X
Eladó újépítésű ikerház, U0040265
Budapest XVII. kerület, Rákosliget

134 000 000 Ft

  • 148m²
  • 5 szoba

ÚJ IKERHÁZ ELADÓ A SZŐLŐLIGET ÖKO LAKÓPARKBAN !

Ön is mindig arról álmodott, hogy egy nyugodt, családi házas környezetben éljen?
Milyen érzés lenne egy szép nyári reggelen a teraszon egy jó reggelivel és kávéval indítani a napot?


Eladó a XVII.kerületben a Szőlőliget Öko lakóparkban 510 m2-es önálló telken, egy 148 m2-es 2 szintes, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, teraszos, önálló helyrajzi számmal rendelkező, új építésű ikerház. Az ikerház 1025 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület kiváló tájolású, körbe süti a nap. A földszinten amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba és külön mosókonyha került kialakításra.

Műszaki megoldások:
- B30-as Porotherm tégla ( A két épület között között külön falazat, szigeteléssel )
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- 15 cm-es Dryvit + hőszigetelő vakolat
- fűtés: fűtés hőszivattyú padlófűtés illetve mennyezet hűtés fűtés.

Az ingatlan belső kialakítása még változtatható, a burkolatait, beltéri ajtóit és szanitereit egyedi ízlésének megfelelően választhatja ki!

A beruházó 5 éve folyamatosan épít házakat a kerületben és újít fel a belvárosban. Megbízható referenciákkal rendelkezik. A belső képek az elkészült épületben készültek. Amelyek már eladásra kerültek. A jelenleg készülő épület átadási ideje 2022. ősz.

A Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál fekvő 38 hektáros ökopark jellegét környezetvédelmi szempontok határozzák meg. Tágas zöldövezetben helyezkedik el a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak.

A Szőlőliget Ökopark Rákosliget legmagasabb pontján fekszik. A XXI. század igényei szerint épített zöld városrész főutcája a Cinkotai útról nyílik.

A park gépjárművel könnyen megközelíthető az M0-ás és M3-as autópályákról, valamint a 3-as főútról, ugyanakkor 5 perc alatt elérhető a XVI. és XVII. kerület városközponti része. Tömegközlekedési eszközzel az Örs vezér tere 20 perces távolságot jelent.
Az ökopark teljes területét kerékpárút szeli át, amely bekapcsolódik a kerület kerékpárút-hálózatába, valamint a XVI. kerület Szilas-patak kerékpárútba.

Egészségügyi központ, magán rendelők, 75 férőhelyes óvoda, 2 csoportos bölcsőde, Éttermek, üzletek, valamint egy gyönyörű Pihenő tó lesz kiépítve.

Regisztrációs szám

U0040265

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
148 m²
Bruttó méret
190 m²
Telek méret
510 m²
Terasz / erkély mérete
15 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2021
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

előszoba
10.2 m²
fürdőszoba-wc
3.23 m²
szoba
9.05 m²
tároló
2.7 m²
nappali-étkező
28 m²
konyha
6.49 m²
hálószoba
19.19 m²
wc-kézmosó
2.3 m²
fürdőszoba
6.89 m²
hálószoba
13.14 m²
hálószoba
12.15 m²
háztartási helyiség
5.67 m²
közlekedő
6 m²
erkély
10 m²
erkély
10 m²

Irodánk kínálatából

eladó lakás Kedvenc

Index image
20

eladó lakás Kedvenc

Index image
24

eladó lakás Kedvenc

Index image
15

eladó családi ház Kedvenc

Index image
42

eladó lakás Kedvenc

Index image
22

eladó panel lakás Kedvenc

Index image
26

eladó sorház Kedvenc

Index image
18

eladó lakás Kedvenc

Index image
15

eladó lakás Kedvenc

Index image
32

eladó lakás Kedvenc

Index image
26

eladó családi ház Kedvenc

Index image
22