Eladó ház - Érd

Eladó családi ház Érd Ófalu egyik legjobb utcájában!

Egy igazi mesterember építette saját részre ezt a házat tömör téglából, vasbeton födémmel. Igazi kuriózumnak számít, hogy az eredeti tervek és műszaki leírás is meg van.
Mivel a 80-as évek elején került használatba az ingatlan, ezért  beköltözhető, de modernizálásra szorulnak többek között a nyílászárók és a tető fedése is.

Nagy nappali (29 m2) és nagy méretű szobák (11,5 m2, 18 m2, 19 m2) biztosítják majd az új tulajdonos kényelmét.
Ezen kívül a két lakószinten konyha, kamra, kazánház,tárolók, fürdőszoba, WC és egy külön zuhanyzó is megtalálható.
A hatalmas padlástér rengeteg lehetőséget rejt magába.
A házon belül helyet kapott egy garázs, a hátsó udvaron pedig két tároló (25 m2, 13 m2), mely közül a nagyobbik akár műhelyként is kiválóan használható.
A kisebb tároló alatt egy borospincét is kialakítottak.

A  telek 670 m2-es és tele van bőven termő szőlővel és gyümölcsfákkal.
Ha csöndes környezetben, egy igazán jó szerkezettel rendelkező házat keres, amit a saját ízlésére formálhat, akkor itt a remek lehetőség!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatos időpontért keressen bizalommal!

Üdvözlöm ebben a szép ingatlanban, ami a kényelmet és a praktikusságot egyedülálló módon ötvözi! Ez az ingatlan 211 négyzetméter és egy nagy, 511 négyzetméteres telken terül el, így bőséges tér áll rendelkezésedre, hogy kibontakozzon és élvezze az élet minden pillanatát! Ez az otthon két szinten helyezkedik el, így a tágas terek és a funkcionalitás egyaránt biztosított. Két fürdőszoba és két különálló wc gondoskodik a kényelméről, hogy a család minden tagja kibontakozhasson. A saroktelken található ház közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, így a nyugalom mindig az Öné lehet. Az Ön biztonsága érdekében riasztó és a kamera a legfejlettebb technológiát képviseli, hogy nyugodtan pihenhessen otthonában. A homlokzat mindössze négy éve került felújításra, így modern és vonzó megjelenést garantál. Az állapot jó, így hosszú távon is megőrzi értékét és vonzerejét. Az ingatlan hat autó számára kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, hogy vendégei is könnyen parkolhassanak. A ház Érd kimagasló részén található, közel a városligethez, így mindig könnyű lesz eljutni a város központjába, de csendes környezetben pihenhet. A kerti tó és a grillezési lehetőség pedig csak hab a tortán! Itt minden adott ahhoz, hogy olyan életet éljen, amilyet mindig is szeretett volna! Jelenleg az ingatlan alsó szintje egy vállalkozás irodájának ad helyet, de kényelmesen átalakítható. Ne habozzon tovább, és fedezze fel ezt az otthont, ami minden szempontból tökéletes kialakítás!

PANORÁMÁS, ÁLOMOTTHON MEDENCÉVEL! Itt nyaralás az élet! Eladó Érden, ÉRDLIGETen egy 2018-ban épült, nettó 229 m2 (bruttó 263 m2) alapterületű, 6 szobás, 3 fürdőszobás, MEDENCÉS, TERASZOS családi ház, 1000 m2-es telken, 2 autó számára GARÁZZSAL. A ház belső terei modernek és otthonosak. A funkciók a legoptimálisabban lettek kialakítva. A nagy ablakfelületeken keresztül élvezhetjük a szépen gondozott kert látványát és a terasz mellett található medencét, ami teljesen védett, zárt terület, csak a ház ablakaiból láthatunk oda. A hátsó zöld kertben található egy 55 m2-es, önálló épület, ami jelenleg edzőteremként funkcionál, külön vízeshelyiségekkel és öltözővel. Információk az INGATLANRÓL: - A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, melyen 12 cm grafit szigetelés található. -Födém monolit beton. -Az ablakok 3 rétegű üveggel vannak ellátva, melyeken falba beépített, ELEKTROMOS, hőszigetelt, alumínium redőny található. A redőnyöknek központi vezérlő egysége van, amivel egyszerre mozgatható, akár az össze redőny a házban. -A házban HŐSZIVATTYÚS, mennyezeti hűtés-fűtés található, külön helyiségenkénti termosztáttal. -A terasz ajtók toló szerkezetűek. - A házban riasztórendszer működik, külön kisállat védelemmel. - Prémium (Grohe) szaniterek találhatóak az összes vizes helyiségben. - A konyha berendezésében gránit konyhasziget került kialakításra, indukciós főzőlappal. -A kényelmet tovább fokozza a konyhában a beépített szódagép és víztisztító berendezés. - A ház teraszán 7x3,6m és 1,6m mély beton szerkezetű fóliával bevont MEDENCE található. A medencében kialakításra került egy gyermek beesés elleni védelem, ami 50 kg súlyig nyújt védelmet. -A medencében és a kertben is robot takarító és fűnyíró található. - Minőségi terméskő és burkolat a medencés teraszon, elektromos pergolával és árnyékolás védelemmel kialakítva. - A ház mögött található kertben gyerekeknek kialakított játszó terület, játszó faház, trambulin található, ezen a részen külön öntöző rendszer és robot fűnyíró biztosítja a kényelmet. KISHÁZ: - A kert felső részén külön kisház lett kialakítva, melyet jelenleg EDZŐTEREMnek használnak (mérete nettó 55 m2). Itt jelenleg egy nagy szoba, fürdőszoba, előtér, mellékhelyiség található, de igény szerint ez akár 2 szobás lakássá alakítható. A kisházban elektromos cirkó biztosítja a fűtést. -A ház szerkezete 10 cm szendvicspanel fémvázon. A KÖRNYÉK: -A ház Érdliget egyik legszebb kertvárosi, hangulatos, csendes, "virágneves" utcájában helyezkedik el, tömegközlekedéstől 10 perc sétára. . Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Érdligeten 240 nm-es családi ház, üzlethelyiség, műhely vagy többgeneráció együttéléshez alkalmas opcióval eladó!
Elhelyezkedése és kialakítása révén TÖBB LEHETŐSÉGET IS magában rejt. A masszív, jól megépített ingatlan 3 szinten, több erkéllyel és gondozott kerttel, beépített tetőtérrel rendelkezik. Az ingatlan belseje árad a természetes fénytől, ami a nagy ablakoknak és kedvező tájolásának köszönhető. A tágas terek és jól megtervezett elrendezés maximális kényelmet biztosít a leendő tulajdonosnak és családjának. A ház téglából épült, thermo vakolattal rendelkezik 40-50 cm-es főfalakkal. Jelenleg a fűtése gáz cirkó, de lehetőség van vegyestüzelésre és kandallóra is.

Földszinten jelenleg: Garázs szerelőaknával, 2 szobával, konyhával és wc-vel és fürdőszobával rendelkezik.

Első emeleten: 2 hálószoba, kandallós nappali, konya, étkező, kamra, fűrdőszoba és külön wc talaláható. Ezen a szinten 2 éve esztétikai felújítás történt.

Tetőtérben: Panorámás lodzsa és egy nagy szoba található.

Kert: gondozott, fákkal beültetett.

Parkolás: a ház előtt az utcán 3 autónak kialakított beállóhely, 1 gépkocsi számára pedig garázs lehetőség a házban.

Megközelíthetősége és infrastruktúrája nagyon jó. Autóval 10 percre az M7, M6, M0 autópálya. Az utcában van buszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 2-4 percre található. Összeköltözőknek, vállalkozóknak nagyon jó lehetőség.

Érd kiváló választás azok számára, akik a nyüzsgő városi élet közelében, de mégis csendes, zöld övezetben szeretnének élni. Tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt családi élet és a fővárosi munkalehetőségek között. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy Érden találja meg álmai otthonát, melynek vételára 86 500 000 HUF.

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, KERTES IKERHÁZ FÉL ÉRD LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN!

ÜDVÖZLÖM AZ ÚJ OTTHONA BEMUTATKOZÓ ADATLAPJÁN! Örömmel ajánlom ezt a kiváló ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e magas színvonalú, modern otthon boldog tulajdonosa legyen! Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken. Amennyiben családjával olyan OTTHONRÓL álmodoznak, ahol a nyugalom és a kényelem összefonódik a modern életstílussal, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! INGATLANRÓL: - Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában, - nettó 139 nm-es, bruttó 165 nm, - nappali + 3 hálószobás IKERHÁZ FÉL, - gardrób szoba, 2 fürdőszoba, vendég mosdó, - terasza 36 nm, - a hozzá tartozó telek mérete 532 nm, - átgondolt tervezésű, világos, - praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület, - jól szeparált, intim lakótér, élhető életterek, - mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza). - garázs 18 nm, 1 autó számára ideális, - a kerten belül 2 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: - Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal, - 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel, - 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal, - motoros garázskapu, - extra energiatakarékosságú, komfortos életterek, - fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, - az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja, (2M) - fűtés-hűtés optimalizálás. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK: - a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja, - választható burkolatok, - az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége, - biztonságtechnika, - világítás automatika, - napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök, - napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges. Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni. FONTOS INFORMÁCIÓ: Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek. INFRASTRUKTÚRA: Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található. A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre. Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető. Várható átadás: 2024. év vége. Az ikerház nagyobb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható. A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN ÉPÜLŐ, KERTES IKERHÁZ FÉL ÉRD LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! AJÁNDÉK 31 nm-es TETŐTERASZ!!!

Nagy örömmel mutatom be Önnek ezt a lenyűgöző ingatlant ÉRD Fenyves-Parkváros legkedveltebb részén, ahol a természet és a városi életmód harmonikusan egyesül. Jó szívvel ajánlom ezt a nívós ingatlant, amennyiben fontos Önnek a természet közelsége a jó közlekedéssel párosítva. Kívánom, hogy e luxus minőségű, modern otthon boldog tulajdonosa legyen! Ritka az ilyen kitűnő felszereltségben és minőségben épülő, remek beosztású ingatlan ezen a környéken. INGATLANRÓL: - Érd Fenyves-Parkváros részén található a természetvédelemi terület szomszédságában, - nettó 170,66 nm-es, bruttó 232,57 nm, - nappali + 3 hálószobás + 3 gardrób szobás IKERHÁZ FÉL, - hozzá tartozó telek mérete 532 nm, - praktikus elrendezésű, csak a garázsokon érintkezik a két épület, - átgondolt tervezésű, világos, élhető életterek, - jól szeparált, intim lakótér, - terasza földszinten 31,11 nm, - tetőterasz az emeleten pedig 30,8 nm (A BERUHÁZÓ AJÁNDÉKA), - mind a két iker részhez, közvetlen terasz kapcsolatos medence építési lehetőség is kínálkozik (a vételár ezt nem tartalmazza), - garázs 22 nm, ami 1 autó számára ideális, - a kerten belül 1 autó számára kialakított parkolóhely áll rendelkezésre. MŰSZAKI TARTALOMBÓL: - Az épület falazata 30-as, síkra csiszolt, ragasztott technológiával épített, hőszigetelő téglázattal, - 20 cm-es grafitolt homlokzati szigeteléssel, - 3 rétegű üvegezéssel ellátott prémium minőségű Hofstadter műanyag nyílászárókkal, - motoros garázskapu, - extra energiatakarékosságú, komfortos életterek, - fűtése-hűtése szondás hőszivattyús kialakítású, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, - fűtés-hűtés optimalizálás, - az átlagon-felüli gazdaságos üzemeltetést Loxon intelligens lakásvezérlés támogatja. SZÁMOS ELŐNYE MELLETT TOVÁBBI EXTRÁK: - a mindig friss, egészséges szellőzést Helios légtechnika biztosítja, - választható burkolatok, - az adott készültéségi fok függvényében funkcionális módosítások lehetősége, - biztonságtechnika, - világítás automatika, - napszenzoros/időzítős elektromos alumínium redőnyök, - napelem és energiatároló, elektromos autó töltő, központi porszívó rendszer kiépítése külön kérésre lehetséges. Az ingatlan így akár képes a szolgáltatótól energetikailag függetlenül, önellátóan üzemelni. INFRASTRUKTÚRA: Közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, welness-fitness is található. A buszmegálló 300 méteren belül elérhető, ahonnan a busz 20 perc alatt beér a budapesti Etele térre. Autóval az M0, M1, M7 autópálya pillanatok alatt megközelíthető. FONTOS INFORMÁCIÓ: Az épületet 25 évre visszamenőleg leinformálható, tapasztalattal rendelkező építőipari cég építi. Referenciák megtekinthetőek. Várható átadás: 2024. év vége. Az ikerház kisebb méretű, másik fele is eladó, a kínálatunkban megtalálható. A bútorozott képek csak látványtervek, kérésre az elkészült házak lakberendezésében is szakértelemmel állunk rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Öné legyen Érd legszebb részének, új építésű, kertvárosi életstílusának egy darabja. CSOK PLUSZ, HITELEZHETŐ. Nézzük meg együtt, mert érdemes és TEGYEN IS AJÁNLATOT, ha beleszeret!

TÖBB GENERÁCIÓS, STABIL, BŐVÍTHETŐ, NAPOS HÁZ, NAGY KERTTEL, ÉRD KULTÚRÁLT CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN - 2 BEJÁRATTAL A TELEK A telek 900 nm-es, teljesen sík, összközműves, lakóövezeti besorolású SAROKTELEK. Óriási előnye, hogy a két utcáról nyíló kapuk az épület 2 külön bejáratához vezetnek. Ennek köszönhetően nagyon egyszerű KÉT, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZ, vagy VÁLLALKOZÁS + LAKRÉSZEK kialakítása. (Előzőekben fodrászüzlet + lakásként funkcionált kitűnően.) Mivel az épület szabadon álló, minden oldalról távol esik a szomszédságtól. AZ ÉPÜLET A ház 1984-ben épült, az akkori korszerű technológiával és stílusban. Jelenleg is MASSZÍVAN, stabilan áll. Nagyrészt alápincézett. A födémek vasbetonból készültek, a téglából épült FALAK mozgathatók, nagyon JÓL RENDEZHETŐK. Szinte bármilyen térszervezési megoldás lehetséges: amerikai konyhás-nappali, kisebb kuckók stb. A tetőhéjalás rendben van. Az épület fűtése központi GÁZ-CIRKÓ radiátoros megoldással, illetve rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán, ami szintén jól használható. Az épületben jelenleg két szinten, összesen 160 nm-en, 2 ÖNÁLLÓ lakótér található. Alsó szint: A teraszos bejárattól és a földszinti 2 ÁLLÁSOS GARÁZSból is közvetlenül tudunk eljutni a közlekedőbe, ahonnét az erkélyes nappaliba, egy kisebb konyhába, fürdőszobába, kiszolgáló helyiségekbe és egy vendégtérbe jutunk, ami egykor fodrászszalon volt. Ennek KÜLÖN BEJÁRATA is van az utca felől. Felső szint: Kényelmes lépcsőn tudunk felmenni az emeletre, ahol 3 jó méretű és arányú TERASZOS szoba, fürdő, toalett és egy konyhai kiállással rendelkező helyiség található. A szép NAGY ABLAKOKON árad be a napfény, gyakorlatilag reggeltől estig körbenapozott. A szobák 3 méteres belmagasságnak és fekvésüknek köszönhetően VILÁGOSSÁGot, TÁGAS térérzetet tapasztalhatunk. A belső tér kissé már korszerűtlen, felújításra érett, ami nagy szabadságot ad az elképzeléseknek. Az új tulajdonos itt aztán bátran lehet kreatív, a ház igazán csodálatos otthonná varázsolható. A KERT Az épületet körülveszi a pazar, buja, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁKKAL TELI, RENDEZETT KERT, ami nagyon kellemes, hűs, ligetes, kertvárosi környezetet ad. Említésre méltó az udvari két kis melléképület is, ami szerepel a térképszelvényen is. Ez jó ideig lakásként szolgált, felújítva itt most is lehetséges egy újabb lakóegység, nyári konyha, vagy műhely kialakítása. A LOKÁCIÓ Bölcsőde, óvoda, iskola nagyon egyszerűen elérhető. A buszmegálló 300 méterre található, Penny market, Coop, gyógyszertár, dohány-, barkács-, horgász- és kisboltok, sétatávolságra. Aldi, Tesco, benzinkút és minden megtalálható a közelben, ami a mindennapi élethez szükséges. Budapest belvárosa 20-25 perc autózással elérhető, busszal, vonattal szintén gyorsan be lehet érni a fővárosba. Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Igény szerint a teljes építési dokumentáció a rendelkezésünkre áll. Ez a kiváló ingatlan igen sok erénnyel rendelkezik, ár-érték arányban kivételesen jó, ne várakozzon, mert hamar gazdára talál! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal!

Érd Tuscalunumban eladó teljesen felújított tégla építésű ház

Budapest agglomerációjában, Érden eladó egy nettó 58 nm-es önálló családi ház 999 nm telekkel. Az ingatlan teljesen felújított, új homlokzat, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, új festés, új tető, 30 cm szigeteléssel, új műanyag ablakok, új villanyhálózat és csatorna és belül is minden burkolat új. A falak szép egyenesek a gipszkarton borítás miatt, a mennyezeten kiépített led égők, amelyek kívül is folytatódnak, így a bejárati részen a tető alatt is szépen kivilágított. Fűtése elektromos cirkóval megoldott, ez melegíti fel a lapradiátorokhoz a vizet. A fürdőszobában még a csaptelepek felszerelésre várnak. A kapu előkészítve elektromos kapunak. Szépen térkövezett autóbeállóra hajthatunk be, amelyik teraszként folytatódik a ház bejárata előtt. A hatalmas kert sok lehetőséget ad, akár a ház további bővítéséhez vagy kertészkedéshez is egyben. Csendes, rendezett utcában van, mégis közel a Főtérhez. Autóval 5 percen belül minden megtalálható, iskola, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőség. Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető autóval, vonattal vagy busszal egyaránt. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban, várom hívását hétvégén is! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel és tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket

Érd Tusculánum városrészében eladó egy új építésű , energiatakarékos ikerház fél ,saját telekrésszel.

A házban 2 nagy méretű szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdöszoba, valamint külön WC található.,

az elektromos padlófűtés energia igényét napelem segíti.

Az ingatlanhoz a 320 nm-es saját, sík  telken kívül egy automata kapun keresztül elérhető 15 nm-es felszíni gépkocsi beálló is tartozik.

A Damjanich utca Tusculánum hangulatos domboldalán található, családi házas környezetben, kizárólag kultúrált, összetartó szomszédokkal.

Óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség, trafik, buszmegálló gyalogtávolságra a háztól.

Az ingatlan jelenleg ki van adva, a bérlő által beépített új konyhabútor, gardrób szekrény, légkondi és fürdőszoba  bútor megállapodás tárgyát képezi.

-- KÉT VAGY TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ IKERHÁZ, CSENDES UTCÁBAN, SAROKTELKEN --

ÉRD, PARKVÁROS lokációjának egyik csendes és barátságos utcájában eladóvá vált egy két (vagy akár három) generációnak is alkalmas ikerház rész. Az ingatlanhoz gyümölcsfákkal beültetett hangulatos kert és egy kerti tároló is tartozik. A HÁZ A 1989-ben épült. 3 szintes. Szigetelve még nincs. Szerkezetileg megfelelő, vizesedés mentes. A fűtésrendszer korszerűsítést igényel. A háznak természetben 155,4 m2 a fűthető alapterülete: -54 m2-es szuterén részen akár önálló lakrész is kialakítható, külö bejárattal. Korábban műhelyként is funkcionált, itt található a kazán/gépészet is. -52,8 m2-es földszinten nappali-étkező, konyha, szoba, külön fürdőszoba és wc található, -48,6 m2-es emeleti szint két hálóval és egy kis fürdőszobával. A házhoz tartozik még egy 7 m2-es panorámás kilátással rendelkező erkély is. A KÖRNYÉK Kimondottan nyugodt, csendes és rendezett környék. Bátran ajánlom bárkinek! Tömegközlekedése kiváló. A buszmegálló kb. 350 méterre található, pár perc sétával elérhető (733, 734, 735, 755 busz közlekedik a környéken), amivel akár közvetlenül is elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Autóval akár 15 perc alatt BP-en lehet, az M7-es 2-3 perc alatt elérhető. A házat javaslom NAGYOBB CSALÁDOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK vagy akár otthonról üzemeltetett VÁLLAKOZÁS megvalósításához is ideális lehet! TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT FORDULJON HOZZÁM BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! BANKFÜGGETLEN HITELCENTRUMUNK minden elérhető bank ajánlatát - DÍJMENTESEN -megversenyezteti az Ön kedvéért. Önnek így nincs más dolga, mint egyeztetni munkatársunkkal, hogy Ön a legjobb konstrukciót kaphassa meg végül!

EGYSZINTES, NAPPALI NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ IGÉNY SZERINTI BEFEjEZÉSSEL.

Érd Dombosváros részén eladó egy nettó 174 (bruttó 217) nm-es N + 4 hálószobás, minden igényt kielégítő családi ház, összközműves, 917 nm-es telken. Bem tér, városközpont10 perc autóval, ahol teljes az ellátottság. (M7 felhajtó, buszjárat, vonat, intézmények, bankok, bevásárlási lehetőségek). Műszaki tartalom: A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű, Thermoplan üvegezésűek. A fűtést kondenzációs fali kazán biztosítja az egész házban padlófűtéssel kialakítva. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. CÉGES ÉPÍTKEZÉS. A beruházó korrekt, megbízható és együttműködő. AMI MÉG NAGYON FONTOS SEGÍTSÉG: az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. További technikai részletekkel kapcsolatban, mint finanszírozás, műszaki tartalom, fizetési ütemezés stb. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Szívesen válaszolok az összes kérdésére.

EGY IKERHÁZ KÖZEL A TERMÉSZETHEZ

Fenyves -Parkváros Érd kiemelkedően kedvelt része. Örömmel kattintunk egy olyan hirdetésre, ami a paraméterek, szobaszám, telekméret és nem utolsó sorban az ár alapján, megfelelő lehet számunkra. Csöndes, fenyves, jó levegő, madárcsicsergés. Ez jellemző erre a részre. Már csak hab a tortán, ha ez mind a saját kertünkön belül is megtalálható. Hát az én ajánlatom pont ilyen…. Bemutatom Önnek. Az ingatlan aszfaltos utcában található, messze az autópálya zajától. A telek 1445 nm. A ház a kaputól 50 méterre épült. Az előkertben ~30 darab fenyő található. A kétszintes iker ház 2003-ban két testvérpár részére épült. Külön bejárattal, közművekkel, valamint alapító okirattal rendelkezik. Felosztása: 1. lakrész földszint 2. lakrész emelet A hirdetés az emeleti lakrészre vonatkozik. Az ingatlan nettó 147 nm (bruttó 177 nm), nappali + négyszobás. Két erkélye van, egy 7 és egy 17 nm-s. A ház alatt található egy 41 nm pince, ami kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik. Műszaki tartalom: -csömöszölt sávalap, -pinceszint, 30 cm zsalukő, -felmenő falazat PTH 38 cm falazóblokk, vakolt fal -vasbeton födém -héjazat cserép -ablakok, fa szerkezetű, hőszigeteltek -fűtés gázcirkó radiátoros hőleadással Az ingatlan előterébe pár lépcsőn jutunk fel. Itt egy kényelmes (16,5 nm) előszoba-lépcsőház található. Kényelmes, széles, jó kiosztású lépcsőn jutunk fel az emeletre. MEDITERRÁN stílus uralja az egész házat. Fényárban úszik az egész szint. A nyári nagy meleget megszűri a körbe ölelő fenyőerdő. Az étkezőből nyíló teraszon töltött pihenés, felér egy újjászületéssel. A jó elrendezés, nagy méretű fürdőszoba, valamint a négy szoba mind-mind a kényelmet szolgáltatja. A telken több autó is tud parkolni, de lehetőség van garázsépítésre is, mivel a teljes beépíthetőség nincs kihasználva. Infrastruktúra szempontjából kiváló, M7 autópálya, Bem tér, Interspar, iskola, óvoda néhány percre. Az ingatlan rugalmasan nézhető. Várom a hívását, egyeztessünk időpontot.