Eladó ház - Gyál

Budapestről költözni vágyók figyelem! Gyálon, közel a piachoz központi helyen eladó egy önálló családi ház. -145 nm lakótér, 747nm telek -Jelenleg 5 szoba, konyha, fürdő -Gáz cirkó fűtés. Fúrt kút. Garázs -Modernizálás igény szerint, de tisztasági festés után is költözhető -Gyors birtokbaadás -Egy utcányira a kék busztól Kérem hívjon további kérdéseivel! Ha felkeltettem érdeklődését ,kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Otthona kényelmében vállalkozna? Gyálon, Budapest határában ezt megteheti.

Gyálon Budapest határában eladó egy remek adottságokkal rendelkező családi ház. Keresi a pénzkereseti lehetőséget, melyet saját otthonából tud kézben tartani? Ezt az ingatlant Önnek ajánlom! Néhány fontos paraméter: -Gyál kertvárosi részén található, -654nm-es telken helyett kapott egy kerti tó, fedett kocsi beálló 2 autó részére és egy szigetelt 35nm-es vízzel árammal ellátott kis ház. Hátul pedig egy saját kézzel épített,fedett kemence, - Parkosított telek, automata öntöző rendszerrel , medencének ki alakított hely, -Kialakított cica kifutó, de bármilyen házi kedvencnek alkalmas. Amennyiben erre nincs szükség esetén elbontásra kerül, -Rendelkezik pincével, melyben kutya kozmetika üzemel,félszuterén, -Gázbetonból épült, mely jól szigetel, -Földszinten (69,47nm) helyett kapott egy hálószoba,nappali, konyha-étkező, Wc és fürdőszoba, -Műanyag nyílászárok, redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, -Gáz kazán biztosítja télen a meleget, nyáron pedig klíma a megfelelő hőmérsékletet. Ebből 3 darab került felhelyezésre, -Meleg vízről villanybojler gondoskodik, -Emeleten (42,05nm) két hálószoba az egyikhez tartozik erkély és egy kialakításra váró fürdőszoba. Vízkiállással rendelkezik. Jó kiindulási alap egy vállalkozáshoz, miközben az otthon melegét is megadja egy kis személyre szabás után. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését. Ha a vásárláshoz szükséges hitelfelvétel, kollégám díjmentesen segít kiválasztani a legjobb lehetőséget az Ön számára.

Eladó Gyálon egy új építésű családi ház!

Gyálon csendes utcában kínálok eladásra egy 701 nm-es telken lévő önálló, földszintes nettó 170 nm-es, bruttó 220 nm-es családi házat. Az ingatlan elosztása: -5 szoba, -nappali-konyha, -fürdőszoba - wc, -gardrób -háztartási helyiség -kamra -mosókonyha -garázs -terasz Az ingatlan 30-as Leier téglából épül, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel. Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Utcafronti kerítés igényesen kialakítva, az oldal kerítés zsalukőből elválasztva. Az ablakokon beépített elektromos redőny kerül beépítésre és elektromos kapu is felszerelésre kerül. A ház homlogzatát igényes lámpák fogják díszíteni! A belső burkolatok kiválaszthatóak, csempe, járólap 7000 Ft/m2 árig, laminált parketta 5000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, számos referencia ház a közelben megtekinthető! Céges kivitelezés, a vállalkozónak több referencia háza található a környéken, amit meg lehet tekinteni! Várható átadás: 2024. április-május!

GYÁLON KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

GYÁLON KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ Gyál központi, jó közlekedéssel rendelkező részén eladó egy nettó 136 nm-es, duplakomfortos, saroktelken álló önálló családi ház. Alkalmas többgyermekesek, összeköltözők számára is. A ház teljeskörű felújításon (villany- és vízvezetékcsere, fűtésrendszer korszerűsítése, nyílászárók- burkolatok- és szaniterek cseréje, festés) esett át a tavalyi és az idei évben. Egyedül az alsó szinten (75 nm) található tágas, amerikai konyhás nappali felújítása van még hátra, a házban minden más elkészült. Igény esetén a tulajdonos (aki egyben építési vállalkozó) vállalja annak befejezését. Szintén van lehetőség a ház külső szigetelésére és festésére a tulajdonossal való egyéni megegyezés alapján (kb 4M Ft ráfordítással) Az alsó szinten található még 2 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba, valamint egy 25 nm-es terasz. A tetőtér-beépítés (nettó 61 nm) tavaly került kialakításra, ahol egy amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő-wc található. Gépészete, vezetékelése, fűtési rendszere, burkolatai (gáz cirkó) újak. Az ingatlan jellemzői: - falazata: tégla és gáz-szilikát (alsó szint), ytong (felső szint), - 560 nm-es saroktelek, - a felső szint kialakítás úgy történt meg, hogy egy külső lépcsővel kétgenerációssá alakítható, - a ház klimatizált - az udvar jelenleg 2 autó beállására alkalmas, - az udvaron egy 16 nm-es melléképület található, - a telken található gyűrűs kút, pincében elhelyezett hidrofor-házzal, - tömegközlekedése, infrastruktúrája kiváló. Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel-ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban. Várom hívását!

Gyálon eladó egy medencés, klimatizált, riasztóval felszerelt  591 nm -es összközműves sarki telken lévő több generáció együtt élésére vagy vállalkozásra alkalmas családi ház.

A telken több épület található. A fő épület 1980-ban téglából épült  tetőtér beépítéses, alápincézett 120 nm-es három hálószobás, két fürdőszobás otthon.  Két garzonlakás, melyekben szoba-konyha-étkező-fürdő-wc helyiségek lettek kialakítva. Három fedett zárt garázs.

A fő épület belső elosztása a földszinten tágas napfényes D-K tájolású nappali, egy hálószoba, fürdő, wc, kamra, előszoba, közlekedő, konyha, étkező. A tetőtérben fürdő-wc, közlekedő két külön nyíló szoba, gardrób szoba és egy loggia,

A családi házat 2007-ben korszerűsítették. Az ablakokat főszigetelt fa ablakokra cserélték. A teljes víz és villanyvezeték rendszert újra húzták. Új burkolatok és fürdőszoba került kialakításra. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. Illetve lehetőségünk nyílik a nappaliban található elektromos kandallóval és a pincében található vegyes tüzelésű kazánnal is befűteni a hideg napokon. A melléképületek fűtése és meleg víz ellátása is a főépület biztosítja. A tetőn zsindely található aminek még 12 év -nyi garanciája van hátra. Az esővíz elvezetése is megtörtént ami az árokba folyik. A kert gyönyörű szép zöld és nagyon fontos INTIM, senki sem lát be és csendes. Az udvar világításáról időkapcsolós kerti lámpák gondoskodnak. A kert egyik szegletében kapott helyet a wellness részleg ami jelen estben egy 4mX2,5m-es 1 m mély víz forgatós medencét takar. A gyep öntözéséről ásott kút gondoskodik.

A családi ház havi átlag gáz fogyasztása 20000.- Ft /hó úgy hogy egyáltalán nem használta a vegyes tüzelésű kazánt.

A villanyfogyasztása a medence használatával együtt 15000.- Ft /hó

A vezetékes vízért és csatornáért havi 4400.- Ft -ot fizet a kedve itt élő család.

A melléképületek akár üzleti célra is hasznosíthatóak úgy, hogy ne zavarja az életterünket a sarki telkünknek köszönhetően.



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.



Birtokbaadási idő rugalmasan megoldható .





Remélem, hogy mindent leírtam az ingatlannal kapcsolatban és sikerült egy pontosabb képet adnom arról, hogy valójában milyen egyedi értékekkel bír az új lakókra váró OTTHON.

Eladóvá vált Gyál egyik legszebb utcájában egy bruttó 139 m2-es, 2 szintes ikerházfél. Az ingatlan főbb jellemzői: ▪️ 2010-es építés, ▪️ porother 30-as téglából épült, plusz 6 centis szigeteléssel, ▪️ az ikerház az utcafronthoz van közel, a másik házzal csak a fürdőszobánál van közös fal, ott is csak a garázs van, ▪️ cirkóval üzemeltetett padlófűtés, ▪️ 3 hálószoba és egy nagy 43 m2-es nappali, gardróbszoba, 2 fürdőszoba (lent épített zuhanyzós, fent pedig kádas) ▪️ garázs 28 m2, ▪️ riasztó és kamerarendszer került kiépítésre, ▪️ elektromos kapu, ▪️ elektromos redőnyök, ▪️ öntözőrendszer a kertben, ▪️ tehermentes, jogilag tiszta tulajdoni lap. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H473683

Összeköltözők, befektetők figyelmébe ajánlom Gyál központi részén lévő családi házat!



Eladó Gyál szívében a városközpont egyik legfrekventáltabb helyén egy két generációs földszintes 120 nm-es családi ház, lakásonként kb. 60 nm-esek, L alakban összeépítve, 864 nm-es telekrésszel. Össze is nyitható,. de külön bejárat révén külön álló albérletnek is kiváló! A telek adottságait figyelembe véve nyeles telek is kialakítható vagy akár további ház is építhető rá.

A ház lakható állapotú, de felújításra szorul. A lakások külön fürdőszobával, wc-vel, konyhával, nappalival és egy hálószobával rendelkeznek. A házhoz padlás és pince is tartozik, valamint kocsi beálló.



Az elhelyezkedéséből adódóan 10 méteren belül található pékség, kisbolt, zöldséges, vegyesbolt, virágbolt, fodrász valamint buszmegállók (közvetlen járat Boráros térre és a Határ úti metrómegállóhoz). 2-3 perces sétával elérhető az orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, Spar, okmányiroda, polgármesteri hivatal, bank, közösségi ház, az általános és középiskola, sportpálya, óvoda, bölcsőde és a vasútállomás.



A ház és a telek hatalmas méretéből adódóan ideális két család számára vagy befektetésnek társasház vagy újabb családi ház építésére is. Az ingatlan városközponti fekvése miatt kiemelkedő lehetőséget nyújt bármilyen üzleti vállalkozás kialakításához is.



Az ingatlan per-és tehermentes. Azonnal költözhető!





Hívjon bármikor!

HÁROMGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!!!

Eladóvá vált Gyálon, 591 m2-es telken egy háromgenerációs, összesen 8 szobás családi ház. Az felújított ingatlan nagyon jó elosztású, mivel saroktelek, mind a három generáció külön garázzsal rendelkezik. A főépület tetőtér beépítéses, kialakításra került 6 szoba, hatalmas konyha étkezővel, 2 fürdőszoba, külön wc, kamra és tároló. Az emeleti hálóból nyílik a 8 m2-es erkély. Az udvarról nyílik a 2 külön lakrész, melyekben nappali-konyha és fürdő/wc található. Fűtése gáz cirkóról megoldott, de a nappaliban található egy elektromos kandalló, illetve a pincében egy vegyestüzelésű kazán is helyet kapott. A kertben egy épített medencét alakítottak ki vízforgatóval és fűtéssel. Az ingatlan tehermentes, akár 30 napon belül birtokba vehető. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H472456

Gyálon eladó csendes mellékutcában egy 751 nm-es telken épült, egyszintes, újszerű, 190 nm alapterületű önálló ház amerikai konyhás nappali étkezővel + 3 külön nyíló szobával, egy kádas és egy zuhanyozós fürdőszobával, kétállásos garázzsal, télikerttel, amely nyitható és klímával felszerelt!Az ingatlant jellemzik a minőségi burkolatok, beltéri ajtók,szaniterek, a  minden igényt kielégítő, gépekkel felszerelt konyha, illetve a beépített bútorok! Kertje gyönyörűen parkosított, rengeteg virággal, komplett gépészettel ellátott fúrt kúttal, öntöző rendszerrel és a hátsó részen kialakított szigetelt, fedett teraszos  faházzal, melyben  kerti szerszámos tároló, angol wc kapott helyet. A télikert és a fedett terasz között kialakításra került egy 5mx3mx1,5m-es, zsaluköves épített medence komplett gépészeti automatikával, automata vegyszer adagolóval, hőszivattyús medence fűtéssel, fedéssel!


Az ingatlan elhelyezkedését tekintve nyugodt, csendes utcában található, mégis jó közlekedéssel,akár Budapest felé, akár az autópálya tekintetében!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,kérem hívjon, hogy meg tudjuk beszélni a felmerülő kérdéseit!

Gyálon kis családi ház

Eladó Budapest határában Gyálon, kis családi ház Az új tulajdonos kényelmes, jól kihasználható otthont alakíthat ki, a kertben mindennek helyet találhat: virágos kert, pihenés, pici vetemény, játszótér... Kialakítás: -Nappali, szoba, konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, étkező, melléképület Állapot: - Az ingatlan stabil alapokra épült, ebből kifolyólag repedés, süllyedés nem észlelhető - Vizesedés, penészedés sehol sem tapasztalható - A tető jó állapotú, a teraszig cserép fedésű, a hátsó rész palatetővel fedett - Jelenlegi állapotában költözhető, ám a jelen kor igényeihez igazodva műszaki és esztétikai felújítás szükséges. - Az épület egy részén már műanyag nyílászárók találhatóak, a korának megfelelő állapotúak, redőnnyel felszereltek - Az otthon melegéről jelenleg 3 db gázkonvektor gondoskodik - A házban betonra fektetett/ragasztott linóleum burkolat található - A fürdőszoba, wc, terasz már járólappal burkolva - A körbejárható ház egy 339m2-es, remekül hasznosítható telekre épült. Jelenleg gépkocsival az utcán parkolhatunk - A házat szinte teljesen körbe szigetelték 5 cm vastag polisztirollal A házról: - tégla falazat, a ház elején salaktégla, a ház hátulja hagyományos téglából épült - önálló, körbejárható házikó - tetőtere nem beépíthető - külön nyíló szobák - kellemes, kertre néző nappali - több, mint 10 m2- es terasz Közművek: - Víz, villany, gáz csatorna bekötve, kertben kerti csappal Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően azonnal birtokba vehető. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves tulajdonosok birtokában lévő házat, akkor keressen bizalommal és mindenben segítek.

Új ablakos, téglaépítésű, bővíthető, családi ház Gyálon!
Masszív, ipari áramos, ásott kutas, családi ház eladó Gyál könnyen megközelíthető, csendes részén, 492 nm-es, autóbeállós telken!

A '97-ben épült, 100 nm-es, 4 szobás, körbejárható, betonfödémes, cseréphéjazású ház lakható állapotú, részleges felújításokon már átesett, legutóbb az ablakok lettek kicserélve (műanyagkeretes, thermora), valamint új fűtésrendszert is kapott (kazán, új radiátorok és csövezés). Az új vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókon keresztül fűti az alulról is jól szigetelt, tetőtérbeépítésre előkészített ingatlant, melynek melegvíz ellátásáról gazdaságos villanybojler gondoskodik. A szobák laminált padlóval, a nappali, WC, elő- és fürdőszoba járólappal burkolt, a kazánhelyiség és a 30 nm-es fedett terasz mellett rendelkezésre áll még a telken egy tároló, a locsolásra alkalmas ásott kút mellett. A közepes állapotú ingatlan alacsony rezsivel rendelkezik, villanyrendszere is korszerű, festés után, rövid határidővel költözhető. Tetőtér beépítéssel, felfelé 70-80m2-rel bővíthető, a közművek már fel vannak vezetve, a fenti rész külső nyílászárókkal is rendelkezik. 

Elhelyezkedését tekintve is kiváló: csendes, erdővel határolt utcában, autóval, busszal és vonattal is könnyen megközelíthető: M0, M5 3 percre, busszal a M3 metró 35 perc (89E, 994), vonatállomás 15 perc séta, bevásárlási lehetőségek vannak sétatávolságra is, de busszal 15 percen belül elérhető Lidl, Spar, de Gyál központja is mindössze pár perc séta, bölcsőde, óvoda, iskola egyaránt.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Eladó Gyálon egy új építésű családi ház!

Gyálon csendes utcában kínálok eladásra egy földszintes önálló családi házat. Az ingatlan 30-as Leier téglából épül,3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárókkal. Fa födémmel, függesztett gipszkarton mennyezettel, 20 cm-es födémszigeteléssel, Bramac tető cserép fedéssel! Fűtése: Hőszivattyú 10 Kw-os (MIDEA), 3x25 A árammal, padlófűtés az egész házban, meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Burkolatok, ajtók, szaniterek választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Utcafronti kerítés igényesen kialakítva, az oldal kerítés zsalukőből elválasztva. A belső burkolatok kiválaszthatóak, csempe, járólap 4000 Ft/m2 árig, laminált parketta 3000 Ft/m2 árig, amely tartalmazza a fugázó anyag, valamint a szegély léc és az alátét fólia árát is.. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, számos referencia ház a közelben megtekinthető! Az ingatlan társasházi albetétesítésre kerül! Várható átadás: november 30.