Eladó ház - Budapest

Eladó felújításra szoruló családi ház a XVI. kerületben! Csodálatos lehetőség várja Önt a XVI. kerületben, egy buja, zöld növényekkel kerített, intim telken található, Makovecz stílusú családi ház formájában! Az ingatlan nettó 270 nm alapterülettel rendelkezik, 5 szobával, 3 fürdőszobával, és belső két szintes elrendezéssel, amely garantálja az egész család kényelmét. Főbb jellemzők: 935 nm-es telek Világos, tágas terek 15 m2-es terasz és 2 erkély (összesen 15 m2) 2 autó számára garázs, valamint nyílt színi autóbeállási lehetőség Medence Gránit burkolatok Intim kert, mely a pihenés és kikapcsolódás szigetévé válhat Klíma a kényelmes hőmérsékletért Teljes terjedelmében alápincézett, amely akár edzőterem kihasználásra is alkalmas lehet. Kitűnő közlekedési és infrastrukturális adottságok a mindennapi élethez. Az ingatlan felújításra szorul, de a Makovecz stílusú megjelenés és a környék adottságai garantálják, hogy az új otthona valóra váljon. Ha szeretne részleteket megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, ne habozzon, keressen minket bizalommal!

Új ÉPÍTÉSŰ - ENERGIATAKARÉKOS - KULCSRAKÉSZ ikerház eladó a XVI. kerületben - Legyen ez a családja otthona!

Rákosszentmihály csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ Ikerház egyik fele. A két ház a garázsnál ér össze, közte dupla 30 cm-es falakkal, közte hangszigeteléssel. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL! PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT- DAIKIN HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS és MENNYEZET HŰTÉS CSOK + HITELKÉPES HÁZ Családoknak, gyermekeseknek kifejezetten ajánlom a békés, biztonságos környezete és a kiváló infrastruktúra miatt. Főbb tulajdonságok: - nettó 156 m2, - bruttó 187 m2, - 515 m2 telekterület, -Észak-Nyugati tájolás, - 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, - N+F 30 Porotherm tégla falazat, - 15 cm EPS hőszigetelés, - a két ház között 60 cm falazat + 5 cm hangszigeteléssel garantálja a teljes szeparáltságot, - Daikin HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer: padlófűtés és mennyezethűtés minden helyiségben, - a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral, - minden szoba külön wifis Nea Smart Rehau termosztáttal ellátott, telefonról is irányíható, - H tarifa felszerelve és kifizetve, - A+ energiaosztály, - napelemhez a csövezés megtörtént, a tető Déli tájolása miatt kiválóan kivitelezhető, - 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros redőnnyel ellátva, - szúnyoghálók az ablakokon, - kiépített riasztórendszer, - kiépített kamerarendszer, - az emeleten is betonfödém készült, a padlás részen plusz 20cm befújt Purhab szigeteléssel, - padláson kb. 50 m2 járható és pakolható terület van, - fedett, védett terasz, amely minden időjárási körülmény között használható, - kiépített, parkosított kert, műfűvel ellátva Egyéb tulajdonságok: - a beépített és gépesített konyha, fürdőszbabútorok, előszobabútorok, beépített szekrények a vételár részét képezik, - a lakás teljesen befejezett, burkolt, szanitereket is tartalmazza, - az emeleti szobák is teljes értékű belmagassággal rendelkeznek, - motoros távirányított kert- és garázs kapu, - Viakolorral burkolt területen 2 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutni Ingatlan helyiségei a földszinten (103,27 m2): - nappali + étkező + konyha 54,55 m2, - előszoba 5,98 m2, - mosdó 1,68 m2, - tároló 2,41 (5,03) m2 - garázs 21,18 m2, - terasz 14,85 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten (83,3 m2): - szoba 12,28 m2, - szoba 12,15 m2, - szoba 12,80 m2, - fürdőszoba 9,11 m2, - fürdőszoba 4,00 m2, - közlekedő 6,40 m2, - gardrób 3,75 m2, - gépészeti helyiség 3,24 m2, - lépcsőház 6,35 m2, - erkély 13,22 m2 Csendes, kertvárosi környezet, rendezett környék. 1 kilóméteren belül minden szükséges megtalálható: bevásárlási lehetőségek, óvodák, játszótér, szépészeti- és sport szolgáltatások, kertészet, benzinkút, stb. Közlekedése nagyon jó: autóval 5 percen belül az M0-on lehetünk, a 46, 146 és 174-es buszok megállói 3 saroknyira vannak. CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0046474

Eladó a XVII. kerületben egy önálló családi ház.

Az épület 1980-ban épült, tégla ház. Részben alápincézett, az egy állásos garázs ezen a szinten található. A lakórész átlagos állapotú, beköltözhető. Három lakószobából áll, illetve ezen a szinten található a konyha+ étkező, kamra, wc, fürdőszoba is. A tetőtér beépíthető, ezzel a hasznos lakóterületet kb. 75 négyzetméterrel lehet növelni. A házhoz tartozik egy nagy kert, 1280 nm. Riasztórendszer telepítve. Kisgyermekeseknek előny lehet, hogy az óvoda és általános iskola közvetlenül az ingatlannal szemben található, az út túloldalán. Továbbá 200 méteres körzetben gyalog is elérhető még élelmiszerbolt, gyógyszertár, fodrászat, cukrászda. Buszmegálló kb. 150 méterre van és számos járat megáll itt. Átszállás nélkül elérhető innen Rákoskeresztúr városközpont, az Örs vezér tere, a maglódi Auchan és Kőbánya Kispest (KÖKI) is. Az M0 autópálya szintén csak 5 perc autóval.

BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ A III. KERÜLET KIEMELT RÉSZÉN!

I DO SPEAK IN ENGLISH CALL ME FOR FURTHER INFORMATIONS!

ELADÓ egy 2 szintes 55 nm-es alap területű, önálló családi ház tetőtér beépítési lehetőséggel a Csillaghegyi strand közelében a Rókahegyi úton.

Az ingatlan jelenleg amerikai konyhás nappalival és két hálószobával rendelkezik ,de igény esetén a tetőtérben még 2 szoba kialakítható 75 nm-re növelve ezzel a hasznos alapterületet. A telek elhelyezkedésének köszönhetően nagyon szép panorámás kilátást biztosít ,valamint a ház oldalsó részénél elhelyezkedő kertben kialakításra került egy kisebb medence és lekerítésre került egy grillezésre alkalmas rész is.

A ház külső homlokzata jó állapotú különösebb felújítást nem igényel a belső rész átlagos állapotúnak tekinthető egy erősebb ráncfelvarrás, esztétikai felújítás kieszközölhető. Műszaki szempontból részleges felújítást igényel a fűtés rendszer a közel múltban lett javítva, az elektromos hálózat igényel némi modernizálást, de jelenleg is minden hibátlanul működik.

Fűtése gáz cirkó, minden egyéb közmű víz, gáz, villany egyedi fogyasztás után kerül elszámolásra.

A környék kiemelt ellátottsággal és közlekedési feltételekkel rendelkezik a közelben több kisebb kávézó, TESCO bevásárló központ, boltok, cukrászdák , valamint a Csillaghegyi strand található. A csillaghegyi HÉV szintén kocsival 4,gyalog 13 perces sétatávolságon belül megközelíthető, ahonnan 21 perc alatt találjuk magunkat a belvárosban.

További információkkal kapcsolatban várom megkeresésüket akár este,vagy akár hétvégén is!

ELADÓ KERTVÁROSI HÁZRÉSZ RÁKOSLIGETEN

Eladó házrész a XVII. kerület zöldövezetében Ideális otthon várja Önt és családját a 17. kerületben, Rákosliget csendes, kertvárosi részén. Kiváló infrastruktúrával rendelkező környék: iskolák, óvodák, orvosi rendelők és éttermek pár lépésre. Rákoskeresztúr pár perc alatt elérhető busszal. A Naplás-tó 10 perc alatt megközelíthető autóval, valamint a Rákos-patak mentén kiépített kerékpárút is rendkívül közel van. Közlekedés könnyedén megoldható: 261E, 176E, 276E buszokkal 25-35 perc az Örs vezér tere, 98-as busszal 35 perc Kőbánya-Kispest, vonattal pedig 25 perc a Keleti Pályaudvar. A környék csendes, a kisforgalmú utcában pedig nyugodt környezetben élhet. A 57 nm-es házrész egy amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, 1 félszobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Az udvaron kialakított szép kertben akár parkolásra is lehetőség van. Fűtését inverteres klíma biztosítja, az ingatlan pedig 10 éve teljes körű felújításon esett át, remek állapotban várja új lakóit. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hívjon most, hogy megtekinthesse az ingatlant!

Eladásra kínálunk Mátyásföldön több generációnak vagy vállalkozásnak elegáns 3 szintes családi ház

Eladásra kínálunk XVI kerület egyik legkedveltebb részén Mátyásföldön, csendes utcában nagycsaládnak, több generációnak vagy vállalkozásnak elegáns 3 szintes családi házat. A házban 9 szoba, 2 konyha , 3 fürdőszoba, további 3 vendég mosdó van, minden szinten egy-egy. A kertben kemence és szaletli van, továbbá egy 9x4 m-s fedett medence. A lakások önálló lépcsőházból nyílnak, nincs egymáson való átjárás. A ház elegáns cégközpontnak, magánorvosi rendelőnek vagy ügyvédi irodának is alkalmas. A 120 m2-es szuterén önmagában is vállalkozásra tökéletes alkalmas vagy egy 3. lakás is lehet. A ház extrái: légkondicionálás ápolt , gyönyörű kert, rejtett automata öntöző rendszerrel, fúrt kút fedett, vízforgatós, fűthető medence 9x4 m kerti szaletli és kemence kerti tároló (3. garázsnak is alkalmas) fitness helyiség központi riasztó és kamera rendszer központi antenna központi porszívó hatalmas ( 64 m2 ) terasz, motoros árnyékolóval dupla garázs automata kapuk kertben további 5-6 autónak hely gépesített beépített konyhák beépített szekrényrendszerek A közlekedés is remek, tömegközlekedéssel (Közel a HÉV, Busz), könnyen elérhető a belváros, autóval pár perc utazással elérhetjük az MO-st, illetve több irányból közelíthetjük meg a város forgatagát. Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, akár cégközpontnak! Amennyiben ajánlatunk felkeltette az érdeklődését, vagy még további információra lenne szüksége, forduljon hozzánk bizalommal.

Eladó a 18.kerületben egy újépítésű családi ház!

A XVIII. kerületben eladó az Alacskai úton egy újépítésű családi ház! A kerület egyik legjobban fejlődő részén helyezkedik el. Az ingatlan földszinti része egy 86.28 nm-es + egy 19.08 nm-es teraszból áll. Az emelet 60.21 nm és hozzá tartozik egy 7 nm-es és 21.43 nm-es erkélyből áll. -alsó szint: garázs, tároló, zuhanyzó, nappali-konyha-étkező, terasz -emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség (kérésre még egy szoba kialakításra van lehtőség a földszínten) A fűtése hőszivattyús, (H tarifa) padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 4000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és aburkolat váltókat is. A kis és a nagy terasz burkolva benne van. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 50.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db -elektromos garázs -elektromos kapu Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan társasházi albetéttel lesz. Várható átadás:2024.10.31. 10% foglalóval már leköthető, fizetési ütemezés rugalmas. Céges építkezés, CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. Ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! Részletesebb tájékoztatásért, bemutatásért hívjon a hét bármely napján!

PESTÚJHELYI RITKASÁG AKÁR 2 GENERÁCIÓNAK IS!

Eladó ház Pestújhely csendes utcájában, szomszédoktól tökéletesen elszeparált gyönyörű kerttel, bográcsozóval, garázzsal és min. 4 autónyi nyitott beállási lehetőséggel. A pihenést, kikapcsolódást a kerten kívül 2 hatalmas, egy fedett és egy nyitott terasz biztosítja, 30 és 32 nm-esek. Kis fedett terasz tartozik még az egyik emeleti szobához is. A ház, mely a 70-es években épült eredetlieg egy szintes volt, 2014-ben kezdődött az igényes felújítás és az emelet ráépítés. Ekkor került sor a nyílászárók, a teljes villany, víz, gáz csövek és tető cseréjére is. Az alsó szinten található egy nagy konyha- étkező, hagyományos kamra, nappali , hatalmas terasszal, 1 nagy hálószoba, fürdőszoba, wc, feljárat az emeletre, de a lépcső két oldalán található egy kis társalgó és a dolgozó sarok. A felső szintre felérve egy nappali, társalkodó helységbe érünk ahonnan a másik hatalmas , fedett terasz nyílik. Ez még befejezésre vár. Itt található 2 hálószoba, 1 gardrób, kulön wc és fürdőszoba és egy még kialakításra váró helység, melybe a víz is bevezetésre került, így igény szerint bárminek használható. Az egyik hálószobához kis fedett erkély is tartozik. A felső szint akár külön bejárattal is megoldhatóan leválasztható és gyönyörű külön lakássá alakítható. A tulajdonos gondot fordított az építés során ezen lehetőség kialakítására. A fűtés cirko, padlófűtés és cserépkályhával megoldott. A ház alsó szintje már kapott szigetelést, a felső szint befejezése az új lakóra vár. A közlekedés kíváló, autóbuszok, 7, 7E, 8E , csupán pár perc sétára van, mellyel gyorsan bejuthatunk a városba, de az Újpalotai vasútállomás is csupán 500 m , azaz max 7 perc gyaloglás alatt elérhető. Ajánlom nagycsalásosoknak, nagyszülőkkel, gyerekekkel együtt élőknek. Érdeklődés esetén kérem keressen a megadott telefonszámon.

Eladó a 18.kerületben egy új építésű családi ház!

A XVIII. kerületben eladó az Alacskai úton egy új építésű családi házat ! A kerület egyik legjobban fejlődő részén helyezkedik el, a területen kizárólag új építésű ingatlanokkal. Az ingatlan földszinti része 86.28 nm-es + egy 19.08 nm-es teraszból áll. Az emelet 60.21 nm-es +7nm-es és egy 21.43 nm-es erkélyből áll. -az alsó szint: garázs, tároló, zuhanyzó, nappali-konyha-étkező, terasz -az emelet: 3 szoba, kádas fürdőszoba, háztartási helyiség (kérésre még egy szoba kialakítására van lehtőség a földszinten) A fűtése hőszivattyús, (H tarifa) padlófűtés az egész házban, a nappaliban 3,5 kw-os klíma. -elektromos tolókapu, -elektromos garázskapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 4000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. A kis és a nagy terasz burkolva kerül átadásra. Párkányt csak kérésre készítik el, felár ellenében. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 50.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlan jogilag társasházi albetét. Várható átadás:2024.10.31. 10% foglalóval már leköthető, fizetési ütemezés rugalmas. Céges építkezés, CSOK, babaváró, kamattámogatott hitel, ÁFA visszatérítés igényelhető. Ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hitel tanácsadással és ügyintézéssel, rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! Részletesebb tájékoztatásért, bemutatásért hívjon a hét bármely napján!

Kétgenerációs családi otthon parkosított kerttel, gépkocsi beálókkal.

Álmai otthona várja új tulajdonosát egy csendes, kertvárosi környéken. Ez a napfényes, téglaépítésű, kétgenerációs családi ház két külön bejárattal rendelkezik, így tökéletes választás nagy családoknak, vagy akár generációk együttélésére is. A ház gázcirkó fűtéssel, valamint hűtő-fűtő klímaberendezéssel ellátott mindkét szinten, garantálva ezzel az otthon minden pontjának ideális hőmérsékletét minden évszakban.

Az ingatlan különlegessége abban rejlik, hogy mindkét szinten rendelkezésre áll saját villany- és gázóra, lehetővé téve az energiaköltségek szeparált nyilvántartását. Az épület kiváló állapotának köszönhetően – melybe a tetőtér beépítése során kapott homlokzati szigetelés is beletartozik – nem csak esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is gazdaságos választás.

A lakás kertjének látványa igazi pihenő oázist teremt, a parkosított zöldterületen a növények öntözése fúrt kútból megoldott, így a kert mindig élettel teli maradhat. A családi autópark ügyeire gondolva, a házhoz tartozik egy három autó számára elegendő fedett gépkocsi beálló is, amely a mindennapok kényelmét szolgálja.

Gyönyörű, gondozott kertre nyíló kilátással ez a kivételes ingatlan nem csupán lakható teret biztosít, hanem egyben lehetőséget kínál a békés, harmonikus életmódra is. Ha Ön egy többgenerációs, kényelmes otthon keres, ahol minden részlet a kényelmet és a praktikumot szolgálja, ne keressen tovább. Forduljon hozzám bizalommal, hogy egyeztessünk egy megtekintési időpontot, és beszéljük meg hogyan válhat ez a gyönyörű ház az Ön új otthonává.

5 percre a British International Schooltól!

Táborhegy csendes mellék utcájában, zöld környezetben, nívód ingatlanok gyűrűjében eladó ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél! Táborhegy a III. kerület egyik legnépszerűbb kerületrésze, mivel az Árpád-híd és a II. kerület egy ugrásra van, illetve percek alatt elérhető minden szolgáltatás, mégis hegyvidéki zöld övezet, amely a nyugalom és a természetközeliség érzetét biztosítja elszeparálva a területet a város zajától. Alacsony rezsi, zöldotthon! Az Eurocenetertől egy sétára - átlagfeletti műszaki tartalommal épülő - 2025. júniusban már költözhető zöld otthon! A 3 szintes épületben a privát garázsában a 2 autóbeálló mellett kerül elhelyezésre a saját hőszivattyú és a mosókonyha is! A nappali+4 szobás kialakítás 2 fürdővel és egy mosókonyhával, akár gardróbbal kialakított lakrész élhető környezetet teremt a család minden tagja számára. A kiskedvencek imádni fogják! A 180 m2-es kertrész kerti sütögetések tökéletes helyszíne is lehet. Miért érdemes megtekintenie?? - FRISS LEVEGŐ, csendes, nyugodt környék, mégis 5 percre az ÁRPÁD-HÍD! Keresett lokáció, a központi és egyben hegyvidéki elhelyezkedése miatt! - benapozott terek, hatalmas üvegfelületek, modern megjelenés! - privát bejárat, nincs lépcsőház! - tágas nappali, élhető szobák! - saját, elszeparált kertrész! - a garázs az árban! - kiváló közlekedés! -az alaprajzi kialakítás a fejlesztővel egyeztetve módosítható a VISSZAVONÁSIG! MŰSZAKI LEÍRÁS RÖVIDEN: - a minimál stílusban épülő ingatlan exkluzivitás és a minőség számos ponton megjelenik! - szerkezet: a II., III. és XII. kerületi kislakásszámú épületekhez hasonlóan pillérvázas szerkezet, tégla kitöltő falakkal - hőszigetelés: a legmodernebb kőzetgyapot és eps hőszigetelőrendszer elegye + impozáns homlokzati elemek az elegáns és esztétikus megjelenés jegyében - a legkiválóbb hő-és hangszigetelést biztosító 3 rétegű magas minőségű nyílászárók - SAJÁT hőszivattyú, amely a fűtés-hűtést és a melegvizet biztosítja (H tarifás mérővel! a környezetvédelem és az alacsony rezsi jegyében) - elektromos autótöltő - VÁLASZTHATÓ felsőkategóriás belső kialakítás, természetes anyagok (szaniterek, burkolatok, belső ajtók) Tömegközlekedés: szinte pár lépésre elérhetőek a 137,237-es buszok és a Bécsi út-Vörösvári út közlekedési csomópont is gyalogszerrel megközelíthető: villamos: 1, 17,19, 41, N19 buszok: 137,160,237, 260, 800,815,820, 821,830,832, 840,848, 960 bevásárlóközpontok sétatávolságra: Eurocenter, Stop Shop, Praktiker, Margit Kórház - gyakorlatilag minden szolgáltatás. Az Alternatív Közgazdasági Gimnázium szintén 5 percren belül elérhető! Hitel igénylésben bankfüggetlen szakértőnk garantáltan megtalálja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot! A megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon!

5 percre a British International Schooltól!

Táborhegy csendes mellék utcájában, zöld környezetben, nívód ingatlanok gyűrűjében eladó ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél! Táborhegy a III. kerület egyik legnépszerűbb kerületrésze, mivel az Árpád-híd és a II. kerület egy ugrásra van, illetve percek alatt elérhető minden szolgáltatás, mégis hegyvidéki zöld övezet, amely a nyugalom és a természetközeliség érzetét biztosítja elszeparálva a területet a város zajától. Alacsony rezsi, zöldotthon! Az Eurocenetertől egy sétára - átlagfeletti műszaki tartalommal épülő - 2025. júniusban már költözhető zöld otthon! A 3 szintes épületben a privát garázsában a 2 autóbeálló mellett kerül elhelyezésre a saját hőszivattyú és a mosókonyha is! A nappali+4 szobás kialakítás 2 fürdővel és egy mosókonyhával, akár gardróbbal kialakított lakrész élhető környezetet teremt a család minden tagja számára. A kiskedvencek imádni fogják! A 180 m2-es kertrész kerti sütögetések tökéletes helyszíne is lehet. Miért érdemes megtekintenie?? - FRISS LEVEGŐ, csendes, nyugodt környék, mégis 5 percre az ÁRPÁD-HÍD! Keresett lokáció, a központi és egyben hegyvidéki elhelyezkedése miatt! - benapozott terek, hatalmas üvegfelületek, modern megjelenés! - privát bejárat, nincs lépcsőház! - tágas nappali, élhető szobák! - saját, elszeparált kertrész! - a garázs az árban! - kiváló közlekedés! -az alaprajzi kialakítás a fejlesztővel egyeztetve módosítható a VISSZAVONÁSIG! MŰSZAKI LEÍRÁS RÖVIDEN: - a minimál stílusban épülő ingatlan exkluzivitás és a minőség számos ponton megjelenik! - szerkezet: a II., III. és XII. kerületi kislakásszámú épületekhez hasonlóan pillérvázas szerkezet, tégla kitöltő falakkal - hőszigetelés: a legmodernebb kőzetgyapot és eps hőszigetelőrendszer elegye + impozáns homlokzati elemek az elegáns és esztétikus megjelenés jegyében - a legkiválóbb hő-és hangszigetelést biztosító 3 rétegű magas minőségű nyílászárók - SAJÁT hőszivattyú, amely a fűtés-hűtést és a melegvizet biztosítja (H tarifás mérővel! a környezetvédelem és az alacsony rezsi jegyében) - elektromos autótöltő - VÁLASZTHATÓ felsőkategóriás belső kialakítás, természetes anyagok (szaniterek, burkolatok, belső ajtók) Tömegközlekedés: szinte pár lépésre elérhetőek a 137,237-es buszok és a Bécsi út-Vörösvári út közlekedési csomópont is gyalogszerrel megközelíthető: villamos: 1, 17,19, 41, N19 buszok: 137,160,237, 260, 800,815,820, 821,830,832, 840,848, 960 bevásárlóközpontok sétatávolságra: Eurocenter, Stop Shop, Praktiker, Margit Kórház - gyakorlatilag minden szolgáltatás. Az Alternatív Közgazdasági Gimnázium szintén 5 percren belül elérhető! Hitel igénylésben bankfüggetlen szakértőnk garantáltan megtalálja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot! A megtekintéssel kapcsolatban, kérem hívjon!