Aki lemarad az kimarad!

Azonnal költözhető nappali plusz 1 szobás lakás a XII. kerületben, Farkasréten. Az ingatlan kiváló elosztású, külön WC és fürdőszoba. Tartozik hozzá egy gyönyörű, napfényes erkély, és egy tároló. Továbbiakban egy 1 beállásos önálló garázs is melyet az ár nem tartalmaz. Ára 10 M Ft. Így az ár összesen 72,6 M Ft! Egyéb kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Szentendrén kiváló közlekedésnél családi ház eladó

Kellemes környezetben, kiváló közlekedésnél egy befejezésre váró 4 szobás, 2 fürdőszobás családi ház 517 m2-es telken eladó. Az ingatlan felújítása elkezdődött: új tetőszerkezet, új fa nyílászárók, fürdőszobák, kandalló készen vannak. Tervdokumentáció kész, átadja a tulajdonos. Tervben vannak +1 szoba, 2 terasz, laktérből lépcsőfeljárat, külső szigetelés. Jó elosztású telek, körbejárható épület. A hátsó telekrészen kialakítható bármilyen típusú kert. Hőszivattyús fűtés volt az elképzelés, de a telken van gáz, a házban jelenleg egy jól működő kandalló van. Ha felkeltettem érdeklődését akár hét végén is várom hívását!

A Molnár utcában bővíthető lakás!

Jó állapotú és elrendezésű, jelenleg 56 m2-es, 1 hálószobás lakás, - mely a lakás feletti tetőtér beépítésével tovább NÖVELHETŐ további 2 hálószobával és egy Duplex lakássá átépíthető, - eladó Budapest V. kerületében, a Dunától pár lépésre. A lokáció kiváló: a Váci utca, Március 15 tér, Vámház körúti csarnok közelében. Közlekedése is kivételes: villamossal, buszokkal, metróval pár percre minden megtalálható. A lakás egy 19.századi épület kevés lakásszámmal. Lift nélküli, 3. emeleti lakás, csendes, nyugodt, világos, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan 1 tágas nappaliból és egy nagyméretű hálószobából áll. A fűtést és meleg víz használatot gáz alapú cirkófűtés biztosítja. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútorról megegyezés szükséges. Az ingatlan feletti tetőtér beépítésére lehetőség van, melynek a tervei építész által már elkészültek.

Igazi különlegesség a közkedvelt Paulay Ede utcában!

Pop-art stílusú, Különleges ingatlan eladó a Belvárosban! Jelenleg 3 hálószobás Loft lakás, - mely nagyon könnyen 4 szobássá alakítható. A tetőtéri lakás a város közepén, egy csendes egyirányú, az Andrássy úttal párhuzamos utcában található, 2 perc sétára az Erzsébet és Deák tértől, 5 percre az Operaháztól 10 percre a Szabadság tértől és a Duna korzótól. Néhány percre a metró és villamos vonalaktól és egyéb közlekedési lehetőségektől. 4. emeleti lakás a XIX század végi épületben , csak 2 lakás található ezen az emeleten, Nincs lift, de könnyen megközelíthető. A lakás nagyon csendes. Tipikus modern pop-art elemekkel kialakított, teljesen bútorozott és felszerelt ami a vevő igényei szerint megtartható. Tágas 70 m2 nappali és étkező, dolgozó, továbbá jelenleg 3 hálószoba , 2 fürdőszoba, melyből az egyik 3 fős finn szaunával, káddal és zuhanyzóval, felszerelt valamint egy külön zuhanyzós fürdő is biztosítja a kényelmet. Igény esetén a dolgozó részből egy további, 4. hálószoba könnyen kialakítható. -Légkondicionálás minden szobában -Beépített konyha, háztartási gépek Amennyiben szívesen megtekintené, keressen bizalommal!

Két erkélyes, nappali + 3 hálószobás lakás!

A 2. és 3. kerület határán eladó kiváló tájolású, 2 erkélyes, utcára és udvarra is néző, jó elosztású 3 hálószoba + nappalis (ami szintén használható hálószobaként hiszen zárható) lakás garázzsal és tárolóval. Az ingatlan 130,45 m2. Az épület 2000-ben épült, a kert karbantartott, gondozott. Az ingatlanban 2 fürdőszoba és egy külön WC is található. A lakáshoz tartozik egy beálló a társasház teremgarázsában közvetlenül a lejárattal szemben, így parkolás szempontjából a legideálisabb, illetve egy kb 5 m2-es zárható tároló közvetlenül a parkolóhely mögött, melyek ára összesen további 10 M Ft. •Az teraszajtók sötétítését motoros, távirányítható redőny látja el. •Minden ablak műanyag nyílászárós és redőnnyel felszerelt. •A fűtés 2020-ban beszerelt gázkazánnal történik. •A rezsiköltség alacsony, az áram és gázfogyasztás a lakossági limit alatt van A környékről: •10 perc sétára a British International School •3 perc sétára a Magyar Tenisz Szövetség pályái •3 perc sétára a Vasas Sport és Tánc Központ •a lakással szemben buszmegálló található mely levisz a Kolossy térre, illetve a British International School-hoz •5 perc autóval a GoBuda és Stop Shop és Rózsadomb Center bevásárlóközpontok találhatóak Az ingatlan tehermentes Az ingatlant bemutató videót érdemes végignéznie További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

LUXUS PANORÁMÁS IKERHÁZ

LUXUS PANORÁMÁS IKERHÁZ A Testvérhegy és Csúcshegy határán PRÉMIUM kategóriás, ikerház ELADÓ. Átmenő forgalomtól lényegében mentes utcában található. A HEGYOLDALRA épült ház rendkívüli előnye, hogy az erdő itt karnyújtásnyira van: az utca felett már tájvédelmi terület található és a telek és a ház pedig valóban elvehetetlen PANORÁMÁVAL rendelkezik. A kétszintes épület déli tájolású, hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, így rendkívül világos, ugyanakkor a legmodernebb, megújuló energiával működő, levegő-víz hőszivattyúknak köszönhetően nyáron sem melegszik fel . Fűtését is ez a gazdaságos és környezetbarát technológia biztosítja, padló- és mennyezetfűtéssel, valamint hűtéssel, helyiségenként szabályozható módon. Mi több a hőszivattyú energiatakarékos, környezet- és pénztárcabarát módon állítja elő a meleg vizet is. A ház természetesen igen modern anyagokból épült, nyílászárói 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, melyeken az árnyékolást motoros, telefonról irányítható, biztonsági, hőszigetelt, alumínium redőnyök biztosítják. A magas szintű technológiai megoldásoknak köszönhetően az épület energetikai besorolása AA+. A ház a kiváló műszaki tartalmon kívül még sok extrával rendelkezik, hatalmas terasz kapcsolódik hozzá, melyben integrált, fűtött medence is helyet kapott. Felső kategóriás konyhabútor, minőségi, beépített gépekkel és beépített világítással. Az ingatlanhoz – ebben a kategóriában már mondhatjuk: természetesen – belső garázs és egy fedett beálló de pluszban még 2 autónak elegendő udvari parkoló is tartozik. Az ikerház parkosított kertjében pedig előre telepített növények kaptak helyet, melyeknek öntözését felső kategóriás automata öntözőrendszer biztosítja. Nem utolsó sorban pedig a modern ház letisztult, elegáns, a legfrissebb trendnek megfelelő stílusa a tágas belső terekben is visszaköszön, s még valami: itt végre-valahára az utcakép is egységes, hiszen errefelé kizárólag ilyen jellegű házak épülnek. A villámgyorsan fejlődő környéken pedig iskolák, óvodák, játszótér és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, sőt, pár perces autózással több nagy bevásárlóközpont, piac és az óbudai városközpont is igen könnyen elérhető.

ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

ÚJÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ Szentendrei szigeten Csendes környezetben újépítésű családi ház eladó HEGYEKRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL. Az intimitást nyeles telek biztosítja, amely közvetlenül a garázs bejáratához vezet és amin egy nagyobb autó is bőven elfér. A kivitelezés már elkezdődött, a ház szerkezetkész, amit az új tulajdonos még ízlésére formálhat. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, rendezett. NÉHÁNY MŰSZAKI TARTALOM: -Külső teherhordó falak: Porotherm 30-as tégla -Belső teherhordó falak Porotherm 30-as tégla -Belső válaszfalak: Porotherm 10 cm-es válaszfal tégla - Födém: 24 cm vastag előregyártott EU gerendás vasbeton födém - Felső födém: 10/20cm fa gerendák - Lépcső- monolit vasbeton szerkezetű - Tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető és félnyeregtető állószékkel faszerkezet I. osztályú fenyőfából. -Tetőhajlásszög 25 fokos. Faszerkezetek beépítés előtt FAVORIT F komplex faanyagvédelmet kapnak. - Tetőfedés: betoncserép sötétbarna színben, mely rovarhálóval védett. - Ereszcsatorna és lefolyó rendszer: alumínium ereszcsatorna, köralakú ejtők - Belső vakolatok: normál mész-cement vakolat - Belső felületképzések: beltéri diszperziós falfesték (műanyag bázisú, vizes) /fehér/. - Kültéri nyílászárók: Külső falban hőszigetelő üvegezésű ablakok, ajtók műanyag típus 3 rétegű üvegezéssel Garázsajtó – szekcionált fémszerkezetű - Beltéri ajtók: fa pallótokos ajtók típus szerint választhatók. - Hőszigetelés: Külső fal – 12 cm eps hab Talajon fekvő padló – 2 x 5 cm lépésálló ps hab Közbenső födémen - 2 x 3 cm lépésálló polisztirolhab Padlástérnél – 25 cm URSA – párazáró fóliával Lábazaton - 10 cm ROOFMATE- alapok előtt -1,0 m-ig Emeleti erkélynél – 6 cm XPS hab. felül és 10 cm EPS alul beton és vasbeton szerkezetek előtt + 5 cm HERKLYTH lemez - Talajnedvesség elleni szigetelés: GV 4-es bitumenes lemezszigetelés forró bitumen kenéssel. Az áttöréseknél gallérozás. - BELTÉRI BURKOLATOK: (A) hidegburkolatok: padlólap és fali csempe választható. (Amennyiben a burkolatokat a vevő vásárolja meg, úgy ezen összegek a vételárból levonásra kerülnek.) (B) meleg burkolatok: a laminált parketta szobákban, nappaliban, étkezőben és közlekedőben szegéllyel együtt választható. -Ház körüli készültség: Kertépítés – beton térkő burkolatú utak és a tulajdonosok által parkosított terület Kerítés- sávalappal, zsalukő lábazatos, pilléres, fa pálcás betétes utcai kerítés, műkő fedlapokkal és a ház megjelenésének megfelelő homlokzati megjelenéssel EGYÉB KIEGÉSZÍTÉS: A konyhabútort hozzá tartozó mosogatóval, ill. mosogató csapteleppel a vevő építteti be, a mosogatógépet szintén a vevő helyezi el. ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI TARTALOM: -Vízvezeték:5 rétegű műanyag vezeték burkolati zónában vagy horonyban szerelve. -Szerelvények : MOFÉM, fajanszárú : Alföldi. -A szaniterek, szerelvények egyedi igény szerint választhatók. Fűtés: szivattyús meleg víz fűtés, szigetelt, burkolati zónában vezetett 5 rétegű vezetékkel. Hőtermelés az emeleti háztartási helyiségben elhelyezett beltéri hőszivattyúval. Hőleadás: padló illetve felület fűtés . Használati meleg víz : kombi készülék( hőcserélő). "H" tarifa! ÉPÜLET VILLANYSZERELÉS MŰSZAKI TARTALOM: -kettős szigetelésű rézvezeték védőcsőben horonyban szerelve. -Szerelvények : PRODAX HA TOVÁBBI KÉRDÉSE VAN, VAGY SZÍVESEN MEGTEKINTENÉ, KERESSEN BIZALOMMAL.

Eladó a Sportliget lakóparkban épülő nettó 88 m2, 337 m2-es saját kizárólagos használatú kerttel! A két ház teljesen különálló, körbejárható! 30-as tégla falazat, 15 cm dryvit külső szigetelés, 30 cm tető szigetelés. Hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, klíma. Nappali és H tarifás villanyóra. Nagyon alacsony rezsiköltség! Három rétegű thermo műanyag nyílászárók! A ház helységei: Előtér, WC, étkező, konyha, tároló, fürdőszoba, nappali, 3 db hálószoba, terasz. Belső burkolatok igény szerint választhatók! Várható átadás 2023 év vége. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető.

Eladó a Sportliget lakóparkban épülő nettó 88 nm2 337 nm2-es saját kizárólagos használatú kerttel! A két ház teljesen különálló, körbejárható! 30-as tégla falazat, 15 cm dryvit külső szigetelés, 30 cm tető szigetelés. Hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, klíma. Nappali és H tarifás villanyóra. Nagyon alacsony rezsiköltség! Három rétegű thermo műanyag nyílászárók! A ház helységei: Előtér, WC, étkező, konyha, tároló, fürdőszoba, nappali, 3 db hálószoba, terasz. Belső burkolatok igény szerint választhatók! Várható átadás 2024 év közepe. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető.

Eladó a Sportliget lakóparkban épülő nettó 88 nm2 , 337 nm2-es saját kizárólagos használatú kerttel! A két ház teljesen különálló, körbejárható! 30-as tégla falazat, 15 cm dryvit külső szigetelés, 30 cm tető szigetelés. Hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, klíma. Nappali és H tarifás villanyóra. Nagyon alacsony rezsiköltség! Három rétegű thermo műanyag nyílászárók! A ház helységei: Előtér, WC, étkező, konyha, tároló, fürdőszoba, nappali, 3 db hálószoba, terasz. Belső burkolatok igény szerint választhatók! Várható átadás 2023 év vége. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető.

Eladó a Sportliget lakóparkban épülő nettó 88 nm2 , 335 nm2-es saját kizárólagos használatú kerttel! A két ház teljesen különálló, körbejárható! 30-as tégla falazat, 15 cm dryvit külső szigetelés, 30 cm tető szigetelés. Hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel, klíma. Nappali és H tarifás villanyóra. Nagyon alacsony rezsiköltség! Három rétegű thermo műanyag nyílászárók! A ház helységei: Előtér, WC, étkező, konyha, tároló, fürdőszoba, nappali, 3 db hálószoba, terasz. Belső burkolatok igény szerint választhatók! Várható átadás 2023 év vége. CSOK, kedvezményes hitel igényelhető.

Zugló szívében, kertkapcsolatos gyönyörű lakás

A XIV. kerület kedvelt részén, Törökőr, zöld környezetben eladó földszinti, 95 m2-es lakás. A rendezett, karbantartott 6 lakásos társasház 1982-ben épült, kimondottan jó közösség jellemzi. Az épület mögött egy kis játszótérrel, pihenő padokkal, grillező hellyel ellátott közös kert biztosítja a lakók kikapcsolódását és nyugalmát. A lakás egész nap világos, az ablakok többsége DK, illetve ÉNY-i tájolású. A lakás bruttó mérete 131 m2. A fűtésről és meleg vízről egyedi gázcirkó gondoskodik. A teljes lakás klimatizált. Közös költség 18500 ezer Ft/hó, ezen kívül minden egyedi mérés alapján fizetendő. A lakáshoz tartozik az épület aljában egy különálló garázs. A közlekedés kiváló, buszok, villamosok éjszakai járatok pár percen belül elérhetőek. A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A konyha és a többi helyiség egyedileg tervezett beépített bútorai a vételár részét képezik. Ideális otthon családot tervező párnak vagy gyermekes családnak.