Kiváló lokáció és kertkapcsolat a Rózsadombon!

Pazar rózsadombi lakás eladó, egy felújított házban. A lakás 3 szobás, felújított, kertkapcsolatos, pincével. Plusz 2 db nyitott gépkocsi beállóval rendelkezik, melyek kötelezően megvásárolandóak. Ár 7,5M Ft/2 db A lakás 73 m2-es, nappalival, étkezővel, két hálószobával, konyhával és 1 fürdőszobával. Az ingatlan modern, praktikus beosztású, így családok számára kiváló lehetőséget kínál. Kertkapcsolat érhető el közvetlen az erkélyről mely a ház közös kertje. Az ingatlan kiváló környéken, csendes utcában található. Pár perc sétára számos park, játszótér, és kiváló bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található. Beállókkal együtt a vételár 145M Ft Amennyiben érdekli az ingatlan, keressen bizalommal!

Kiváló adottságú lakás a Csarnok negyedben!

Az ingatlan a város egy nyüzsgő részén található, mely nagyszerű lehetőséget kínál azon vásárlóknak akik ezen életet kedvelik. Az 1950 előtt épült, 4 szintes épület jó állapotban van, és kényelmes belső terekkel rendelkezik. Maga az lakás a negyedik szinten helyezkedik el, amelynek belső magassága 3,8 méter. A fürdőszobát és a WC-t külön helyiségekben találjuk, míg a keleti tájolása és nagy ablakai kilátást nyújtanak az utcára, némi panorámával a városra. Ablakai mellékutcára nyílnak így a város zaja egyáltalán nem szűrődik be a lakásba. Az ingatlan közelében bőséges a parkolási lehetőség - parkolóhelyet az utcán vagy a közeli parkolóházakban találhat. A közös költség 16.400 Ft/hó, illetve a gáz- és villanyfogyasztás is kedvező. A fűtés gázcirkó adja. Mindent egybevetve, ez az ingatlan kiváló lehetőség akár befektetés szempontjából is.

Kiadó üzlethelység

1800 m2-es üzlethelység kiadó, közvetlenül a budaörsi Mömax mellett. Az üzlet elosztható két részre: 1000/800m2 Jelen pillanatban üresen áll, eddig bútorüzletként üzemelt. Felújítandó, a burkolatok és válaszfalak még szabadon választhatók. Bérleti díj: 9€ + 550Ft üzemeltetési díj előleg + Áfa/m2. Ha egyéb részletet szeretne megtudni, kérem keressen bizalommal!

Kiadó iroda

Közvetlenül a budaörsi Mömax mellett a KORZÓ-udvarban160 m2-es iroda kiadó. Jelenleg is irodaként van kiadva, de átalakítható az új bérlő igényeinek megfelelően. Bérleti díj: 9€ + 550Ft üzemeltetési díj + Áfa /m2 Egyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

3. kerületben a Bécsi út közelségében eladó egy társas-házi lakás amely 2021-ben adtak át.Az ingatlan 80 m2 alapterülettel rendelkezik. Jelenleg 2 szoba és egy óriási nappaliként használják.A nagyobb szoba fel van szerelve gardróbbal, ezt a helységet át lehet alakítani szobává, így igény esetén nappali+ 3 szobát ki lehet alakítani benne.Hószivattyús fűtésnek köszönhetően a rezsiköltség minimális.Duó inverteres hűtő- fűtő klímával lehet komfortosabbá tenni az otthon töltött időt.Minden burkolat, szaniter, lámpa  magas minőségnek örvend.A nappaliban és a szobában is van egy 6 m2 erkély.Zárt saját kültéri kocsibeálló áll rendelkezésre.Közlekedése kiváló, számtalan lehetőséget találunk, mind tömegközlekedést használóknak számára, mind pedig autós forgalomra is.Keressen bizalommal.

Csendes albérlet kiadó!

Környék: Az Amerikai úton, parkos,fás környezetben albérlet kiadó. 5 perc sétatávolságon belül 1-es villamos, 1 percre több busz (7, 110, 112, 907, 909) megtalálható A Deák tér tömegközlekedéssel kb 20 perc, autóval 11 perc, a Keleti pályaudvar 2 buszmegállónyira található. A városliget 15 perc séta. A közelben oktatási intézmények, kórházak, bevásárlási lehetőség, kiváló infrastruktúra. Az épület: Kultúrált összetartó lakóközösség Szépen felújított, karbantartott. három szintes, lift nincs. A lakás: Három szoba található benne, ebből egy a nappaliból, egy az előszobából nyílik. Egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszobával rendelkezik. Az amerikai konyhás nappaliban egy kanapé található, de a lakás nincs bútorozva, tehát tv, hűtő és mosógép sincs benne. Gáz-cirkó fűtés van a lakásban, ami egyébként fűtetlenül sem hideg a kiváló nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően. Minden helyiség ablakkal rendelkezik, az egyik háló és a nappali erkélyes. Az albérlő nem hozhat kisállatot és nem dohányozhat. Az albérlet hosszútávra kiadó (minimum egy évre), a bérléshez egy havi bérleti díj és két havi kaució szükséges. Ajánlom fiatal pároknak, vagy akár két külön szobaként diákoknak, családosoknak. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Befektetők figyelmébe 3 felújítandó lakás osztható telken a 18. kerületben!

BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladásra kínálunk a 18. kerületben 3 lakásos családi házat 1. lakás 40 m2 2. lakás 40 m2 3. lakás 100 m2 Mindegyik lakás felújítandó , mindegyik lakásnak van saját kertje, a két 40 m2-esnek 150 m2 a 100 m2-esnek 300 m2. A 100 m2-es lakáshoz saját garázs tartozik.

Felújítandó sorházi lakás a 18.kerületben

JÓ BEFEKTETÉS ! A 18. kerületben eladó egy 599 m2-es telken álló 3 lakásos sorház legnagyobb, első lakása. Az ingatlan jó elosztású, felújítandó állapotú. A lakáshoz tartozik saját kertrész 300 nm.

ERZSÉBETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 130 m2-es IKERHÁZ ELADÓ!

ERZSÉBETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ 130 m2-es IKERHÁZ ELADÓ A 20. kerületben 4 szobás 130 m2-es újépítésű ikerházat kínálunk. Az ingatlanok a garázsnál érnek össze! Azonnal költözhető . A garázs benne van a vételárban. Az udvar felőli lakás az eladó. A földszint kialakítása: A bejárat az oldalkert felől nyílik és egy fedett belépőn keresztül az előtérbe vezet. Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappalit, étkezőt és konyhát, továbbá az oldalkert felé néző zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra juthatunk ki. mely biztosítja a lakás kertkapcsolatát. A lakáshoz az oldalkertből megközelíthetően egy, egyállásos garázs is kapcsolódik. Emelet kialakítása: Az emeletre felvezető lépcső közlekedő térbe érkezik, innen nyílik a három hálószoba és a fürdőszoba. A fürdőből közelíthető meg a háztartási helyiség. Függőleges teherhordó szerkezetek: 30 cm vtg. blokktégla falazat, javított falazó mészhabarcsba rakva. A homlokzati falszerkezet 10 cm -es kőzetgyapot hőszigetelést kapott és vékony vakolattal lett ellátva. A lakáselválasztó fal 30 cm vtg. hanggátló téglából készült. Tetőszerkezet: A fa anyagú tetőszerkezet hajlásszöge : 22 7,5/15/80 cm-es szarufa elemekből, hagyományos ácskötésekkel ( és fűzőcsavaros kapcsolattal) készített széllemezes ,fogópáros (min. 2db 5/15 keresztmetszetű ) fedélszék készült. Cserép héjalással és kiszellőztetett réteg felépítéssel készült a tetőfedés. Válaszfalak: A válaszfalak 10 cm vtg. kerámia válaszfallapokból készültek. A válaszfalat két oldalról, javított mészhabarcs vakolat glettelve, festve Nyílászárók: A külső falszerkezetbe épített nyílászárók víztiszta, hőszigetelt üvegezésűek, az akusztikai követelményeknek megfelelő minőségűek a szerkezethez igazított tokkal. A belső nyílászárók a szerkezethez igazított tokkal, tele ill. igény szerint üvegezett, furnérozott ajtók. Várom az érdeklődők telefonjait akár hétvégén is!

Krisztinavárosi garzonlakás!

Az ingatlan az első emeleten helyezkedik el, észak-keleti tájolása van. A lakáshoz függőfolyosó vezet, melyet a lépcsőház felől zárt ajtón keresztül lehet megközelíteni. A lakásban gázkonvektoros fűtés van, gázóra a lakáson belül, melegvíz ellátása bojlerről elérhető, elektromos hálózata 3 fázissal ellátott. Belmagasság 3,5 méter Előszoba 9,7 m2 Gardrób 2 m2 Fürdő 3,1 m2 Konyha 4,2 m2 Szoba 27 m2 A lépcsőház rendezett, lift nincs az épületben. A társasház, folyamatosan karbantartott. Közlekedését tekintve könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, gyalogosan és gépjárművel egyaránt. A vasúti közlekedés az utca elején található Déli pályaudvarról elérhető. Gyalogosan lehetőség van a metrót is igénybe venni, a Déli pályaudvar állomásról. Az ingatlanhoz legközelebb villamosra szállni a Krisztina körúton van lehetőség, az 56 és az 56A jelű szerelvényekre, buszra pedig a Mészáros utca felől a 105-ös és a 178-as járatra. Gépjárművel több forgalmas csomópont gyorsan megközelíthető. Az Alkotás út, BAH csomópont, Mészáros utca, Alagút utca, Attila út csak néhány az elérhető lehetőségek közül. A parkolás az utcán díjfizetéssel megoldott. (Kerületi lakosok esetében évente egyszeri költségtérítési díj megfizetését követően, díjmentesen van lehetőség a parkolásra.) Hosszútávú fizetési konstrukció is lehetséges! A lakás gyorsan költözhető! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, bizalommal keressen!

Etele úti gyöngyszem!

kÖRNYÉK Kiváló infrastruktúra: 1,5KM-en belül, iskola, óvoda, játszóterek, Etele pláza, Alle, rendelők, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 1perces sétatávolságon belül: busz 213, 973, villamos: 17, 19, 41, 47, 48, 1, Metró4 - 3 villamosmegálló ÉPÜLET: Panelprogramos ház, lépcsőház, lift néhány éve lett felújítva. LAKÁS: világos, 3 szoba, külön fürdő és WC, ablakos konyha 2011-ben lett teljeskörűen felújítva, fürdőszoba, Wc tavaj lett felújítva, ravak szaniterek, grohe csaptelepek, a Wc- ben sűllyesztett tartály lett beépítve. A felújítás során kicserélték a beltéri ajtókat, a bejárati ajtót, az ablakokat (mindegyiken redőny található) A rezsiköltség 14000 Ft, vizórás, egyedi fűtésmérős. A lakás rezsije belefér a támogatott rezsibe. Ajánlom a lakást kisgyermekes vagy családot tervező pároknak, vagy akár befektetés céljából kiadásra is tökéletesen alkalmas. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bármikor bizalommal!

Buda közkedvelt részén eladó egy CSENDES utcában, önálló, 3 szintes otthonos családi ház.

Az ingatlan 609 m2 telken áll. A kert végében kialakításra került egy fedett szaletli, külön konyha+ WC helyiséggel, előtte bográcsozási lehetőséggel, ami mellett egy kis patak húzódik. Ez a rész az év melegebb napjaiban szolgált központi helyéül a családi sütögetéseknek , születésnapoknak vagy egyéb összejöveteleknek. A fűtésről kazán gondoskodik. 2 állásos garázsban is lehetséges a parkolás. Az ide vezető garázslehajtó fűtött, így téli hónapokban sem kell aggódni a lehajtás miatt. Az ingatlanban túlnyomóan fa burkolatok találhatók. Tágas szobák, terek , erkély és terasz jellemzi. Az ingatlant szerető család lakta, óvta. A gyerekek kirepültek, így kisebbe költözés miatt vált eladóvá. A költözések megtörténtek, így csak néhány bútor és személyes tárgy elszállítása szükséges ahhoz, hogy egy újabb szerető család lakhassa be a házat. Az alaprajz minimális mértékben változott, a pince szinten más a kis kis helyiségek elhelyezkedése, minden más ugyanaz maradt. Amennyiben további információkra kíváncsi, vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján.