Eladó ház - Budapest

Budapest határában a 23 kerületben eladó Otthon/Parkoló/Raktár/Üzem!
A tulajdoni lap szerint 4 tulajdonosa van a 6267 m2-nek, ahol ügyvédi megosztással van felosztva ez a hatalmas terület.Tulajdoni lap szerint: Kivett üzem, udvar.  Az eladásra szánt rész: 2691 m2. (Körbekerített saját telek méret )Tekintse meg az alaprajzot, milyen épületekkel találkozunk a helyszínen...  több mint, 300 m2!
253 m2 áll rendelkezésre a külső tárolóval együtt és egy 73 m2 teljeskörűen felújított Otthon!
Be lehet jelentkezni, van posta, személyszállítás ... 1 perc alatt Budapesten akár Dunaharasztin tudunk lenni.
Ezen a hatalmas telken élhetünk életvitelszerűen, dolgozhatunk, élhetünk a hobbynknak, üzemeltethetjük a vállalkozásunkat, bérleménybe kiadhatjuk az üzem egy részét, parkolóját, raktárját.

- Több irányból is bejuthatunk a raktározási vagy üzemi területekre.- 320 cm magassággal gazdálkodhatunk így akár salgó polcokkal vagy raklap állványokkal is feltölthetjük a helyiségeket.- A fűtésről vegyestüzelésű kazán melyhez van pellet adagoló gondoskodik.- Napelemmel is ellátták az ingatlant.
- Az épületben helyet kapott több mosdó, tusoló és konyha is a komfort érdekében.
- A kinti terület fásított és karbantartott.
- Kényelmes parkolást biztosít számos teherautónak és személygépjárműnek egyaránt!
- 7,5T teherautó be tud kanyarodni a telephelyre a kamionok pakolása az útról megoldható.- Elektromos motor mozgatású kapunk van, és kamerázott az egész terület

Lakás műszaki betekintő:
*A lakás tégla építésű és 15 centis szigetelést kapott.
*Led világítással van ellátva és hűtő fűtő klímák gondoskodnak a mindennapi komfortról.
*Műanyag nyílászárókat és szúnyoghálót is kapott az ingatlan.
*Jelenleg 1 teljes értékű fürdőszoba található 120l-es bojlerrel viszont, a második fürdő elkészítése folyamatban van.
*Almérőkkel lett felszerelve a lakás így az üzemtől teljesen elkülönül a fogyasztása.
*Riasztó rendszer is rendelkezésünkre áll.
*A redőnyök távirányító segítségével le illetve fel mozgathatók.

Összességében elmondható, hogy egy raktározásra, üzemi célokra hasznosítható egyben lakhatásra is alkalmas ingatlanról beszélünk!
Amennyiben látja benne vállalkozása új székhelyét hívjon még ma!

⭐⭐⭐⭐⭐  RITKA LEHETŐSÉG!!! MEDITERÁN STÍLUSÚ LUXUS INGATLAN  ⭐⭐⭐⭐⭐



JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE, TEGYEN AJÁNLATOT MÉG MA! NE MARADJON LE RÓLA!!



PRÉMIUM ALAPANYAGOK, BELSŐ ÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZVE, KORSZERŰ FŰTÉSI-HŰTÉSI RENDSZER,  IGÉNYES ÚSZÓMEDENCÉS KERT - KELLEMES, KIFINOMULT ÁLOMOTTHON A XVI.KER (Majorszigliget) LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN



2010-BEN ÉPÜLT KÉTSZINTES 269 nm-es minden igényt kielégítő, nappali + 4 szobás CSALÁDI HÁZ, amelyhez tartozik egy gyönyörűen parkosított, kertész által karbantartott ÚSZÓMEDENCÉS 674 nm-es telek.



Budapest XVI.-ik kerületében, közigazgatásilag Csömörhöz tartozó Majorszegiliget legcsendesebb és legkedveltebb részén található.



A jelenlegi energetikai elvárásoknak megfelel, korszerű és igényes(újszerű), 38-as Porotherm téglából, 10cm vastag dryvit szigeteléssel épült mediterrán stílusú nagyon világos ház. Fekvése Déli tájolású, műszaki tartalma és átgondolt kialakítása minőségi kivitelezése, kényelmes otthont biztosít.

Az ingatlan magas minőségű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal és motoros alumínium redőnyönnyel lett ellátva.



A családi ház komfortérzetét kandalló, padlófűtés illetve Daikin hőszivattyús inverteres klímák biztosítják. Egyedi fűtését és melegvíz ellátását napkollektoros gázcirkó biztosítja, dupla körös 400 literes puffer tartállyal amiről a medence is fűthető.



A hangulatos kandallós nappaliból nyílik az étkező és konyha, közvetlen kapcsolattal a kerthez továbbá a földszinten található a master bedroom illetve a dupla garázs és tároló.



Az emeleten 2 darab szoba de könnyen (3 szobássá alakítható) + fürdőszoba helyezkedik el.

Az ingatlan főbb paraméterei:





- Az épület 38 cm Porotherm téglából épült 10 cm szigeteléssel ellátva



- naplollektoros hőközpont, Daikin hőszivattyú



- infraszauna



- Kandalló



- Prémium minőségű gépiesített konyha



- Riasztórendszer



- Kétállásos garázs valamint beállási lehetőség további gépkocsik számára



-  kert felé fedett terasz



- Úszómedence gépészet medenceházban elhelyezve



- Öntöző és csöpögtető rendszer az egész kertben



A közelben minden megtalálható iskola, óvoda, bolt, zöldséges, gyógyszertár. Pár perc sétára buszmegálló, autóval pedig az M0 /M3 5 perc.

...

Rákosligeti családi ház

Rákosligeten a XXIII. u-ban várja új tulajdonosait ez az egyedi elrendezésű és hangulatú családi ház. Kifejezetten nagyméretű, tágas lakószobái bármilyen stílusú bútorzattal kényelmesen berendezhetőek. Az alsó szinten a 48 m2-es nappalin kívül 2 lakószoba, egy dolgozónak vagy télikertnek használható szoba, tágas étkező és az egyéb funkciójú helyiségek találhatók. Az emeleten egy 35 m-es, világos szobához kapcsolódik a terasz. Mindkét szinten van fürdőszoba és külön w.c.. A ház teljesen alápincézett. 120 m2-nyi területe több részre tagolt, vizes blokkal ellátott, fűthető, a lakásból közvetlenül is megközelíthető. A ház körüli kerítés minden oldalon tömör fallal épített, átlagnál magasabb, a kert tökéletes intimitásban élvezhető. Jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Törökvészen panorámás, luxusvilla!

2. kerület frekventált részén kínáljuk megvételre ezt az elegáns, 526 négyzetméter lakóterületű (82 négyzetméter teraszok), 2020-2023-között újjáépített otthont.

Az épület a kilencvenes évek végén épült, a teljes átépítés során nyerte el mai formáját.
Az épület az alapokig visszabontásra került. Az újjáépítés során a gondos tervezés minden apró részletre kiterjedt, elosztása rendkívül praktikus, nagy, tágas terek, nagyon jó arányok és térkialakítások, a kivitelezése igényes és szakszerű.
Az épületet felső két szintje elkészült, a két szint együtt 174,5 négyzetméter lakóterületű. A földszinten nappali, konyha, vendégmosdó és terasz kapott helyet, az emeleti szinten 3 szoba 2 fürdő, háztartási helyiség, tároló és egy nagy méretű panorámás terasz került kialakításra.

Az épület négy szintes
Földszint 117.3 +10.96 négyzetméter terasz (elkészült)
Felső szint 87,22 + 42,2 négyzetméter terasz (elkészült)
-1 szint 149.26 +9,25 négyzetméter terasz (befejezésre vár)
-2 szint 133,08 +19,9 négyzetméter terasz (befejezésre vár)

Az épület szintjei belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Kiválóan alkalmas egy család vagy 2 generáció számára, de két külön lakásként is tökéletesen funkcionál.
A -1 és a -2 szint befejezésre vár, a tulajdonos vállalja az ingatlan befejező munkálatait vevő igénye szerint, a vevő költségén.


A hőszigetelésnek, és a 3 rétegű külső nyílászároknak köszönhetően az ingatlan rendkívül jó energiahatékonysággal rendelkezik.
Hőszivattyús fűtés és hűtés kerül kialakításra, amely télen (hideg burkolatok alatt) padló és mennyezetfűtéssel fűt, nyáron mennyezethűtéssel hűt, így biztosítva az egyforma hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett. A legfelső szinten és a -2 szinten kandalló növeli téli hidegben a komfortérzetet.

A telek 1176 négyzetméter összterületű, teraszos kiépítésű.

Parkolás 3-4 gépkocsi számára a garázsban és 2-4 autónak felszíni beálló.

Ha ez az egyedi, panorámás ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ IKERHÁZ A III.KERÜLETBEN!

Aranyhegyen eladóvá vált egy ÚJÉPÍTÉSŰ 120m2-es, napfényes, NAGY TERASZOS ikerház! Az ingatlan 4 szobás, egy nappali + 3 háló, 3 fürdőszoba, alagsorban mosókonyha is megtalálható. Tartozik hozzá még egy kertrész, egy 14 m2-es erkély és egy 22 m2-es terasz is. Energiatakarékos! Energetikai besorolása jelenleg BB, de napelem telepítését követően AA++ besorolásra javítható Magas műszaki tartalom: - Pillérvázas vasbeton szerkezet - Levegő- hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - Háromrétegű nyílászárók - Grafitos hőszigetelés - Motoros alumínium redőnyök szúnyoghálókkal - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Kert: füvesítve, locsolórendszer kiépítve, fák és bokrok telepítve, földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartállyal - Fűtött gépkocsi feljáró, elektromos kapu - Elektromos autótöltő, riasztó, napelem és szellőztető rendszer előkészítés Az ingatlanhoz tartozik egy tároló 6.48 m2 és egy 2 beállós garázs is, ami külön megvásárolható! Az ingatlan elhelyezkedése a közlekedés szempontjából is kiváló mivel pár perc gyalogos séta távolságra található buszmegálló, így könnyedén a belvárosba juthatunk akár autó nélkül is. További részletekért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Egyedi Ingatlanprojekt

Az élet művészete - Egyedi Ingatlanprojekt Az "Az élet művészete" nevű projekt egy kivételes ingatlan, amely több mint 25 évnyi tapasztalat és szakértelem eredményeként jött létre. Ebben az egyedülálló projektben a minőségi anyagok és a lenyűgöző design találkozik, anélkül, hogy az otthon kényelméről és melegéről lemondanánk. A házban kiváló minőségű technikai és technológiai fejlesztéseket is alkalmaztak, amelyek lehetővé teszik a ház szinte minden funkciójának mobiltelefonról történő vezérlését, ezzel minimalizálva az üzemeltetési és karbantartási költségeket. Ez a különleges ingatlan egy 736 négyzetméteres sík telken található. A házban több kényelmes helyiség is megtalálható, beleértve a dupla ajtós előszobát, vendég fürdőszobát, étkezőt, nappalit, teraszt, medence-jacuzzit, gépházszobát, mosókonyhát és három hálószobát külön fürdőszobával, az egyik hálószobához pedig egy nagy öltözőszoba is tartozik. Az összes hálószobából kiléphetünk a déli irányba néző felső teraszra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre. A ház 212 négyzetméter beépített területtel és 62 négyzetméter terasszal rendelkezik. Az építés során kiváló minőségű építőanyagokat alkalmaztak: Szerkezet: Vasbeton és WIENERBERGER POROTHERM KLIMA kerámia tégla nagy sűrűségű szigeteléssel. Homlokzatok: SATE rendszer WEBERTHERM EPS GRAPHIT szigeteléssel. Nyílászárók: PVC acél szerkezettel, hármas üvegezéssel, szúnyoghálóval és elektromosan működtethető alumínium hőszigetelő redőnnyel. Padlóburkolat: A nappaliban, az étkezőben és a hálószobákban MERBAU fa hosszú és széles parketta, a konyhában és a fürdőszobában kiváló minőségű gres padlólapok. Falak: Pasztellsárga falak kétrétegű festéssel és díszlécekkel. Ajtók és szekrények: Fehérre lakkozott fa ajtók rejtett zsanérokkal, a bejárati ajtó pedig acélból készült. Lépcsők: Tömör konzolos fa lépcső, RINTAL kivitelezés. Konyha: Nagy kapacitású szekrények, BOSH és KITCHEN AID beépített gépekkel. Csapok: GROHE márkájú csapok, a konyhában pedig GROHE kék szuper vízszűrő szódavízzel és hűtési lehetőséggel. Hidraulikus rendszer: GROHE SENSE vezérlésű, szivárgás vagy csőtörés esetén elzárja a vizet és üzenetet küld a megadott mobilszámnak. Szaniter elemek: WELLIS márkájú fürdőszobai berendezések, a nagy hálószobában pedig hidromasszázskád és ROCA japán WC is található. Fűtés: VAILLANT kondenzációs gázkazán, ROCA alumínium radiátorokkal és NEST mobil távirányítós termosztáttal a nagyobb energiamegtakarítás érdekében. Minden hálószobában WESTINGHOUSE ventilátor biztosítja a kényelmes fűtést és légkondicionálást, csökkentve az áramfogyasztást. Légkondicionálás: Minden szobában egyedi, bluetooth-os csatlakozással ellátott DAIKIN hőszivattyúval. Külső faburkolatok: Szibériai juhar padlózat és THERMORY BENCHMARK thermowood burkolatok. Kert: Teljesen automatikus RAIN BIRD öntözőrendszer Wi-Fi kapcsolattal és klímaszabályozással a víztakarékosság érdekében. További felszerelések és rendszerek: YALE Belépés-vezérlés videó megfigyeléssel és riasztóval, mobiltelefonról vezérelhető. DOORBIRD kaputelefon belső képernyővel és mobiltelefonról vezérelhető. Kétoldalas, távirányítóval vezérelhető FABER kandalló a nappaliban és az étkezőben. SCHLÜTER DITRA HEAT fűtött fal az előszobában. Mobilról vezérelhető BOSH sütő és mosogatógép. Mozgásérzékelős világítás a nagyobb biztonság és energiahatékonyság érdekében. WELLIS AMAZONAS medence, SPA és jet-vel az úszóedzésekhez. NEVADA szürke gránit és fehér görög TASSOS márvány a külső bur

Elegáns nagypolgári apartman AIRBNB engedéllyel, kiváló kihasználtsággal

Az 1930-ban épült nagypolgári épület teljes körű felújításakor egy külön bejáratú tetőtéri lakás került ráépítésre, ez a lakás az épület földszintjén található. Klasszikus kisméretű téglából épült 50 cm-es hőtartó falak, hőszigeteléssel, elegáns 3 m feletti belmagasság, nyáron hűvös, télen meleg. A fűtési rendszer öntöttvas gázkazánnal van megoldva. Jelenleg rövid távú bérbeadásra hasznosított az ingatlan, a fürdőszobák néhány éve kerültek felújításra, napi szinten karbantartott és takarított, 'azonnal költözhető' állapotú. Jó beosztású, tágas, világos, kertkapcsolatos lakás. Ha befektetést keres, itt tényleg eléri az inflációt meghaladó hozamot. A közelben felsőoktatási intézmények, élelmiszer kereskedelmi egységek, egészségügyi intézmények, iskola, óvoda várja. A HÉV 300 méterre, az Őrs vezér tere 3 HÉV megállóra található, a belváros 30 perc alatt kényelmesen elérhető. Akár befektetésként, akár saját használatra kiváló választás, hívjon, mutatom.

Minden igényt kielégítő luxus családi ház

Budapest II. kerületének Pálvölgy részén, a Pál-Völgyi-barlang mellett, 2023-ban épült, 3 szintes, luxus, wellness résszel, konditeremmel, rendelkező, 580 m² hasznos alapterületű (bruttó 680m²) hatalmas terasz medencével, nappali-konyha-étkezős, 6 hálószobás (opcionálisan kialakítható a legfelső szinten még egy szoba), 6 fürdőszobás, 45 m² -es, külön bejáratú vendéglakást tartalmazó, körbenapozott, minden igényt kielégítő, belsőépítész tervei által kivitelezett, magas minőségű ház eladó, 3 állásos teremgarázzsal. HÁZ A teljesség igénye nélkül: - hibrid fűtésrendszer - kondenzációs kazán és hőszivattyú- nagy teljesítményű klímaberendezés - H tarifás - előkészített napelemrendszer  - elektromosan vezérelhető zsaluziák - az épület stílusával harmonizáló, letisztult, esztétikus interior, magas minőségű anyagok felhasználásával (fa, kő) - kertészmérnök által tervezett díszkert - medence vízforgatóval és sóbontóval BEOSZTÁS Alsó szint - 3 állásos garázs  - 45 m²-es, külön bejáratú vendéglakás - konditerem - szauna - pihenő - mosókonyha- dolgozószoba - fürdő - öltöző - tárolóhelyiségek Felső szint - tágas, világos előtér - elegáns hall - kényelmes étkező  - szeparált konyha - hatalmas nappali - szülői szárny - nagy méretű gardróbbal, ablakos fürdővel, kertre néző hálóval - egy fürdő és külön mosdóhelyiség Emelet - hatalmas közlekedő- hálószoba - gardróbos hálószoba - 2 külön fürdőszoba - mindkét szobához tartozik egy-egy kényelmes terasz - opcionálisan kialakítható +1 szoba Ami a házat igazán különlegessé teszi, az a sokféle hangulat. Itt VÁLTOZATOS ÉLETET élhet, életstílusának megfelelően. Ezek közül néhány: - egy hosszú nap átbeszélése kedvesével az étkezőből nyíló fedett teraszon - a hétvégi napsütésben sütkérezés a medencét körülvevő napágyakról - csendes elvonulások, melyre az épület több lehetőséget is biztosít - reggeli testedzés a kondiban Szinte csak a képzelete szabhat határt, mit tehet meg itt. Ne kössön kompromisszumot! LOKÁCIÓ A Cseppkő köz a II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el. Egy csendes, fákkal szegélyezett, zöld, egyirányú utcáról beszélünk, az erdő mellett. A környék legnagyobb előnyei: - természet közelsége - jó minőségű, friss levegő - sétatávolságban a buszmegálló - 65, 65A - legközelebbi bevásárló központ - Rózsadomb Center (4 perc autóval) - legjobb iskolák a városban 20 percen belül - pl.: British School, American International School stb. - kiváló óvodák, bölcsődék - játszótér 600 m - Cseppkő utcai játszótér - egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe lehet menni (6 perc autóval) - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. Akik szeretik a természet közelségét, központi, mégis csendes helyen kívánnak lakni és fontos számukra, hogy minden könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, azok számára Pálvölgy tökéletes választás!

BEFEKTETÉS! Eladó 77 nm-es 2 szobás, felújítandó családi ház, 232 nm utcafronti telekkel a XX.kerületben, a Vörösmarty utcában. Mindkét dupla ajtós szoba az utcára néz, belmagasságuk 3 m, így galériák kialakítására alkalmasak. A konyha és a fürdőszoba is tágasak, a WC külön kapott helyet. A ház hátsó részében egy 12nm-es kis műhely található vízkiállással, ami az udvarról is és a házból is nyitható, ezen kívül kialakításra került mégegy WC, ami szintén a ház hátuljából nyílik. Az udvarban 3 gépkocsinak elegendő hely van. Az ingatlan összközműves (gázóra, villanyóra, vízóra, csatorna). Mivel a ház utcafronttal, kocsibeállóval és kiváló közlekedéssel rendelkezik, így üzlethelyiségnek, irodának is tökéletes választás. Iskola és óvoda gyalog 2 percre, pékség 50 méterre, minden szolgáltató és piac karnyújtásnyira található. Csak készpénzes vevõk érdeklõdését várjuk, mivel az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll.

4.kerület,ÚJPEST kertvárosi, családi házas övezetében, a Stadionhoz közel, kiváló közlekedés mellett  kínálok megvételre egy FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT vagy 2 LAKÁST.
Az 517 nm-es telken levő, jelenleg 2 egybenyitott (átjárható) lakásból álló tégla épület 1930-ban épült.
A 134 nm-es ingatlan FELÚJÍTANDÓ állapotú, családi házként 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba,  2 közlekedő-előtér helyiségekből áll.
A bal oldali 77 nm-es lakás:  2+1 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő + fedett terasz (a kert felé)
A jobb oldali 76 nm-es lakás tetőterét beépítették, így 2+1 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő-előtér + nyitott terasz (a kert felé).
A ház alatt van egy közel 20 nm-es pince, illetve a bal oldali lakás feletti tetőtér még beépíthető.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉG a ház előtti előkertben kialakítható.
További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Panorámás, felújítandó családi ház Nyéken eladó

A II. kerület kedvelt részén, természetvédelmi terület mellett, csendes utcában felújítandó családi ház eladó. Önnek ajánlom, mert - nagy telken, közvetlenül az erdő mellett, igényes villák szomszédságában, - jól megépített, akár két lakásként is használható ház, - az emeletről panoráma a Jánoshegyre és a Szabadsághegyre, - a fő szinten tágas - dupla belmagasságú - nappali nagy teraszhoz kapcsolódik, lejárattal a kertbe, - előszoba, konyha, étkező, kamra, wc-kézmosó, - az emeleten galéria, 3 szoba, kettő erkéllyel, egy zuhanyzós és egy kádas fürdő, - a tetőtérben nappali két szoba, konyha és fürdőszoba, - az alsó szinten belső úszómedence és szauna, kijárattal a kertbe, - zuhanyzó, wc-kézmosó, kazánház, tároló, tágas garázs, -több generációs esetén a tetőtér a lépcsőházból külön elérhető és külön fűtése van, - a ház modernizálást igényel, felújítás után igazi családi villa alakítható ki, - buszmegálló 500 méterre. Csendes, jó levegőjű környéken élne? Hívjon! Budapest, II. kerület, 2. kerület, Nyék, erdő, eladó családi ház, villa eladó, 7 szoba, medence, garázs, generációs, prémium ingatlanok