Eladó ház - Budapest

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Lakható állapotú ikerház keresi új tulajdonosát Kelenvölgyön!
- Tégla építés- Alápincézett- 3 szoba- Ajándék melléképületek- Új tető és vízelvezetés- Autóbeállló- Előkert- Osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással

Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,
megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a
leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. 
Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 
Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes.

Kétgenerációs családi ház - vagy 4 lakásos társasház ...

X. kerület legjobb részén eladó , Óhegy kedvelt utcájában, eladó , egy kétszintes-kétgenerációs családi ház. A ház felújítandó, de telek méretét ( 1044 nm ) tekintve, akár 4 lakásos társasház is építhető rá. Jelenlegi állapotában az alsó szint ( félszuterén) 82 nm , a magas földszint 84 nm, pince és padlás. Az ingatlan összközműves, az utcafront több mint 26 m széles Nagyon szép zöldövezeti, csendes környezet jellemzi.

FELÚJÍTOTT SORHÁZI LAKÁS, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL!

XXII. kerület Nagytétényi részén 2 perc autóútra a Camponától eladó ez a felújított nappali +2 hálós sorházi családi otthon 300 nm-es saját kerttel és udvari autóbeállóval és tárolóval. A tíz évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan kívül belül megújult: - Külsőleg teljesen új tetőszerkezet és cserepezés, valamint 10 centis szigetelést is kapott a ház. - Belsőleg minden megújult teljesen új villany és vízvezeték hálózat, új burkolatok, új nyílászárók (beltéri is), új fűtésrendszer (kombi cirkó) Tájolása miatt (DK) ez az otthon rendkívül világos. A nyári melegben, ha szükséges , akkor kettő klíma is biztosítja a kellemes időt. (ezek fűtenek is) A fenntartás nagyon kedvező, minden közüzemi számla egyedi mérés alapján történik. A téli fűtés számla mindösszesen csak 10-13 ezer ft volt havonta, nem fűtés szezonban csak 3-4 ezer Ft. Összesen havi szinten az egész rezsi átlagosan 30-35 ezer Ft Vételár része, az összes beépített bútor és a beépített műszaki felszerelések is, 2 db hűtő-fűtő klíma. Extrák amik a kényelmet biztosítják: - 2 db hűt-fűtő klíma, - elektromos kapu - 300 nm -es saját kert - öntözőrendszer - fúrt kút - riasztórendszer - 2db wc egyik a fürdőszobában. - padlástéri tároló, illetve kertben tároló - az udvari autóbeállón kívül , még egy plusz autónak parkolási lehetőség a ház előtt Az ingatlan tehermentes és albetétesítve is van, így hitelezhető is és CSOK + is felvehető, ha önnek szükséges a vásárláshoz. Infrastruktúra és tömegközlekedés is jól ki van építve, minden megtalálható a közelben, bölcsőde, óvoda, számos bevásárlási lehetőség, általános iskola, játszóterek. 33 és 133E -s buszok megállója 1 perc sétatávolságra található melyekkel 15-20 perc alatt eljut a XI. kerület Móricz Zsigmond körtérre is. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! A nettó terület 69 nm + 13 nm terasz+ 3 nm erkély.

IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK, NAGYKÖVETSÉGNEK ALKALMAS INGATLAN BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN ! Az ingatlan Budapest II. kerületében – Hűvösvölgyben – található. Az épület a főúttól kb. 200 m távolságra. A telek ÉNY-DK-i fekvésű, szabályos téglalap alakú, domborzati viszonyait tekintve lejtős terület, a telekhatáron támfallal lezárva, határvonalai kerítettek. A környező hegyekre, természetvédelmi területre panorámás. A telek nagysága 4404 m2. A környezetében szokásos telekméretet jóval meghaladja, egyedülálló kialakítása és panorámája különleges értékkel bír. A terület mind gépkocsival, mind tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető. A telek összközműves: víz, gáz, elektromos áram, csatorna közműhálózatra kötött - a funkciónak megfelelő közmű-kapacitás rendelkezésre áll. A felépítmény nettó alapterülete 2.115 m2 + terasz: 306 m2, szintek száma 6 szint + tetőterasz. A belmagasság változó, emeleti szinteken: 3,0-3,3 m. Funkciója lakóépület (villa), építés éve 1993! Parkolás: Jelenleg nyolc autó parkolására van lehetőség, de ez bővíthető még nyolc autó számára! Otthonos hangulat megteremtése minőségi anyaghasználat mellett: - nagyméretű nyílászárók - több fény, kiváló térérzet növelés - bármelyik ablakon kinézve zöldet látunk -műanyag nyílászárók - megfelelő megvilágítás -fehér szín -lift (házban) -medence, (ami jelenleg nincs befejezve) - csövek, vezetékek falban elrejtve -több generáció számára alkalmas Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Budagyöngye, Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Apáthy szikla a panoráma szerelmeseinek - sportolási és túrázási lehetőség minden mennyiségben Kinek ajánlom? - cégtulajdonosoknak, akik szeretnék cégük székhelyét olyan környezetben tudni, amely tükrözi a vállalkozásuk színvonalát, és egyben jó befektetést is szeretnének - olyan befektetőknek, akik némi átalakítással, vagy funkcióváltással adnának további értéket ennek a nagy múltú ingatlannak - infrastrukturális ellátottságát tekintve a terület jó adottságú - magánklinikának, irodának vagy akár magániskolának is alkalmas Ha bővebb információt szeretne az ingatlanról, várom a hívását

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálunk egy igazi ritkaságot, egy klasszikus villát a Rózsadomb szívében. Ez a napfényes ingatlan nem más, mint egy Feszl Frigyes által tervezett villa, amely  lenyűgöző teret és eleganciát ígér leendő tulajdonosának. Az ingatlant a beruházó teljesen újjáépítette, magas minőségű anyagokkal történt a kialakítása. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon itt, ahol a mindennapokat kényelem és luxus övezi.

A Rózsadomb egyike azon ritka helyszíneknek a fővárosban, ahol a csend és nyugalom uralkodik, miközben a város pezsgő élete csak egy rövid sétányira található. Ez a helyszín tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a történelmi hangulatot, ugyanakkor nem akarják nélkülözni a modern élet minden kényelmét.

Bátran állíthatjuk, hogy ez a villa egy valódi gyöngyszem a piacon.

Az ingatlanban megőrzött eredeti részletek és a modern felújítások tökéletes összhangja egyedülálló élményt nyújt. Az otthon melegségét és a történelmi miliőt keresők számára ez a villa kihagyhatatlan ajánlat.

Lakás és vállalkozási lehetőség a XXII. kerületben!

Ritka lehetőség Budafokon csendes mellékutcában 63 nm-es ikerházi lakás egy vállalkozásra alkalmas kis épülettel eladó. Állapotát tekintve, beköltözhető állapotú, jó elosztással, két különnyíló szobával rendelkezik, fűtése cirkófűtéssel, konyha étkezővel megoldott. Korszerüsítése nyílászárócserével, külső szigeteléssel optimalizálható. Megosztási szerződés van, hitelre megvásárolható. A megosztás szerint tartozik hozzá egy külön tároló, és egy utcai bejáratú üzlethelyiség aminek kiadása hosszútávú bevételi forrássá válhat. Kert használatot szintén a megosztás tartalmazza. Megtekintés miatt keressen!

Ritka Lehetőség Budapest Egyik Legkedveltebb Részén!
Eladó egy sokoldalú ingatlan, mely kiválóan alkalmas otthonnak vagy üzleti célra egyaránt. A háromszintes épület alsó szintjén egy 112 m2-es, sokféle célra használható terem található. Ez az tér ideális lehet edzőteremnek, stúdiónak vagy műhelynek. Ugyanakkor a földszint  egy tágas, 90 m2-es, háromszobás, nappalis lakás melyben két fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét. A szobák parkettával burkoltak, míg a konyhában hideg burkolatot találunk.


Az emeletre a földszintről, illetve kívülről is fel lehet jutni. Itt két szoba, egy nappali és egy étkező konyhával rendelkező tér található, melyeket ugyancsak parketta borít, és modern műanyag nyílászárók teszik kellemessé a lakók mindennapjait.


Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthonát vagy vállalkozását megtalálja Budapest egyik legkedveltebb részén! Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és egy személyes találkozóért!


Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan vásárlók számára, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, miközben szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit. A 1239-es kerület Budapest egy dinamikusan fejlődő része, ahol még megtalálható a közösségi élet, a barátságos szomszédság és a közelben lévő parkok, jó levegőjű környezet.


Az ingatlan területe összesen 288 négyzetméter, vételára 169.900.000 HUF. A gáz cirkó fűtés biztosítja a meleg otthoni hangulatot, míg az utcai nézet tovább emeli az ingatlan értékét. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy részese lehessen ennek a különleges lehetőségnek!

Családi otthon Rákoskerten

Eladásra kínálom ezt a lenyűgöző családi otthont, mely egy igazi gyöngyszem a 17. kerület csendes, mégis központi helyén elhelyezkedő környéken. Ez a tágas, 130 négyzetméteres ház közel 700 négyzetméteres telken terül el, így elegendő helyet biztosítva a kényelmes életvitelhez és a szabadidős tevékenységekhez. Amint belép az ingatlanba, azonnal érezni fogja az otthon melegét és kényelmét. A tágas nappali kényelmes helyet biztosít a családi összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez. A házban három kényelmes hálószoba található, így minden családtagnak saját privát szféra biztosított. A konyha és az étkező együtt alkotja az otthon szívének számító helyiséget, ahol a család könnyedén együtt töltheti az időt. Az ingatlanhoz tartozik fürdőszoba és wc, illetve külön WC is, így a kényelem és a funkcionalitás tökéletesen egyesül ebben a kivételes otthonban. A nappaliból kilépve egy hatalmas, fedett terasz fogadja Önt, mely ideális helyszín egy egyszerű kikapcsolódásra a friss levegőn. A kertben található sütögető és a fúrt kút szolgáltatja az otthoni kényelmet és a praktikusságot. Emellett a kamerarendszer és a riasztórendszer maximális biztonságot nyújt Önnek és családjának. Állapot: -Azonnal költözhető állapotban van -Utcafrontról saját kocsibeálló lett kialakítva. -Az udvaron belül akár három autóval is beállhat A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles előszoba -Klíma -Riasztó -Kamera -Cserépkályha Ez a ház tökéletes kombinációja a nyugodt életvitelnek és a modern kényelemnek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját otthonában élvezhesse a harmonikus életet! Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal és segítek.

Éljen 16.kerület legszebb, legszélesebb utcájában!

Csendes, nyugodt környezetben élni álom! Miért mondom ezt? Győződjön meg róla, de előbb ismerje meg főbb tulajdonságait leírásom alapján! - 1980-ban nyerte el végleges formáját, az alsó szint 1955-ben épült - 112 nm-es - 682 nm-es telek tartozik hozzá - 5 szobás - dupla fürdőszobás + 3 wc-és - belső kétszintes - földszint: 64,24 nm - emelet: 47,84 nm - két erkéllyel és egy terasszal rendelkezik - önálló tároló: 9,35 nm - pince: 22 nm Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - fűtése: gázcirkó - héjazat: cserép fedés - 2005-ben Dryvit rendszerű 5 cm-es szigetelést kapott - 2012-ben a fürdőszoba felújításon esett át - 2014-ben új wc kialakítása történt meg - ipari áram - Bergmann csőben elvezett villanyvezeték - 2005 -ben új műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárókat kapott a földszinti lakrész Egyéb ismérv: - riasztó - kerti csap vízórás, mely a kedvező locsolást biztosítja - csendes utca - kulturált környezet Közlekedés: -44, 46, 92, 92A, 146, 176E, 276E buszok 5 percen belül elérhető távolság -H8, H9-es hév 700 m-re található -Örs vezér tere 8 perc Fontos önnek a környezet? Nyugalom? Stabil házat keres? Lényeges szempont, hogy jogilag tiszta? További kérdése van? Hívjon bizalommal!

Sashalom családi, ház felújított 3 szoba !!

Sashalom szívében eladó egy 547 m2-es telken lévő 100 m2-es családi ház. A ház teljeskörűen felújított (víz, villany, fűtés, nyílászárók, burkolatok). Az udvaron helyett kapott még egy 15 nm tároló is. INGATLAN ELOSZTÁSA: - 1 db 47 m2 amerikai konyhás nappali, étkező - 2 db 17 + 16 m2 hálószoba - 2 db 8 + 4 m2 fürdőszoba WC-vel - 1 db 8 m2 gardrób - 1 db 38 m2 terasz - 1 db 16 m2 pince - 1 db 15 m2 kerti tároló A szép kert és udvar tervezése és kialakítása az új tulajdonosra vár. HÁZ PARAMÉTEREI: - A nagy generál átalakítás során kétzónás padlófűtés került kialakításra. - A fűtés és a melegvíz gazdaságos előállításáról kondenzációs kazán gondoskodik, amelyhez egy 113 literes hőtároló is csatlakozik. A kazán a ház alatt található 8 nm-es pincében kapott helyet, így nem csökkenti a fenti életteret. - A külső szigetelés 15 cm-es grafitos EPS-sel, a mennyezet 30 cm-es gyapottal, a padló pedig 10 cm lépésállóval lett ellátva. - A 3 rétegű nyílászárók elektromos, smart, kombi (felhúzható szúnyogháló + redőny egyben) redőnyökkel került beépítésre. A párkány esztétikus mészkő, illetve márvány hatású. - A teljes villanyhálózat újrahúzása is megtörtént, amely során három fázis került kialakításra. - A házban 2 db wifis Gree légkondicionáló került felszerelésre. Mindkettő hűtő - fűtő funkcióval rendelkezik. LOKÁCIÓ: - A környék közlekedése kiváló: HÉV és busz megálló pár perc sétával megközelíthető. - Kerékpárral is könnyen elérhető a belváros. - Boltok, piac, patika, óvoda, iskola, parkosított zöldterület, kiserdő is karnyújtásnyira található. A közelben található Reformátorok tere ahol belebotlunk egy klasszikus, lépcsőn megmászható, kifejezetten „kilátónak épített” kilátóba. Fentről elképesztő körpanoráma tárul a szemünk elé egy olyan különös szemszögből, amit sehol máshol nem tapasztaltunk Budapesten: a lábunk alatt terül el az egész város, a távolban körben szépen kirajzolódik a budai hegyek láncsora. Itt mindenki talál magának megfelelő kikapcsolódást akár futni sétálni vagy kávézni szeretne. Rugalmasan mutatom, várom hívását!