Nyugalom szigete, a nyűzsgő város közepén

Eladásra kínálunk egy felújított, napfényes lakást Budapest XII. kerületében a Rózsadomb lábánál. Ideális otthon lehet pároknak, vagy 1 gyerekes családoknak. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés mellett, a ház közelében 1 perc sétára található Városmajor megállóból szinte percenként induló légkondis villamosok (61, 59, 56) és buszok (5, 22, 22A, 222, 91, 155, 156) segítségével, akár 5 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpont. Innen indul a fogaskerekű is, mellyel a budai hegyekbe könnyen juthatunk. Kiváló elhelyezkedésén túl, nagy előnye, hogy a Városmajori park közvetlen szomszédságában található, ahol játszótér, futókör, kézilabda és teniszpálya, kosár pálya, kültéri kondi gépek és kutyafuttató is van. A környék folyamatosan fejlődik, a park infrastruktúráját is folyamatosan karbantartják, fejlesztik. Az ingatlan közelében könnyen elérhetőek a helyi boltok és egyéb szolgáltatások. A környék biztonságos és ideális gyermekes családoknak. A lakástól 10 perc sétára a parkban található óvoda, a Városmajori Gimnázium és a Kós Károly Általános iskola. A LAKÁS A 53 négyzetméteres lakás egy 3 emeletes, társasház harmadik emeletén található. A házhoz tartozik egy óriási kert, ami osztatlan közös tulajdonban van. A ház zárt udvarán parkolási lehetőség biztosítva 1 autó számára. A nyílászárók cseréje megtörtént, thermo ablakok vannak beépítve. A lakáshoz tartozik a társasház pincéjében egy 4nm saját, kizárólagos használatú tároló. A kapu proxyval nyitható a kapucsengőhöz érintve. A közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás és a hulladék szállítás költségét is, ami 17.000.-Ft. A fűtést Mika kazán bíztosítja. Ház homlokzata 10cm-es szigetelést és napelemet is kapott. Kérdés esetén hívjon bátran!

ZÖLD KÖRNYEZET, FRISS LEVEGŐ!

ZÖLD KÖRNYEZET, FRISS LEVEGŐ! Eladásra kínálom XI. kerület zöldövezeti részén Budapest és Budaörs határában lévő 42nm-es 1+1 félszobás harmadik emeleti lakóparki lakást. Az ingatlan 2020-ban került átadásra, a modern építészeti megoldásoknak köszönhetően, fenntartása igencsak kedvező! A nappaliból egy pengefal választja le a hálószobát (teljesen külön bejáratúvá lehet tenni egy ajtóval), a lakás része még egy 8 négyzetméteres terasz is ami a társasház kertjére néz, Illetve gyönyörű kilátást ad a lakás feletti hegyre és a városra egyaránt. A beépített bútorok és műszaki felszerelések köztük a klíma is a vételár részét képezi. Közös költség: 15.000 Ft, amiben a felújítási alap, szemét díj, közös terek világítása, takarítás, lift használat és kertészet is benne van, valamint a víz felmelegítés is. A társasház lifttel ellátott. A lakás Tehermentes! A lakópark egyedülálló kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára, több mint 8000 nm-es, kizárólag a lakók által használható élményparkjában, sportolhatnak, ahol lehet pihenni, grillezni vagy csak egy jót sétálni a szépen kialakított parkban. A lakóparktól közvetlen buszjárattal elérhető a 4-es metró Kelenföldi Pályaudvar állomása. Innen nem csak Budapest belvárosába, de Nyugat-Magyarországra vagy Bécsbe is könnyen eljuthatunk vasúttal vagy helyközi buszjáratokkal. 5 perces autóútra van az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Dechatlon, Praktiker is. Aki egyszer erre a környékre költözik, az többé nem akar máshol lakni. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Kiváló befektetés!

Óbudán, Flórián térhez közel, de csendes utcában eladó egy 3 emeleti 2 szoba összkomfortos panellakás parkos környezetben lévő szalagházban. A lakás szép világos, keleti fekvésű, melyhez egy gardróbszoba is tartozik, a benne található új polcrendszerrel. Itt került kialakításra a mosógép kiállása is. A fürdőszobában kád található. A konyhából nyílik egy kamra, és a vételár magában foglalja a mosogatógépet és a tűzhelyet is. Az előszoba és a szobák parkettások, a többi helyiség járólapos, és a vizes helyiségek csempével vannak burkolva. Új műanyag nyílászárók minden helyiségben, rajtuk szúnyogháló és redőny kerültek felszerelésre. A két szoba külön bejáratú, de egymásból is nyitható. A lakás vízórával van felszerelve, és a radiátorokon egyéni fűtésmérők találhatók. Az ingatlan tiszta, rendezett, csendes, tehermentes, üres és azonnal költözhető. A ház előtt tágas parkoló található, de az ablakok a parkra néznek. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló. Bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő 5 percnyi sétára.

PANELPROGRAMOS HÁZBAN, FELÚJÍTOTT LAKÁS, PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL, TÁROLÓVAL!

XIX. és X. kerület határában a KöKI Terminál szomszédságában eladásra kínálom ezt a kiváló minőségben felújított, magas földszinti, 4 szobás, panelprogramos házban lévő , csendes lakást. 3 évvel ezelőtt 100%-ban teljes felújításon esett át az ingatlan: - villany - és vízvezetékek cseréje - beltéri ajtók cseréje és magas minőségű tolóajtók kialakítása - teljesen új hideg és meleg burkolatok mindenhol - új konyha és fürdőszoba, wc kialakítása - hűtő-fűtő klíma kialakítása - bejárati biztonsági ajtó cseréje, ami pluszban ráccsal ellátott - riasztórendszer kialakítása - radiátorok cseréje A vételár részét képezi a beépített bútorok és beépített műszaki felszerelések, hűtő-fűtő klíma. Többi bútor és műszaki felszerelés megegyezés tárgyát képezheti. A lakáshoz tartozik egy saját nagy méretű (12nm-es) tároló is. Fűtése távfűtés egyedi méréssel. Jelenlegi tulajdonos átalány díjban fizeti, ami 13.000 Ft/hó. Itt autója számára mindig lesz hely közvetlenül közel a lakáshoz, ugyanis, az itt lakók részére sorompóval védett parkoló lett kialakítva. Az ingatlan Per - és Tehermentes! Infrastruktúra és tömegközlekedés kimagaslóan jó! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Sasadon két szobás erkélyes lakás

Szeretne Budán egy olyan lakásban lakni, ahonnan könnyen lejuthat Balatonra kikerülve a hétvégi városban lévő dugót? Akkor megtalálta otthonát! Sasadon kertvárosi részen eladó egy 51 nm-es, 3,5 nm erkéllyel. Az ingatlan 2. emeleti 2 szobával rendelkezik, napfényes, világos minden helyisége. A Ház: - 1960-as években épült a ház - Homlokzata jó állapotú, - A lépcsőház rendezett - 16 lakásos ház, kedves lakókkal - Közös kert használata lehetséges, a kert nagyon szép állapotban van és gondozott - Lift nincs a házban - A háznak van megtakarítása - A Ház belső területén a lakóknak autó beállásra van lehetősége Környék: - Sasad zöld részén található az ingatlan - Nagyon jó infrastruktúra, közelben Bevásárló Központ, Aldi, iskola, óvoda, Posta - Buszmegálló a közelben 8E, 87,88,88A, közelben van az M4 metró és a Kelenföldi Pályaudvar, - Közelben van az M7-es és M1-es autópálya Lakás: - A lakás részben felújítandó, - Két külön nyíló szoba - A konyha ablakkal rendelkezik - A konyhabútor teljesen új állapotú - Külön wc - A nyílászárók cseréje már megtörtént hőszigetelt műanyagra, és a tűzhely cseréje is megtörtént és a villanybojler új állapotú 80 literes, Ariston márkájú. - A fűtést konvektor biztosítja. - Közös költség 9900 Ft - A lakás DK-i fekvésű, erkélyes, napközben nagyon szép világos - A lakás bútorozatlanul eladó - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es tároló - Egy közös pince helyiség is tartozik a lakáshoz, ami 30 nm. Egy kisebb összeg ráfordításával, zöld övezetben, mégis központi helyen lehet egy nagyon jó adottságokkal rendelkező kitűnő elhelyezkedésű ingatlanja, ahonnan könnyen eljuthat a város központba is. Ajánlom időseknek és fiataloknak egyaránt. Kérdésével hívjon bizalommal!

TÖKÉLETES BEFEKTETÉS, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, TELJES BÚTORZATTAL EGYÜTT!!!

Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton, belső udvarra néző, csendes, teljes körű felújításon átesett, külön konyhával, hálóval, nappalival rendelkező 54 nm-es lakás eladó. Ideális ingatlan azok számára, akik a minőséget tartják szem előtt a belvárosban, de befektetésnek is tökéletes választás. Közös költség: 10 800 ft VÍZFOGYASZTÁSSAL együtt!! Ideális kiadásra: a lakás évi 6 %-os hozamot tud termelni. Hangulatos nappali, otthonos konyha, tágas fürdőszoba, és emeleti hálószoba várja az új tulajdonost. Az ingatlan a tulajdoni lapon 32 m2-es, a nagy belmagasságnak köszönhetően 2 szintes kialakítás valósult meg , így a lakás 54 m2-es alapterületű lett. A Szent István Bazilika, az Országház, Nyugati Pályaudvar pár perc sétára található. Azonnal költözhető, per és tehermentes, rendezett tulajdoni viszony. Rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján. Egyéb információval kapcsolatban keressen telefonon!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében!

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Boráros tér közelében! Budapest 9. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló lakrészből álló félszuterén ingatlan praktikus beosztású, másfél szobás, lakásnak kialakított része. Önálló fűtésük elektromosan megoldott. Parkolás a ház udvarán 5.000Ft/hó, ha van szabad hely. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőjét várja! Kiadható 160-170ezer/hó Kérdés esetén, hívjon!

Eladó az Orbánhegyen egy harmadik emeleti, csendes, városra néző 2 szobás, felújítandó állapotú lakás, ami kis fantáziával akár 3 szobássá alakítható! Eladó az Orbánhegyen egy harmadik emeleti, csendes, városra néző 2 szobás, felújítandó állapotú lakás. A LAKÁSRÓL: A társasház a Thomán István utcában található, mely egy zsákutca, így nincs nagy forgalom. A lakás 64 m2 (előszoba, konyha - étkező, fürdőszoba, különálló WC, nappali, hálószoba) melyhez egy nagy 5 m2-es városra néző, panorámás loggia tartozik. A lakás körbejárható, a hálószobába a nappaliból és a fürdőből is bejuthatunk. A nappali és a hálószoba teljes falhosszot kitöltő ablakai is az erkélyen keresztül a városra néznek. A lakás fűtése gáz konvektorral történik, a melegvizet gáz boiler biztosítja. gáz, villany egyedi mérés alapján. -A közös költség~21.000 Ft -A lakáshoz a pince részen saját tároló tartozik. -Parkolás a ház előtti közterületen ingyenes. A KÖRNYÉKRŐL: -A társasház körül nagy gondozott fenyőkkel borított kert található. -110-112 busz megállója 100 méteren belül. -500m-re egy helyen található: Tesco express, Pékáru üzlet, Hús-hentesáru bolt, játszótér, kutyafuttató Bármi kérdése lenne, hívjon bátran!

Budapest 3, Óbuda / társasházi lakás / panel / 3 szoba / 66 m² Eladó ez a remek állapotú, nyugati fekvésű, 66 m²-es, 3 szobás, 10. emeleti panelprogramos lakás Óbudán, a Lajos utcában, akár saját vagy befektetési céllal keres, minden szempontból ideális otthon lehet. Az ingatlan 5 éve lett teljes körűen felújítva, így a víz-és villanyvezetékek, a burkolatok és az ablakok és az ajtók is cserélve lettek. Amint belépünk a bejárati ajtón, jobbra található a tágas nappali, melyből nyílik a beépített loggia, amely csodálatos panorámát kínál és a nyugati fekvésnek köszönhetően a naplementében is tud gyönyörködni. Balra találjuk a praktikus gardróbot, mely a tároláson felül a mosógépnek is helyet adott. Mellette helyezkedik el a fürdőszoba és a wc, külön helyiségekben. A világos ablakos konyhából nyílik a tágas étkező, mely tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez és innen jutunk el a két hálószobához. A panelprogramnak köszönhetően az épület is jó állapotban van, egy folyamatosan karbantartott lépcsőházban, csendes és rendes lakóközösséggel. Házközponti állítható fűtéssel rendelkezik és napelemek is kialakításra kerültek a tetőn, melynek következtében a fűtési költség rendkívül alacsony. A közös költség is kedvező, 11555 Ft, ebben benne van az üzemeltetési díj, felújítási alap és a hulladékszállítás. Az elhelyezkedését tekintve kiváló, hiszen közel található a Duna part, a Szentlélek téri busz- és hévállomás, iskolák, óvodák, posta, bankok, Flórián üzletközpont, valamint sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek. Közlekedés szempontjából: 1-es villamos, 9, 29, 34, 106, 111, 118, 134-es és 901, 918, 923, 934-es éjszakai buszok, H5-ös HÉV. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogviszonyú, a lakásban nem lakik senki, ezáltal rövid időn belül költözhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdése van, várom megkeresését.

Kényelem, luxus, letisztult finomsággal megálmodott harmónia a Belvárosban!

Felújított, szép homlokzatú házban első emeleti, 3 kényelmes, külön nyíló hálószobával két fürdőszobával rendelkező luxuslakás kiadó! KÖRNYEZET Az ingatlan a magas presztízsű Ráday utcából nyíló csendes kis mellékutcában található. A lakásból kilépve a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezetben találjuk magunkat. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A belváros lüktető szívében vagyunk, a központban közel. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni, mégis nyugodtan pihenhetünk ebben a békés, idilli otthonban. HÁZ Kívül - belül rendezett Stabil anyagi körülményekkel és jó lakóközösséggel bír. Szintenként mindösszesen két lakás található a házban. LAKÁS Neves belsőépítész cég, pazar anyaghasználattal történt, egyedi, kreatív megoldásokat megtestesítő alkotása. - egyedi olasz design bútorokkal berendezett - magas színvonalon felszerelt és gépesített - nagyvonalú, letisztult terekkel bír - közös költség: 16.000,- forint Igazi ritkaság, hogy közvetlenül a lépcsőházból nyíló nagyom intim, zöld kertre néző, zárható kis terasz is tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlanban bútorozottan kiadó. 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució előre fizetendő.

Remek lehetőség XI. kerület lüktető szívében.

2 szobás, erélyes lakás az Alleet-től 5 perc sétára! Akár 3 szobássá alakítható! Amennyiben a XI. kerület frekventált részén keres, és szeretné leendő lakását a saját igényeire formálni, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! Környék és közlekedés: - ÚJBUDA frekventált és pörgős részén, Újbuda központtól 5 perc sétatávolságra. - A környék tömegközlekedés szempontjából kiváló, a Móricz Zsigmond körtér 5 perc, ahol elérhető az M4-es metró, a 41, 48, 17, 4, és 6-os villamos, az 53, 58, 154, 150, és a 212-es buszok. - Autóval parkolási lehetőség a belső udvaron megoldható. - A lakástól 5-10 perces körön belül találunk mindent, ami a hétköznapi élethez szükséges. - Allee bevásárló központ, kisboltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, éttermek, szórakozó helyek, stb. Társasház leírása: - Az 6 emeletes, 25 lakásos társasház az 1960-as években épült. - Homlokzata és lépcsőháza átlagos állapotú, rendben tartott. - Lakóközössége csendes, nyugodt és rendezett. - Hatalmas belső kertje, melyet több társasház ölel körben, igazán egyedivé teszi az épületet. Lakás leírása: - Nagyon jó adottságokkal rendelkező, 5. emeleti, kétszobás, 54 m2-es, erkélyes lakás. - Felosztása jelenleg: 2 nagy szoba, fürdőszoba, wc, konyha és egy szellőztethető kis kamra. - Az erkély 4m2 - Az egyik szoba a Bölcső utcára, a másik szoba és a konyha a belső, csendes kertre néz. - A szobák keleti illetve nyugati tájolásúak, a lakás világos és napos valamint jól szellőztethető. - A lakásban nagyon sok lehetőség van, jó elosztással és megfelelő mérettel rendelkezik ahhoz, hogy amerikai konyhás nappalit, vagy akár még egy hálót is ki lehessen alakítani benne. - Egy jól átgondolt átalakítással könnyen lehet modern és fiatalos otthont varázsolni belőle. Kérdés estén hívjon bátran.

CSENDES, VILÁGOS, REMEK ELOSZTÁS

IX. kerület Rehabilitációs részén a Ludovika térrel szemben kínálom megvételre ezt a jó állapotú, remek elosztású 4 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, amit folyamatosan karbantartanak. A ház az alábbi felújításokon esett át: - Villanyvezeték csere - Csatorna felújítás - Lépcsőház kifestése - Gangok felújítása - Tető felújítása - Gázcsövek cseréje A lakásban pedig teljes villamos és vízhálózat cserélve lett, valamint új konyha lett kialakítva és a fürdőszoba is megújult. Burkolatok cseréje és felújítása, Fűtése egyedi gáz cirkós, amit pár éve szereltek be. Az egymás melletti három nagyszoba keleti tájolású, az ablakaik pedig egy csendes, nagy forgalomtól mentes mellékutcára néz. 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően akár galériázhatóak is a szobák. Befektetésnek is kiváló választás, ugyanis a szobákat külön-külön is ki lehet adni, de a nagycsaládosok számára is remek választás ez a lakás. Hasznosítani lehet akár rendelőnek vagy irodának is! TEHERMENTES és aránylag gyorsan költözhető! Infrastruktúra és a tömegközlekedés kimagaslóan jó! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!