Eladó ház - Budapest XIX. kerület

Eladó a 19. kerület közkedvelt részén, a Zrínyi utcában, zöld környezetben, egy 60 nm-es, jó állapotú, 2 szobás, kertkapcsolatos házrész, tetőtér beépítési lehetőséggel, pincével!Az ingatlan megkímélt állapotú, az elmúlt években megújult a teljes víz-, és villanyhálózat, műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, redőnnyel, szúnyoghálóval. A ház minden oldalról szigetelést kapott, és a teljes tető is lecserélésre került.

A lakás igény szerint tovább bővíthető nettó 40 nm-el, a tetőtér beépítésével. A nem mindennap használt dolgainkat a 20 nm-es pincénkben tárolhatjuk.

A rezsi a szigetelésnek, és az éjszakai áramnak köszönhetően kedvező.Az udvar 4 lakásos, a szomszédaink rendszerető, kulturált emberek.Közlekedés és infrastruktúra szempontjából is kiváló, a Határ úti, és a Kőbánya-kispesti metrómegálló 15 percen belül könnyedén megközelíthető, rövid sétatávolságon belül pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. ( óvoda, bölcsőde, iskola, boltok sokasága, stb...)Per-, Teher-, Igénymentes, a teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető!Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező, és több lehetőséget magába rejtő ingatlan, akkor megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!

Fedezze fel a Wekerle varázsát: 2 szobás otthon Budapest kedvelt városrészében, ahol a kényelem találkozik a nyugalommal!

Pár percnyire a Határ úttól és Nagykőrösi úttól, mintha egy másik városba csöppenne az ember, sőt nem is városba, inkább egy faluba, amely varázsát nemcsak hangulatos, régi épületeinek, de összetartó közösségének is köszönheti. Szebbnél szebb, népi szecessziós stílusban épült házak sorakoznak a a XIX. kerületi Wekerletelep utcáiban. Itt kínálunk eladásra egy kis ikerházat tágas telekkel, amely ideális választás lehet idősebb ügyfelek számára, akik csendes, kertvárosi környezetben szeretnének élni. De fiatal házasok első otthonaként is ideális lehet, hiszen tetőtere beépíthető a későbbiekben. Ez a használt, 52 négyzetméteres ház egy 315 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a bővítésre is, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja át otthonát. Az ingatlan két szobával, konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely átlagos állapotban van, így azonnal költözhető. Csendes, aszfaltozott mellékutcában, rendezett, kulturált szomszédokkal. A fűtés gázkonvektorral megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A fürdőszobában és a konyhában hősugárzóval. A nappaliban a szobával határos falon egy fatüzelésű cserépkályha is elhelyezésre került, így mindkét szoba gyorsan és kényelmesen felfűthető. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy a tágasabb érzés mellett a természetes fény is bőségesen beáramoljon a lakásba. A rendezett kert nemcsak a pihenés helyszínéül szolgál, hanem a kerti tároló révén praktikus megoldásokat is kínál a mindennapi élethez. Saroktelek lévén, a másik utcafrontról könnyedén kialakítható az autóbejáró, garázs részére építési terv is készült (16,80 m2). Főbb tulajdonságok: -Dél-Keleti tájolású, - 1920-as években épült tégla sávalapra, tégla falazattal, cserépfedéssel, duplán borított fagerendás födémmel, fa fedélszékes tetőszerkezettel, - 1985-ben felújítva: fürdőszoba kialakítva, kéménybélelés megtörtént, villanyvezeték csere, üvegezett veranda (előszoba) megépítése, - a fürdőszoba 6 éve lett teljesen felújítva, - az előszobában és konyhában kiváló állapotú mettlachi burkolat van, a szobákban parketta, amit csak felcsiszolni kell, - fa nyílászárók, ablakráccsal ellátva, az utcafronton redőnyözött, - a padlástér 50 m2-es, ahol 30 m2 teljes belmagassággal beépíthető, így akár 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítható, - a telek 13*12,25 m-es két utcafrontos, megtalálható benne egy fúrt kút szivattyúval, amivel a kertnek az öntözése ellátható, vagy medence feltöltésre is alkalmas, -a kerti tároló mely 21 m2-es, 2 helyiséges, alkalmas a tüzifa és kerti szerszámok tárolására Ingatlan helyiségei: - nappali 15,60 m2, - szoba 11,97 m2, - konyha 8,23 m2, - fürdőszoba 4,20 m2, - wc 0,92 m2, - közlekedő 3,68 m2, - kamra 0,60 m2, - veranda/előszoba 7,75 m2 A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, piacok és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. A közlekedés szempontjából a terület kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a tömegközlekedési járatok könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A csendes környezet és a felkapott környék ideális helyszínt biztosít a nyugodt életvitelhez, ahol a természet közelsége is garantált. Ezen ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis a főváros közelségében szeretnének élni. A Wekerle városrész nemcsak a csendes utcáiról, hanem a barátságos szomszédságáról is híres, ahol az emberek ismerik egymást, és közösségi életet élnek. A környék biztonságos, így ideális választás lehet idősebbek számára is, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, hogy Ön is megtalálhassa álmai otthonát.

BEFEKTETÉSNEK kiváló ingatlan , a 19. kerületben, a Bozsik Aréna vonzáskörzetében, kiváló közlekedés mellett, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ !
Az ingatlan egy 450 m2-es saroktelken fekszik. Állapotát tekintve jó állapotban vanElsősorban Befektetők jelentkezését várjuk ! Az igazán kedvező irányár oka, a tulajdoniviszonyok rendezésének további folyamata, amely a következő tulajdonosra vár.Az ingatlan jelen tulajdonosa 86 %-ban tulajdonos, azonban a 14 %- tulajdoni hányadra a tulajdonos-társat jogi úton , további eljárás útján szükséges megtalálni, a tulajdoniviszonyokat ennek alapján rendezni. Ehhez a  jogi megoldás adott, és segítséget tudunk adni a továbbiakban.
További kérdéssel, valamint megtekintéssel kapcsolatban várom hívását ! 

Kertvárosi családi ház, 3 szobával a XIX. kerületben

Eladó a XIX. kerületben alacsony rezsijű, szigetelt, panel építésű (tégla válaszfalak) 75 m2-es, 3 szobás, gázkazán fűtésű, lapos tetős családi ház, 471 m2-es telken. A XIX. kerület egyik legszebb és legkedveltebb városrészében, a Kertvárosban található ez a világos és tágas bruttó 90 nm-es, 3 szobás ház. Az ingatlan egy rendezett 471 nm-es telken áll, melynek gondozott és öntöző-rendszerrel ellátott kertje van, fúrt kúttal. - 12 m2-es terasz - az ingatlan belmagassága 295 cm - a fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, a nyári melegben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. - fűtés + melegvíz előállítás díja összesen 11.900.-Ft /hó - átalány - nyílászárók: fa ablakok (jó állapotú), műanyag bejárati ajtó - Lakóterület (hasznos alapterület): 69 m2 + 6 m2 (terasz fele) + 15 m2 szuterénszint fele = 90 m2 - CSOK PLUSZ - nem vehető rá fel! Az ingatlan kb. 12 éve kapott szigetelést (5 cm), valamint tetőfelújítást. A klíma 6 éve lett bevezetve. Villanyhálózat 3x 20 A (részben cserélt) Az ingatlan jó állapotban van, tehermentes, így viszonylag rövid határidőn belül költözhető. A garázsban egy autó számára biztosított a parkolóhely. Szerelőakna is kialakításra került. Ez a szuterén szinten kapott helyet, mely ablakkal rendelkezik és radiátoros fűtésű. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy bővítési lehetőséggel rendelkező, csendes környéken lévő otthonra lelni. A kertvárosi lakások különösen népszerűek középkorú vásárlóink körében, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de mégis közel a város központjához. Közlekedés kiváló, 194, 142 buszok, amelyek 15 perc alatt érnek a Határ úti metróhoz Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen az M5-ös autópálya csupán pár perc autóútra található. A környék biztonságos és csendes, ahol a családok nyugodtan élhetnek. Ha kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal!

Úszómedencés 4 szobás ház Kispesten!

Budapest kertvárosi részén szeretnél élni? Nem veted meg a luxust, a kényelmet, de lemondasz a hegyvidéki levegőről és inkább a belváros elérhetősége fontosabb? Akkor ez a jó választás számodra! Budapest Felső Kispest részén Üllői útról nyíló mellékutcában található ez a 110 nm hasznos alapterületű, nappali + 3 hálószobás, azonban 4 szobássá alakítható lehetőséggel rendelkező családi ház, amely egy 565 nm-es telekre épült. A ház kb 1975 ben kapta meg jelenlegi formáját, azóta is jól karbantartott, az utóbbi 10 évben pedig tetőtől talpig felújításon esett át! Az ingatlan fűtését gáz (cirko) biztosítja, sőt három inverteres klímával is ellátott. Földszíntjén a nappalin kívül egy hálószobával, tetőterében jelenleg kettővel büszkélkedhet. Fürdőszoba mindkét szinten van. Kertje szeparált a kíváncsi szemek elől, úszómedencével megtoldva az élményt, amit teraszról látványként is élvezhetünk. A környék ellátottsága kiváló. Megtekintés és bővebb információ miatt kérem telefonon keressen!

KISPEST-KERTVÁROS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!! A ház 100 nm-es Önálló családi ház. Egy saroktelken helyezkedik el így két utcáról is meg lehet oldani a bejárást. A ház körbejárható. Tehermentes így akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház fűtéséről -hűtéséről klíma gondoskodik. A meleg-vizet bojler biztosítja. A gáz is be van vezetve egy gázkazán felszerelésével a fűtés úgy is megoldható. Amerikai konyhás nagy nappali található benne, ahol az étkező is helyett kapott. Innen nyílik két különálló szoba az előszobából a fürdőszoba és egy különálló WC. Igény esetén a nappaliból akár még egy nagy szoba is leválasztható. A ház jó állapotú beton födémes. Összközműves 470nm-es telken található. A telken egy Önálló épület is található, ami sok mindenre használható. A ház alatt egy 25-30nm-es szép nagy pince található illetve a padlástér is innen közelíthető meg. A közlekedés kiváló pár lépésre találhatók a buszmegállók, ahonnan a metróhoz rövid időn belül el lehet jutni. Illetve van éjszakai járat, ami szintén csak pár lépésre áll meg a háztól. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását.!

4 szobás, 2 bejárattal rendelkező ház eladó Kispesten!

Kedves Érdeklődő! Igazán jól alakítható ház került a kínálatunkba, különlegessége, hogy körbejárható. Ez a használt, 87 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás ház Budapest 19. kerületében, Kispesten található. A telek mérete 360 nm, így elegendő hely áll rendelkezésre akár kertészkedésre, akár egy kis játszótér kialakítására. Az ingatlan még nem nyerte el végleges formáját - mivel a jelenlegi tulajdonos csak elkezdte a folyamatot - így a fantáziájára van bízva, hogy mit hoz ki belőle! A ház korábbi két lakásos kialakítása könnyedén visszaállítható, mivel a belső falak válaszfalak. A környék rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás családosok számára. Az egyéb jellemzőit tekintve: - tégla építésű, fa födém, cserép tetővel - 12 nm-es pince és 1 gépjármű részére garázs - 3 db hűtő-fűtő klíma került beszerelésre - riasztó kiépítve - részlegesen alászigetelt Közlekedés szempontjából is kiváló helyen található az ingatlan, hiszen a közelben több buszmegálló és a Kispest vasútállomás is könnyen elérhető (5-10 perc). Az autósoknak pedig remek lehetőséget nyújt a közeli M5-ös autópálya. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre, így az élelmiszerboltok, iskolák, óvodák és sportlétesítmények mind csupán pár perces sétára találhatóak. Várom érdeklődő hívását, ha nem venném fel viszahívom.

Eladó egy felújításra váró családi ház Budapest 19. kerületében, mely egy 583 négyzetméteres telken fekszik. Az ára felújításra váró állapota miatt rendkívül kedvező. A ház 1940-ben épült tégla szerkezettel, így bevált, stabil alapokon nyugszik. A házban gáz cirkó fűtési rendszer gondoskodik a melegről a hidegebb hónapokban. Az ingatlan kertre néző nézettel rendelkezik, amely nyugodt és zöld környezetet biztosít a lakóknak.

A kínált házban a fényviszonyok jók, ami pozitív, világos atmoszférát teremt az otthonban. A telken áll egy melléképület is, amely további tárolási lehetőséget kínál. Ez a különleges ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó akár egy csodálatos családi fészkek megalkotásáról vagy akár befektetési célú felhasználásról.

A 19. kerület, ismertebb nevén Kispest, egy nagyszerű helyszín, amely egyesíti a nagyvárosi élet előnyeit a nyugodtabb, zöldövezeti lakókörnyezet nyújtotta kényelemmel. A közlekedés kiváló, tömegközlekedési lehetőségek és az infrastruktúra fejlett, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Kispesti piac, bevásárlóközpontok, óvodák, iskolák és parkok színesítik a kerületet, amelyek hozzájárulnak a kényelmes és tartalmas mindennapokhoz.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán egyedi és sokrétű otthon tulajdonosa lehessen ebben a kedvelt kerületben. Az ingatlan felújítása során Ön döntheti el, hogy milyen funkciókat és stílust kíván megvalósítani, így valóban saját ízlésére szabhatja új otthonát. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Eladó egy hangulatos, 90 m²-es, 3 szobás felújítandó téglaépítésű családi ház, mely csendes utcában található, ideális otthont nyújtva azoknak, akik a nyugalomra vágynak. A ház tágas elrendezésű, így kiválóan alkalmas családok számára is. A 365 m²-es telek lehetőséget ad a kertészkedésre, szabadtéri tevékenységekre, vagy akár egy kényelmes pihenőkert kialakítására. Az ingatlan részben alápincézett, ami további tárolási lehetőségeket biztosít. Ha egy békés környezetben keres új otthont, ez a ház tökéletes választás lehet az Ön számára.

Remek lehetőség a XIX. kerület kertvárosi részén!



XIX. kerületben a  csendes Táncsics utcában házrész eladó. A házban 3 lakás van összesen, mindegyikhez saját elkerített kertrész tartozik. A ház jó állapotú, tető felújított. Osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztó szerződés van, így hitelezhető.



Az eladó lakás jelenleg két lakássá van alakítva, de egy gipszkarton fal kibontásával visszaalakítható egy lakássá. A nagyobb lakás szépen felújított, a kisebbik lakható állapotú. Tehermentes.

A nagyobb:45,66 M2 + 48 m2 SAJÁT KERTRÉSZ2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, előszoba helyiségekből áll.

A kisebb:29,41 m2+ 18 m2 SAJÁT KERTRÉSZkonyha, fürdőszoba, szoba, kamra .

Mind a két lakrész szeparált saját kertrésszel rendelkezik.



Fűtés gáz cirkó, tájolás D-NY.



A lakás előnyei:

- a két lakrész egybenyitható

- két generáció együttélésére is alkalmas

- befektetésnek is kiváló

- egyik lakrész kiadásával, folyamatos bevétel generálható



Rugalmasan megtekinthető, hívjon akár hétvégén is!

Eladó családi ház vadregényes kerttel Budapest 19. kerületében!

A 19. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Jáhn Ferenc utcában eladó egy bájos, két bejárattal rendelkező, 2 szobás, nappalis családi ház, amelyhez egy 356 nm-es, vadregényes kert is tartozik. A kertben egy különálló, fűthető kis szoba is található, amely vendégházként, irodaként vagy hobbihelyiségként is használható.

A házban két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzóval, a másik pedig kényelmes sarokkáddal van felszerelve. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, amelyek gazdaságos és hatékony megoldást nyújtanak a hideg hónapokra, amúgy az ingatlanban 2 gázóra és 2 villanyóra található. Az ingatlan elrendezése praktikus, a tágas nappali és a jól felszerelt konyha kényelmes otthont nyújt a mindennapokra. A ház előtt egy fedett terasz is helyet kapott, amely kellemes pihenést biztosít az árnyékban.

A kertben továbbá egy 8 nm-es fedett terasz és egy körül ülhető sütögető is található, tökéletes helyszínt biztosítva a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanhoz csak személybejáró tartozik, autóval nem lehet beállni, így a ház a nyugalmat és csendet kedvelők számára ideális választás. Jáhn Ferenc utca jól megközelíthető BKK-val, buszok a közelben 68, 54, 55, 84E, 89E és a 194-es.

A tulajdonosok teljesen belakták és szeretik ezt a házat, amely most új gazdára vár!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon és tekintse meg személyesen!

Az ingatlan alkalmas 1 gyermekes CSOK+-ra!

Ritka lehetőség Kispesten!

Felújítandó vagy bontandó 100 m2-es, 4 szobás házat kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, a Kispest városrészben. Az ingatlan egy 381 m2-es telekre épült, és azonnal birtokba vehető. A ház állapota felújítandó, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja az ingatlant a saját ízlése szerint. Az ingatlan jelenleg fűtés nélküli, így a fűtési rendszer kiépítése az új tulajdonosra vár. A környék előnyös adottságai közé tartozik a biztonságos környezet, valamint a közlekedési lehetőségek sokfélesége. Az ingatlan közelében található a Kispesti vasútállomás, ahol a vonatok és a buszok is megállnak, így az autó nélküli közlekedést kedvelők számára is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája is kiváló, hiszen a közelben találhatóak iskolák, óvodák, boltok és egyéb szolgáltatások. A Jáhn Ferenc utca által kínált lehetőségekkel együtt az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnének egy otthonos és kényelmes életet élni. Az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban bármilyen kérdéssel fordulhatnak hozzánk, és szívesen segítünk az ingatlan megtekintésében és a vásárlás folyamatában is. Bizalommal keressenek minket, és segítünk megtalálni az álmai otthonát!