Eladó ház - Balatonlelle

Balatonlelle családi ház

Balatonlelle csendes utcájában nagy családi ház eladó! A földszinti rész: - Hatalmas nappali-étkező-konyha modern felszereltséggel - Két hálószoba - Extra méretű fürdőszoba, különálló wc+kézmosó - Tároló a konyha részeként - Fedett terasz Emeleti rész kb 75% készültséggel: - 3 szoba kialakítva - 1 szoba, valamint a fürdő előkészítve, saját igényeire szabva tudja befejezni A telek szerves részét képezi egy 100m2 , térképvázlaton feltüntetett lakóház, mely erősen felújítandó, esetleg bontandó, ha nincs rá szükség. Dupla garázs, valamint kerti beálló összesen 5 gk parkolását teszi lehetővé. További információkért hívjon most!

Balatonlellén teljeskörűen felújított 4 szobás sorházi lakás, garázzsal a parttól pár perces sétára - tökéletes befektetési lehetőség!

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONLELLE FREKVENTÁLT RÉSZÉN KÍNÁL IRODÁNK TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT TÉGLA, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ , 2 SZINTES SORHÁZI LAKÁST, GARÁZZSAL, SZÉPEN GONDOZOTT KERTTEL A PARTTÓL PÁR PERCES SÉTÁRA ELADÁSRA. Legyen az ideális otthon, vagy partközeli, télen-nyáron hasznosítható nyaraló, minden kényelem biztosított, ide csak be kell költöznie. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló lokáció - jó megközelíthetőség, átmenő forgalomtól mentes utca - a legközelebbi szabad strand pár perces sétára, a városközpont és a Napfény Strand kb. 2 kilométerre található - 1983-ban épült 2 szintes, masszív tégla épület - cseréppel fedett tető - 10 lakásos sorházi társasház 2. lakása - ingatlan nyilvántartás szerint: lakás ( hitelezhető, kedvező ingatlanadó) - 96 nm hasznos alapterület - 14 nm elektromos kapuval felszerelt garázs - kertkapcsolatos fedett terasz ( 8nm) és déli fekvésű kis terasz (4nm) - az emeleti szint belső és külső lépcsőn is megközelíthető és 8 nm nagyságú erkéllyel rendelkezik - 2023-ban igényes kivitelben, teljeskörűen felújításra került az épület - kiváló külső és belső állapot - 5 cm vastag külső szigetelés - új víz- és villamosvezeték került kiépítésre - új hideg- és meleg burkolatok ( Vinyl padló) - új műanyag hőszigetelt nyílászárók - antracit aluredőny szúnyoghálóval felszerelve - 3 db biztonsági bejárati ajtó - az északi oldalon hőszigetelt fa nyílászárók találhatók - gépesített magasfényű konyhabútor ( mosogatógép, mosógép, kerámia főzőlap, villanytűzhely, gránit mosogató, mikro) - emeleti szinten új fürdőszoba sarokkáddal - korszerű LED világítás - az ingatlan 150 nm saját használatú, elkerített udvarral rendelkezik - biztosítva van a szükséges szabadság és a kényelem - a kert 2024-ben került kialakításra - műfűvel borított illetve apró kavicsos kialakítás - babérmeggy és korallberkenye bokrok díszítik - az utcafronton 3 gépkocsi számára biztosított a parkolás - a garázs a vételár részét képezi, 1 autó számára parkolással és tárolóhelyiséggel - KIVÁLÓ, ESZTÉTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉS: - 4 szobával és 2 fürdőszobával, 2 konyhával rendelkezik, így elegendő hely áll rendelkezésre - földszinten kertkapcsolatos terasz, nappali, hálószoba, fürdőszoba/WC, konyha, étkező, közlekedő, lépcső található - az emeleti részen 2 külön bejáratú, erkély kapcsolatos szoba, konyha/étkező, fürdőszoba káddal, közlekedő, WC lett kialakítva - a terasz és az erkély pedig tökéletes helyet biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez - a ház fűtése és a meleg víz ellátása gázzal történik, amelyet egy modern hőtartályos cirkó kazán biztosít - a földszinti nappaliban esztétikus bioetanol látványkandalló biztosítja az otthon melegét - az emeleten lévő klíma a nyári hőségben is biztosítja a kellemes hőmérsékletet - az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális otthon a családok számára. - a közlekedési lehetőségek kiválóak, a közelben buszmegálló és vasútállomás található - a környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, köztük a gyönyörű Balaton - kiváló lehetőségek állnak rendelkezésre a kikapcsolódáshoz és a szórakozáshoz - a helyi boltok és szolgáltatások könnyen elérhetőek, így biztosítva van a szükséges kényelem A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi. Balatonlelle a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb üdülőhelye, hosszú partszakaszának, sekély vízének, kiváló megközelíthetőségének köszönhetően. Az M7 autópálya, a 67-es és 7-es főút, a déli vasút gyors elérési lehetőséget biztosít. Számtalan étterem, kávézó, cukrászda, strand, hangulatos sétáló utca, yacht kikötő, a Kishegy hangulatos pincéi, a programok, koncertek minden korosztály számára kellemes időtöltést garantálnak. A lellei Borhét az egyik legismertebb nyári rendezvény a déli parton. A városközpontban számos bevásárlási lehetőség: LIDL, Aldi, Rossmann, Spar, Jysk, Pepco, Mc Donald's, Penny, 2 benzinkút , DM található. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegű. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal illetve megtekintéssel kapcsolatban, várom jelentkezését. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hogy az ingatlanvásárlás teljes folyamata gördülékeny és zökkenőmentes legyen.

Eladó Családi Ház Balatonlellén – Éljen és Nyaraljon Egész Évben a Balaton Partján!

Álmodja meg új otthonát a Balaton partján! Ez a hangulatos, két szintes, délnyugati tájolású családiház mindössze 50 méterre fekszik a Balatontól, így pár lépés csupán, és már evezhetünk is a Suppal a naplementében. Az utca végén füves szabadstrand várja az új lakókat!

Az 1976-ban épült téglaház azóta is egy család szeretett otthona, amelyhez kis kert és udvari beálló is tartozik, kerti szaletlivel és tárolóval.

Az alsó szinten kényelmes fedett terasz, nappali tér, 3 külön nyíló szoba, külön konyha, fürdőszoba és WC található. A felső szint önálló apartmanként funkcionál, külső lépcsőn megközelíthető, ahol 2 szoba, konyha, fürdőszoba és fedett terasz lett kialakítva.

Minden közmű az ingatlanon belül található.

Bár az ingatlan jelenleg is lakható, egy kis felújítással és tetőtér megemeléssel csodás új otthonná válhat.

Az ingatlan per- és tehermentes.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Különlegesen INTIM fekvésű, luxus minőségű családi ház közel 2400 négyzetméteres kerttel Balatonlelle ősfás, nyugodt környékén ELADÓ!
A ház 2019-ben épült minimalista stílusban, különleges anyagválasztással és belsőépítészeti megoldásokkal.

Az eltelt 5 évben tulajdonosai nagyon ritkán használták, így állapota újszerű. A belső terek letisztult eleganciát tükröznek, a bútorzat nagy részét ide álmodták meg tervezői, ezért a ház kompletten, berendezve, a képeken és a megtekintés során látható állapotban keresi új tulajdonosát.

A terek tágasak, levegősek és napfényesek. Az alsó szint meghatározó hangulatát a 100 négyzetméteren helyet kapott nappali, konyha és étkező egysége teremti meg, de ezen a szinten található még egy 41 négyzetméteres hálószoba, egy elegáns családi fürdőszoba, valamint a műszaki helyiségek és vendégek számára fenntartott toalett és fürdőszoba is.

Az ingatlanhoz egy közel 40 négyzetméteres, kétállásos garázs is szervesen csatlakozik, közvetlen átjárással.
Az emeletre egy impozáns lépcsőn jutunk fel, itt 2 nagyméretű (31 és 14 négyzetméteres) szobát, illetve egy kisebb méretű félszobát vagy gardrób helyiséget találunk, mindezek egy kényelmes közlekedőről nyílnak. Az emeleten egy második fürdőszoba is rendelkezésre áll.  

A beépített bútorok, gépek és berendezések (Gorenje gépekel gépesített konyha, Dunavox borhűtő, Cata szagelszívó, központi porszívó), a burkolatok és a 3 rétegű thermo üveggel ellátott, egyedi gyártású nyílászárók egyaránt prémium kategóriás, színvonalas megoldások.

Az ingatlan hatalmas előnye amellett, hogy egy valóban ízléses és impozáns példája a minimalista stílusnak, az a fekvése! A hatalmas, parkos telken előkert, hátsókert is megtalálható gyümölcsfákkal, gyepszőnyeggel, örökzöldekkel és öntözőrendszerrel, valamint fúrt kúttal. A telek teljes kerülete körben 5 méteres örökzöldekkel sűrűn körbevett, így teljes intimitást biztosít a ház tulajdonosai számára!

Műszaki tartalom:

- 44-es Porotherm tégla, 10 cm-es szigetelés
- Padlófűtés (Viessmann kondenzációs gázkazán)
- 300 literes Viessmann melegvíz tároló)
- Aqua-Filt Aquamatic vízlágyító
- Távoli elérésű térfigyelő kamerarendszer
- Riasztóberendezés
- Távirányítású zsalúzia rendszer
- Furura digital video-kaputelefon
. Terasz, nappali és kert hangulatvilágítás

Megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, várom megtisztelő hívását!





,

Balatonlellén eladó egy kétszintes családi ház egy csendes mellékutcában, a 750 nm-es kertjében gyümölcsfák mellett egy tó is található.
A ház két, illetve háromgenerációsként is használható, sőt a tetőtérben a már elkezdett fejlesztés befejezésével még közel 50 nm-nyi lakóterülettel is bővíthető az ingatlan.

Az eredeti épületmag vályogból épült, ami ma is kifogástalan állapotban van.
A 2000-ben történt felújítás, és bővítés során kapta meg a jelenlegi formáját a ház. Ide tartozik a teljes tető csere (cserépfedést kapott),
a lakóterület többszörözése, nyílászárók és burkolatok cseréje, 3 fürdőszoba és wc, valamint a gázcirkós, radiátoros fűtés kialakítása.
Emellett lehetőség van kandallóval is fűteni az épület hátsó részét.
Az emeletre történő feljutást szükség esetén egy lépcső melletti mozgássérült lift segítheti.

Az ingatlan nem a turista övezetben található, de mégis pár percre található tőle pl. iskola, bevásárlási lehetőségek, városháza, templom.
A gyönyörű balatoni panorámájáról híres Kishegy is csak 4 km-re fekszik.
Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, gyorsan, problémamentesen köthető meg a szerződés.

Kikapcsolódás, kertészkedés Kishegyen!

Balatonlelle Kishegyen szép természeti környezetben eladó egy 31 nm-es 1 szobás felújított zártkerti nyaraló. A Kishegy nem csak a környék, hanem az ország egyik legjobb bortermelő vidéke. A környéken több helyi védett épület található. A hangulatos pincék erős vonzást gyakorolnak a borkedvelőkre, így a Lellétől 3km- re délre fekvő évezredes szőlőkultúrára visszatekintő Kishegyre a turisták nagy számban látogatnak. Az ingatlan jellemzői: -vályog falazat -teljes körű felújítás -31 nm -saját villanyóra -hűtő-fűtő klíma A vizet gépházzal, tartállyal ellátott, 50 méter mélyre fúrt kút biztosítja homokszűrőn keresztül. Az ingatlan a tulajdoni lap bejegyzése szerint szőlő és gazdasági épület megnevezésű. A földterület 751 m2, amely a Rendezési Terv szerinti övezeti besorolása MK/1-C1 Kertes mezőgazdasági terület szőlő termőhelyi terület. A kert kialakítása, a tereprendezés az új tulajdonos lehetősége. A zártkerti ingatlant közszemlére kell kifüggeszteni. ( kb. 6 hónap) Az adás-vétel során a környező szomszédoknak, helyben gazdálkodó gazdáknak, bérlőknek, illetve a törvényben meghatározott személyeknek elővásárlási joguk van a területre. A Balatontól 3000 méterre található. További kérdés és megtekintés esetén kérem, keressen bizalommal!

Balatonlellei ház, 3 szobával - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Örömmel mutatjuk be Önöknek ezt a csodálatos ingatlant, mely ideális választás lehet azoknak, akik egy tehermentes, bővítési lehetőséggel rendelkező vízparti ingatlant keresnek Balatonlellén. Az ingatlan egy 800 nm-es telek területén helyezkedik el, melynek alapterülete 70 nm. Az ingatlan állapota átlagos, de lehetőség van a felújításra. A házban 3 szoba és 1 fürdőszoba található, valamint egy 6 nm-es terasz is rendelkezésre áll. A fűtés gáz (konvektor), a hűtés klímával megoldott. Az építhető ingatlan típusa változatos, így számos lehetőség adódik az új tulajdonosok számára. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozóhelyek könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a közeli buszmegálló és vasútállomás segítségével könnyen elérhető a környék bármely pontja. Az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk, mivel az ingatlan közelében több parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. Az ingatlan vízparti elhelyezkedése további előnyt jelent, hiszen a Balaton-part mindössze egy perc sétára található. Az ingatlan felkapott környéken található, így a befektetők számára is ideális lehetőség. Az ingatlan bővítési lehetőségei további előnyt jelentenek, így számos lehetőség adódik az új tulajdonosok számára. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot! 06704541268

Látszik egy házon ha szeretik!

A GYÖNYÖRŰ Balatonlelle ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN kínálunk eladásra egy strand közeli szép állapotú családi házat. Az ingatlan egy hangulatos 830m2-es telken fekszik, és ami a lényeg, a STRAND csak 400 méter ( 4 perc gyalog)! Főbb jellemzői: -két szintes épület, alsó rész 93m2, a felső rész 50m2 -akár két generációnak is alkalmas, mivel a felső szint külső vagy belső lépcsővel is megközelíthető -fűtés: gáz (cirkó)fűtés, kandalló, -hűtés: légkondicionáló -hangulatos spaletták, zsalugáterek a nyílászárókon -5 hálószoba, amiből 3 háló lent, 2 háló a felső szinten található -lakóingatlan besorolás -NYÍLÁSZÁRÓK, jó minőségű, thermo üvegű fa nyílászárók(14 éve lettek cserélve) -ÁLLANDÓ lakhatásra, vagy NYARALÓNAK is kiváló választás -külön GARÁZS épület, 42m2, fürdővel, wc-vel -parkosított, ápolt kert, árnyékot adó fákkal -GYÜMÖLCSFÁK a kertben: alma, szilva, őszibarack, meggy, mandula, mogyoró -fúrt kút a locsoláshoz -kertből hátsó kijárat a strand felé -vasútállomás, bevásárlási lehetőség a közelben Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

Önálló lakóház a Balatontól 300 méterre

Balatonlellén, a Szirom strandhoz közel eladó kétszintes: lakóház, udvar, garázs megnevezésű önálló ingatlan 426 nm telken. Az 1988-ban ytong téglából ikerházként épült ingatlan utólag megosztásra került, így önálló helyrajzi számmal 1/1 tulajdonjogot szerezhet a leendő vásárló. A nettó 134 nm alapterületű, 5 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú lakóház egy külön épületben dupla garázzsal, tárolóval is rendelkezik. A közművek: víz, villany, gáz és a csatorna is bekötve, plusz fúrt kút is található. A szigetelt házban a fűtést gáz/cirkó/, a meleg vizet villany bojler biztosítja. Az ingatlan per, teher és igénymentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlellén 100 méterre a szabadstrandtól, igényes családi ház eladó!

Balatonlelle üdülő övezetében 400 nm-es családi ház, 1285 nm telken eladó. Ne keresse tovább megtalálta! Az 1997-ben téglából készült épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. A külső lépcső lehetővé teszi, a két szint egymástól független megközelítését. Kiváló elhelyezkedésének és az ingatlan kedvező adottságainak köszönhetően ideális nyaraltatásra. Mivel az ingatlan vételára a teljes berendezést magába foglalja, a vállalkozás indítása azonnali kezdéssel lehetséges! Az ingatlan fűtéséről gázkazánok, hűtéséről klímák gondoskodnak. Balatonlelle városközpont pár perc kényelmes sétával elérhető. A parkolás telken belül történik, a szabadstrand 100 m található. Aki csendre, jó levegőre, nyugalomra vágyik, ezt itt mind megtalálja! Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Az idei szezon nagy része le van kötve, vendég átvállalás, vagy szeptemberi átadás a két opció. Balatonlelle, és Balatonboglárvárosa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Gömbkilátó, kalandpark, Platán strand, bor udvar, Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Főbb jellemzői: - szabadstrand 100 méter - hatalmas telek 1285 - 400 nm hasznos alapterület - szép, tágas kert, grill, bogrács lehetőség - biztonságos környék - garázs - a területen több gépkocsi parkolási lehetőség - víz, villany, szennyvízcsatorna, gázhálózat rendelkezésre áll - fűtés: gáz cirkó - meleg víz ellátás: gáz bojler, villany bojler - 3x32 amper !!!!!! - locsoláshoz fúrt kút - 8 db klíma

Balatonlelle központjában földszintes lakóház

Balatonlelle központjában 2 szobás, 74 nm nettó alapterületű, nyaralóként használt családi ház a Balatontól 500 méterre eladó. A 666 nm gondozott telken levő ingatlan lakóház, udvar, és gazdasági épület megnevezésű. A földszintes lakóház terasz, nappali-étkező, konyha, 2 szoba, fürdő-WC és kamra helyiségekkel rendelkezik. A szobákban hűtő-fűtő klímák biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, de két kémény is tartozik a házhoz. A vegyes falazatú ingatlan új tetővel, műanyag nyílászárókkal várja a vevők érdeklődését. A melléképületben az udvarról külön bejáratokkal található további 2 szoba, konyha, és fürdő-WC. Az ingatlan per, teher és igénymentes, 1/1 tulajdonosú. Kulcsom van az ingatlanhoz, kérem keressenek bizalommal.

Balatonlelle a magyar tenger déli partjának egyik legkedveltebb gyöngyszeme. Város és üdülőváros egyben, itt mindent megtalál egy helyen.,élni és nyaralni is nagyon jó itt! A település központi részén ,egyszintes családi ház várja új tulajdonosát. Az 1980- ban téglából épült ház 115 nm alapterülettel rendelkezik , 2022 -ben teljes körű felújításon esett át. Elosztása - 2 hálószoba, nappali, amerikai konyha -étkező, fürdőszoba , WC, fedett terasz kialakítással rendelkezik. Az otthon melegét elektromos padlófűtés , a kellemes hőmérsékletet klíma berendezés biztosítja.. A hőszigetelt, két rétegű nyílászárók redőnnyel ,szúnyoghálóval felszereltek. A külön bejárattal rendelkező miniapartmanban egy térben , szoba, konyhasarok, zuhanyzó, WC,található. A ház alatt részleges pinceszint húzódik , közművek bevezetve, gáz a telken belül található. Az autó parkolása , a telken belül fedett beállóval megoldott. A tulajdonos a házat teljes berendezéssel együtt szeretné értékesíteni. (Gépesített konyha, igényes burkolatok , bútorok .) Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően pár perces séta távolságra minden elérhető, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, , cukrászda stb. A méltán népszerű és kedvelt, Napfénystrand 5 perc sétatávolságra található Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként, de akár pénzügyi befektetésként is. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!