Eladó ház - Budapest

KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL!

Budapesten a 18. kerületben, Szemeretelepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal.

Az ingatlan jellemzői:

Szuterén szint - 98 nm:

lejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni
teljesen száraz és fűtött helyiségek
Mosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideghelyiség (kamra, hűtők, tároló)
28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs

Földszint - 97 nm:

felérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz
itt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából
külön wc és fürdőszoba
itt van lejárat a lenti szintre
a fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztül
önálló lakásként is üzemeltethető

Emelet 85 nm:

Az emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható)
Itt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező
Van még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is
A fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten
A fogyasztások itt külön órán vannak
Tetőtér 40 nm:
A tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető.
A telken:

a telek összesen 535 nm

Régen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellékhelyiség
Az egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület
A 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is.

Minden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető

Nagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást.

Továbbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben.

A környék egy nagyon  nyugodt, családiházas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni.

Földszintes családi ház a XVII. kerületben, Rákoscsabán, nagy telekkel.

Az ingatlan a 60-as években épült, Nettó 91m²-es,nappali+3 hálós tégla építésű, 576 nm-es telken, kb 15 m²-es pincével. Az elmúlt években több felújítás is történt az ingatlanban; - Új fűtésrendszer - Új fürdőszoba - Új konyha - Műanyag nyílászárók - Új burkolatokat A lakóingatlan szerkezetileg stabil, nem vizes, nem dohos, jó beosztású. Nagyon barátságos, igazán élhető kis otthon, ajánlom idősebb pároknak, kisgyermekes családoknak, fiatal pároknak. Csendes, családi házas, kifejezetten jó környék, kiváló infrastruktúra: iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőség pár perces sétával elérhető. Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló (5 perc), vonatállomás (10 perc) szintén gyalogos távolságra van. Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető. Tekintse meg, várom a hívását.

Igazi kertvárosi otthon - Cinkota

Ha egy jó energetikájú, tágas családi otthont keres, amit medencés, csodaszép kert vesz körül, ráadásul még egy külön lakrésszel is rendelkezik, akkor ezt az ingatlant nagyon ajánlom a figyelmébe! Szilas-patak a duplaméretű telek végében, a Hév sétatávolság! Üdv itthon! Cinkota tökéletes választás azoknak, akik egy nyugodt, élhető és zöld környezetre vágynak, de nem kívánnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről sem. RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS A XVI. kerület Cinkota városrészében, szép állapotú, karbantartott, szigetelt, padlófűtéses, nettó 244, bruttó 270 m2-es, igényes nappali + öt szobás családi ház eladó, duplaméretű 1624 m2-es telekkel, cca. 50 m2 terasszal, dupla garázzsal. OTTHON Az ingatlan tulajdonosai alapos kutatás és számos lehetőség mérlegelése után döntöttek amellett, hogy ezt az ingatlant választják, és az eltelt idő őket igazolta. Imádtak itt lakni, csupán azért adják el, mert másfelé szólítja őket az élet.Kellemes, kényelmes, zöld, nyugodt, jó ide hazaérni! Az otthon kiváló elrendezésű, kényelmes és tágas terekkel rendelkezik. A napfényes konyha-étkező képezi az otthon központját, melyhez csatlakozik a tágas nappali egy oldalról, és az extra nagyméretű fedett terasz a másik oldalról. A szülői hálót és az emeleten lévő hálószobákat elkülönítve találjuk. A földszinten egy külön lakórész is van, mely igény esetén könnyen egyesíthető a nagyobb élettérrel. Az extra méretű kert a nagy, fedett terasszal szinte egybeolvad, tóval, fűtött medencével remek helyszínt nyújtanak a kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre. A pince szinten további szoba található, ideális férfias hobbikhoz, elvonuláshoz. Emellett műhelyként használható helyiség is ezen a szinten helyezkedik el ill. dupla fedett felszíni kocsibeálló is rendelkezésre áll. MŰSZAKI JELLEMZŐK -2015-ben teljes átalakítás, karbantartás -2021-ben 10 cm polisztirol szigetelés -cirkókazán, +elektromos bojler -padlófűtés a hálószobák kivételével -hűtő-fűtő klímák az emeleten és a hobbiszobában -kandalló - 4 fürdőszoba + vendég toalett -3x6,5 m-es hőszivattyúval fűthető medence -locsolóberendezés -automata kapu ÉPÜLET, TELEK Az épület két részre osztható: a földszintes szakasz, ami a 60-as években épült, valamint az emeletes rész, amely az 80-as években került felépítésre. Mindkettő 2015-ben teljes felújításon és átalakításon esett át, 2021-ben homlokzatszigeteléssel látták el a teljes épületet. Két lakóegységként jogosult kedvezményes földgáz mennyiség felhasználására. A telek két utcára nyílik, mérete lehetővé teszi a megosztást, akár egy újabb családi ház is felépíthető! A Szilas-patak és a természet közvetlen közelsége remek lehetőséget ad sétára, kikapcsolódásra. CINKOTA, KÖRNYÉK A lokáció legnagyobb előnye a zöld, természetközeli, nyugodt atmoszféra. A lakóközösség kiváló, jellemzője a barátságos kapcsolatok és az egymásra való figyelem. 10 perc sétatávolság a HÉV, autóval az Örs vezér tér 10-12 perc. Amennyiben jó adottságú, jó energetikájú és kényelmes családi otthont keres és szívesen költözne a természet szomszédságába, akkor várom hívását!

Dunához közeli utcában bővíthető ház eladó!

Királyerdőn a Kolonics sétánytól pár perc sétatávolságra található ez az átlagos/felújított állapotú 51 nm-es ház. Az ingatlan alápincézett téglaépítésű, fafödémmel és cserépfedéssel rendelkezik. A teraszról belépve a kellemes méretű előszobába érkezünk melyből az egy légterű nappali-konyhába jutunk. Innen nyílik egy külön szoba illetve a fürdőszoba (WC benne). A környéket a csendet, nyugalmat kedvelőknek ajánlom. Gyermekkel valószínűleg a közeli Kalózos játszótér lesz a kedvenc. :) A gyönyörűen kialakított Duna-part kellemes séták helyszíne lehet és ismerkedhetünk a hattyúk életével is. További lakóterület kialakítására van még lehetőség, hisz a telek igazán nagy, 739 nm. A telken belül található egy szerelőaknás garázs, tároló és egy lakhatásra is alkalmas melléképület egyaránt. A közelben megtalálható játszótér, étterem, cukrászda, valamint a Csepeli strandfürdő. A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: 71-es busz, 148/152-es buszvégállomás és a 948-as éjszakai járattól csak pár perc sétára. Tulajdonjogilag rendezett, per és teher- és igénymentes.

Két genrációs felújítandó családi ház nagy telekkel

Eladóvá vált egy lenyűgöző lehetőség egy két generációs családi ház formájában, mely 829nm-es telekre épült. Bár a szerkezetileg jó állapotú ingatlan felújításra szorul. Hatalmas potenciállal rendelkezik, hogy gyönyörű otthonná varázsolják. A nagy szobák és tágas terek lehetőséget kínálnak a kényelmes és praktikus életre. Ez a családi ház két külön lakóegységből áll, amely tökéletes lehetőséget biztosít két generáció együtt élésére, vagy akár vállalkozás és felső szinten lakrész kialakítására is. A melléképület a telek végében további lehetőségeket kínál, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár kis kertészeti tevékenységekről. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló garázs is, amely biztonságos tárolást kínál gépjárművei számára, valamint lehetőséget nyújt egyéb hobbi tevékenységeknek vagy műhelynek. A nagy telek pedig remek lehetőséget ad arra, hogy kreatívan kialakítsa saját kertjét vagy akár egy gyönyörű kertészeti paradicsomot teremtsen. Ha szeretné ezt a különleges lehetőséget megtekinteni vagy többet megtudni róla, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. Örömmel segítek Önnek felfedezni ennek az ingatlannak a rejtett lehetőségeit!

Felújított családi ház Zuglóban!

Zuglóban az Őrs Vezér tér közelében eladóvá vált egy körbejárható családi ház. A nagyszerű lokációval rendelkező ház alkalmas lehet vállalkozás vagy cégképviselet, valamint üzleti tevékenység céljára is. Az ingatlan felső szintje 102nm, félszuterén szintje pedig 29nm-s. Mindkettő szint teljes felújításban vett részt. A felső szinten nagy étkezős konyha, három tágas szoba és két fürdőszoba található. Lent egy étkezős konyha, nappali és fürdőszoba kapott helyet. A két szint külön bejárattal rendelkezik, triplakomfortos, két db kondenzációs cirkokészülékkel felszerelt. Sok ablakának és fekvésének köszönhetően napfényes, körbenapozott. A műanyag nyílászárókkal és igényes anyagokkal kivitelezett felújítás alkalmával a tervezésnél fogyelembe vették a praktikus, kényelmes elosztást. Több szobája körbejárható, így különnyílóak is egyben. Tágas otthona lehet egy nagyobb családnak is, valamint akár két generációnak, hiszen a két lakószint egymástól elkülönül. A kertbe egy autóval be lehet állni. A ház kívülről jó állapotú. Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a házat!

Kétgenerációs családi ház Őrmezőn ELADÓ!

Eladásra kínálok a XI.kerületben, Őrmezőn egy tégla építésű kétgenerációs családi házat, 805 nm-es telekkel. A ház kétszintes és alápincézett. A két egymástól szintenként elkülönülő lakrész közös lépcsőházból megközelíthető, együtt de mégis külön! A két lakás majdnem azonos méretű és elrendezésű, lent és fent is külön fürdő és WC, lent teljesértékű konyha, míg fent teakonyha található. A felső lakrész az elmúlt évtizedben számos felújításon esett át. Klíma, elektromos redőny, új fürdőszoba, tisztasági festés, nyílászárók stb. míg az alsó szint átlagos állapotú. A szobák szintenként 22 és 17,6 nm-esek, a kisebb szobákból nyílik a fürdő a földszinten és az emeleten is, illetve az emeleten egy utcai nézetű erkély is nyílik a kis szobából. Mindkét szinten egy kb. 8,5 nm-es terasz is kialakításra került, amelyek a ház zöldudvara felé néznek. Az épület fűtéséről gázkazán gondoskodik illetve alternatív megoldásként akár a cserépkályha is használható. 3x 16 A bevezetve. Elektromos kapu van. A szuterén szinten garázs, tároló, kazánház és WC-k találhatóak. az ingatlan lokációja miatt akár üzleti tevékenységhez is megfelelőek lehetnek. Ezen a szinten található a kazánház is. Az udvaron egy külön melléképület / garázs is helyet kapott. A kb. 200 nm-es ház emiatt nemcsak családoknak vagy több generációnak, hanem vállalkozók számára is jó választás lehet, különös tekintettel a ház kiváló megközelíthetőségére az M1-M7 autópálya, illetve Kelenföld irányából. További információért kérem keressen!

Csendes, zöldövezeti kis ház eladó

Eladásra kínálok egy csendes, zsákutcai 52m2-es családi házat Soroksáron. Ingatlan: - csendes környéken, zsákutcában található, igazi madárcsicsergős helyen. - az ingatlan szigetelve van és a teljes tető fel lett újítva - fa tüzelésű kályha mellett hangulatosan lehetnek az esték, de alternatív fűtésként elektromos fűtés is használható illetve a klímával is lehet fűteni - ideális választás akár egyedülálló fiataloknak, pároknak, de még egy gyermeknek is van elegendő hely vagy akár időseknek is ideális lehetőség - kis előkertben kiülve, kényelmesen, madárcsicsergés mellett ihatjuk meg a kávénkat, vagy akár grillezhetünk is, de kialakítható egy autó számára parkolási lehetőség is. Környék: - a ház soroksár-újtelepen található, közvetlen a XX. kerület határán - csendes zöldövezeti terület - pár utcányira bölcsőde, általános iskola, üzletek is találhatóak Kérdésével és megtekintéssel kapcsolatosan keressen bátran. Közelkedés: - 135,966-os busz a Könyves utcában jár - pár utcányira található a H6 HÉV és a 66 és 166-os buszok - autóval pár perc alatt soroksár központ, Pesterzsébet vagy akár IX ill. XVIII.-ik kerület is könnyen elérhető

Felújított garzonlakás saját kerttel

Felújított garzon saját kerttel! Soroksár Újtelepen kínálunk megvételre egy szépen felújított garzont. Az ingatlant a felújítás óta nem lakták! Új nyílászárók, új villany-és vízvezetékek, új burkolatok, új konyhabútor, frissen szigetelt épület! Egy szoba-konyhával, és egy fürdőszoba -wc-vel rendelkezik, mérete netto 25,8 m2. Saját lekerített kertjébe a szobából jutunk ki, a kert mérete 24m2. A sorházi lakás egy 7 lakásos, osztatlan közös tulajdonban lévő területen található, kulturált, kedves szomszédokkal. A teljes épület felújításon esett át, minden tulajdonos kertje el van szeparálva, a lakásokba egy térkövezett sétálóúton jutunk be, nincs átjárkálás egymás területén! Az aszfaltos utcában újszerű házak találhatóak, a közelben Lidl, játszótér, több buszmegálló megtalálható. Az ingatlanra készpénzes vevők jelentkezését várjuk!

XXII. kerület - Nagytétény - Kastélypark közeli családi ház eladó!

Eladó Családi Ház Budapest XXII. kerületében - Nagytétény, Kastélypark közelében! Budapest XXII. kerületében, a festői Kastélypark szomszédságában, egy önálló helyrajzi számon álló családi házat kínálok megvételre. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének otthont találni egy barátságos környezetben, kiváló infrastruktúrával és központi elhelyezkedéssel, két vagy három generáció együtt élésére, vagy vállalkozás + lakhatás formájában! Közlekedési Infrastruktúra: Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi könnyű és gyors közlekedést a város bármely pontjára, gyalogos távolságra elérhetőek boltok, tömegközlekedés. A közeli BKV járatok segítségével könnyen eljuthat a város bármely részére. Ház Jellemzői: A telek mérete 907 m2, kínálva ezzel bőséges térkínálatot és lehetőséget a kertészkedésre vagy akár egyéb szabadidős tevékenységekre. A ház egy részben alápincézett, sóskúti mészkőből épült, két lakószinttel rendelkezik, ideális választás két vagy akár három generáció részére is. A kertben található egy külön lakrésznek kialakított kis ház, mely később már téglából épült, kényelmes külön élettérként szolgálhat. Ez a lakrész egy szoba, egy konyha-étkező és egy fürdőszobából áll, részben felújított, főként külső csinosítást igényel még. Az ingatlanhoz tartozik egy autó számára fedett autóbeálló, valamint egy medence és egy kerti fedett szaletli is. Bár a ház korszerűsítést igényel, a villanyvezetékek réz vezetékre lettek cserélve az idők során, és a nyílászárók hőszigetelt műanyagokból készültek. Hívjon bizalommal a további részletekért!

Eladó sorház Rákoskeresztúr központjában

XVII.kerület központjában Eladó egy: - 50nm-es, - 2 szobás, - átlagos állapotú, - műanyag nyílászárókkal rendelkező (2016-ban cserélt), - házrész. Építését tekintve tégla, azonban a hátsó fala vert fal. A padlás befújt PIR szigetelést kapott, a ház kívülrő nincsen szigetelve. Fűtése cirkival megoldott, a használati melegvíz ellátását pedig elektromos bojler biztosítja. Az udvarrész közös használatú azonban a közművek egyedi méréssel rendelkeznek. Tartozik a lakáshoz egy 5nm-es külső téglaépítésű, zárható tároló. KÖZELBEN: - Rákoskeresztúr központ, - piac, bevásárlási lehetőség, DM, - óvoda, iskola, - rendelő intézet, gyógyszertár, - posta, - buszok (Örs vezér tere és Kőbánya Kispest 20 perc alatt elérhető). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, NEM HITELEZHETŐ. (Az alaprajz tájékoztató jellegű)

Kiváló környéken két generciónak is alkalmas családi ház

XVII. kerületben a Home Centerrel szemközti oldalon, kiváló környéken, csendes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy jelenleg két lakásként funkcionáló felújított önálló családi házat szépen parkosított 608 nm-es telekkel, garázzsal. A lakóépület a 80-as években épült téglából, a tetőt Bramac beton cserép fedi. A felújítások az utóbbi 6-7 éven belül történtek. A nyílászárókat korszerű, hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokra cserélték redőnyökkel felszerelve, a burkolatok, szaniterek, konyhabútor is teljesen megújult (a földszinti fürdőszoba felújítása az új tulajdonosra vár). A földszinten található a tágas, napfényes étkező, kényelmes nappali, nagy konyha modern bútorral, beépített gépekkel és hatalmas ablakkal, három jó méretű hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség és egy háztartási helyiség. Az emeletre a nappaliból indul a kényelmes lépcső, itt két nagy hálószoba, egy gyönyörűen felújított zuhanyzós fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, tágas, napos, erkélyes nappali és egy szép konyha kapott helyet. Amennyiben nem két generáció használná az ingatlant, úgy csak az emeleti konyhát kell megszüntetni, ha nincs rá szükség, jelenleg is egybe van nyitva a két szint. A kert a ház mögött egybefüggő, szépen füvesített nagy terület, itt egy térkövezett terasz is kialakításra került a kerti bútoroknak, továbbá grillező/bográcsozó, és egy garázs is található a kertben, melyben egy autó kényelmesen parkolhat, de az előkertben is van lehetőség parkolásra. Az ingatlan megkapta a két lakásra vonatkozó hatósági bizonyítványt, így kétszer vehető igénybe a kedvezményes rezsi keret. A fűtést gázcirkó biztosítja, de rendelkezésre áll egy vegyestüzelésű kazán is. A kellemes nyári hőmérsékletről több klíma is gondoskodik. A környék kifejezetten szép és csendes, családi házas környezet. Buszmegálló 450 méterre (6 perc séta, 97/E, 161, 161E, éjszakai járat), a vonathoz közlekedő kisbusz megállója két perc gyalog, iskola, bevásárlási lehetőség szintén rövid sétával elérhető..