Ingatlan keresőX
Eladó családi ház, H479172
Ágfalva

152 700 000 Ft

  • 196m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Vidéki nyugalom Sopron közvetlen szomszédságában!

Akik élhető, csendes és biztonságos környezetben szeretnének lakni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a város közelségéről és az általa biztosított szolgáltatások nyújtotta kényelemről sem, azoknak ajánlom az alábbi ingatlant!

Ágfalva község csendes mellékutcájában kínálok megvételre egy igazán igényes és egy család számára élhető terekkel kialakított két szintes házat. A ház 1998-ban épült, 1000 m2-es lépcsőzetes kialakítású telken helyezkedik el, 196 m2 alapterületű, amely amerikai konyhás étkezős nappaliból, 4 hálószobából, 2 fürdőszobából, külön mellékhelyiségből, gardróbszobából és háztartási helyiségből áll. Az ingatlant 2019-ben korszerűsítették, felújították, amely magában foglalja a tetőhéjazat és a bádogozás cseréjét, az ingatlan energetikai korszerűsítését (napelemes rendszer és hőszivattyú telepítése) , az udvar térkövezését, új elektromos mozgatású kapuval ellátott kerítés kialakítását. Az épület műanyag, hőszigetelt nyílászárói alumínium redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.

Földszint:
- fa szerkezetű, alumínium borítású elektromos zárral ellátott biztonsági bejárati ajtó, tágas, világos előtér
- kényelmes amerikai konyhás nappali-étkező - nagy üvegfelülettel, víz teres fa tüzelésű kandallóval, fedett terasz csatlakozással
- pulttal szeparált konyha - beépített háztartási gépekkel
- dolgozó/játszó/vendégszoba - élethelyzetnek megfelelően
-fürdőszoba-wc
-háztartási helyiség, mellékhelyiség-víz lágyító berendezés

Emelet:
- bükkfa lépcsősor vezet a tágas emeleti előtérbe, amelyből 3 hálószoba egy fürdőszoba-wc és egy gardrób szoba nyílik
- a szülői hálószobához és az egyik gyerek szobához kényelmes méretű közös erkély, a másik hálószobához önálló erkély is csatlakozik
- az emeleten padlófűtés és radiátoros fűtés biztosítja a meleget, a nyári hőséget a mennyezetbe épített split kíma enyhíti

A biztonsági kamerarendszerrel felszerelt, térkövezett udvarban akár 4 jármű is könnyedén elfér, ezen felül egy elektromos kapuval ellátott 21 m2-es garázs is rendelkezésre áll. A garázs tetőterében szauna helyiség került kialakításra, zuhanyzóval és wc-vel kiegészítve, mellette pedig a grill terasz és a jakuzzi kapott helyet. A kert hátsó részén 30 m2-es szerszám tároló helyezkedik el, mellette pedig a gyermekek számára kialakított játszótér. Az előkertben pedig egy fa szerkezetű 7, 5 m2-es szerszámtároló került elhelyezésre. A kerti munkát automata öntözőrendszer és robot fűnyírógép könnyíti meg. A nagy kert ideális teret biztosít a szabadban történő tevékenységekre, mint például kerti parti, pihenés, vagy akár kertészkedés.

Lokáció:
Ágfalva a Soproni-hegység lábánál fekszik Soprontól 4 km-re, így autóval könnyedén elérhető a városi infrastruktúra. A településnek közúti kapcsolata van az ausztriai Somfalvával, így az ingázók közlekedése korlátozott időtartamban biztosított.

További részletekért várom hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Regisztrációs szám

H479172

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
196 m²
Bruttó méret
253 m²
Telek méret
1 000 m²
Terasz / erkély mérete
30,7 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
258 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Panoráma
városi panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Homlokzat állapota
Környék
csendes
Építés éve
1998
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

előszoba
10.12 m²
konyha
9.91 m²
ebédlő
19.23 m²
nappali
32.45 m²
hálószoba
11.53 m²
wc
1.45 m²
fürdőszoba-wc
5.01 m²
kazánház
4.29 m²
közlekedő
8.68 m²
szárító
5.28 m²
hálószoba
20.27 m²
előszoba
1.54 m²
wc
1.76 m²
fürdőszoba
10.23 m²
erkély
3.24 m²
erkély
6.48 m²
hálószoba
19.35 m²
hálószoba
19.8 m²
gardrób
3.12 m²
Horváth Zsoltné Edit
Horváth Zsoltné Edit

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Sopron - Győri út

eladó családi ház

Index image
23

eladó lakás

Index image
24

eladó családi ház

Index image
42

eladó lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
19

eladó újépítésű ikerház

Index image
26

eladó újépítésű ikerház

Index image
22

eladó újépítésű ikerház

Index image
27

eladó lakás

Index image
23