Eladó ház - Balatonlelle

Balatonlellén szaunával, jakuzzival rendelkező napfényes, felújított lakóház eladó!
A település egyik legkedveltebb utcájában, igényes házak szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a szépen felújított, három különálló lakrésszel rendelkező, befektetésre is ideális családi házat. Az épület két utcára nyíló 777 m2-es telken helyezkedik el, amely használati megosztással további felhasználási lehetőséget is magában rejt. Az udvarba több autóval is beállhatunk egyszerre, egymás akadályoztatása nélkül, kényelmesen parkolhatunk.
Az épület az 1980-as évek végén, B30-as téglából épült, külsőleg 10 cm-es hőszigetelést kapott, kiváló cserépfedéssel rendelkezik. Az épület az elmúlt években jelentős felújításokon esett át, amely során szükség szerint korszerűsítették a fűtés, a víz és elektromos hálózatot (3x25 A), megújultak a régi vizes helyiségek, az elavult konyhák is modern, új külsőt kaptak. Valamennyi bútor a ház stílusának megfelelően modern, ízléses stílust képvisel. A beépített bútorok természetesen a vételár részét képezik, a bútorzat többi része külön megegyezés szerint a házban maradhat.
A három szinten összesen 7 szoba, 2 nappali, 3 konyha-étkező,  5 fürdőszoba és 5 toalett található, abszolút kényelmessé és komfortossá téve az ott tartózkodók, pihenni vágyók mindennapjait. Az épületet átjárja a napfény, tágas, igényesen felújított helyiségek, fürdők, konyhák, a kertben jakuzzi, pihenőterasz. A földszinti wellness helyiségben  finnszauna áldásos hatását élvezhetjük, ahol tusolónak és toalettnek is jutott hely. A földszinten külön mosókonyha is rendelkezésre áll, további 2 tágas szoba, konyha étkezővel és még egy tágas fürdőszoba toalettel kapott itt helyet. Az udvari 27 m2-es fedett teraszon grillezőt találunk, a nyitott pihenőteraszon jakuzzi hívogat kellemes pihenést garantálva. 
A középső szinten két szoba, konyha, kamra, a közlekedőből nyíló fürdő és külön toalett található. A legfelső emeleten az utcafronton konyha-étkező nappalival valamint egy szoba található, az utcafrontra néző tágas erkély mind a nappaliból, mind a szobából megközelíthető. A közlekedőből a kert felé további két szoba kapott helyet. Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel valamint egy kádas fürdő és külön helyiségben még egy toalett áll rendelkezésre. 
A lakóingatlanban két szinten központi fűtés található, amelyet új gázkazán lát el, bélelt kéménybe kötve. A kazán adja a használati melegvizet is, az állandó melegvíz ellátást a rendszerbe épített 120 literes hőtárolós víztartály biztosítja. A középső szinten lévő nappaliban egy szintén új kialakítású cserépkályha is található, amely téli napokon jelentősen hozzájárulhat az ünnepi hangulat megteremtéséhez, és alternatív fűtésként is megállja helyét. A legfelső szinten a fürdőkben elektromos fűtőtestek valamint három hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az épület energia felhasználása hivatalosan is  három egységre osztott, így az energia kvóta is kedvezően használható fel. A legfelső szint jelenleg belső, zárt lépcsőházból közelíthető meg, de lehetőség van külső lépcső hozzáépítésére is.
A tópart 10 perces kellemes sétára található, bevásárlási lehetőség, étterem útközben elérhető. Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki napfényes, tágas otthont keres családja számára, esetleg vendéglátásban is gondolkodik, hiszen minden igényt kielégítő ingatlanra talált ebben a kellemes kialakítású balatoni házban. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, rövid határidővel birtokba vehető. 
Az ingatlan bejárásához előzetes időpont egyeztetés szükséges!

For English please scroll down!

Gyönyörű helyen, Balatonlelle központi részén, SAJÁT STRANDDAL!!!

Balatonlelle kedvelt, központi részén kínálunk eladásra egy 564 nm-es telket, amelyen jelenleg egy 40 nm-es téglaház, valamint több melléképület található.

Az 564 nm-es telekhez tartozik még egy 382 nm VÍZPARTI TELEK, EGY SAJÁT STAND, amely osztatlan közös tulajdonban van, kizárólag az utcában lakók használhatják.  

A helyi közlekedés ideális. Pár perc alatt elérhető a Balatonlelle felső vasútállomás. A nyüzsgő belváros karnyújtásnyira van, sok változatosságot kínál kicsiknek és nagyoknak egyaránt a Balaton déli partján fekvő gyönyörű helyen.Hétvégi házas üdülőterület (Üh)   építési övezetbe tartozik.

Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
In a beautiful location, in the central part of Balatonlelle, with its OWN BEACH!!!

In the popular, central part of Balatonlelle, we offer for sale a 564 square meter plot of land, on which there is currently a 40 square meter brick house and several outbuildings.

The 564 sqm plot also includes a 382 sqm WATERFRONT PLOT, ONE OWN STAND, which is undivided common property and can only be used by those living on the street.

Local transport is ideal. The Balatonlelle upper railway station can be reached in a few minutes. The bustling city center is within reach, offering a lot of variety for both young and old in a beautiful location on the southern shore of Lake Balaton.

If you have any further questions, feel free to contact me!

Medencés, romantikus ház az édenkert ölelésében.

Ritka lehetőség! Balatonlelle-Rádpusztán kínálunk megvételre paradicsomi környezetben, három hálószobás felújított családi házat. Az ingatlan 2061 nm-es telken fekszik. Az épület belső hasznos alapterülete 81 nm, melyhez egy déli tájolású fedett, fákkal körülölelt, hangulatos 26 nm-es terasz kapcsolódik. Az ingatlanba belépve az előtérbe jutunk, innen tárul elénk a nappali-konyha étkező hármasa. Ebből a térből nyilik a három hálószoba, valamint a fürdőszoba-wc. Az ingatlan letisztult, mégis vidám-romantikus hangulatot áraszt. A házba korszerű szigetelt fa és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az otthon melegéről tartályos gázszolgáltatás segítségével gázcirkó kazán, valamint kandalló gondoskodik. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Az épület alatt egy 8nm-es tökéletes állapotú pincehelyiség található. A kertben egy 13nm-es fa tároló teszi lehetővé a szerszámok és kinti bútorok megóvását. A telken szemetgyönyörködtető környezetben, halastó, két szaletli és egy medence biztosítja a gondtalan kikapcsolódást. Balatonlelle a déli part egyik központi települése. Bevásárlási lehetőségben, szolgáltatátókban gazdag város. Aldi. Lidl, Spar, Rossmann, DM, Diego, a környék legjobb cukrászdái, minőségi éttermek, kikötő... gondoskodnak az élhető mindennapokról. Rádpuszta közigazgatásilag Balatonlelléhez tartozik, de mégis szeparáltan, természetközeli környezetben helyezkedik el, csendre és nyugalomra vágyók kedvelt célpontja. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

BALATONLELLE KÖZPONTJÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ !!! Eladásra kínáljuk Balatonlelle egyik ingatlan gyöngyszemét ! Az egyedi tervezésű , igényesen kivitelezett épület 3 önálló lakást foglal magába. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. A földszinti " kis " lakás 50m2 , egy nappali , két hálószoba , konyha étkezővel , fürdőszoba W.C.-vel és egy közlekedő lett kialakítva . A földszinti " nagy " lakás 110 m2 , ebben az egységben egy nappali , 3 db hálószoba , konyha + étkező , fürdőszoba W.C.-vel kapott helyet. A lakások fűtése gáz konvektorokkal és villany panelekkel megoldott. Hűtés klímával megoldott. A fedett tornácról kényelmes lépcső soron érünk fel a tetőtérben kialakított 140 m2 -es lakásba. A hatalmas tágas , ablakokkal övezett világos nappaliból 4 db külön nyíló hálószoba lett kialakítva. A szülői hálóban 10m2 es beépített gardrób kapott helyet , mely toló ajtóval záródik a kíváncsi szemek elől. A konyha méretéből adódóan , igényesen , praktikusan és nem utolsó sorban egyedi megoldásokkal lett kialakítva. Helyett kapott egy fürdőszoba, és egy külön álló W.C. A felső szint fűtéséről több eszköz is gondoskodik , választhatunk a gáz konvektor és az egyedileg beépített kandalló , vagy a svéd panel és a klíma fűtése között. A hűtésről klíma gondoskodik. A lakások villanyórái külön lettek választva egymástól. Külön gáz óra méri az emeleti és a földszinti lakásokat. Az ingatlan lakásainak energia felhasználása külön - külön bőven belefér az államilag támogatott tarifákba. A ház hőszigetelt , műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan biztonságáról teljeskörűen kiépített kamera rendszer gondoskodik. Az ingatlan 1041 m2 -es telken fekszik. Az udvaron található fedett gépkocsi beállóhely , szerszám tároló és egy 30 m2 es pince . Külön megépített kerti filagória egy kerti sütögetésre , bográcspartira kiváló hely. A kertben termő gyümölcsfák , hatalmas füge bokor és magas ágyásokban nevelt eper palánták egyaránt megtalálhatóak. A terület nagyságának köszöngetően igény estén egy nagy medence is telepíthető . A további hasznosításnak csak a képzelete szabhat határt ! Az ingatlan nagysága miatt ajánlom több generáció összeköltözésére vagy befektetőknek lakás kiadás , apartmanoztatás céljára ! A Balatonlellei városközpont 2 - 3 perc kényelmes sétára van , ahol a bevásárlási lehetőségek tárháza áll a rendelkezésére. A Balaton 10 perc sétával megközelíthető . A leírás és a képek nem tudják visszaadni az ingatlan valódi szépségét és egyediségét. Éppen ezért jöjjön el , nézzük meg együtt ! Számomra megtisztelő kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel , mert dolgozom !

Új tulajdonosát keresi BALATONLELLÉN, egy kiváló állapotú családi ház!

ÁRCSÖKKENÉS!!!!!! Balatonlellén, a központtól kis távolságra kínálunk egy 98 nm-es 4 szobás családi házat kedvező áron eladásra! Az ingatlan 2017-től folyamatosan újítva volt. Új műanyag 2 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A meleget gázkonvektor.biztosítja, illetve a nappaliban van egy régi időt felidéző Búbos kombi kemence fűtésre és sütés-főzésre. Ingatlan jellemzői: - vegyes falazat ( tégla+ vályogtégla ) - 700 nm területű telek - Elosztás: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, előszoba, Fürdő-WC, tároló, 2 terasz - a tetőszerkezet stabil, új cserepes lemez - összközműves (víz, csatorna, gáz, villany) - világos terek - búbos kombi kemence Az udvar igény szerint parkosítható. Akár nyaralónak is kitűnő választás lehet. Balatonlelle központja, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, éttermek, szabadstrand 2000 m-re találhatók. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, bölcsőde működik. Tekintse meg saját szemével! Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen!

Balatonlellén, a központtól néhány száz méterre, csendes utcában eladó egy több célra felhasználható ikerház utcára tekintő fele. Az eladó házrész két felső szinten nettó 173 nm lakórészt, és a pinceszinten 110 nm-es dupla garázst, műhelyt, és tároló helyiségeket tartalmaz. A jelenlegi tulajdonos az alsó lakószintet felújította és csak azt használja. A felső szinten 5 szoba, fürdő, konyha, és étkező található, amelyet egy kis átalkítással külön bejáratúvá lehet tenni - igény esetén. Az épületet ellátták utólagos, külső hőszigeteléssel is.

Ha a déli parton egy szerethető, kitűnő állapotú házat szeretne, ráadásul kedves szomszédokkal és Lelle egyik legszebb ingatlanjaival rendelkező utcában, jöjjön és nézze meg.

Előre egyeztetett időpontban bármikor meg tudom mutatni, hívjon!

EGYEDI AJÁNLAT, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK!

AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! AZ ÁR IRÁNYÁR ! Balatonlelle, a méltán kedvelt üdülőváros, a Balaton déli partján, Budapestről mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a két kilométer hosszú Lellei szabad strandot. Balatonlelle frekventált utcájában, 300 nm-es ház, melyben négy egymástól független apartmant alakítottak ki,1682 m2-es telken eladó. A 2020-ban befejezett, téglából készült cserép fedésű épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Az otthon, köszönhetően a korszerű műszaki megoldásoknak egész évben lakható. Az épületet kamera rendszer felügyeli. Az apartmanokban, 2 hálószoba, amerikai konyhás étkezős nappali, fürdőszoba, külön WC található. Az akár 8 fő elhelyezését biztosító apartmanok teljesen felszereltek, tv, hűtő, mosogatógép, mosógép, villanytűzhely, villanysütő, mikró, kávéfőző, stb. Az ár magában foglalja a teljes berendezést. A fűtésről kondenzációs gázkazán, és hűtő fűtő klímák gondoskodnak. Az emelet alaprajza, elosztása, szinte teljesen megegyezik a földszinttel. Az épület alatt 70 nm-es szuterén, az udvaron 8x4 méteres fűthető víz forgatós sós vizű MEDENCE található. A grill teszi teljessé az esti medence partit, ahol élvezhetjük a borvidék kiváló borait. A medencétől pár lépésre, 30 nm-es teljesen felszerelt házikó áll, ami szintén klimatizált. A telek nagysága lehetővé teszi, akár további hat apartman megépítését. A szabad strand 1000 méter. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Balatonlelle, Balatonboglár városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér, Gömbkilátó, Móló sétány, kalandpark, Platán strand, bor udvar mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlelle kertvárosi részén csendes utcában, ám a központhoz, Balatonhoz közel, kétgenerációs 130 m2-es teljesen felújíított családi ház eladó! Az ingatlan 10 perc sétára található a legközelebbi fürdőhelytől, illetve a város központjától, autóval 1-2 perc távolságra. A ház egy 890 nm területű telken áll, a képeken is látható mesés környezetben! A csodás kert látványa minden évszakban varázslatos. Az épület teljes körű felújításon esett át, a földszint (80 m2) 2012-ben, a tetőtér ( 50 m2) pedig 2019-ben. Ami a képeken nem látszik, hogy mind a földszinten, mind a tetőtérben a szerkezet kivételével minden elbontásra került. Új szennyvíz, elektromos és fűtés szerelvényezés készült. Teljesen új padlófelépítés (új talajnedvesség elleni szigetelés, hőszigetelés stb.) került kialakításra, korszerű betoncserép tetőfedés, a külső téglafalazatra10 cm EPS hőszigetelés került. A tetőtérben szintén új padlószerkezet, gipszkarton álmennyezet és 25cm mennyezeti hőszigetelés lett kiépítve. A földszint és a tetőtér két teljesen különálló lakrész, külön bejáratokkal. Egyedi fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, azonban mindkét szint külön termosztáttal felszerelt. Az ingatlanba a vezérelt áram is bevezetésre került. A földszinten a meleg vizet jelenleg gázkazán, a tetőtérben elektromos bojler biztosítja, de a földszinten az elektromos bojlerhez szükséges kiállás már megtalálható! A tetőtérben szükség esetén 3db Whirlpool klíma biztosítja a hűtést/fűtést. A földszint bejárata az északi oldalon található, belépéskor egy előtérbe érkezünk, innen nyugati irányban található a konyha-étkező nappali és egy kamra. Keleti irányban két szoba, a fürdő és a kazánház/tároló található. Az ingatlant igényesen kialakított kert veszi körbe, a déli oldalon egy terasz található,ahonnan ráláthatunk egy csodás kerti tóra, a tó mellett is találunk egy kerti ülőgarnitúrát, mely garantált pihenést biztosít az ott tartózkodók számára. A tetőtérben szintén az északi homlokzaton át juthatunk be egy különálló, kültéri lépcsőn. A szélfogóból keletre egy fürdő, déli irányban a konyha-étkező-nappali és egy tároló, míg nyugatra a két hálószoba került kialakításra. A déli oldalon egy loggia található, ahonnan a csodás kert látványa tárul elénk. A telek északi traktusán egy 100nm nettó alapterületű melléképület és garázs található. Ez az épület még felújításra vár, a garázs mellett található 3 külön bejáratú helyiség a későbbiekben bármilyen célra kialakítható! Befektetésnek, nyaraltatásra, vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon, és nézzük meg együtt! Ez az ingatlan kívül-belül "első látásra szerelem" lesz!

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre Eladó Balatonlelle kedvelt részén, egy nettó 200 nm-es, két apartmanos családi ház, egy 605 nm-es telken. A szabadstrand 950 méterre található. A ház egy csendes mellékutcában helyezkedik el. A földszinti lakrészben található egy előszoba, abból jobbra egy fürdő és WC, egyenesen haladva egy 45 nm-es amerikai konyhás nappaliba jutunk, innen nyílik a három hálószoba. A másik lakás földszinti bejárattal rendelkezik, de két szinten helyezkedik el. A földszinten egy előszoba, konyha, fürdő és WC található, az emeleten három szoba, egy előtér és egy fürdőszoba WC-vel lettek kialakítva. Mindkét apartmannak van földszinti terasza. A ház egyben is használható, de teljesen külön is választhatóak egymástól, jelenleg is külön bejárattal rendelkeznek. A helyiségek új hideg és melegburkolatokat kaptak, az épületbe új műanyag ablakok lettek beépítve. A fűtésről és hűtésről fűtő-hűtő klímák gondoskodnak, meleg vizet villanybojlerek állítják elő. A felújítás többi része, az új tulajdonosra vár, a ház a jelenlegi állapotában eladó.

ÚJSZERŰ, SORHÁZI LAKÓHÁZ A KÖZPONTBAN

A Balaton déli partján elhelyezkedő, Balatonlelle város központjában, de mégis csendes, nyugodt környezetben eladó egy 2004-ben épült, sorház jellegű házban található kétszintes lakóház. A földszinten autógarázs, mellette a főbejárat. A lakásba belépve jobbra egy WC-mosdó, mellette egy légtérben találjuk a nappali-konyha-étkező helyiséget, ahonnan közvetlen kiléphetünk a teraszra. A terasz egy sövénnyel körülvett, csendes belső kerttel együtt kiegészülve a relaxáció, a pihenés szigete. A nappaliban egy hangulatos kandalló van, onnan nyílik a fürdőszoba, ahol a korszerű gázkazán is található. Az előtérből juthatunk a tetőtérbe, ahol 2 hálószoba, egy fél szoba, gyereksarok, zuhanyzó, külön WC és 2 erkély található. Ugyancsak az előtérből érhető el a 26.5 nm alapterületű pince helyiség. A lakás környéke rendezett, autóparkolásra a lakás előtt kialakított területen is van lehetőség. Balatonlellén a homokos fövenyes strand, élményfürdő, szabad strand, hajóállomás 10 perc sétával érhető el. A strandon szórakozást, vendéglátást szolgáló létesítmények találhatók. Nyáron a fesztivál parkban színes szórakozás várja a vendégeket és az itt lakókat. Vasútállomás, autóbusz állomás, boltok, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlelle szívében két szintes lakás várja új tulajdonosát!

A déli part egyik legnépszerűbb nyaralóhelyén, Balatonlellén 45 nm felújított lakást kínálok eladásra. Az ingatlan két szintes, külön bejáratú, 3-4 fő lakhatására van benne lehetőség. Az első szinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, WC található. A második szinten ugyan csak amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. Sétáló utca, buszpályaudvar, vonatállomás, gyógyszertár, élelmiszerbolt, posta, orvos 150 méter, Balaton part 400 méter. Saját lakásnak, befektetésnek ideális választás. A lakás előtt egy gépkocsi beállására van lehetőség. További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Balatonlellén a parttól 1 Km-re felújítandó lakóház/nyaraló pincével, kúttal, szép kerttel

A BALATON DÉLI PARTJÁN, BALATONLELLÉN, A NAPFÉNY STRANDTÓL, KÖZPONTTÓL KIS TÁVOLSÁGRA KÍNÁLUNK LAKÓHÁZAT/NYARALÓT KEDVEZŐ ÁRON ELADÁSRA. ÁRCSÖKKENÉS! az ingatlan főbb jellemzői: - ingatlan nyilvántartás szerint lakóház, udvar, gazdasági épület, kedvező adózású - Balatonlelle déli részén, a város egyik egész évben lakott körzetében található - övezeti besorolása Lke5, 30% beépíthetőséggel - téglalap alakú 824 nm területű telek - lakóház hasznos alapterülete 116 nm - kedvező belső kialakítás: - 3 szoba, nappali, előszoba, Fürdő/WC, konyha, kamra, terasz, pince, padlásfeljáró - masszív felújítandó tégla épület - 1967-ben épült folyamatosan karban tartott "Kádár-kocka", melléképülettel, pincével - a tetőszerkezet stabil, jó állapotú, cseréppel fedett. - gázellátás kiépített, a fűtés konvektorral és cserépkályhával történik. - összközműves telek (víz, csatorna, gáz, villany) - az udvaron lévő garázsban egy személygépkocsi számára biztosított a parkolás - a kert szépen gondozott, fúrt kút található - veteményes kert és virágos kert - a legközelebbi szabadstrand és a napfény Strand és Élményfürdő 1 kilométeren belül elérhető - vasútállomás és az autóbusz állomás a közelben - bevásárlóközpontok a közelben (ALDI, LIDL, SPAR) - a ingatlan közelében iskola, óvoda, bölcsőde működik További információval kapcsolatban várom hívását!