Eladó ház - Budapest

Kényelmes, kettő vagy egy generációs ház ! II. kerület Széphalom reprezentatív, csendes, teljesen sík utcájában, 260 nm-es ikerházfél eladó. Három lakószinten, négy szoba, két konyha, három fürdőszoba található. Az ingatlanhoz tartozó telek területe 500 nm, mely jogilag és fizikailag is teljesen szeparált az iker szomszédtól, bejárata is külön kapun, külön utcából történik. A ház 1992-ben épült, tulajdonosai 2006-ban felújították, jelenlegi kialakítása két generáció együttélésére is alkalmas. A lakások saját zárt lépcsőházon, külön bejárati ajtón megközelíthetők. Jelenlegi kialakítása: A ház négy szintes, alagsori szint és három lakószinten szintenként 65 nm az alapterület. Alagsori szint: két állásos garázs, mosókonyha, kazánház, gardróbszoba, tároló. Földszint: nappali, konyha, fürdőszoba és teraszkapcsolatos étkező. Emeleti szint: nappali-étkező, amerikai konyha, szoba, fürdőszoba, terasz. Tetőtér: fürdőszoba. és jelenleg egy nagy egy légterű helyiség, amelyben akár három egész szoba is könnyedén kialakítható, Az épület roppant világos, köszönhetően a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező fekvésének. Fűtése, gáz-cirkó, részben padlófűtés. Elektromos garázsnyitó, öntözőrendszer, a földszinten klíma és részben elektromos redőnyök. Mindvégig jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető, minden közműhálózatra csatlakoztatva lett. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda gyalogosan pár percen belül található. További információért keressen bizalommal !

Budapesten, Rákoscsaba kertvárosi részén eladó egy 1985-ban épített családi ház! A telek két utcáról is megközelíthető, 859m2, gyönyörűen gondozott kerttel, amin egy boros pince is található és kettő nyitott autó beálló. A családi ház jó állapotú, igényesen kapott 7 éve egy ráncfelvarrást, ami akkor magában foglalt egy belső felújítást, fürdőszoba, burkolat felújításokat, padlófűtés kialakítást, napelem kialakítást, stb. A ház szuterén része 83m2, amiben egy üzlethelyiség is kialakítható, de lakószobák is kialakíthatóak hiszen fürdőszoba és víz jelenleg is van a helyiségben a jelenlegi lakó rész 110m2, a garázsban két autó részére van hely, az udvaron 2 felszíni beálló kapott helyet. A napelemek a ház elektromos igényét kielégíti! Kiváló lehetőség egy olyan családnak, akik kétgenerációs házat keresnek, vagy kis vállalkozást szeretnének indítani, hiszen a szuterén részen kiváló üzlet, iroda, bolt is üzemeltethető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

KISPEST frekventált részén, saroktelken lévő ház eladó!

Családi házat keres, de nem szeretne agglomerációba költözni és órákat utazni a munkahelyére?
Kispest kertvárosi részében található, téglaépítésű családi ház, amely egy közel 500 nm-es saroktelken fekszik.

Az ingatlan:

A ház jelenleg 100 nm-es, de a kerület építési szabályzata szerint jócskán tovább bővíthető. Akár betonfödémes tetőtér is beépíthető, ezáltal növelve a lakótér nagyságát.
A fákkal, bokrokkal, virágokkal tarkított privát kert, kellemes időtöltést ígér a nyugalomra, békére vágyóknak.

A lokáció:

Az infrastruktúra kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi: iskolák, óvodák, piac, Köki Terminál, parkok, játszóterek és a Kispesti Uszoda séta távolságra, az M3 metró néhány megállóra, ahonnan pedig 20-25 perc alatt elérhető a belváros.

Eladóvá vált a 18.kerület  Gloriett-Telepén egy 2 generációs családi ház!

A ház Pest Lőrinc legkeresettebb részén, a Halmi erdő mellett található.

Az erdő szomszédsága miatt a jó levegő és a csend garantált.

Az ingatlan két társas házi lakásból áll. Külön bejárattal rendelkeznek ,igy akár két generáció számára is alkalmas lehet .

A földszinten lévő lakás elosztása megegyezik az emeletiével, mind a 2 lakásban 3 szoba , konyha, fürdőszoba található.

Az emeleten lévő lakás 2002 ben épült, míg az alsó szint 1960 körül.

A földszinten a lakás jó állapotának köszönhetően kisebb felújításokkal azonnal költözhető.

Az emeleten lévő lakás nagyon jó állapotban van, mely szintén beköltözhető.

A fenti lakásból a padlásra juthatunk, az alsóból pedig egy pincébe érünk, mely kb 10nm-s és ezt egy kinti lejáraton keresztül tudjuk megközelíteni.

Az udvar és a környezet rendezett.

A kertben egy könnyűszerkezetes 15nm-s garázs van, kocsi beállóval , így több autó is parkolhat az udvaron belül.

A Halmi erdőn belül egy tisztáson játszótér , foci pálya és mindenféle szabadidős tevékenységre  éhezők számára alkalmas környezet várja az odalátogatóit.

Piknik kosárral érkezőknek sütögetési lehetőség is kiépítésre került , így egy nagyon szép és jó környezetben tölthetjük a szabadidőnket ,akár alkalmi összejövetelek is szervezhetők ezen a különleges helyszínen. De aki csak túrázni szeretne annak kijelölt túra útvonal jelzi a megfelelő haladási irányt.

A jó közlekedési feltételek is adottak különböző buszjáratok , kis sétával villamos is elérhető. Óvoda , iskola  a közelben és a Lőrinc Center is csak pár utcányira van.

Ez az ingatlan sok lehetőséget kínál az új tulajdonosának, ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon hogy megmutathassam .

Eladóvá vált a 18.kerület  Gloriett-Telepén egy családi ház földszintjén lévő társasházi lakása.



A ház Pest Lőrinc legkeresettebb részén, a Halmi erdő mellett található.



Az erdő szomszédsága miatt a jó levegő és a csend garantált.



A lakás belső elosztása nagyon jó, de minimális alakítással,  egy nagyon modern nagy légterű amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani , úgy hogy még 2 külön álló szoba is marad.



Az udvar és a környezet rendezett.



A kertben egy könnyűszerkezetes 15nm-s garázs van, kocsi beállóval , de több autó is parkolhat az udvaron .



A Halmi erdőn belül egy tisztáson játszótér , foci pálya és mindenféle szabadidős tevékenységre  éhezők számára alkalmas környezet várja az odalátogatóit.



Piknik kosárral érkezőknek sütögetési lehetőség is kiépítésre került , így egy nagyon szép és jó környezetben tölthetjük a szabadidőnket ,akár alkalmi összejövetelek is szervezhetők ezen a különleges helyszínen. De aki csak túrázni szeretne annak kijelölt túra útvonal jelzi a megfelelő haladási irányt.



A jó közlekedési feltételek is adottak különböző buszjáratok , kis sétával villamos is elérhető. Óvoda , iskola  a közelben és a Lőrinc Center is csak pár utcányira van.



Ez az ingatlan sok lehetőséget kínál az új tulajdonosának, ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon hogy megmutathassam.

A 18. kerület csendes részén eladó egy Házrész önálló kerttel, zseniális szomszédokkal. A 350 nm-es telken található egy 72 nm-es ház, illetve egy barátságos kert, ami a nyugalom szigete lehet az új tulajdonosnak, plusz egy kis ház melyből egy különálló garzont is ki tudunk alakítani. A kert: - Tartozik hozzá egy kocsibeálló - Fedett terasz - Illetve a kertben még található egy kisebb ház, amely (fűtés, villany bevezetve) A ház: - 72 nm - A nappali 4m belmagassággal rendelkezik (galériázható is) - Egy konyha ebédlővel - Külön fürdő - Külön wc - Előszobából van közvetlen pince lejáró, és padlás feljáró Kis ház: - 30 nm-es, 1,5 szoba - Kialakítható , lakrésznek, raktárnak, műhelynek, szabadidő -hobbi tevékenységnek Éven belüli felújítás: - Új műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval - Új villany, vízvezetékek - Belső burkolatok teljes cseréje - Gipszkartonozás, belső szigetelés, - Új konyha, fürdőszoba - Kamera rendszer Környék: - Jó közlekedés - Csendes, nyugodt - Elérhető távolságban: iskola, óvoda, bölcsőde - Több bevásárlási lehetőség Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem az ingatlanban.

Kétgenerációs családi ház Pesterzsébeten

EGY TELKEN KÉT HÁZ! Pesterzsébet-Szabótelepen eladó két ház egy 368 nm-es telken. Az ingatlanok felújítandó állapotúak. Az egyik ház 1960 ban épült és 1980 körül lett hozzáépítve, a másik ház az 1990-es évek végén épült. Szerkezetileg mind a kettő stabil. Befektetőknek, vagy összeköltözőknek ideális választás. Ingatlan 1.: - méret: 46,5 nm - 2 szoba, konyha, fürdőszoba - konvektoros fűtés - műanyag-fa nyílászárók vegyesen - két bejárata van, így kedvezően alakítható Ingatlan 2.: - méret: 52 nm - 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba - fűtése gázcirkóval megoldott - műanyag-fa nyílászárók vegyesen - a tető az elmúlt években cserélve lett Az egyik ház mellett kialakításra került egy tároló, ami szoba méretű. Jelenleg egy autó részére van beállási lehetőség a kertbe, de egy kis átalakítással, akár több is be tud állni. A közelben a 36-os, és 966-os busz megállója, egy utcára pedig a 2B és az 52-es villamos is megtalálható. A belváros 20-25 perc alatt elérhető. Illetve átszállás nélkül a 2B villamossal a Jászai Mari térre juthatunk. Két megállóra Pesterzsébet központjában minden megtalálható, amire szükségünk lehet a mindennapi élethez. Hívjon! Kérdezzen! Nézze meg! Szeressen bele!

Elkészült - Újépítésű ikerházak Ürömhegy tetején

III. kerület zöldövezeti részén Ürömhegyen, családi házak és újépítésű ingatlanok közvetlen közelében épült fel 2 telken 4 db ikerház. Ez az ingatlan 122 m2 alapterületű, 2 szintes, nappali+ 3 hálószobás, 37 m2 terasszal, 2 fürdőszobával, garázzsal továbbá 225 m2 kizárólagos használatú saját kertrésszel. A beruházó több mint 20 éves tapasztalattal épít Budapesten és környékén, kifejezetten a minőségi kivitelezést helyezve előtérbe. Leendő ingatlanod saját ízlésedre alakíthatod, a burkolatválasztást követően legkésőbb 2 hónap múlva már beköltözhetsz. Üdv Itthon! Sokan szeretik Ürömhegyet, mert a beépítési paraméterek miatt ez a környezet megtartotta a zöldövezeti szellős mivoltát, ezért egyre több nívós újépítésű családi ház, ikerház épül, ami emeli az ingatlanok értékét, hosszútávon jelentős árnövekedési potenciállal rendelkezik. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ. Az épületszerkezet fűtése padlófűtéssel történik, továbbá klímával egészül ki, hogy a legnagyobb melegben is megfelelő lehessen a hőmérséklet. Nincsenek radiátorok, így a helyiségek bútorozásának semmi sem szab majd határt. A helyiségek hőszabályozása wifis termosztáttal lehetséges, mely távolról is elérhető. Az ikerházak elrendezése kiváló, az alsó szinten találhatóak: garázs, előszoba, wc, gardrób, nappali/konyha/étkező ahonnan nyílik a terasz és a lakáshoz tartozó kizárólagos használatú kert. A teraszok valódi kikapcsolódást biztosítanak és természetközeli élményt kínálnak, ami később igény szerint bővíthető, akár saját jakuzzi is kiépíthető. Az ikerház 225 m2 SAJÁT KERTje ideális helyszíne lehet baráti, családi összejöveteleknek. Az emeleten 1 db hálószoba saját gardróbbal, további 2 db hálószoba, 2 db fürdőszoba (fürdőkádas és zuhanyzós), továbbá egy nagy előtér amelyből nyílnak a helyiségek. MŰSZAKI TARTALOM - monolit vasbeton szerkezet - teherhordó falszerkezet Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készült - az épület földszint feletti födémje vasbeton lemezt kapott, az emelet feletti födém faszerkezettel készült - minden helyiségben hőszivattyús padlófűtés, hőszivattyús HMV tárolóval - split klíma - fűtési és hűtési rendszer telefonról vezérelhető - napelem villanyszerelési előkészítése - az energiafelhasználást H-tarifás mérőóra biztosítja - műanyag nyílászárók magas minőségű, 3 ponton záródó, melegperemes kialakítással, három rétegű üvegezéssel - 15 cm vastag grafitos hőszigetelés - padlószerkezet alatt 2 rétegben talajnedvesség elleni szigetelés - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - elektromos alumínium redőny előkészítés - üvegkorlát franciaerkélyek - rozsdamentes acél lépcsőkorlát - riasztó előkészítés - szekcionált motoros garázskapu Az ikerházak befejezésével megvárták a leendő igényeket, így az új vevő választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, beltéri ajtókat. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az épület az utcafronthoz képest síkban helyezkedik el, így az utcáról kényelmesen megközelíthető így a kizárólagos kertrész maximálisan kihasználható. Minden ingatlanhoz 1 állásos garázsba érkezhet meg nap mint nap. További parkolóhely igény szerint kialakítható a telken belül. KÖZLEKEDÉS Az ikerházak autóval, illetve tömegközlekedéssel is kiválóan elérhetőek. A megújult elővárosi vasút (Budapest, Nyugati pu. - Esztergom) Aranyvölgyi megállójából gyalogosan juthatunk el, a 3-as METRO (Újpest Városkapu) 10 perc alatt érhető el. Továbbá a 219 busz megállója 1 perc sétával elérhető, így a Csillaghegyi hévet könnyedén pár perc alatt el lehet érni. 1, 17, 19 és 41 jelzésű fonódó villamos végállomásától (Bécsi út - Vörösvári út sarok) a 218 jelzésű BKK buszjárat és számos távolsági buszjárat segíti a városba való bejutást és a hazaérkezést. Az infrastruktúra szempontjából is kitűnően ellátott a környezet, hiszen a közelében találhatóak iskolák, bevásárlóközpontok, szervizek, éttermek és egészségügyi intézmények. Személygépkocsival a Flórián tér 10 perc távolságra, a Nyugati pu. elérése pedig 20-25 percet vesz igénybe. A KÖRNYÉK Aranyhegy-Ürömhegy előnyei: - zöld, közel a természethez - de közel a városhoz is egyaránt - csend és nyugalom - igényes környezet, a házak többsége 2000 után épült - pár perces sétával elérhető a SPAR, gyógyszertár, Artizán pékség A környék kifejezetten kedvelt minden korosztály körében. Az itt lakók közül sokan szívesen töltik idejüket a séták, kerékpározás, játék és barátokkal való találkozás jegyében. Összességében elmondható, hogy itt kellemes életet élhetünk. A/1 lakás nettó alapterület 122 m2, terasz 37 m2, saját kert 225 m2 Ár: 169 M Ft A/2 lakás nettó alapterület 122 m2, terasz 33 m2, saját kert 365 m2 Ár: 177,5 M Ft Bővebb információért hívj bizalommal.

Eladó Nagytétény - Óhegyen, Barackos út csendes mellékutcájában, egy jelenleg zártkerti besorolású területen elhelyezkedő, téglaépítésű, 53 m²-es, kb. 65%-os készültségű fokú családi ház. A padlástér beépítésével a lakótér jelentősen növelhető. Az M0-ás közelsége kivételes megközelíthetőséget biztosít, de kellő távolságban van, hogy a zaj ne legyen zavaró. Közvetlen környezetében, már így is számos családi ház épült, a Barackos út túloldala már lakóövezet. A telek, az „infrastruktúra függvényében ütemezetten igénybe vehető, változással érintett területen” fekszik, tehát a közművek kiépítése függvényében, belátható időn belül, lakóövezetté nyilváníthatják. Ajánlom fiataloknak, vagy nyugdíjas pároknak, akik szeretnének egy kis kertet, akiknek fontos a természet közelsége, de nem akarnak messzire menni a várostól.

Nagytétényi eladó házrész

Környék: Nagyon csendes nyugodt mellékutca Jól megközelíthető, autóval utcán ingyenes parkolás Buszmegálló pár perc séta (13 33 113.-as buszok) Kedves, figyelmes szomszédok Közért, gyógyszertár, iskola óvoda néhány percre A ház: 50cm vastag falak, nyáron hűt, télen tartja a meleget Műszaki felújítás befejeződött (elektromos és vízvezetékek) Vizesblokkok, konyha felújítása befejeződött Új szigetelt külső nyílászárók Új belső nyílászárók Tartozik hozzá egy 15nm-es önálló tároló Az udvarra kocsival be lehet állni Saját kertrész Pince és padláás tartozik hozzá Ajánlom ezt a házat fiatal pároknak, gyermekes szülőknek vagy akár idősebbeknek is (akadálymentes) a környék kiváló infrastruktúrája miatt. Ha hirdetésem felkkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Gubacsipusztán fiatalos Családi ház várja új tulajdonosait

Megvételre kínálom ezt a két épületből álló Családi otthont! 495 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el a XX. kerület, Gubacsipuszta városrészben. A főépület nettó 100 négyzetméteres, 2017-ben úgy lett átépítve, hogy a tetőtere is beépíthető legyen, igény esetén. Jellemzői: - 38-as téglafalazat, - Homlokzati, aljzat és tetőszigetelés - Cserépfedés - Padló és radiátoros fűtés; Ariston Clas One okoskazánnal - Masszázs sarokkád a fürdőben - Igényes burkolatok - Klimatizált nappali - Egyedi teraszajtó és ablak - Kertkapcsolatos, fedett terasz Melléképület nettó 48 négyzetméter, kialakítása 2021-ben történt. - Ytong tégla falazat - Teljes körűen szigetelt - Noirot elektromos fűtés és klíma - Masszás zuhanykabin - Modern burkolatok - Teljesen külön bejárattal rendelkezik a másik utcáról Az összes rezsiköltség átlagban a két épületre, nettó 148 négyzetméter: 60.000.-Ft alatt van! Az ingatlan kamerarendszerrel is telepített, kert füvesített része, locsoló rendszerrel ellátott. Tekintse meg bemutató videónkat is, hogy segíthessem a döntésében! Kérdés esetén hívjon a részletekért. Amennyiben tetszik ez az otthon Önnek és szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollegáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Pesterzsébeten, a Pacsirta utcában eladó,  cc 140 nm-es  2005-ben épített önálló családi ház amely   akár két generációnak is alkalmas.



Nagycsaládosok figyelmében ajánlom ezt a nagyon barátságos  családi házat, ami eredetileg kétgenerációsnak épült , de ezt a funkciót megszüntették, ami könnyen visszaállítható.



Jelenleg belső kétszintes, nagyon kedvező elosztással hiszen minden szoba külön nyílik.



Az alsó szinten egy nagyon szép nappali-konyha, fürdőszoba és egy külön álló szoba található

A felső szinten  4 szoba (jelenleg 2 össze van nyitva ) , fürdőszoba, terasz, található.





Minden nyilászáró fából készült szigetelt üvegekkel.



A falazat vegyes  (vályog, tégla), a felső szint könnyűszerkezetes (fa).

A tető cserép fedésű.



A fűtés gázcirkós, lapradiátoros és padlófűtéses hőleadókkal.



A telek 273 nm-es, kocsibeállóval, terasszal, kis tárolóval rendelkezik.

A kert térköves, kis halastóvval ellátott. .



A környék csendes, de a tömegközlekedés is nagyon kedvező.



Amennyiben bővebb információt szeretn megtudni az ingatlanról várom megkeresését.