Kizárólag a mi értékesítésünk alatt megtalálható lakás! Eladásra kínálok egy kellemes, 49 négyzetméteres, 3. emeleti lakást az 8. kerületben, az Orczy úton. Az ingatlan 1 szobából és egy hallból áll, így ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A ház homlokzata és a tető felújított, ami az ingatlan esztétikai és szerkezeti stabilitásához. A tulajdonos már kibélelte a kéményt, így a leendő tulajdonosnak nem kell ezzel foglalkoznia. Az ingatlan átlagos állapotban van, de a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás energiahatékonyabbá vált, és a hangszigetelése is javult. Az Orczy út környéke rendezett és biztonságos, és a közlekedés kiváló. A környéken megtalálhatóak az alapvető szolgáltatások, üzletek, iskolák és közlekedési csomópontok, ami a mindennapi kényelemhez tartozik. A lakás rugalmasan megtekinthető, és az eladás gyorsan lebonyolítható. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy otthonos és könnyen fenntartható ingatlant a város szívében. Ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni ingatlant, kérem vegye föl a kapcsolat velem az elérhetőségeimen.

Több generációs családi ház eladó Királyerdőn! Csábító lehetőség várja Önt a festői Királyerdőn belül, egy olyan otthon formájában, ahol a kényelem és a funkcionalitás összetalálkozik. Ez a 129 négyzetméteres, többgenerációs ház egyike a környék igazi gyöngyszemeinek. Az ingatlan kiemelkedően jó elhelyezkedése miatt a város könnyen elérhetővé válik. A szép tervezésű és gondozott kert a természet szerelmeseinek, és azoknak nyújt békés otthont, akik értékelik a városi élet csendesebb oldalát. A melléképület ideális lehet irodának, műhelynek vagy akár vendégszobának, mivel fürdőszoba is található benne. A kert gondosan karbantartott, és kiváló lehetőséget nyújt a szabadidős tevékenységekhez, kerti partikhoz vagy egyszerűen csak a természet közelségének élvezetéhez. Ne hagyja ki, tegye sajátjává ezt a csodálatos otthont.

Megvételre kínálok XVIII.KERÜLET központ részén a Havanna Úti lakótelepen egy 54Nm alapterületű 2 szobás 7.emeleti erkélyes panellakást. A lakás nagyon világos Ny -i tájolásának is köszönhetően. A lakás a közelmúltban felújították így kitűnő állapotú, felújítása során minőségi anyagokat használtak, víz ,gáz ,elektromos csövek, gázcsövek ki lettek cserélve). Nagyon egyedi és a komfortérzetet is növeli a szobákban úsztatott ,hangszigetelt melegpadló,. A lakás nagyon világos. Külön gardróbszoba található a lakásban, mely a személyes dolgot tárolását nagymértékben könnyíti. Az ablakok hőszigeteltek, ki lettek cseréve, valamint redőnnyel felszereltek. A lépcsőház tiszta, rendezett, panelprogramon átesett 1980-as építési évű. Közös költség: 12.000 Ft, Melegvíz, főtáv: 15.000 Ft, Gáz havi álltalány 1.100 Ft. A környéken számos bevásárlási lehetőség (Spar, Penny, LIDL, ALDI, piac) kínálkozik, a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, buszmegállók. KÖKI Terminál busszal 15 perc távolságra van. A lakótelep az elmúlt években sokat változott. A sétányok, új külsőt kaptak. Mutatás, érdeklődés kapcsán várom megkeresést bizalommal.

A Váci utca szomszédságában a Nyáry Pál utca nagypolgári megjelenésű, liftes épületében, egyedi adottságú lakás eladó!

Eladásra kínálok egy olyan belvárosi házban található lakást, amely már több országos és világhírű embernek adott otthont. Az épület falai között hosszú éveken át találta meg az otthon melegét Okolicsányi Ferenc fizikus vagy éppen Karády Katalin színművész. Légy te a következő lakója ennek a kiváló paraméterekkel rendelkező lakásnak, ahol a belváros karnyújtásnyi távolságon belül tárul eléd anélkül, hogy a pihenéssel töltött perceid nyugalmát az utca szűrt zaja gátolná.

Nézzük az ingatlan legfontosabb paramétereit:
- Kiemelt lokáció
- elegáns, liftes épület szép lépcsőházzal
- 4. emeleti elhelyezkedés
- a lakás alapterülete 59 nm
- napfényes lakás
- a lakás ablakai mindkét irányba a belső udvarok felé néznek
- a belmagasság 3,7 méter
- a lakás teljeskörű felújítást igényel
- a fűtésről gázkonvektor gondoskodik

Vissza nem térő ajánlat a piacon, különleges ingatlan a belvárosban, egyedi igényekre alakítható (például amerikai konyhás nappali kialakításával).

Kivételes lehetőség!

Eladó egy varázslatos lakás Budapest szívében az V.kerületben mindössze néhány lépésre a Szent István Bazilikától. Az ingatlan 45 négyzetméteres+galériás, 2 szobás és a történelmi belváros pezsgő életének központjában található. A lakás jó állapotú, állmennyezettel ellátott. A modern konyha és az elegáns fürdőszoba a lakás főbb kényelmi szolgáltatásait képviselik. Az ingatlan jellemzője a harmonikus térhasználat, valamint a magas minőségű anyagok és stílusos kialakítás. A környék kulturális és történelmi látnivalókban gazdag, tele van exkluzív éttermekkel, kávézókkal és üzletekkel. A közlekedés kiváló, így könnyen eljuthat bármely pontjára Budapestnek. Sajnos nem megfelelő rövidtávú kiadásra, a házban már megtelt az 5%. Ha érdekli ez a lenyűgöző lakás, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot további részletekért és megtekintési lehetőségért.

Eladó egy 2 szobás 74 nm-es utca fronti nagypolgári lakás!

Külső- Erzsébetváros közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 2 szobás, 1900-as évek elején épített nagypolgári, de egyben fiatalos lakás! TÁRSASHÁZ: -3 szintes, 22 lakásos, lift nélküli, nagypolgári téglaépület -Esztétikailag és műszakilag átlagos állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, ARBNB engedélyezett a házban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Külső-Erzsébetváros, Garay utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van a Reiner Frigyes Park (5,7,7E,8E buszjárat), Keleti - pályaudvar metro megálló, villamos és buszmegálló. - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 3. emeleti, nettó 74 m2-es átlagos állapotú ingatlan. - Jó elrendezésű, világos, tágas nagypolgári lakás - Felosztása: előtér-közlekedő, étkező, 1 hálószoba (amely akár kettő szobává alakítható), konyha, nappali, fürdőszoba +WC. - A nappali tájolása dél-keleti, utca fronti - A lakás nagyrésze halszálkás parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Régi, nagypolgári fa nyílászárók. - Közös költség: 20 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését. - A parkolás az utcán. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó egy 1,5 szobás 48 nm-es, amerikai konyhás, világos erkélyes lakás!

Külső Erzsébetváros közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 1 hálós, 2009-ben épített, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - Európa Építő Zrt. építette a Metropolis társasházat 2009-es átadással -6 szintes, 137 lakásos, dupla liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, kamerarendszerrel ellátott, lépcsőháza rendezett, -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VII. kerülete, Külső-Erzsébetváros, Százház utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld (mellette a Százház park), de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van a Reiner Frigyes Park (5,7,7E,8E buszjárat), Keleti - pályaudvar metro megálló, villamos és buszmegálló. - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 3. emeleti, nettó 48 m2-es, bruttó 51,78 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, tágas hálószobával, világos, 6 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, wc-kézmosó, fürdőszoba, hálószoba, konyha-étkező-nappali, - A nappali tájolása észak-nyugati, az erkély elérhető mint a hálószobából, mint a nappaliból, vagyis a nappaliból átsétálhatunk a hálószobába is. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - Az előszobában szekrények biztosítanak helyet a ruhák, cipők tárolásához. - A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és konyhai gépek (kerámia főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, 9 terítékes mosogatógép) - Közös költség: 18 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, kertrendezést. - A parkolásra a ház mélygarázsában van lehetőség, amennyiben van kiadó, vagy eladó, de a lakáshoz külön nem tartozik. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK figyelmébe is ajánljuk!

Budapest Pestszenterzsébet KERTVÁROSI környezetében (Pacsirtatelep), CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes, kétszintes, négy nagyszobás, összesen 188 nm-es hasznos alapterületű, gyönyörűen PARKOSÍTOTT 343 nm-es telken elhelyezkedő, IGÉNYESEN kialakított, ÚJSZERŰ állapotban lévő CSALÁDI OTTHON BÚTOROZVA keresi új tulajdonosait.

A családi ház két generáció együttélésére, a mai kor igényeit kielégítő barátságos otthonná lett kialakítva.

A remek tervezésű, igényes anyagok felhasználásával, 2003-ban 7 cm-es szigeteléssel épült, 2,7 m belmagasságú, tégla szerkezetű, cseréptetős, észak-nyugati homlokzati tájolású ház korszerű, hőszigetelt nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek.

Az előtetős bejáraton keresztül az előtéren (3,4 nm) keresztül a hallba (20,4 nm) érkezünk, ahonnan nyílik két szoba (17,4 és 17,6 nm) konyha étkezővel (17 nm), kamra (1,8 nm), fürdőszoba WC-vel (4,4 nm) és egy külön WC (1,1 nm) is. A konyha-étkező és a hall átalakítási lehetőséget is rejt magában, kisebb falbontással még nagyobb teret nyerve.

Az alsó szinten lévő hallból közvetlen kapcsolat nyílik a fedett, fagyálló burkolattal ellátott teraszra (9,7 nm), ahonnan közvetlenül a dél-keleti fekvésű, térkővel burkolt udvarra jutunk és gyönyörködhetünk az udvart körülölelő díszkertben, sok sárga- és őszibarackot termő gyümölcsfákban, az árnyas előkerttől kezdve egészen a hátsó lugasos pihenős részig. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik.

Az emeletre az U alakú lépcsőn keresztül a társalgóba (18,1 nm) érkezünk, ahonnan nyílik szintén két szoba (25,3 és 26,1 nm), fürdőszoba WC-vel (4,4 nm), gardrób helyiség (3,6 nm) és a fagyálló burkolatú loggia (11 nm). A gardrób helyiség akár teakonyhává is alakítható.

Minden szoba lakozott tölgyfa parkettás, a vizes helyiségek pedig csempével és padlólappal burkoltak.

A duplakomfortos épület melegét és meleg víz ellátását gázcirkó kazán (Junkers) szolgáltatja lapradiátorokon keresztül. Az emeleten pedig éjszakai villanyórával ellátott bojler biztosítja a meleg vizet.

A házzal egybeépített garázs (16,2 nm) szigetelt, fűthető.

Az ingatlan a városrész központjához közeli, csendes mellékutcában található, kiváló közlekedéssel, buszmegálló közvetlen közelben. De akár egy hosszabb sétaútra, vagy pár perces autóútra találhatóak a különböző oktatási intézmények, bevásárlási -, sportolási lehetőségek, a Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő, Uszoda, Jégcsarnok.

Irányára: 139.900.000 Ft

Összességében elmondható, hogy ebbe a szépen parkosított, tágas, világos, újszerű családi otthonba valóban csak beköltözni szükséges, akár bútorozottan is, rövid időn belül birtokba vehető. Igény szerint átalakítási lehetőségeket is rejthet magában.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Eladó egy 2 hálószobás 66 nm-es, amerikai konyhás, világos erkélyes lakás!

Angyalföld közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, 2021-ben épített, fiatalos, panorámás lakás! TÁRSASHÁZ: - Avico Group építette 2021-es átadással -6 szintes, 56 lakásos, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház annak ellenére, hogy újépítésű rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, kifejezetten aktív KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIII. kerülete, Angyalföld, Szegedi út - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van a Béke tér, villamos és buszmegálló - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek - A Rákosrendezői vasútállomás csak 2 percnyi sétára, így könnyen bejuthatsz a Nyugati pályaudvarra. LAKÁS: - 6. emeleti, nettó 68 m2-es, bruttó 74 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 12 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, wc-kézmosó, 2 hálószoba, konyha-étkező-nappali, fürdőszoba +WC. - A nappali tájolása észak-keleti, az erkély körbe öleli a lakást, vagyis a nappaliból átsétálhatunk a hálószobába is, ami már déli fekvésű. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - Az előszobában beépített szekrények biztosítanak helyet a ruhák, cipők tárolásához. - A lakásban kettő hűtő-fűtő klíma található. (egy az amerikai konyhás nappaliban, egy az erkélyes hálószobában) - Közös költség: 35 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, kertrendezést. - A parkolásra a ház mélygarázsában van lehetőség, a garázsbeálló ára 5.000.000 Ft, amely kötelezően megvásárolandó. - A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es tároló, közvetlen a lakás mellett, amely a vételár részét képezi. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó Airbnb lakás!!

Megvételre kínálok a Fiumei úton egy 66 nm alapterületű 2+ 2 félszobás, duplakomfortos jelenleg airbnb-ként működő super host minősitést elért lakást! Maga a lakás közepes állapotú, a nyílászárók kicserélt állapotúak, redőnnyel felszereltek. A bejárati ajtó cseréje is megtörtént. A lakás 1.emeleten található, gáz konvektor fűtéssel, inverteres klíma bekötéssel. Az ablakok utcára, belső udvarra egyaránt néznek. A lakás erkéllyel rendelkezik. Lift az épületben van. Kitűnő ár-érték arany. Ajánlom befektetésre, kiadás céljára egyaránt, rugalmas megtekintéssel.

Pesterzsébet-Gubacsipusztán ELADÓ egy felújított, rendkívül otthonos ELSŐ
EMELETI, 49 nm-es, akár tisztasági festés nélkül is költözhető 2 szobás lakás.

A ház kívülről teljesen szigetelt, és mivel középső lakásról van szó, ezért igen
TAKARÉKOS rezsiköltséggel kell számolni. Belülről teljesen fel lett újítva, a
teljes villany- és vízvezetékcsere megtörtént, redőnyös és szúnyoghálós
műanyag ablakok vannak, nyáron klíma gondoskodik a hűtésről, a bejárati
ajtó kiemelkedő minőségű és szépségű. A fürdőszobában szabályozható,
elektromos padlófűtés található, mely a hidegebb időkben nagyon komfortos
érzést tud biztosítani. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a vízmelegítést
gázbojler látja el. Erkélye ugyan nincsen, viszont az ajtón kilépve egyből gyönyörű parkos részen találjuk magunkat.

A ház előtt mindig van parkolóhely, egy lépés a játszótér. Néhány méterre a
tömegközlekedés, nagyon közel a TESCO, vele szemben pedig az Auchan-IKEA
bevásárlórész. Válassza ezt a barátságos, takarékos lakást, ha nem akar a
felújítással bajlódni, és ha egy nyugodt, biztonságos környéken szeretne élni.

***ELADÓ ÉKSZERDOBOZ A MEGÚJULÓ VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN***

A VI. kerület Király utcában fiatalos, galériás stúdiólakás ELADÓ!

Az ingatlan egy kívülről szép, rendezett állapotú társasház földszintjén helyezkedik el és mivel az udvarra néz, ezért csendes, nyugodt. A lakás alapterülete 24 nm + galéria. Frissen felújított, bútorozott, gépesített. Saját helyrajzi számon!

Fiatalok, egyetemisták, fiatal párok és befektetők figyelmébe ajánlom ezt a szuper stúdiólakást.

Tökéletes választás első lakásnak, befektetésnek egyaránt. Lokációjának köszönhetően könnyen lehet hosszútávra kiadni. A rövidtávú kiadás NEM engedélyezett

Közlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedése. Néhány perces sétányi távolságra van a Kodály Körönd M1-es megálló, a 4-es, 6-os villamos és a Keleti Pályaudvar egyaránt. Színházak és az Állatorvostudományi egyetem szintén pár perc séta.

Szabadtéri kikapcsolódásra vágyóknak a megújult Városliget ad lehetőséget. De a jó közlekedésnek köszönhetően, akár a budai oldal is 25 percen belül elérhető.

Rugalmasan megtekinthető, akár azonnal költözhető!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!