Befektetők figyelem!!!

Megvételre kínálunk Erdőkertesen, a Rákóczi utcában egy 1160 m2-es építési telket. - 20 méter széles és 58 méter hossz (a környéken ez a legnagyobb telek) - víz, villany telken belül - csatorna és gáz a telekhatáron áll Az utca ezen része erősen lejtős, murvás földúton közelíthető meg. A telken gépi tereprendezést hajtottak végre, amelynek eredményeként olyan sík szintet hoztak létre, amely az építési munkálatoknak nagy segítséget jelent. Az ikerház teljes tervdokumentációja rendelkezésre áll, igény esetén az árban benne van. Referenciaszám: T035588

Dunaharaszti csendes, óvárosi részén eladó egy kivitelezés alatt álló, jelenleg 129 m2 alapterületű családi ház. A készültségét tekintve majdnem szerkezetkész állapotú. A földszinti falazás és födém elkészült, már csak az emeleti falak kellenek hozzá. A tároló és a garázs részen a tető szerkezete elkészült. Az alsó szinten nappali, konyha + étkező - hozzá tartozó nagy fedett terasz, gardrób, fürdőszoba, előszoba és spejz található. A fenti, szintén hasznos 80 m2-en két szoba, nagy erkély és egy fürdőszoba kap majd helyet. (Ez az eredeti terv, de igény szerint könnyen módosítható) A ház egy 12 m2-es tárolóval van összekapcsolva a 2 nagyobb autó befogadására is alkalmas garázzsal. A folytatáshoz rendelkezésre áll a tetőszerkezet teljes anyagszükséglete, a bramac cserepek, és a nyílászárók teljes egészében. Garázsajtó már beépítésre került. Villany, víz és csatorna bekötve. - lakórész 80 m2 - tároló 13 m2 - garázs 36 m2 - terasz 19 m2 Az álomotthon befejezése az új tulajdonosra vár. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: U0044566

21. kerület Duna part közeli, csendes kertvárosi részén eladó egy 2002-ben épült folyamatosan karban tartott ,gyönyörű, újszerű állapotban lévő családi ház.



Az ingatlan egy 715m2-es telken található  és a rendkívül jó adottságoknak és tájolásnak köszönhetően, szinte egész nap gyönyörű  világos, napfényes.

A  háztól külön választva található a   hatalmas,  3 állásos garázs, ahol elektromos  töltő is  beépítésre került.

Az garázs előtt , a telken beül  további 3 autó parkolása  megoldott.

Az udvaron kapott helyet a nagy méretű jakuzzi, valamint a medence előkészítése is.

A kert gyönyörűen gondozott, öntözőrendszerrel felszerelt.

A  házba  belépve, a földszinten található egy vendég wc, előszoba, ahonnan az előtérbe jutunk .

A konyha minden igényt kielégítő modern konyhabútorral, teljes konyhagépészettel és  egyedi Technistone munkalappal felszerelt, ahonnan  egyenesen az étkezőbe jutunk.

Szintén itt található a hatalmas déli tájolású  nappali  , amely méreteit  tekintve egyedülálló. és egy 25m2-es terasszal rendelkezik.

A szülői hálószobához saját fürdő+wc, gardrób szoba, valamint dolgozó szoba (igény esetén gyerekszoba) tartozik..

Az egyedi megoldásokkal kialakított (italtároló, könyvespolcok)belső körlépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol pillanatnyilag 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób, dolgozó  van kialakítva, valamint egy hatalmas déli tájolású nappali, de minimális energia  ráfordítással , akár +2 teljes értékű hálószoba is kialakítható.

Ezen a szinten is egy hatalmas déli tájolású 19m2-es terasz található.

A tetőtér igény szerint beépíthető.

A ház gépészete a  17m2-es pincében található.

Pillanatnyilag kondenzációs kazán működteti a ház fűtő és meleg víz ellátását, ,viszont  teljesen beüzemelésre  kész állapotban található a teljes hőszivattyús rendszer is.

A ház alsó és felső szintje inverteres minőségi klímákkal, riasztó rendszerrel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.



A környék tömegközlekedése kiváló, a közelben , bevásárlási és szórakozási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, óvoda, iskola, és a Duna part séta távolságra található.

Csepelen Panelprogramos Felújított lakás eladó!

Csepel-Szabótelepen, az Árpád utcában eladó egy 1. emeleti, fiatalos 2 szobás panellakás. Hatalmas nappalival és külön hálószobával, gardrób szobával rendelkezik 1 emeleti világos lakás, műanyag nyílászárókkal A ház panelprogram keretében felújításon esett át. (- hőszigetelés + nyílászáró csere) Az ingatlan biztonságát a zárt folyósokon túl a kiépített kamerarendszer is elősegíti. (ház előtt + a liftekben + folyosokon) A központi elhelyezkedésének köszönhetően néhány perces sétára található : -buszpályaudvar, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, posta, Különböző bevásárlási lehetőségek : -Lidl,Spar,Coop A belváros 15 perc alatt elérhető hévvel. ( Boráros tér) - Közös költség 10.000 Ft. - Fűtés számla: havi 12-13 ezer Ft - Zárható folyosó, több lift - Ajánlom idősebbek részére és kis családnak is - A közelben minden megtalálható, ami szükséges. - Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, közelben park, kutyafuttató és a Duna part is megtalálható Hívjon még ma, tekintse meg már holnap, és szeressen bele azonnal. Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel, és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!

Eladóvá vált Kispesten, a Vécsey utcában egy 11. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás panellakás. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át. Eredetileg 1+2 félszobás volt, de az előszoba, a konyha és az egyik félszoba össze lett nyitva egy tágas, 2 ablakos szobává, mely jelenleg konyha-étkezőként funkcionál. A másik szobából nyílik a loggia, melyről este gyönyörű kilátás nyílik a kivilágított Üllői útra. A lakás délkeleti fekvésű, egész nap világos. A víz és az áram fogyasztás alapján fizetendő, míg a távfűtés (12 500 Ft/hó) és a gáz (1 300 Ft/hó) átalány díjas, a közös költség 18 000 Ft/hó. A lakás elhelyezkedése rendkívül jó, a közelben található óvoda, iskola, gyógyszertár, üzletek (Aldi, Lidl, Spar, DM), illetve 10-15 percen belül elérhető a KöKi és a Shopmark, ahonnan az M3 metróval kényelmesen és gyorsan eljuthatunk a belvárosba. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H464006

Álmodja meg új otthonát, alakítsa ki saját ízlése szerint!

A rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan, saját igényre és izlésre alakítható! Csepel közkedvelt kertvárosi részében a Királyerdőben eladásra kínálok egy téglaépítésű ikerházat. 149 nm-es, 5 szobás, kétszintes, amely egy 565 nm-es telken helyezkedik el. Környék: -iskola, ovoda utcában -kisbolt, 148 -as búsz megálló 5 percre -a Csepeli Kis-Duna part 500 méteren belül Az ingatlanhoz 19 nm-es önálló melléképület tartozik, (víz, konvektoros fűtés, villanyal ellátva) Ajánlom a lakást azoknak, kényelmes otthont keresnek mindenhez közel. A környék ellátottsága és a közlekedés kiváló. További kérdéssel és megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján. Hívjon még ma, tekintse meg már holnap, és szeressen bele azonnal. Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel, és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!

Ráckevén egy 6 lakásos társasházi sorház lakása kiadó 2023.05.08-tól 185 nm a hasznos alapterületű ingatlan. Ebbe tartozik két szinten erkély és garázs, továbbá a 3. szint is ami szinte teljesen be van építve. Tehát: Nagy nappali, 3 hálószoba tripla komfort, de van mosókonyha, és kazánház is. Tartozik hozzá egy mintegy 200 nm-es önnáló kertrész. Közlekedése jó, percekre van a belvárostól.Az ingatlan részben bútorozott és gépesített. 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetésével azonnal beköltözhető. Írásbeli bérleti szerződés és közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat is szükséges a bérbe vételhez. Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését a lakás és további részletekre kiványcsi, hívjon és nézzük meg együtt.

Eladóvá vált a IX. kerületben, Gubacsi úton egy első emeleti, 37 m2-es, nappali + 2 hálós lakás. A lakás a Gubacsi út egyik gyártelepén helyezkedik el, sorompóval védett beléptetőrendszerrel tudunk bejutni. A házban elkezdődött a lakások kialakítása. - 37 m2 - 2 háló + nappali - közös költség 7600 Ft. - frissen felújítva Az ingatlan a tulajdoni lapon iroda/raktárként szerepel. Hitelt nem tudunk rá igényelni. Jöjjön, nézzük meg, Ön is látni fogja benne a lehetőséget! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H463919

Zugló Alsórákos részén, csendes kiváló környéken eladó egy 41nm-es, első emeleti, nappali + 1 hálószobás, cirkó fűtéses lakás. - a ház 1990-es építésű, 10 lakásos társasház - társasházi közös kerttel rendelkezik, a kertet kertész gondozza - alacsony a fenntartási költsége - saját zárható önálló garázsa van - a környéken ingyenes a parkolás - a társasház igényes - a lakóközösség kiváló - a kert szép, ápolt Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét.

III. kerület keresett környékén, örökpanorámás újépítésű családi ház eladó

III. kerület Békásmegyer, Rókahegyen, panorámás kis családi házat kínálunk megvételre! A telek családi házas övezetben található. Örökpanorámás kilátással, Lke-2BÓ/O-1 építési övezetbe tartozó. Az ingatlan 80% készültségi szinten van: -30 cm porotherm okostéglából készült -70 cm sávalap -10 cm grafitos homlokzati szigetelés -Fancolos hőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés rendszeres rásegítéssel -Gealan 3 rétegű műanyag nyílászárók, smart home motoros redőnnyel ellátva -tetőtérben 35 cm-es kőzet gyapot szigetelés -3x20 amper ipari áram bekötve A ház összesen 75 m2-es, ahol egy amerikaikonyhás-nappali+ kettő hálószoba található két szinten. Duplakomfortos, plusz egy 8 m2-es és egy 13 m2-es terasz tartozik még az ingatlanhoz. Hőszivattyús fűtés gondoskodik a melegről, ill. a hűtésről is. Kulcsrakész állapotban, használatbavételi engedéllyel átadás várhatóan 2023. ősszén. Az telek paraméterei: Területe: 277 m2 (~9,5 m x 29 m) További kérdéssel kapcsolatban kérem hívjon! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!!

Világos, nagy lakás! Eladó Budapest XXI. kerületének központi részén 4 emeletes, Panelprogramos panel-ház legfelső szintjén egy 63 nm-es, 2+1 szobás lakás, 4 nm-es erkéllyel. A lakás belső válasz falai alba technologiával készültek, az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja. A ház tetőszerkezete 2017-es évben lett felújítva, ekkor késszült a homlokzat szigetelése is. A szigetelése teljes összegében kifizetésre került, ez nem okoz plusz költséget az új tulajdonosnak. Maga a ház 1970-es évek körül épült, a lépcsőház 14 lakásból áll, tiszta, rendezett, nyílászárói műanyagra cseréltek. A lakás melegéről távfűtés gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva. A főzés villany tűzhely segítségével történik. A ház előtt parkoló ingyenes, busz megálló 1 perc távolságra. Az ingatlan adatain túl: - a szomszéd a Simon Bolivár park - a nagyszobából nyílik az erkély amely főúti kilátással bír - a lakáshoz tartozik egy saját, zárható pince - a közterület parkolója aszfaltos és gyeprácsos Tömegközlekedés jó, buszmegállók pár percre vannak, bölcsőde/ovi/iskola pedig a szomszédban. Győződjön meg róla, ez egy tökéletes otthon!

Kiskunlacházán duplatelkes napelemes családi ház eladó! A ház a 70-es években épült, a felújítás elkeződött. Napelemmel felszerelt (5KW), fűtését infrapenelek biztosítják. A melegvízet villanybojler biztosítja, a hűtésről klíma gondoskodik. Hatalmas kertjében sok gyülöcsfa és bokor található, melyet fúrt kút táplál. Sok lehetőség rejlik benne, hívjon, nézzük meg!