Eladó ház - Gyenesdiás

Népies, táj jellegű családi ház pár percnyire a Balatontól!

A nádtetős, hangulatos családi ház Gyenesdiás strandközeli részén található! A ház vert vályogból készült és folyamatosan felújították, gondosan karbantartották. A vezetékeket, gerendázatot és a nyílászáróit már kicserélték, de az autentikus hangulatát megtartották. Az 50-60 cm-es falak télen-nyáron biztosítják az optimális hőérzetet. Fűtése kandallóval, a melegvízellátása villanybojler történik. A földszinti elosztása: előtér, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha-étkező. A külön bejárattal és lépcsőn elérhető tetőtér további lakrésszel rendelkezik. Itt található még egy nappali, egy hálószoba és egy gardrób. A tetőtérben a belmagasság már csak 2 méter. A ház nincs helyi védelem alatt, így a nádtető akár cserépre is cserélhető. A telek mérete 656 m2, a kert szépen parkosított, 2015-ben elnyerte a legvirágosabb ház díját is. A kert öntözése ásott kútból lehetséges. Gyenesdiás a nyugat-balatoni régió egyik fő központja, díjnyertes strandja autóval öt perc alatt elérhető. A közelben több túraútvonal indul, és a bicikliútra is egyszerűen rá lehet csatlakozni. Boltok és egyéb szolgáltatások autóval 5-8 perc alatt elérhetők, a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet ahhoz, hogy jól érezze magát.

Keszthely mellett Gyenesdiáson, a Balaton kedvelt üdülőfalujában 1996-ban épült kitűnő állapotú családi házat ajánlok figyelmébe.



Az igényes, folyamatosan karbantartott ház alsó szintjén nappali, télikert, hálószoba, fürdőszoba + wc, fedett terasz található, a félemeleten hangulatos, tágas nappali hatalmas déli fekvésű erkéllyel, rálátással a szépen gondozott kertre, a tetőtérben pedig 3 szoba, 3 zuhanyzós fürdőszoba van.



A ház fűtése 1 éves fali kondenzációs gáz-cirkó kazánról ( Wolf) történik, illetve az alsó szintet befűti a szép nagy cserépkályha is. Az épület legnagyobb része Porotherm téglából épült, teteje dupla Hódfarkú cseréppel fedett. Az északi és keleti oldala külső szigetelést kapott.



Az 1900 nm szépen parkosított, örökzöldekkel körbevett telken található egy kis faház, tárolók és garázs is.  



A csodás környezetben, zöldövezetben található ház kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére, vagy vendégfogadásra is.



Ha Ön is látja  a lehetőséget az általam kínált ingatlanban, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

Eladásra kínálunk Gyenesdiás erdőközeli részén egy kiváló állapotú családi házat! Az ingatlan főbb jellemzői: A házat 2005-ben, kiváló minőségben építették, azóta folyamatosan karbantartották. Hasznos alapterülete 110 m2, további tetőtérbeépítés lehetséges kb. 70 m2-en. A telek mérete 1081 m2, gondozott és körbekerített. A ház fűtése gáz-cirkó és hangulatos cserépkályha. Egy klíma gondoskodik a házhűtésről és még egy a nappaliban elő van készítve. Térelosztás: Földszint: előtér, nappali + étkező, konyha, fürdő és három hálószoba, terasz. Tetőtér: hasznos alapterülete kb. 70 m2, beépíthető, minden kiállás megtalálható. Fedett, nyitott épületrész: 47,51 m2 Fenyőfa, kétrétegű nyílászárók hőszigetelt üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Padlóburkolatok: parketta, mázas kerámiapadló. -Riasztó előkészítés -Központi porszívórendszer -Elektromos kapu + kaputelefon -Két fedett gépkocsibeálló Gyenesdiás a nyugat-balatoni régió egyik fő központja, díjnyertes strandja autóval öt perc alatt elérhető. A közelben több túraút indul, és a bicikliútra is egyszerűen rá lehet csatlakozni. Boltok és egyéb szolgáltatások autóval 5-8 perc alatt elérhetők, a közelben minden megtalálható, amire szüksége lehet ahhoz, hogy jól érezze magát.

KÉNYELMES OTTHON GYENESDIÁS KÖZPONTJÁBAN! ELADÁSRA KÍNÁLOK ÖNÖKNEK EGY 120 NMES CSALÁDI HÁZAT GYENESDIÁSON! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Megfelelő környezetben kialakított otthon, mely alkalmas állandó lakhatásra, és nyaralóként egyaránt. Vendégek fogadására a kertben külön bejáratú faházat építettek, ezen kívül a kert mérete is ideális. A terek lehetővé teszik egy család kényelmes együtt élését. Az ingatlanról bővebben: - 1995-ben épült tégla épület, mely 5 cm külső homlokzati szigetelését kapott. -A telek mérete 700 négyzetméter. - A ház nettó 120 négyzetméter. A földszinten található a tágas nappali konyha étkezővel egy légtérben, ezen kívül egy zuhanyzó wc-vel, és lehetőség van még pluszban egy, vagy két hálószoba kialakítására egyaránt. A nappaliból egy kényelmes teraszra ülhetünk ki, ahol egy reggeli kávé fogyasztása, vagy egy kellemes könyv kikapcsolódására van lehetőségünk. -Az emeleten három szoba található egy fürdőszobával és egy külön WC-vel. -A ház alatt jó mérettel rendelkező pince található. - Fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, ezen kívül vegyes tüzelésű kazánt is lehet használni, és a nappaliban egy fatüzelésű kályha is elhelyezésre került. - Nyílászárói fa és műanyag szerkezetűek. - Az udvaron a tulajdonosok kialakítottak egy 31 nm-es medencét, és építettek egy 20 nm-es faházat mely villanynyal rendelkezik, ahol vendégek kényelmesen elhelyezhetőek a nyári időszakban. - Új tetőt kapott az elmúlt évben. Gyenesdiás meghitt, festői környezetében, kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust, mind otthonként , mind nyaralóként használva. Elérhető távolságban találhatóak bevásárlási lehetőségek. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Gyenesdiás egy csendes utcájában kínálunk eladásra egy két generációs családi házat! Az ingatlan a település nyugodt részén helyezkedik el, jó megközelítési és közlekedési lehetőséggel. -Pinceszinten egy nappali és egy konyha valamint borospince -Az emeleten egy télikert 2szoba konyha fürdőszoba található -A tetőtérben pedig egy hálószoba és egy fürdőszoba+wc -Hőszigetelt, nemes vakolattal ellátott, Bramac tetőcseréppel fedett -3 szintes önálló családi ház nagy telekkel -A fűtésről és melegvíz ellátásról is gázcirkó fűtés, kandalló és cserépkályha is gondoskodik. -mindkét szinten klíma -Az ablakok műanyagok, redőnyözöttek -Az udvaron található egy hangulatos szaletli valamint 12sor szépen rendezett szőlő Boltok, óvoda, iskola, orvos és a Balaton-part három-négy perces autóúttal elérhetőek. Az ingatlan per és tehermentes ! Gyenesdiás egy frekventált helyen elterülő nyugodt kis Balaton parti település Keszthelytől 2, Hévíztől 7 km-re. A nagyközség a Nyugat-Balaton régió egyik legintenzívebben fejlődő települése, turisták által kedvelt családbarát üdülőfalu. A település gyönyörű természeti környezetben fekszik: északról a Keszthelyi-hegység lankái , délről a Balaton hullámai veszik körbe. Kérem hívjon, ha megtekintené !

Gyenesdiás központjában újszerű passzív ház eladó teljes bútorzattal! Gyenesdiás központjában kínálok eladásra egy 2020-ban teljeskörűen felújított és bővített családi házat. Mind a felhasznált építőanyagokat, burkolatokat, mind a bútorokat magas minőség jellemzi. A helységek kialakítása és elrendezése gondos tervezés alapján történt. A garázs belső közlekedőn keresztül is megközelíthető. A napelemrendszer által termelt áramnak és az ivóvíz minőségű kútról nyert víznek köszönhetően a ház gyakorlatilag rezsimentes. A terület kerítéssel határolt, részben tujasorral beültetett. Hatalmas cseresznye és egy szilvafa ad árnyékot. Az ingatlanról bővebben: - 80 m2 lakótér+18 m2 terasz+55,5 m2 garázs - 10 cm szigetelés a falakon - Terran tető, üveggyapot tetőszigetelés - hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés - 5 kW napelemrendszer, mely fedezi a ház teljes áramszükségletét - önellátó kút, mely a vízhálózatra van kötve - beltéri tolóajtók a jobb helykihasználás céljából - cserépkályha - 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső rolóval - előszoba, közlekedő, nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, WC és bidé, háztartási helység, átjáró a garázsba, garázs, WC, terasz - a terasz beépítésével +1 szoba kialakítható - kétállásos szigetelt garázs, melyben WC-kézmosó is helyet kapott - kamera és riasztórendszer előkészítve - kerti csap - a vételár részét képezi a teljes bútorzat is Gyenesdiás a zalai Balaton-parton, a Nyugat-Balaton régióban, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik . Keszthely és Hévíz szomszédságában fekvő település kiváló lehetőségeket nyújt a pihenni, szórakozni, sportolni, kirándulni vágyók számára. A Diási Strand – amely évek óta folyamatosan birtokolja a Kék Hullám zászlót – mára a környék legszebb strandja lett. Amennyiben felkeltettem érdeklődését ezzel a kivételes ingatlannal, keressen és nézzük meg együtt!

ELADÓ! GYENESDIÁS FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN, EGY 210,05M2-ES NAGYSÁGÚ CSALÁDI HÁZ! A környék sajátossága, hogy a teljességgel NYUGODT, ZÖLD, KÖZPONTI részén található ingatlantól a BALATON PART gyalogosan 10 PERC, autóval 4 PERCRE TALÁLHATÓ! Műszaki paraméterek: - 2023. év végén kerül átadásra a téglából épülő, szigetelt családi ház - az épület nettó alapterülete 210 m2, plusz terasz 45 m2 - homlokzat szigetelése 10 cm, monolit födém szigetelése 25 cm - fa nyílászárók három rétegű üveggel, elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval - nappaliban nagyméretű nyílászárókkal, elektromos redőnnyel - fűtés gáz, padló fűtéssel, radiátor hő leadókkal, kandalló a nappaliban - klíma, riasztó kiépítve Egyéb tudnivalók: - PARKOSÍTOTT -RENDEZETT -IGÉNYES Öntöző rendszer kiépítve! A garázsban 2 NAGYOBB AUTÓ számára van lehetőség parkolni! A garázs a vételár részét képezi! AZ INGATLAN PER-TEHER MENTES!!! A bemutatással és a felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal!

Három szinten szinte minden

Gyenesdiás forgalmas, központi utcájában eladó két lakásos családi ház üzlethelyiségekkel, kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Az épület földszintjén : nappali, kettő szoba, konyha- étkező ( terasz kapcsolattal ) fürdőszoba lett kialakítva. Kettő helyiség üzletként is funkcionálhat közvetlen udvari bejárattal. Külön lépcsőházból, külön bejárattal közelíthető meg a felső szint. Ez tágas, világos, panorámás helyiségekből áll : előtér a bejárat előtt, nappali déli Balatoni panorámás erkéllyel, 2 hálószoba, étkező, konyha, kényelmes fürdőszoba. Az alagsorban apartman vár minket. Nappali- konyha- étkező és külön fürdőszoba illetve egy nagy tároló helyiséget is találunk itt. -2010 évben épült -cserép fedéssel -beton födémmel -térkövezett -ideális méretű udvar -terasz és erkély Mindhárom szinten külön lakrészek, saját konyhával, teljes fürdőszobával felszereltek. Földszinten üzlethelyiségek amik jelenleg lakó funkciót látnak el. Itt élhet is, össze is költözhet szeretteivel, vállalkozhat is közben de ki is adhatja az ingatlan 1-1 részét. Még ma hívjon, egyeztetünk és máris mutatom Önnek.

Egy épület, sok élet

Egy épület melyben sokan élhetnek nyugodt életet. Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában . Nagyon jó elosztású családi ház ami kialakítása és jelenlegi használata alapján is inkább panzió. Gyenesdiás központi, mégis csendes környékén épült 1993 évben. Azóta folyamatosan lakott, karbantartott, több felújítást végeztek benne. 14 szobájának mindegyike fürdőszobával, külön mosdóval és pici előtérrel ellátott.( valamelyik saját erkéllyel, terasszal ) Központi a konyha és a hozzá tartozó helyiségek. Társalkodó - étkező hangulatos összejövetelek színhelye. Összeköltözők itt megtalálják amit szeretnének: Különnyíló szobákat saját fürdővel és előtérrel Rendelkezésre áll ami kell: mosókonyha, iroda, recepció, pince, raktár, garázs, udvari fedett beálló, sík, körbe kerített szeparált , gondozott udvar. Jöjjön el és meglátja a kínálkozó lehetőséget.

A Balatontól, főúttól csupán néhány percre, mégis csendes, nyugodt környéken lévő 4 szobás gyenesdiási családi ház, saját célra is kiváló, de befektetésként, szálláskiadásra is remek lehetőséget kínál. Főbb információk: - 148 nm alapterülettel rendelkezik - 964 nm telekterület tartozik az ingatlanhoz - a strand 10-15 perces sétával elérhető - az épület kívül-belül némi felújítást igényel - víz, villany bekötve, gáz az utcán - villanyvezetékek cseréje az egész házban megtörtént - fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - nyílászárók többnyire ki lettek cserélve műanyagra , a többi fa szerkezetű - napsütötte erkély, árnyékos terasz - tágas tároló tartozik a házhoz A ház minden szempontból kiváló lehetőség , akár több generáció együttélésre , vagy nagy családosoknak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan , keressen bizalommal. Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Gyenesdiás meghitt környezetében eladásra kínálok, kiváló adottságokkal rendelkező új építésű ,luxus családi házat ! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A luxus családi ház prémium minősége ,frappáns formatervezése és kialakítása , hozzájárul a családok, színvonalas életre vágyók számára, hogy mind otthonként, mind nyaralóként használva élmény legyen az itt töltött idő! Eladásra kínálok Gyenesdiás közkedvelt területén egy minden szempontból ritkaságnak számító ,korszerű építészeti megoldásokkal, időtálló és modern anyaghasználattal épült családi házat . Az exkluzív családi ház nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap fényárban úszik. A belső terek jól átgondoltak és praktikusak, 4 db szoba, 3 db fürdőszoba, gardrób, amerikai konyhás nappali kamrával, háztartási helyiség, vendég wc felosztásában került kialakításra . A kültéri teraszokon megpihenve folyamatosan gyönyörködhetünk Gyenesdiás meghitt, festői környezetében! Kiváló ingatlan azok számára, akik minden igényt kielégítő, esztétikus környezetben szeretnék megtapasztalni a balatoni életstílust, mind otthonként , mind nyaralóként használva. AZ LUXUSINGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: - 2021-ben építették, a ház netto alapterülete 167m2, a földszint 94,35nm, a nappaliból egy fedett teraszra érkezünk ami 26,47nm, és egy nyitott teraszra mely 18nm. az emelet pedig 72,15nm. - A főfalak POROTHERM K (klíma) N+F 30 falazó téglából készültek, a homlokzat 15 cm szigetelést kapott, míg a födém 30cm. - Nyílászárói kültéri UV álló barna színű fokozottan hőszigetelt, 3rtg.-ű hőszigetelt üvegezéssel. - A héjazat: Terrán Synus Colorsystem tetőcseréppel. - Az udvar burkolata a kaputól az épület bejáratáig Leier térburkoló elemmel készült. - A ház elektromos fűtésű BVF Heating Solution rendszer, 10kW-os napelemrendszerrel. és a nappaliban egy fatűzelésű kandaló is elhelyzésre került. - Kiépített kamerarendszer. - BWT vízlágyító rendszer. - Német Nobilia konyha, BOSH berendezésekkel. - A parkolás a fedett beállóban lehetséges, mely igény esetén garázzsá alakítható. - 934 m2 telek kerítéssel, parkosított, zöld növényzettel, melyet az esővízből táplálnak. A kertben kialakításra került egy épített napozó zuhannyal, igény esetén medence ,és szauna kialakítására is van lehetőség, melyre a tulajdonos rendelkezik konkrét ajánlattal. Ezenkívül létrehoztak egy vízzel, és árammal ellátott sütögetőt, ami kiváló helyet biztosít kellemes összejövetelek, baráti grillezések eltöltésére. Az ingatlan vételára 520.000 Euro. Az ingatlan nem volt még lakva, a tulajdonos magának és családjának vásárolta, de váratlan külföldre költözés miatt most az eladás mellett döntött. Befektetésnek is kiváló, hisz Gyenesdiás remek infrastrukturával rendelkezik, és mivel Héviz 13 perc autóval, egész évesen is kiadható, így akár évi 15 milliós éves profit is realizálható amennyiben vendégházként üzmeltetik. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Több lakrészes házak szép nagy telken

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában. Gyenesdiás kedvelt utcájában páratlan, szeretett ingatlan együttes vált eladóvá, reális áron. Többgenerációs, vállalkozásoknak is ideális családi ház besorolású, felújított épület komplexum szép széles telekkel eladó. A ház egybe de mégis külön épült praktikus elosztással. Az első """fő épület """ nagypolgári stílusban, impozáns belmagassággal 1985 évben épült. Nagy, világos terek jellemzik. Itt két 90 m2 alapterületű lakás külön bejáratokkal saját erkéllyel és saját terasszal készült. A földszintihez 3 szoba, az emeletihez 5 szoba tartozik. Felújítások a lakásokon: burkolatok, nyílászárók cseréje, belső ajtók cseréje, konyhák, étkezők kialakítása, fürdőszobák, külön illemhelyek, vezetékek cserélve lettek. A pince alapterülete 100 m2. Ez a szint is minden közművel ellátott.A gáz cirko fűtés mellett a vegyes tüzelésű kazán itt kapott helyet. Meleg vizet villany bojlerek szolgáltatják. Az ingatlan együttes szerves része a 40 m2, 3 ajtóval kialakított , déli tájolású garázs. Ez igény esetén további, teljes értékű lakrésszé alakítható. A másik, szeparáltabb rész 2008 évben épült, s jelenleg is épül a tetőtérrel. Földszinten 53 m2 lakás található. Hangulatos nappali- étkező- konyhát, előteret, kamrát, tágas hálószobát és teljes fürdőszobát alakítottak ki. Tetőtere külön kinti lépcsőn megközelíthető. Minden közmű be van vezetve, 80 % a készültsége, tiszta, gipszkartonos, 40 m2 alapterületű. A házrész gáz kazánnal fűthető, szigetelt.Kettő, külön külön is jól hasznosítható lakást rejt. 15 m3 eső víz gyűjtő biztosítja a kert öntözését. Udvara szeparált, gondozott, gyümölcs és dió fákkal tarkított. Kedves szomszédokkal, szép utcában vállalkozó kedvű vagy nagy családként Önt várja e páratlan, jó állapotú családi ház. Külföldi, idősebb összeköltözőnek is ajánlom az ingatlant. Várom hívását a hét minden napján, kulcs nálam, bármikor megtekinthető.