Eladó ház - Budapest

Eladó ikerház a XVII.kerületben

XVII.kerület, Rákoscsaba-újtelepi részén keresi új tulajdonosát egy - 125nm-es, - 3 szintes, - garázsos, - 1980-ban épült, - masszív, - 400nm telken fekvő ikerház. A földszinten egy nagy nappali (klímával ellátott), fürdőszoba és egy konyha található. Az első emeletre érve 2 szoba és egy fürdőszoba lett kiépítve. A 2. szint még beépíthető, így még tovább bővíthető. A kert rendezett, karbantartott, 400nm-es. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval egyaránt el van látva. A nappalihoz és az emeleti szobához egy-egy 5nm-es erkély tartozik.

12. kerületben a Kázmér úton kínálunk eladásra, egy teljeskörűen felújított, örökpanorámás ingatlant. Nettó 101, bruttó 145 nm, + kert és gépkocsi beálló. Elosztása: -Előszoba, lépcsőház -Közlekedő -Dolgozószoba -Két fürdőszoba -Két hálószoba -Konyha -Nappali Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújítása nemrég fejeződött be, ahol elsődleges szempont volt az építőanyag magas minősége és a kompromisszum mentes kivitelezés. Az összes kül-és beltéri nyílászárókat kicserélték, háromrétegű hőszigetelt Roto típusú tetőtéri ablakok belső fényzáróval, hővédő rolóval és beépített szellőzővel felszerelt. Az egyedi tervezésű konyhabútor, új, garanciális Electrolux gépekkel van ellátva. ( Mosogatógép, sütő, páraelszívó, Indukciós főzőlap, hűtőszekrény-fagyasztó, mikro) A konyha két irányból ablakos, így a természetes szellőztetés és fény biztosított. Nappali, fél szoba, hálószobák, közlekedő padlója tömör tölgyfa svédpadlóval burkolt( Edelholz, Hoebeek) valamint a földszinti bejárattól a tetőtérbe vezető lépcső és korlátja is. A konyhában és a fürdő szobákban hidegburkolat található. Az ingatlan biztonságáról egyedi gyártású biztonsági bejárati ajtó, videós kaputelefon, valamint távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer gondoskodik. A fűtés-és a melegvíz ellátását Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, hűtése Daikin klímával megoldott. A lakáshoz külön bejáratú, térkövezett gépkocsi beálló tartozik, amely két gépjárműnek biztosítja a zárt kapun belüli parkolást. Emellett kerti kiülő és saját kert is biztosított. Az ingatlan rendkívül világos, helyiségeinek elosztása kiváló. Hatalmas nappalijának teraszáról elvehetetlen, egyedülálló, örök panoráma nyílik az Ördög-orom természetvédelmi területre, így kifejezetten ajánlom mindazoknak, akiknek a természet közelsége és a meghitt, nyugodt környezet számít. Amennyiben természetközeli, csendes lakást keres, ahová csak költözni kell, akkor ezt ne hagyja ki. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan nézhető, azonnal birtokba vehető

PÉTERHEGYEN, ARANYHEGY DÉLI LEJTŐJÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZ

PÉTERHEGYEN, ARANYHEGY DÉLI LEJTŐJÉN ÚJSZERŰ IKERHÁZ eladó. Az ikerház két fele teljesen szeparált, jogilag is rendezett: társasházi albetétek. Nagy előnye az ingatlannak, hogy 1 szintes, nem kell lépcsőzni, küszöböket átlépni,- így akár időseknek, mozgásukban korlátozottaknak is kényelmesen élhető. A LAKÁS nettó lakótere 105 nm. Központi helyet foglal el a nappali-étkezővel, innen nyílik a szeparált konyha kamrával. A saját fürdőszobával rendelkező szülőháló jól elkülönül a gyerekszobáktól (2 db + fürdőszoba), illetve a nappaliból nyílik még egy dolgozószoba és egy háztartási helyiség is. A lakás szép világos, jó a benapozottsága D-Ny-i tájolásának köszönhetően. A nappaliból kilépbe fedett teraszon élvezhetjük a meleg nyári napokat. A gépkocsi számára zárt tárolást biztosít a ház alatt található GARÁZS, illetve az előkertben kialakított fedett beálló. A kertben egy KERTI LAK is található, vizesblokkal,- és számtalan felhasználási lehetőséggel (vállalkozáshoz, iroda, vendégház, szülőlak, gyerek-bunker) Ez mintegy 40 nm. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - a ház fűtését gáz üzemelésű cirko kazán biztosítja, padló- és radiátoros hőleadással. - 10 cm dryvit szigetelés, 1,5 cm nemesvakolat, 10 cm padlószigetelés, 25 cm üveggyapot födém-szigetelés - mindezeknek köszönhetően kedvezőek a fenntartási költségek (gáz -átalány 12 e.Ft) - 3-rétegű üveggel készült, REHAU ablakok - nappali- és mellékhelyiségek járólappal burkoltak, hálószobák laminált parkettával INFRASTRUKTÚRA - 219 -es busz a sarkon áll meg, -2 perc sétatávolságra,- ezzel a Pusztakúti útra, illetve a HÉV 5 állomásra tudunk lemenni (menetidő 5 perc) -- ez egyúttal Csillaghegy központja, ahol valamennyi szolgáltatás megtalálható (élelmiszerüzlet, szaküzletek, orvos, patika, cipész,virágos,kávézók,fodrász, ovi....) - a hegyen felfelé indulva pár perc sétatávolságra kezdődik a természetvédelmi terület, örökzöldekkel, számtalan kirándulási lehetőséggel - a közelben található a III. kerület legújabb játszótere, közösségi parkja a Mészkő Park

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY TETEJÉN

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ARANYHEGY TETEJÉN- ÖRÖK PANORÁMÁVAL Az önálló családi házat mintegy 1000 nm telek öleli körbe,- itt nem kell a kerten osztozkodni! A H Á Z nagyon különleges elrendezésű! - Kihasználva a domborzati viszonyokat, az utca-szinten érkezünk meg, gépkocsival a dupla állású garázsba, onnan a tágas előszobába. Ezen a szinten van még egy önálló lakrész, 28 nm-en: szoba-konyha-fürdőszoba - Ez lehet idős szülőnek kényelmes lakrész (akadálymentesített!), iroda, vendégszoba, de a fiatalságnak is egy jól elszeparált élettér. Innen vezet egy pazar lépcsősor lefelé, ahol mintegy 200 nm-en élhetjük gondtalan életünket minden lépcsőzés nélkül, egy szinten. Mivel ez a kertkapcsolat szintje, itt több helyiségből is közvetlenül a kertbe tudunk kijutni. A 77 nm-es nappali-étkező-konyha központi helyet foglal el. A nagy nyílászáróknak köszönhetően olyan, mintha máris a természetben lennénk kint. A konyha kicsit szeparált,- akár üvegajtós megoldással szépen le is választható igény szerint,- illetve innen egy nagyon praktikus kamra is nyílik. A hálószobák a másik szárnyban találhatóak, mindösszesen 4, 2 fürdőszobával és háztartási helyiséggel. A ház építése befejeződött. Minőségét tekintve a ma ismert legújabb MŰSZAKI MEGOLDÁSOKkal és legmagasabb színvonalon : - fűtést-hűtést hőszivattyú biztosítja; nappaliban és vízes helyiségekben padlófűtéssel, a hálószobákban mennyezeti sugárzással, mindez fancoil kiegészítéssel. - H-tarifa - melegvíz ellátást nagy teljesítményű elektromos boiler biztosítja, keringető szívattyúval kiegészítve. - külső nyílászárók REHAU, 3-rétegezésű üveggel, elektromos alu-redőnyökkel, szúnyoghálóval. - Hörmann szekcionált, elektromos garázsajtó Várjuk ide az igényesen élni vágyókat, akik kreatívitásukkal megtöltik a falakat színnel, élettel... Azonnal költözhető.

Eladásra kínálok a 17. kerület csendes kertvárosias részén egy 100 nm hasznos alapterületű családi házat: - 1980-as években téglából épült - 10 cm-es homlokzati szigetelés - földszinten nappali,szoba,fürdő,konyha,érkező kialakítás - tetőtérben egy nagy szoba (kettéválasztható 2 szobának), fürdőszoba wc-vel - műanyag nyílászárók - redőny és szúnyogháló - 2 db inverteres klíma - elektromos nagykapu - teljes szuterén az ingatlan alatt - elektromos garázskapu - 1060 nm-es telek - gáz és vegyestüzelésű kazán Csok plusz hitelre alkalmas az ingatlan! További információval és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Csendes utca, jó közlekedés!

A 67 négyzetméteren 2 külön bejáratú, normál méretű szoba mellett konyha + kamra, kellemes méretű fürdő és külön WC van a házban. A 9 nm-es terasz a kis kerttel biztosan a nyugalom szigetünk lesz a városi mindennapokban. Közlekedés szempontjából mind autóval, mind tömegközlekedéssel kíváló területen helyezkedik el az ingatlan. Bölcsöde, több óvoda, általános iskola gyalogosan is elérhető. Ha a környéken keresi új otthonát, jöjjön nézze meg ezt a jó hangulatú házat. A nálam lévő kulcs lehetővé teszi a rugalmas időpontegyeztetést. A tulajdonos nyitott nyaraló, telek, egyéb földerület - akár erdő- érékegyeztetéssel történő beszámítására. Érdemes személyesen megtekinteni! Hívjon, nézzük megy együtt!

Rákosszentmihályi ónálló, körbejárható családi ház

Eladóvá vált XVI. kerület szívében egy sarok teleken lévő belső 2 szintes családi ház! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: - 1968-ban épült, majd a végleges formáját 1983-ban érte el - 134 nm-es - Földszint 89 nm - Emelet 45 nm - 5 szobás - 660 nm telek tartozik hozzá - a telken található fúrt kút, mely az ingyenes locsolást biztosítja - garázs 15 nm-es Műszaki jellemzők: - falazata: tégla - héjazat: cserépfedés - fűtése: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, cserépkályha - 2018-ban új műanyag nyílászárókat kapott, redőnnyel ellátottak - ipari áram Környezet: - csendes, családi házas utca - kulturált szomszédság Közlekedés: - 7G, 31, 46, 130, 144, 146, 174, 244 Buszok távolságai 600 m-en belül elérhetőek Infrastruktúra kiváló! Állapota: Statikailag masszív, jól megépített ház. Igény szerint modernizálandó Amennyiben felújítana, esetleg 2 generációs házban gondolkodik, ideális a sarok telken való elhelyezkedés, akkor ne is menjen tovább! Kérdése van? Hívjon bátran!

Jó állapotú családi ház Óhegy csendes részén



Kőbánya legkedveltebb területén, Óhegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes részén,

a Gutor téren eladó egy gyönyörűen gondozott 339 nm-es telken fekvő 220 nm-es,

szigetelt, 6 szobás, két generációnak is alkalmas családi ház.



Kialakítása jól átgondolt, élhető teret biztosít az ott lakók számára.



Az ingatlanba belépve egy tágas, világos előszobában találjuk magunkat,

innen közelíthető meg a földszinti rész, a lépcsőházon keresztül az emelet, a pince és a garázs.



Az alsó szinten nappali + egy szoba, étkezős konyha, külön fürdőszoba és mellékhelyiség

valamint egy gardrób található.



Az emeleten 3 külön bejáratú szoba, egy hangulatos télikert, külön fürdő és mellékhelyiség.



A tetőtérben egy szoba és fürdőszoba kapott helyet.



Szauna,jakuzzi, klímák szolgálják az ott lakók kényelmét.



A környék békés, igazi zöldövezet, a tömegközlekedés pár perc sétára, az épülő Kőér center közelében.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ SOROKSÁRON! Eladó egy 230 nm-es felújítandó családi ház Soroksár egy kedvelt utcájában.Több generációs család számára tökéletes választás lehet, de befektetésnek is ideális! Szerkezetileg stabil , 6 szobával, és egy tetszés szerinti beépíthető előkészített tetőtérrel rendelkezik! Nagyon kedvező elosztású ,minden szoba külön nyíló! Az első szinten 4 szoba konyha-étkező,fürdő +wc,közlekedő,külön wc,kamra ,pince található! A második szinten 2 háló közlekedő, és egy beépített tetőtér! Fűtése gázcirkós!Az udvaron autóbeálló,külön garázs ,és még egy kis kert is található! Csendes környék, de tömegközlekedése nagyon kedvező! Pár perc sétára a hév és busz megálló. Ha felkeltettem érdeklődését ,és bármilyen kérdése lenne hívjon bizalommal!

Eladó a 10. kerület ,Újhegy Sétányán egy elegáns, rendezett környékén megépített ,modern , letisztult belsővel rendelkező családi ház!

A ház tele van lehetőségekkel, akár még + 5 szobával is bővíthető ,bontás nélkül.  A tetőtérben minimum 45 nm2 -t  lehet beépíteni. Az átalakítást a jelenlegi tulajdonos szívesen átvállalja Könnyűszerkezetes falak felépítésével akár két generációs házzá is varázsolható.

Viszont aki szereti a tágas tereket az a házba belépve egy hatalmas nappaliban találja magát melynek lenyűgöző mérete és letisztultsága, eleganciát, tisztaságot és  barátságos , melegséget sugároz.

Innen a kertbe és az első teraszra is kitudunk jutni. A nagy terasz kert kapcsolata miatt, a grillezés , sütögetés is kényelmessé válik.

Visszatérve a nappaliba, amely egyben amerikai konyhás- étkezős funkciója és nagysága miatt ,akár nagyobb társaságok fogadására is alkalmas.

Ezen a szinten van egy vendég wc, mely szintén az eleganciát tükrözi.

Az emeletre egy üveg korláttal elkerített lépcsőfeljárón jutunk fel, és itt  egy nappaliba érkezünk ami szintén nem kicsi  .Ezen a szinten is a nagy terek dominálnak.

Egy közlekedőből nyílnak a hálószobák és a fürdőszoba is mely a zuhanyzásra és a kádas fürdésre is alkalmat nyújt

A ház alatti pincében található a gépészet .A pince szárazsága miatt akár mosókonyhának és szárítónak is használható.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a kitűnő közlekedés mellett, többek között orvosi rendelő , kórház, iskola, óvoda, játszótér  a közelben pár percnyi sétával elérhetőek.

Ajánlom ezt a Minimál és Modern stílusba öltöztetett házikót azoknak akik szeretik a szépséget , divatot, tisztaságot és az eleganciát. Ide csak költözni kell !

Hívjon ha felkeltettem az érdeklődését.

Felújított, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 szobás ház Kispesten!

Ez a 19.kerületi házikó páratlan lehetőséget kínál azoknak, akik értékelik a frekventált elhelyezkedést és a zöld területet.

Az 1950-es években épült (zártsorú beépítési mód) épület időtálló stílust és karaktert hoz az otthonba, miközben a kényelmi funkciók és a felújítások a mai elvárásoknak is megfelelnek, tetőterét pedig Ön alakíthatja ki saját ízlése szerint!

A 326 négyzetméteres telek teret biztosít a kreativitásnak és az élettér kialakításának. Itt lehetőség nyílik kertészkedésre, pihenésre. Ez az előny a magánélet és a szabadság érzetét nyújtja, így az ingatlan igazi kincs lehet a leendő tulajdonosa számára.

Ingatlan adatok:
•    Alapterület: 56 négyzetméter
•    Beépíthető a tetőtér
•    Elrendezés: előszoba, 1 hálószoba, nappali, konyha és étkező, fürdőszoba és külön Wc
•    Az ingatlanhoz tartozik egy praktikus, 6,6 négyzetméteres kerti tároló, amely ideális hely a kiegészítők, kerti eszközök vagy bármilyen más holmi elhelyezésére.
•    Az udvaron található fúrt kút kiváló lehetőséget kínál a locsolás szempontjából
•    A fedett udvari beálló az elektromos kapun keresztül kényelmesen és biztonságosan megközelíthető. Így nem kell aggódnia az időjárás viszontagságai miatt, és járművének védelme is garantált.

Kényelmi funkciók:
•    A nappaliban modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a kívánt hőmérsékletet.
•    Gázkazán gondoskodik a hatékony fűtésről.
•    A meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.
•    A ház 10 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, így energiatakarékos.
•    A nyílászárók részben ki lettek cserélve, biztosítva a jó szigetelést.
•    Az elektromos vezetékek cserélve lettek, így modernizáltak.

Az ingatlan környéke részben lakóövezet, de az üzletek és kisebb szolgáltatások is könnyen elérhetők. A közelben találhatók iskolák és óvodák, így a családoknak könnyű hozzáférése van az oktatási lehetőségekhez.

A ház elhelyezkedése lehetővé teszi a város könnyű elérését, hiszen a környék jól kapcsolódik a tömegközlekedési hálózathoz.

Közlekedés:
Buszok: 54-es, 55-ös (Boráros tér vagy Gyál irányába), 268-as busz (Kispest, Vas Gereben utca irány vagy Akadémia telep, 525.tér irány), 194-es és 194B (Határ út vagy Gloriett lakótelep irányába)

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye meg a következő lépést új otthona felé!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, keressen bizalommal!

ELADÓ A 18.kerület frekventált részén egy 180nm-es kétgenerációs családi ház. Az épület 1960-as években épült téglából a klasszik kádárkocka stilusban mely massziv stabil alapokkal rendelkezik. A födém beton és fa szerkezetű. A ház nem ázik , nem süllyed! Az emeletet 1998-ban erre az alapra épitették, külön önálló bejárattal rendelkezik igy alkalmas több generáció együtt élésére is. Elosztása a földszinten- előtér:5,4nm konyha :5,1nm étkező:12,6nm kamra:2,9nm fürdőszoba:3,78nm Wc: 6,4nm hálószoba 1:24nm hálószoba 2: 27nm terasz: kb 20 nm Emeleten: Nappali:42nm étkező-konyha: 20,5nm hálószoba 1 : 11,5nm hálószoba 2: 11nm fürdőszoba-Wc: 10nm terasz : 6nm Fűtése a földszinten gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán Emeleten mennyezeti elektromos fűtőpanel és klima lett kialakitva. A telek összközműves, mérete: 864 nm - garázs és melléképületek találhatóak rajta. Kisebb javitások, és egyéni izlés szerinti felújitás után egy tökéletes állapotú ingatlanba költözhetünk. Kertvárosias övezet csendes, tiszta környék. Közlekedése kiváló, bevásárlási lehetőségek a közelben számos egyéb lehetőséggel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom hivását a hét minden napján. Az ingatlan vásárlásához hitelre is szüksége van? Kollégám díjmentesen segít 20 Bank ajánlatából kiválasztani az Önnek legmegfelelőbbet!