő ingatlant. Az 598 nm-es telek, méretéből adódóan családi háznak és nyaralónak is kiváló választás. D-i fekvésű, egész nap szépen benapozott ingatlan. Egy tetőtérbeépítéssel nem csak a telekről, de már az épületből is lehetne a tanúhegyek panorámájában gyönyörködni. A ház lakótere 61 nm, melyben található az előtérből külön nyíló 2 lakószoba, fürdőszoba, wc, étkező, egy fél szoba/kamra és a hozzáépített konyha rész. A kertben helyet kaphat kerti sütögető, terasz, nyári konyha, medence vagy konyhakert, ízlés és igény szerint. Víz, villany, csatorna bekötve a házba, parkolás az udvarban megoldható. A ház 2 kéménnyel rendelkezik, fűtése hagyományos. A ház masszív, vastag kőfalak határolják, az aljzat betonozott. A tető borítása pala, a parasztfödém egy része és a vakolat kívül-belül felújításra szorul. A Balaton, Badacsony, Szent György-hegy vagy a Káli-medence pár perces autó vagy bicikli útra vannak csupán. A tanúhegyek, kiránduló célpontok, a Liliomkert piac vagy a balaton-felvidéki és badacsonyi borrégió borainak szerelmesei számára ez egy ideális választás. A Tapolcától és a Balatontól is 5-5 kilométerre lévő, mintegy 1000 lakosú Nemesgulács a Tapolcai-medence déli részén, a Gulács nyugati tövében fekszik. A Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartozó tájat ez a 393 méter magas bazaltvulkáni tanúhegy uralja, melyet neveznek cukorsüvegnek vagy magyar Fuzsijamának is. A település adottságai révén már a római időktől fogva virágzó szőlőtermesztés helyszíne, a világhírű badacsonyi borok jelentős részének termőhelye, sőt, a Gulács kedvelt kirándulóhely, az országos Kéktúra útvonala is áthalad rajta. Az egyre nagyobb presztízsű Nemesgulácson minden emberi léptékű, egy ilyen jó árú ingatlan pedig elindíthatja a fantáziát. Sokrétű lehetőségek rejlenek ebben a belátható méretű telekkel rendelkező belterületi ingatlanban, de elsősorban a természeti közelségre vágyóknak ajánljuk, akiknek fontos az infrastruktúra megléte, nyaralót, vagy egész éves otthont keresnek. Ha felkeltettem érdeklődését e remek lehetőség iránt, keressen bizalommal! Megtekintésre előre egyeztetett időpontban történhet.