ÓHEGY, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, 60m2-es IKERHÁZ, 389m2 TELEK RÉSSZEL!

Óhegy felső részén, karnyújtásnyira a Bajcsy Zsilinszky Kórháztól kínálunk eladásra egy, kiváló állapotú kis alapterülettel rendelkező ikerházat. Az ingatlant közel 10 éve vásárolta jelenlegi tulajdonosa. Beköltözése előtt teljes körű felújításon esett át a kis ház!

Víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént, minden nyílászáró kicserélésre került és az épületet körbe szigetelték. A tetőszerkezet teljes körű javításra  és szigetelésre került! A belső falakat újra vakolták és festették, természetesen mindenütt új burkolatokat kapott az ingatlan. A házban mindenütt meleg színeket választottak, hogy valóban kellemes otthont varázsoljanak a kis házból.

Fűtéséről és meleg víz ellátásáról gáz cirkó gondoskodik!

Az ingatlan alá pincézett, amit az épület hátsó részéből lehet megközelíteni. Továbbá az udvar hátsó részén található egy kb. 12m2-es kis épület, ami szintén felújításra került, jelenleg tárolóként funkcionál.

Parkolni az udvaron 1-2 autó számára van lehetőség.PER, TEHER ÉS IGÉNY MENTES!

INFRASTRUKTÚRA: A környéken körzeti orvos és kórház, séta távolságra elérhető. Iskolák, óvodák séta távolságra! Az Örs Vezér Tere és a Kőbánya-Kispesti metró végállomás negyed óra alatt elérhető tömegközlekedéssel!

FINANSZÍROZÁS: Hitelre megvásárolható! Ügyfeleink részére díjtalan az ügyintézés, minden Magyarországi bankból!

KIFIZETETT PANELPROGRAMOS, LOGGIÁS  LAKÁS



Jó helyen, jó házban jó állapotú lakás a 10 kerületben!!!!



Bp., 10 ker., Szőlővirág utcában nagyon jó állapotú 10 emeletes panelház 7 emeletén ELADÓ 68 nm-es, utcai, panorámás, világos, csendes, 3 szobás, konyhás, külön wc, jó állapotú, távfűtéses, LOGGIÁS, tehermentes lakás.  



A panelprogram keretében a házat SZIGETELTÉK, A NYÍLÁSZÁRÓK cseréje is megtörtént, az ablakok REDŐNNYEL felszereltek, a RADIÁTOROK is újak!

Nagyon jó állapotú, karbantartott, családi házikó, nagy telekkel Csévharaszton ELADÓ!
Elhelyezkedése: Csévharaszt egyik legjobb, aszfaltos utcájában, az egészségház, iskola és az óvoda közelében található: Parkolás: az utcán, és az udvarban is megoldott.
Az ingatlant az évek folyamán karbantartották, az udvar és az épület is kiváló állapotban van!Két épület található a telken: - a Fő épületben van egy nagyobb előszoba, egy ebédlő, egy hálószoba és egy zuhanyzós+wc-s fürdő.- a Másik épületben található a konyha, mely két helyiségből áll, itt is található egy kádas fürdőszoba. 
Jelenlegi állapotában ajánlom: - egyedülállóknak- fiatal vagy idősebb házaspároknak
Némi átalakítással kialakítható: - 2 különálló lakrész, így  akár 2 generáció részére is alkalmas!
A telken több melléképület is taláható + egy garázs.Az ingatlan lakható, gyorsan birtokba vehető, akár bútorzattal, berendezéssel együtt, melyek további megállapodás tárgyát képezik!
Főbb paraméterek: - telek mérete: 1794 nm- Főépület mérete: 44 nm- A másik épület mérete (jelenleg konyha+fürdő funkcióval) 23,5 nm- Falazata: beton blokk+ tégla- Alap: szigetelt, beton alap- Fűtés főépület: gáz cirkó +  vegyes tüzelésű kazán rákötve a ház rendszerére- Fűtés a másik épületben: jelenleg kályha, de fűtése megoldható  gáz bevezetésével, hűtő-fűtő klímával vagy elektromos panellal.- Vízvezetékek: mindkét épületben néhány évesek.- Tető: cserép tető, megfelelő állapotban!- Burkolatok: járólap vagy parketta- Minden közmű bevezetve (villany, gáz, csatorna, víz)- Extra: engedéllyel rendelkező, működő fúrott kút, mely a kis épületbe is be van vezetve!- A telek kerítéssel körbekerített- nyílászárók állapota: megfelelő
Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas!Ha egy hangulatos, barátságos, világos fészekre vágysz, akkor MEGTALÁLTAD!!!Nézzük meg!

Kétszobás házrész terasszal kocsibeállóval

Eladó XVII. kerület Rákoscsaba részén két hálószobás 54 nm-es házrész nagy terasszal. Az udvari bejárat egy szomszéddal közös, autó beállás egy autó számára biztosított, az ingatlanhoz saját használatú tároló is tartozik. A ház vályogból épült, vastag falai jól tartják a hőt télen és távol tartják a meleget nyáron, hűtő -fűtő klíma és elektromos fűtőtest segíti a klímatizáslást az épületben. Az épület kívűl- belül felújított. Az ingatlan az új tetőcserép alatt, újra lécezve lett, valamint új ereszcsatornákat kapott körbe a ház. Lakáson belül az elektromos hálózat és vízvezeték valamint a hideg meleg burkolatokat és még az összes külső- belső nyílászárót is cserélték. Az ingatlanon belül nappali + konyha, és két hálószoba lett kialakítva. A fürdőszobában elektromos bojler adja a melegvízet. Közművek közül víz- villany a házban, gáz- csatorna telken belül található. Közelben található a 169E busz megállója amivel könnyen az Örs vezér térre jutunk, Orvosi rendelő , iskola séta távolságban. A környék rendezett. Várom hívását!

Eladásra kínálok Budapest 10. kerület egyik legszebb részén, a Rottenbiller park szomszédságában, egy 56 nm-es felújított kétszobás, 3. emeleti napfényes lakást

A 1980-as években épült csúsztatott zsalus szerkezetű, jó állapotú, karban tartott, mely tükrözi az összetartó a lakóközösséget.

Új otthona két szoba, konyha-étkező, kamra, gardrób, füdő+WC, közlekedő és előtér helységekből áll.

Az elmúlt 8 évben folyamatosan újították a tulajdonosok, a konyhában járólapcsere történt, a fürdő is fel lett újítva, műanyag nyílászárók lettek beszerelve, illetve szalagparketta csere is történt.

Tartozik a lakáshoz egy külön 15 nm-es zárható földszinti tároló is.

A közlekedés kiváló, 5 perc sétára található a 3, 28, 28a, 62, 62a villamos, és a 162, 262,185-ös busz és Kőbánya alsó vonatpályaudvar két buszmegállóra található.
Az épület mellett megtalálható játszótér, fitnesz terem, séta távolságra egy Gimnázium és egy Zeneiskola is, különböző nemzetiségű étkezdék, Spar, Rossman, illetve egészségügyi intézmények.



Tehermentes, hitel igényelhető.

Ha felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal.

Díjmentes hiteltanácsadással, megbízható ügyvédi háttérrel várjuk ügyfeleinket.

Nálunk garantáltan a legkedvezőbb hitelkonstrukciót veheti igénybe.

NAGY TELEK, IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS BŐVÍTHETŐ HÁZZAL ELADÓ!

10.kerület Óhegyen a Sörgyár utcánál 1042 m2 nagy telken nettó 74 m2-es, 1998-ban épült, beépíthető tetőterű, felújítandó ház eladó.
A sík telek 24x44 m-es tágas, szabályos téglalap. Utcafrontja 24 m, a kerítés ép és gondozott..
A ház falazata sík alapra emelt Porotherm falazat, fedése hornyolt cserépfedés. Az épület minden irányban bővíthető, felújítandó.
A kertben kültéri fedett gépkocsibeálló van.

Elsősorban építtetőknek ajánlom, 2 lakásos társasház kivitelezése engedélyezett.
Az ár irányár! Várjuk az ajánlattevőket!

Eladó Budapest X. kerületben, az ECSERI úti metrómegállóhoz közel, 2007-ben épült, 5 emeletes, rendezett társasház, 4. emeletén, egy TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető, 58 nm-es 2+1 félszobás, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSŰ, KLÍMÁS, NAPFÉNYES, DÉLI TÁJOLÁSÚ tégla lakás, NAGY 13 nm-es, FEDETT TERASSZAL, SAJÁT ZÁRHATÓ, 4 nm-es TÁROLÓVAL és FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL!

A ház 2007-ben épült tégla szerkezettel, teremgarázs, földszint és 5 emelet szintkiosztással. Az épületben hívólift üzemel. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A modern, barátságos épület kerítéssel körbekerített. A belső udvaron játszótér található, a lakók biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik.

Az emeleten, zárt folyosó szakaszon keresztül közelíthetjük meg a lakást, melyet a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választ el. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt. A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor üzemel. A külön-bejáratú WC-ben kézmosó is található.

A közös költség 17 500 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást, lift karbantartást, kertgondozást és a felújítási alapot is. Minden más költség egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő.

A nappaliban felszerelt klímaberendezés gondoskodik a nyári melegben, a megfelelő hőmérsékletről. A nappaliból nyílik lehetőség kilépni a nagy, 13 nm-es fedett teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.

A beépített konyhabútor, gépészettel, a társasház belső udvarán található felszíni autóbeálló és a saját, zárható, 4 nm-es tároló a vételár részét képezi!

A PÖTTYÖS utcai és az ECSERI úti metrómegálló is percek alatt elérhető, 3-as villamos, és több bevásárlási lehetőség , posta Iskola és óvoda is megtalálható a környéken.

Tehermentes! Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Remek lehetőség a X. kerület Újhegy szívében, mégis a természet közelségében! A Kőbányai Bányató szomszédságában, panorámás 8. emeleti, 68 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes, panel lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan Dél-nyugati fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. A 10 emeletes ház 8. emeletén található lakás, a magasságnak, és az elhelyezkedésének köszönhetően nagyon csendes, így hazaérve nyugodtan kipihenheti a fáradt hétköznapokat otthonában. A privát szféránk megőrzését segíti, hogy a lépcsőházból, csupán két lakás megközelítésére alkalmas saját előtérből juthatunk, természetesen lift segíti az emeltek megmászásában. A ház és a lakóközösség rendezett! A lakásba lépve az előszobából nyílik az ízlésesen, modern stílusban felújított, ablakainak köszönhetően világos konyha, és az egyik 15 négyzetméteres szoba. A tágas, több mint 20 négyzetméteres étkezős nappali hatalmas ablakai miatt, egész nap világos, innen elérhető a jelenleg szülői hálószobának használt  szintén közel 15 négyzetméteres másik szoba, mely erkélykapcsolattal is rendelkezik. A két kisebb szoba, közös ajtó kapcsolattal is rendelkezik, jelenleg ezt szekrények takarják, de igény esetén, átjárhatóvá tehető. A lakás állapota az új tulajdonos/ok magas szintű komfortérzetét, már nagyban szolgálja, hiszen számos felújítás már megtörtént 2 éve, az erkélyajtón kívül minden ablak cseréje megtörtént, újak a hidegburkolatok, a laminált padló, nyári komfort érzetünket elősegítve új légkondicionáló került beszerelésre. A környék a természet közelségét hozza mindennapjainkba, ha ön a sportok szerelmese a közelben lévő Sportliget számtalan lehetőségre ad alkalmat, hogy megtalálja az önnek legmegfelelőbb sportágat, talál itt, rekortán futópályát, fitnesz-parkot, kosár- és műfüves focipályát, lábteniszezhet, teqballozhat, ping-pongozhat, de ha a nyugalom áll önhöz a legközelebb akár a petanque tudását is fejlesztheti. Ha a BMX vagy a kerékpár a hobbija, itt annak is hódolhat! A környék remek infrastruktúrával és tömegközlekedési lehetőséggel rendelkezik. 
Néhány perc sétára elérhető az M3 metró, több busz, és a vonatmegálló is, melyekkel hamar a főváros bármely pontjára eljuthatunk. A KÖKI bevásárló központ vagy az Örs vezér tere is 10 percen belül elérhető. A ház közvetlen közelében számos kisebb-nagyobb bolt, gyógyszertár, piac, uszoda és még strand is található. Családok számára miért ideális? Több bölcsőde, óvoda és iskola is pár 100 méteren belül elérhető. A parkolás sem probléma! A ház két oldalról is megközelíthető, így mindkét oldalon is lehetőségünk van az autónk biztonságos elhelyezésére. Jöjjön el, és válassza, ezt a remek lehetőséget!

Kőbánya legkeresettebb és egyben legzöldebb részén, az Óhegy parktól séta távolságra (kb. 300 m) kínálok eladásra egy 2 szintes 134 m-es +6 nm-es erkély társasház lakás.

Igényes társasházban kitűnő lakóközöséggel kevés lakással.
A alsó szinten található egy tágas nappali (25 nm),konyha ebédlővel(15 nm), 2 hálószobás, nagy fürdőkád, spejz, WC.

Az emeleti 2 hálószobás, hall, zuhanyzó +WC található.
Lehetőség van 2  különálló lakássá  alakítani is !

–Egyedi cirkófűtésének köszönhetően gazdaságos fenntartású.

Be lehet parkolni a ház belső udvarába!

A ház belső udvarán van gyermek játszótér és grillezett.

A lakás mindössze 400 méterre található a jelenleg felújítás alatt álló Fully Plaza-tól, amely egy elektronikus kereskedelmet, vendéglátást, szabadidőt és szórakozást integráló bevásárlóközpont. A projekt

mintegy 31 000 négyzetméteres területen fekszik, melyből a A bevásárlóközpont területe körülbelül 17 340 négyzetméter.

Közös költség :7865 Ft/hó+2000 Ft/hó lakástakarék.

Gáz fogyasztás 2022 évben : 1645 m3

Az Ariston bojlerja tavaly télen újonnan került beépítésre, így az éves gázfogyasztás a kedvezményes ár keretein belül van, de a meleg vizet kazán is biztosíthatja.

Tehermentes,  azonnal birtokába vehető!

Közelben megtalálható minden amire szükség van, gyógyszertár, kisboltok, bevásárló központ, pékség, orvosirendelő, iskola...

Az Ó-hegy park gyalog 5 percre található, gyönyörűen kialakított,15 hektáros Óhegy park , amelyet teljesen felújított az Önkormányzat. Gyerekek, idősek és fiatalok számára egyaránt biztosít kikapcsolódási lehetőségeket. A parkban található többek között: ping-pong asztalok, petang- és tollaslabda pálya, kültéri fitnesz elemek, kutyafuttatók, játszóterek, kosárlabdapályák.                

A közlekedés remek :  95-ös és 217-es busz pár percen belül elérhető.

A X. kerületben Óhegyen a Téglavető utcában 70 m2-es, 2 szobás, kitűnő elosztású, jó állapotú sorházi lakás, hozzátartozó garázzsal és elöl-hátul kis kerttel eladó. A lakás klímával felszerelt, fűtéséről új gázcirkó gondoskodik. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető. A környék infrastrukturális szempontból kifogástalan, közelben iskola, óvoda, főiskola bevásárlási lehetőségek. A 85-ös busszal mindkét metróvégállomás könnyen megközelíthető.
A konyhabútor, fürdőbútor és a klímaberendezés a vételár részét képezik.

Újhegyen!
A 10-ik ker., eladó egy 35 nm-es, 1+1 fél szobás lakás.
A nyílászárók cseréje megtörtént, a belső ajtók egyedi gyártású tömörfa ajtókra lettek cserélve. A társasház hideg víz cső cseréje is megtörtént.
Nagy sebességű üvegszálas internet elérhető, jelenleg ez került bekötésre. A beépített bútorok az ár részét képezik.
A közlekedés jó. A 85-ös busszal Kőbánya Kispest (KÖKI terminál) pár perc alatt elérhető, Az Örs-vezér tére is 20 perc alatt és a 117-s busszal pedig Kőbánya-alsó vasútállomás.
A közelben minden megtalálható. Auchen, Lidl, Penny, Spar, gyógyszertár, uszoda, posta, orvosi rendelő, több óvoda-általános iskola, zárt kutyafuttató, modern játszótér, kosárlabdapálya, lábtenisz és asztalitenisz asztalok, futópálya és a kőbányai vagy újhegyi mély-tó.
Érdekessége, hogy a mellette lévő két lakást is meg lehet vásárolni. Az egyik 58 és a másik lakás 59 nm-es. A nagy lakások erkélyjel rendelkeznek, melyről a kilátás panorámás.
GARÁZS opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz!

Újhegyen Panorámás kilátással!
A 10-ik ker., eladó egy 59 nm-es, 1+2 fél szobás lakás.
Mindegyik szoba külön bejáratú.  A nyílászárók cseréje megtörtént és a nappaliban illetve az étkezőben is légkondicionáló készülék került felszerelésre. A társasház hideg víz cső teljes cseréje megtörtént.
Nagy sebességű üvegszálas internet elérhető, jelenleg ez került bekötésre.
A közlekedés jó. A 85-ös busszal Kőbánya Kispest (KÖKI terminál) pár perc alatt elérhető, Az Örs-vezér tére is 20 perc alatt és a 117-s busszal pedig Kőbánya-alsó vasútállomás.
A közelben minden megtalálható. Auchen, Lidl, Penny, Spar, gyógyszertár, uszoda, posta, orvosi rendelő, több óvoda-általános iskola, zárt kutyafuttató, modern játszótér, kosárlabdapálya, lábtenisz és asztalitenisz asztalok, futópálya és a kőbányai vagy újhegyi mély-tó.
GARÁZS opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz!
Ugyanebben a házban jelenleg még két 59 nm-es lakás eladó!