Eladó ház - Balatonlelle

Balatonlelle csendes utcájában felújított ház eladó

Balatonlelle a Balaton déli partján fekszik, Budapesttől 136km-re. Kedvelt üdülőhely, a feltöltődni vágyóknak számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az ingatlan a parttól, kényelmes, 20p sétára helyezkedik el, csendes utcában. Főbb jellemzői: - tégla építés - 6 éve teljeskörű felújításon esett át - fő épület pala, melléképület lemeztetős - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel - összközműves, - fűtése elektromos panelekkel, klímával megoldhatók, a gáz is be van vezetve, átalakítással használható - melegvíz ellátás villanybojlerrel - 5+2 félszoba - 2 fürdőszoba - melléképületek - autó parkolási lehetőség 4 autó számára utcán, +1 beállásos garázs - parkosított udvar - szomszédos épületektől magas kerítéssel teljesen elzárt terület Az ingatlan alkalmas családi háznak, ami akár 2 generációssá is alakítható, apartmanoztatásra is átalakítható, vagy családi nyaralónak. Az adatlap és a nm-ek tájékoztató jellegűek További információért hívjon bizalommal

Balatonlellén zöld övezetben két különálló családi ház eladó, csendes nyugodt utcában.Szabad strand  pár perces sétával elérhető, ahol a gyerekek és felnőttek számára kikapcsolódási lehetőség biztosított.

Az első épület 95m2+28m2 fedett terasszal, a második épület 85m2+22m2 fedett terasszal.
Gépkocsi biztonságáért egy 21m2-es garázs a felelős.
A  második épület alatt egy 34,20 m2-es borospince lett kialakítva, ahol a családi és baráti társasággal kellemes órákat tudunk eltölteni.

Az ingatlanok éves lakhatásra is alkalmasak, mivel téliesítve lettek. Alkalmas két generáció együttélésére, külön-külön házban.  A család bevételének növelésére is lehetőség van, szálláshely szolgáltatással.
Fűtés energiatakarékosságát csökkenti, hogy három földgáz átlagfogyasztás vehető igénybe.
A telek 1346 m2, ami gyönyörű fákkal körbe ölelt kert, teszi még hangulatosabbá a családnak a közösen eltöltött meghitt órákat. A nagyságából adódóan az új tulajdonos fantáziája szabhat határt annak hasznosítására.

Az autópálya közelsége lehetővé teszi a zavartalan közlekedést.

Felmerülő kérdések esetén állok rendelkezésére!

BALATONLELLE KÖZPONTJÁBAN CSALÁDI HÁZ ELADÓ !!! Eladásra kínáljuk Balatonlelle egyik ingatlan gyöngyszemét ! Az egyedi tervezésű , igényesen kivitelezett épület 3 önálló lakást foglal magába. A lakások külön bejárattal rendelkeznek. A földszinti " kis " lakás 50m2 , egy nappali , két hálószoba , konyha étkezővel , fürdőszoba W.C.-vel és egy közlekedő lett kialakítva . A földszinti " nagy " lakás 110 m2 , ebben az egységben egy nappali , 3 db hálószoba , konyha + étkező , fürdőszoba W.C.-vel kapott helyet. A lakások fűtése gáz konvektorokkal és villany panelekkel megoldott. Hűtés klímával megoldott. A fedett tornácról kényelmes lépcső soron érünk fel a tetőtérben kialakított 140 m2 -es lakásba. A hatalmas tágas , ablakokkal övezett világos nappaliból 4 db külön nyíló hálószoba lett kialakítva. A szülői hálóban 10m2 es beépített gardrób kapott helyet , mely toló ajtóval záródik a kíváncsi szemek elől. A konyha méretéből adódóan , igényesen , praktikusan és nem utolsó sorban egyedi megoldásokkal lett kialakítva. Helyett kapott egy fürdőszoba, és egy külön álló W.C. A felső szint fűtéséről több eszköz is gondoskodik , választhatunk a gáz konvektor és az egyedileg beépített kandalló , vagy a svéd panel és a klíma fűtése között. A hűtésről klíma gondoskodik. A lakások villanyórái külön lettek választva egymástól. Külön gáz óra méri az emeleti és a földszinti lakásokat. Az ingatlan lakásainak energia felhasználása külön - külön bőven belefér az államilag támogatott tarifákba. A ház hőszigetelt , műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az ingatlan biztonságáról teljeskörűen kiépített kamera rendszer gondoskodik. Az ingatlan 1041 m2 -es telken fekszik. Az udvaron található fedett gépkocsi beállóhely , szerszám tároló és egy 30 m2 es pince . Külön megépített kerti filagória egy kerti sütögetésre , bográcspartira kiváló hely. A kertben termő gyümölcsfák , hatalmas füge bokor és magas ágyásokban nevelt eper palánták egyaránt megtalálhatóak. A terület nagyságának köszöngetően igény estén egy nagy medence is telepíthető . A további hasznosításnak csak a képzelete szabhat határt ! Az ingatlan nagysága miatt ajánlom több generáció összeköltözésére vagy befektetőknek lakás kiadás , apartmanoztatás céljára ! A Balatonlellei városközpont 2 - 3 perc kényelmes sétára van , ahol a bevásárlási lehetőségek tárháza áll a rendelkezésére. A Balaton 10 perc sétával megközelíthető . A leírás és a képek nem tudják visszaadni az ingatlan valódi szépségét és egyediségét. Éppen ezért jöjjön el , nézzük meg együtt ! Számomra megtisztelő kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel , mert dolgozom !

Új tulajdonosát keresi BALATONLELLÉN, egy kiváló állapotú családi ház!

Balatonlellén, a központtól kis távolságra kínálunk egy 98 nm-es 4 szobás családi házat kedvező áron eladásra! Az ingatlan 2017-től folyamatosan újítva volt. Új műanyag 2 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A meleget gázkonvektor.biztosítja, illetve a nappaliban van egy régi időt felidéző Búbos kombi kemence fűtésre és sütés-főzésre. Ingatlan jellemzői: - 700 nm területű telek - Elosztás: 3 szoba, nappali, konyha, étkező, előszoba, Fürdő-WC, tároló, 2 terasz - a tetőszerkezet stabil, új cserepes lemez - összközműves (víz, csatorna, gáz, villany) - világos terek - búbos kombi kemence Az udvar igény szerint parkosítható. Akár nyaralónak is kitűnő választás lehet. Balatonlelle központja, bevásárlási, szórakozási lehetőségek, éttermek, szabadstrand 2000 m-re találhatók. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, bölcsőde működik. Tekintse meg saját szemével! Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen!

Balatonlellén, a központtól néhány száz méterre, csendes utcában eladó egy több célra felhasználható ikerház utcára tekintő fele. Az eladó házrész két felső szinten nettó 173 nm lakórészt, és a pinceszinten 110 nm-es dupla garázst, műhelyt, és tároló helyiségeket tartalmaz. A jelenlegi tulajdonos az alsó lakószintet felújította és csak azt használja. A felső szinten 5 szoba, fürdő, konyha, és étkező található, amelyet egy kis átalkítással külön bejáratúvá lehet tenni - igény esetén. Az épületet ellátták utólagos, külső hőszigeteléssel is.

Ha a déli parton egy szerethető, kitűnő állapotú házat szeretne, ráadásul kedves szomszédokkal és Lelle egyik legszebb ingatlanjaival rendelkező utcában, jöjjön és nézze meg.

Előre egyeztetett időpontban bármikor meg tudom mutatni, hívjon!

FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG, NEM CSAK BEFEKTETŐKNEK!

AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, FIGYELEMREMÉLTÓ LEHETŐSÉG! Balatonlelle, a méltán kedvelt üdülőváros, a Balaton déli partján, Budapestről mindössze 1 órás autóúttal megközelíthető. Kaposvárról, a 2x2 sávos autóúton, kb fél óra alatt érjük el a két kilométer hosszú Lellei szabad strandot. Balatonlelle frekventált utcájában, 300 nm-es ház, melyben négy egymástól független apartmant alakítottak ki,1682 m2-es telken eladó. A 2020-ban befejezett, téglából készült cserép fedésű épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Az otthon, köszönhetően a korszerű műszaki megoldásoknak egész évben lakható. Az épületet kamera rendszer felügyeli. Az apartmanokban, 2 hálószoba, amerikai konyhás étkezős nappali, fürdőszoba, külön WC található. Az akár 8 fő elhelyezését biztosító apartmanok teljesen felszereltek, tv, hűtő, mosogatógép, mosógép, villanytűzhely, villanysütő, mikró, kávéfőző, stb. Az ár magában foglalja a teljes berendezést. A fűtésről kondenzációs gázkazán, és hűtő fűtő klímák gondoskodnak. Az emelet alaprajza, elosztása, szinte teljesen megegyezik a földszinttel. Az épület alatt 70 nm-es szuterén, az udvaron 8x4 méteres fűthető víz forgatós sós vizű MEDENCE található. A grill teszi teljessé az esti medence partit, ahol élvezhetjük a borvidék kiváló borait. A medencétől pár lépésre, 30 nm-es teljesen felszerelt házikó áll, ami szintén klimatizált. A telek nagysága lehetővé teszi, akár további hat apartman megépítését. A szabad strand 1000 méter. Ajánlom figyelmébe azoknak akik nagycsaládként a nyarat együtt szeretnék eltölteni, vagy nyaraltatni szeretnének, szobakiadással akarnak foglalkozni. Ez a ház tökéletes, biztos jövedelem, garantált telt ház. Jó környék, kedves szomszédok, birtokba adás megegyezés szerint. Balatonlelle, Balatonboglár városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér, Gömbkilátó, Móló sétány, kalandpark, Platán strand, bor udvar mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlelle központjában, az Arany János utcában várja új gazdáját ez az ékszerdoboz-házikó. A 2020 évben teljeskörűen felújított 104 nm-es családi ház, egy összközműves 1154 nm-es telken található. Az elektromos- és vízhálózat komplett cseréje megtörtént, a padozat új szigetelést kapott, a födémet 15 cm kőzetgyapottal fedték. Hőszigetelt, 3 kamrás nyílászárók kerültek beépítésre. A ház melegét elektromos fűtésrendszer / NOBO/ panelek szolgáltatják, amit télen elsősorban temperálásra használnak, mert a két hangulatos fatüzelésű kályha / opcionális JOTUL ill. Thalia / elegendő meleget szolgáltatnak. A ház belső terei rendkívül világosak, kellemes hangulatúak. Kettő - épített zuhanyozós - fürdőszoba található benne, 2 független villanybojler adja a meleg vizet. A gondosan kialakított belső tereket már felújításkor az új tulajdonos álmodta meg, így ennek köszönhetően a házat akár két részre lehet osztani, mivel két külön bejárattal is rendelkezik. Egyik fele bármikor kiadható, ha új tulajdonosa így döntene. Valamint a ház mögött kb. 100 nm-es melléképület található, melyben 3 szoba, nyári konyha, kamra, mosdó, pince, tárolóhelyiség és fedett fatároló található, mely a későbbiekben bármilyen célt szolgálhat. Szauna, merülő medence, edző terem, akár külön kis apartman rész, kis üzlet is kialakítható benne, csak a fantázia szab határt. A kertben dísznövényzet, gyümölcsfák, valamint egy sósvizes 4 m*2,5m* 1,25 m-es medence található. Az udvaron szaletli, hangulatos kerti padok, asztalok, a telek hátsó része gazdálkodásra is alkalmas. A Balaton-part, a városközpont és az üzletek 8-10 perces sétatávolságra vannak. Nyáron nyüzsgő élet várja az itt tartózkodókat, a Napfény strand igazi paradicsom kisgyermekek és felnőttek számára is, vidámpark, cirkusz, Balatonbogláron Bob pálya, kalandpark várja a szórakozni vágyókat. Évszaktól függetlenül a lakókörnyezet csendes, rendezett. A hatalmas telek további beépíthetőséget is lehetővé tesz. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!

Balatonlelle kertvárosi részén csendes utcában, ám a központhoz, Balatonhoz közel, kétgenerációs 130 m2-es teljesen felújíított családi ház eladó! Az ingatlan 10 perc sétára található a legközelebbi fürdőhelytől, illetve a város központjától, autóval 1-2 perc távolságra. A ház egy 890 nm területű telken áll, a képeken is látható mesés környezetben! A csodás kert látványa minden évszakban varázslatos. Az épület teljes körű felújításon esett át, a földszint (80 m2) 2012-ben, a tetőtér ( 50 m2) pedig 2019-ben. Ami a képeken nem látszik, hogy mind a földszinten, mind a tetőtérben a szerkezet kivételével minden elbontásra került. Új szennyvíz, elektromos és fűtés szerelvényezés készült. Teljesen új padlófelépítés (új talajnedvesség elleni szigetelés, hőszigetelés stb.) került kialakításra, korszerű betoncserép tetőfedés, a külső téglafalazatra10 cm EPS hőszigetelés került. A tetőtérben szintén új padlószerkezet, gipszkarton álmennyezet és 25cm mennyezeti hőszigetelés lett kiépítve. A földszint és a tetőtér két teljesen különálló lakrész, külön bejáratokkal. Egyedi fűtését korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja, azonban mindkét szint külön termosztáttal felszerelt. Az ingatlanba a vezérelt áram is bevezetésre került. A földszinten a meleg vizet jelenleg gázkazán, a tetőtérben elektromos bojler biztosítja, de a földszinten az elektromos bojlerhez szükséges kiállás már megtalálható! A tetőtérben szükség esetén 3db Whirlpool klíma biztosítja a hűtést/fűtést. A földszint bejárata az északi oldalon található, belépéskor egy előtérbe érkezünk, innen nyugati irányban található a konyha-étkező nappali és egy kamra. Keleti irányban két szoba, a fürdő és a kazánház/tároló található. Az ingatlant igényesen kialakított kert veszi körbe, a déli oldalon egy terasz található,ahonnan ráláthatunk egy csodás kerti tóra, a tó mellett is találunk egy kerti ülőgarnitúrát, mely garantált pihenést biztosít az ott tartózkodók számára. A tetőtérben szintén az északi homlokzaton át juthatunk be egy különálló, kültéri lépcsőn. A szélfogóból keletre egy fürdő, déli irányban a konyha-étkező-nappali és egy tároló, míg nyugatra a két hálószoba került kialakításra. A déli oldalon egy loggia található, ahonnan a csodás kert látványa tárul elénk. A telek északi traktusán egy 100nm nettó alapterületű melléképület és garázs található. Ez az épület még felújításra vár, a garázs mellett található 3 külön bejáratú helyiség a későbbiekben bármilyen célra kialakítható! Befektetésnek, nyaraltatásra, vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon, és nézzük meg együtt! Ez az ingatlan kívül-belül "első látásra szerelem" lesz!

BEFEKTETŐK, ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! TELEK, PÁR LÉPÉSRE A BALATONTÓL. A Balaton déli partján, BALATONLELLÉN, 200 méterre A SZABADSTRANDTÓL, frekventált helyen kínál az Otthon Centrum telket eladásra. AZ ÁR ÁFÁS ÁR ! A telkek jellemzői: - 1: 3406 m2, rajta 185 m2 családi ház, 2012-ben felújítva, raktárépület, 714 m2 - 2: 1050 m2, üres telek - a két telek csak EGYBEN eladó ! - Gksz 1 építési övezet - 60 % beépíthetőség - 7,5 méter épületmagasság engedélyezett - két utcáról bejárat - utcafront 1 : 26 méter, utcafront 2 : 32 méter - sík terület - villany, víz, gáz, csatorna telken belül - Az övezeten belül biztosítandó legkisebb zöldfelület mértéke a telek területének 20 %-a - a szomszéd telkek megnevezése: lakóház, társasház, lakóház gazdasági épület üzlet, lakóház üzlet, stb - közlekedés szempontjából rendkívül kedvező helyen, elhelyezkedése kivételesen jó ! - Balatonlelle városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk. Bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bank, vasútállomás, buszmegálló, a szabad strand, a kikötő, kényelmes séta távolságra helyezkedik el. - Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. - Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre

Két apartmanos családi ház, szabadstrandtól 950 méterre Eladó Balatonlelle kedvelt részén, egy nettó 200 nm-es, két apartmanos családi ház, egy 605 nm-es telken. A szabadstrand 950 méterre található. A ház egy csendes mellékutcában helyezkedik el. A földszinti lakrészben található egy előszoba, abból jobbra egy fürdő és WC, egyenesen haladva egy 45 nm-es amerikai konyhás nappaliba jutunk, innen nyílik a három hálószoba. A másik lakás földszinti bejárattal rendelkezik, de két szinten helyezkedik el. A földszinten egy előszoba, konyha, fürdő és WC található, az emeleten három szoba, egy előtér és egy fürdőszoba WC-vel lettek kialakítva. Mindkét apartmannak van földszinti terasza. A ház egyben is használható, de teljesen külön is választhatóak egymástól, jelenleg is külön bejárattal rendelkeznek. A helyiségek új hideg és melegburkolatokat kaptak, az épületbe új műanyag ablakok lettek beépítve. A fűtésről és hűtésről fűtő-hűtő klímák gondoskodnak, meleg vizet villanybojlerek állítják elő. A felújítás többi része, az új tulajdonosra vár, a ház a jelenlegi állapotában eladó.

ÚJSZERŰ, SORHÁZI LAKÓHÁZ A KÖZPONTBAN

A Balaton déli partján elhelyezkedő, Balatonlelle város központjában, de mégis csendes, nyugodt környezetben eladó egy 2004-ben épült, sorház jellegű házban található kétszintes lakóház. A földszinten autógarázs, mellette a főbejárat. A lakásba belépve jobbra egy WC-mosdó, mellette egy légtérben találjuk a nappali-konyha-étkező helyiséget, ahonnan közvetlen kiléphetünk a teraszra. A terasz egy sövénnyel körülvett, csendes belső kerttel együtt kiegészülve a relaxáció, a pihenés szigete. A nappaliban egy hangulatos kandalló van, onnan nyílik a fürdőszoba, ahol a korszerű gázkazán is található. Az előtérből juthatunk a tetőtérbe, ahol 2 hálószoba, egy fél szoba, gyereksarok, zuhanyzó, külön WC és 2 erkély található. Ugyancsak az előtérből érhető el a 26.5 nm alapterületű pince helyiség. A lakás környéke rendezett, autóparkolásra a lakás előtt kialakított területen is van lehetőség. Balatonlellén a homokos fövenyes strand, élményfürdő, szabad strand, hajóállomás 10 perc sétával érhető el. A strandon szórakozást, vendéglátást szolgáló létesítmények találhatók. Nyáron a fesztivál parkban színes szórakozás várja a vendégeket és az itt lakókat. Vasútállomás, autóbusz állomás, boltok, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben van. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Balatonlellén ikerfél ház csendes utcában eladó!!!

Balatonlelle központi részéhez közel egy ikerház felét kínálom eladásra, ami egy 360nm telken, két szinten 110nm lakrész került kialakítva. Az önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan 2021-ben felújításra került, a villany vezetékek, a teraszok burkolata cserélve lett. Az első szinten található egy nagy szoba, étkező, konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC. A második szintre belső lépcsőn jutunk fel, itt két szobát egy fürdőszobát, közlekedőt és erkélyt alakítottak ki. A fűtés jelenleg nem megoldott, a gáz ki lett köttetve, de gázkazán és a fűtés rendszer ki van építve. A házhoz tartózik még egy galériázott garázs, tároló helység és hátsó terasz. A közelben élelmiszer boltok, posta, gyógyszertár, a Balaton gépkocsival 2-3 perc de könnyed sétával kb 10 perc. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, vagy nyaralóként is funkcionálhat. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken a hét bármely napján.