Eladó ház - Pécs

Álomház a város felett!Ön is elképzelte már, hogy milyen lehet a Mecsek tetején, erdős részen élni egy faházban?Habár ez nem egy faház, de belső terei fával lettek burkolva, így az érzés teljes mértékben adott! 
A Mecsek tetején, a Dömörkapu szomszédságában rejtőzik ez a gyönyörű, 3 szintes, 162 négyzetméteres családi ház, aminek felső 2 szintjén összesen 5 szoba, egy amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, és egy wc, míg a külön bejáratú alsó szinten egy szoba, konyha, és fürdő található. Az utcafronti részen az egyik szobából egy tágas, 14 nm-es erkély nyílik, ahonnan bámulatos kilátás tárul elénk a Mecsekre és a városra. A szobák kialakításának köszönhetően ez a csodálatos örökpanoráma a legtöbb helyiségből megcsodálható. A házat megkerülve eljutunk a 873 nm-es udvarba,  ahol bokrok és fák ölelésében élvezhetjük a friss levegőt. Az innen nyíló alsó szint kiváló lehetőséget nyújt akár több generációban együtt élő családok számára is. A kerti party-hoz behűtött borért se kell messze menni, ugyanis a szépen rakott, hűvös pince is itt található. A teraszról továbbá egy tároló is nyílik, ahol nem mindennap használatos eszközeinket tárolhatjuk. A ház fűtése gázkazánról működik, de azok számára, akik jobban szeretik a fával fűtést, egy kandalló is a rendelkezésünkre áll. Itt már nem kell foglalkoznia nagyobb felújításokkal, már hozhatja is a bőröndjeit! Kialakításának hála a gáz számla csökkentése érdekében 2 generációs gázkedvezmény igényelhető a házra. Ha idén vásárol, akkor CSOK támogatás igénylésével kedvezőbb áron, illetékmentesen is Öné lehet ez a csodás otthon! 
Az álma, hogy Pécs legmenőbb vendégházát vezesse? Ez az ingatlan arra is tökéletes!
A felső 2 szintjén található helyiségeknek köszönhetően a házban akár 8-10 személy is kényelmesen együtt tud nyaralni. A külön megközelíthető és bejáratú alsó szint tökéletes akár egy wellness részleg kialakítására is. Nézze meg a képeket, és képzelje el, hogy a kővel rakott, boltíves fedett teraszra egy jacuzzit helyezne, a belső részen a nagy nappalit egy közösségi térré formálná kanapékkal, asztallal, valamint akár biliárd asztallal. Innen nyílik a borospince az italok hűtésére, amiket a konyharészen kialakított bárpultos társalgóban lehetne fogyasztani. És hogy a kényelmet még fokozzuk, a fürdőszobában bőven elfér egy szauna egy zuhanyzóval is!
A környék igazi turistaparadicsom, pár száz méteren belül számos látványosság is megtalálható, mint például a Mecseki kisvasút, az állatkert, a Dömörkapu, a TV torony, vagy akár az ide látogatók által oly közkedvelt Flóra pihenő is. Nyáron turista útvonalak várják a kirándulókat, télen pedig nincs is jobb dolog egy ilyen "faházba" bekuckózni, és a kandalló tüzénél beszélgetni, vagy a jacuzzi melegében csodálni a havas Mecseket.

Részletekért keressen bizalommal!

Eladó Pécs-Kertvárosban, frekventált helyen, a Pláza közelében egy felújított 75m2-es, 2 szoba + konyha-étkezős, műanyagablakos, gázfűtésű tégla családi ház 17 m2-es garázzsal, 719 m2-es kerttel. Az ingatlan szigetelt, 2022-ben teljeskörűen felújították (víz-villany vezetékek, burkolatok, új konyha, új fürdő, műanyag nyílászárók). Az ingatlanhoz tartozik még egy 10 nm alagsori tároló. A ház és a hely adottsága miatt kitűnően alkalmas akár különféle vállalkozási formák megvalósítására is, a telekre akár 8-10 autóval is be lehet állni. Az ingatlan tehermentes. A közelben buszmegálló, boltok, patika megtalálhatók.

Pécsett, kis ház, nagy lehetőségekkel Eladó!

Pécsett a Tompa Mihály utcában ,csendes, családi házas övezetben, Eladó egy 450m2-es fekvő, egy szintes családi ház. A fő épület 84m2, téglából épült, jó statikai állapotban lévő.,2 szoba, étkező, konyha, fürdő-wc található benne. Itt néhány éve az aljazott szigetelték, teljes áram és víz hálózatott kicserélték, új fűtési rendszer lett kíépítve, hő és hangszigetelt, fa nyílászárok kerültek beépítésre. A tetőszerkezet rendben, bramac cseréppel burkolt. Az új tulajdonosra a burkolatok lerakása, festés, és a konyhabútor beépítése vár..akárcsak a tetőtér, ahol, igény esetén további lakrész kialakítható. A melléképület romos, bontandó, de helyére további bővítési lehetőség adott. Közelben boltok, buszmegálló, iskolák, orvosi rendelő megtalálható. Ha csendes környéken keres , egy élhető nagyságú házat, kis zöld területtel és nem fél az utolsó simítások elvégzésétől....várom megtisztelő hívását:) A megtekintéshez időpontot telefonon és üzenetben is tudsz egyeztetni! Most is! :) Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Két generáció együttélésére alkalmas, jó állapotú családiház közel a Belvároshoz!

Frekventált környéken keres 2 lakássá alakított 4 szobás otthont családja számára? Ezt a házat látnia kell! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Az ingatlan Ispitaalján, a Mártírok útján helyezkedik el. * A környék infrastrukturális ellátottsága és a tömegközlekedése a Belváros közelsége miatt kiváló. * Közlekedési lehetőségek: buszmegállók gyalogosan néhány percre. * Parkolásra a két autó elhelyezésére is alkalmas önálló garázsban, vagy a zárt udvaron van lehetőség. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:  * A 104 m2-es ház egy 365 m2-es telken helyezkedik el.. * Két generáció együttélésére is alkalmas, hiszen két külön bejáratú lakássá alakította a tulajdonos, de könnyen vissza is alakítható. * A ház a közelmúltban felújításon esett át, ami érintette a nyílászárók cseréjét, a külső szigetelést, vakolást, valamint a víz és elektromos hálózat cseréjét. * A fűtést gázkazán biztosítja. * A ház tetőtere részben beépített, de a tetőtér további része beépíthető, amennyiben további helyre lenne szükség. * Az ingatlan alatt található egy szuterén helyiség, amely jelenleg tárolóként funkcionál. * A kert és a fedett terasz hátul, nem az utcafronton található. A LAKÁSOKRÓL: * Az 1. lakás beosztását tekintve egy nappaliból, étkező konyhából, WC-s fürdőszobából valamint egy tetőtéri szobából áll. * A 2. lakás nappaliból, egy szobából, étkező konyhából, WC-s fürdőszobából és két közlekedőből áll. * Mindkét lakás jó, költözhető állapotú. IDEÁLIS LEHETŐSÉG: * Családok számára, akik együtt, de mégis külön lakrészben szeretnének élni. * Átalakítás után egy nagyobb család számára is megfelelő otthon lehet belőle. * A lokáció miatt üzleti felhasználásra is kiváló. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. * Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Amennyiben további kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Pécs Vasason a központhoz közel, de csendes zsákutcában eladó egy 2005-ben épült, szép állapotú,  nappali + 3 hálószobás családi ház.

Az ingatlan 2000 nm-es, gyümölcsfákkal ültetett, rendezett telken fekszik, ahonnan kilátás nyílik a környező dombokra.

Az ingatlanhoz tartozik 2 garázs is, egyik egybe építve a házzal, ill. egy különálló is, ezen kívül 2-3 autó be tud állni a térkövezett udvarba is.

Pécsett, a Káposztásvölgyi úton napfényes, 67nm-es, 3szobás családi ház, 705nm-es telken eladó!
A ház összkomfortos, ajánlom családoknak akik csendre vágynak, szeretik a nyugodt természet  közelségét.
Igény szerint alakítható családi fészekké.
Buszmegálló a közelben!
További kérdésekkel, megtekintés miatt, kérem keressen.

Eladó Pécsen a Donátus és a Deindol határán a Sas dűlőben egy kétszintes modernizációra szoruló de alapjaiban jó állapotú családi ház.


Az ingatlan egy 2232nm-es telken helyezkedik el, összközműves tégla épület.
A tetőszerkezete és cserepezése kiváló. A ház szigetelve van, kivéve a Keleti oldalát, ott a vízelvezetési munkálatok miatt elmaradt.

A ház száraz, nem vizesedik, kitűnő szerkezeti állapotban van.

Az alsó szinten 2 hálószoba egy fürdő egy WC és egy konyha- nappali található.
Az emeleti rész befejezésre szorul, az elrendezési ötleteket megtalálja a módosított alaprajzon. Kialakítható 2 vagy akár 3 hálószoba és gardrób is. A vizesblokk előkészítése megtörtént!

Az ingatlanhoz tartozó telek meredek, tereprendezés után gyönyörű kertet alakíthat!
A közlekedés kiváló, a buszforduló a ház előtt van. A közelben található a WALDORF iskola is.


Ha szeretné megtekinteni vagy bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon bizalommal!

- Igényes családi házat keres Pécs nyugati városrészében?
- Vállalkozásának, irodájának keres ingatlant, de szeretne a közelében élni családjával?

Nézze meg az alábbi ajánlatomat!

Pécs Rácvárosi részén ELADÓ egy 2012-ben, igényesen megtervezett és megépített, 122 m2-es lakótérrel, 3 háló, nappali, étkező, konyha, kényeztető fürdős, külön WC-s lakóház.
A lakóházhoz külön álló épületben tartozik egy közel 90 m2-es GARÁZS, MŰHELY, RAKTÁR, PINCE helyiségeket tartalmazó egység. A telek mérete 1 761 m2, ami egyedül álló a városnak ezen a részén!
A lakóházat 2012-ben az építési vállalkozást vezető tulajdonos, saját családja részére terveztette és igényesen megépítette.
A tervezés és kivitelezés során minden apró részletre figyeltek így egy nagyon jó hangulatú, jól élhető, de igények szerint még mindig alakítható házat alkottak.
A ház helyiségei:
                                 - Tágas, világos, nagy belmagasságú NAPPALI;
                                 - Nagy méretű ÉTKEZŐ terasz kapcsolattal,
                                 - Nagy méretű KONYHA, igényes bútorokkal, konyha szigettel, gépesítve;
                                 - 3 hálószoba;
                                 - Kényeztető FÜRDŐ, két személyes masszás káddal, zuhannyal, szaunával;
                                 - Külön álló WC, kézmosóval;
                                 - Két terasszal is rendelkezik.

Műszaki adatok:
                                 - A födém 48 cm-es szigeteléssel;
                                 - Az oldalfalak 2*10 cm-es szigeteléssel készültek;
                                 - Egyedi belmagasság, oldalsó világító ablakokkal növelve a teret és a fényt;
                                 - Több fajta fűtési lehetőség (Vízteres kandalló, Gázkazán nagy méretű puffer tartállyal, elektromos);
                                 - A fűtési költségek extra alacsonyak
A ház felett enyhe lejtésű nagy füves terület található, kerti tárolóval, közel 50 m3-es betonozott szigetelt ciszternával, megkezdett kerti tó vagy medence építéssel.

A Lakóház alatt található külön épület egység ahol GARÁZS, MŰHELY, TÁROLÓ, PINCE lett kialakítva.
Ez a rész igények szerint alakítható, akár önálló lakrészként is használható.

Az utcafronti részen található még egy kb. 80 m2-es FELÚJÍTÁST igénylő ház, amely alkalmas VÁLLALKOZÁS, vagy LAKÓHÁZ funkcióra!
Ez a rész külön közművekkel rendelkezik, így a saját vállalkozás vagy a bérbeadás is nagyon egyszerűen kivitelezhető.
Kinek lehet ideális ez az ingatlan?
Ajánlom elfoglalt vállalkozónak, aki az irodáját alakítaná ki az utcafronti épületben, de otthonát is a közelben képzeli el nyugodt, igényes, csendes környezetben.
Nagycsaládosoknak akik a generációk együtt élését szeretik, de a szükséges nyugalmat is tudják biztosítani a különböző korosztályoknak.
További információkért kérem keressen!
Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Belváros közeli panorámás otthon

Pécs belvárosa felett, a Szőlő utca közelében, belső 2 szintes, tágas családi ház, garázzsal és kis udvarral eladó.

Az ingatlan alsó szintjén található egy tágas nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő szoba. Innen nyílik egy csendes, zárt udvar egy panorámás terasszal, ami a garázs felett helyezkedik el.
A felső szint ami 2007-ben került megépítésre tartalmaz egy tágas nappalit, panorámás terasszal, 3 hálószobát, fürdő szobát, gardabot és egy külön mosdót.

A pár éve vezetékekig felújított, szigetelt ingatlan fűtését új gázkazán látja el, valamint egy kandalló ami kiépített légfűtéssel rendelkezik az egész házra. Az emeleten minden szoba klímás, a ház riasztóval felszerelt.

Bővebb információért várom hívását!

Ürögi városrészben 107 négyzetméteres lakás eladó kertkapcsolattal, autóbeállóval.

Pécsen a Veréb dűlő saroktelkén eladó egy háromlakásos ház egyik lakása. A 107 négyzetméteres lakás rendelkezik kertkapcsolattal, és autóparkolóval. Osztatlan közös tulajdonban van, de társasházzá alakítható, alapításának feltételei rendben vannak. A lakás: - nyílászárói fából készültek, - külön gázórával rendelkezik, gáz kombikazánnal készül a melegvíz, és cirko-kazán szolgáltatja az otthon melegét. - igény esetén bútorozva eladó, - nagyméretű erkélyéről szép kilátás nyílik a környező területre, - alsó szinten nappali, étkező és konyha egy nagy térben helyezkedik el, - felső szintjén csak egyik szobában van tetőtéri rész, 3 jól használható méretű szoba található itt, - az emeleten van kádas fürdőszoba, wc-vel, valamint az alsó szinten egy különálló wc, mosógéppel. - közös tárolója van. A ház környezete nagyon nyugodt, csendes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és nézzük meg!

Pécs családi ház nyugodt családias övezetben

Pécs csendes nyugodt családi házas övezetében 1316 nm-es panorámás telken nappali+ 3 hálószobás, két fürdőszobás családi ház eladó. A ház jó állapotú két szintes, a szintek külön bejárattal is rendelkeznek, így akár 2 lakássá is alakítható. Tájolása kelet-nyugati, két utcából megközelíthető. Az alsó szinten egy tágas, világos nappali, korszerűsített konyha , étkező ,fürdő-wc , kazánház és a garázs ( aknás )található. A felső szint 3 külön nyíló szoba fürdő-wc , előtér elosztású, illetve a padlás is erről a szintről közelíthető meg, mely igény esetén beépíthető. Fűtése gáz cirkó ,de vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik, mint alternatív fűtési lehetőség. Több tároló is tartozik még a házhoz, ami jelenleg műhely, tüzelő tároló és pince. Az udvarban több gépjárműparkolása is megoldható. Családias légkör, kiváló lakókörnyezet, nyugalmas, rendezett utca, így kifejezetten ideális választás családok részére. Pár perces sétával több buszmegálló , orvosi rendelő, élelmiszer bolt is elérhető. H469157 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Eladó egy felújítandó, kb. 120 nm-es, 2 szintes családi ház Pécsett, az István utcában.

Jelenleg 3 szobás, 2 konyhás elrendezésű és több helyiséget tárolónak használnak, de mivel az épület teljes felújítást igényel, így szinte szabadon variálhatóak a terek és helyiségek.

A házhoz a környékhez képest kifejezetten nagy, több mint 700 nm-es telek tartozik.

Mindenképpen vállalkozó kedvű vevőknek ajánlom, akik a város frekventált részén szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, ill. olyan befektetőknek, akik akár társasházat építenének.