Eladó ház - Budapest

Tágas, Újépítésű Családi Otthon a 18. Kerületben – Kiváló Közlekedéssel!

Eladó egy újépítésű, önálló telken álló családi ház a 18. kerületben, amely ideális választás nagycsaládosok számára! A 6 szoba lehetőséget ad arra, hogy mindenki saját életteret kapjon – legyen szó gyerekszobákról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. A ház modern kialakítású, energiatakarékos megoldásokkal épült, így nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon is fenntartható otthon. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros és a környező kerületek is gyorsan elérhetők. Fontos! Az ár a jelenlegi állapotra vonatkozik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye saját ízlésére ezt a remek ingatlant!

Budapest XXI.kerületének csendes kertvárosi részén, 1118 nm telken 240 nm nagyságú kétgenerációs ház eladó!

2018-ban teljes körű felújításon esett át, mindent kicseréltettek, minőségi anyagokat használva profi szakemberek kivitelezésével, részletesen a felújítás az alábbiakat tartalmazza:

- új tető
- 10 cm hőszigetelés a házon (elől 12 cm)
- új elektromos és vízhálózat
- három rétegű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve
- biztonsági bejárati ajtók
- 2 db Daikin típusú klíma készülék
- 2 db Ariston kondenzációs kazán
- szintenként külön mérőóra a közművekhez
- minőségi burkolatok és szaniterek
- 2 db új konyhabútor
- automata kapu
- öntözőrendszer
- izléses viakolor borítás a telek első felén- riasztó kiépítés (nem köttették be, mert nagyon biztonságos a környék)
- tavaly tisztasági festés

Továbbá tartozik hozzá még 90 nm nagyságú felépítmény, melyből 33,23 nm jelenleg is lakóházként funkcionál a mellette lévő tárolóval belső ajtóval kapcsolódik, így igény szerint nagyobb rész is hasznosítható lakhatásra, ezzel együtt összesen 330 nm áll rendelkezésre!

Önálló garázzsal és további autóbeállási lehetőséggel telken belül!

A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben van a Csepeli piac, Intersar, orvosi rendelő, több iskola és óvóda, a Duna part is könnyedén megközelíthető, kiváló sportolási és kiakpcsolódási lehetőséggel.

A közlekedés is nagyon jó, autóval és tömegközlekedéssel is zökkenő mentesen elérheti a város bármely pontját akár a reggeli formagalom idején is. Közelben van az M0 autóút.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, további információ vagy megtekintési időpont céljából!

Eladó Budapest 9. kerületében, a MÁV lakótelepen, rendezett utcában, 4 lakásos társasházban, 270 nm-es saját kerttel rendelkező, 57 nm-es, 2 szoba + étkezős ház, klímával, beépíthető tetőtérrel.

A felépítmény 1890-ben épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlant az 1970-es években bővítették és felújították. Hozzáépítésre került, az eredeti épület elé a konyha, előszoba szakasz, mely területek a térképmásolatra is fel lettek vezetve. A ház alatt saját használatú pince található, fölötte pedig leválasztható, beépíthető padlástér áll rendelkezésre.

A ház 57 nm-es alapterületén megtalálható egy előszoba/gardrób helyiség, a konyha, az étkező, melyből elérhető a két szoba és a vizes helyiség. A szobák aljzata valódi ragasztott parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A szobák ablakai dupla üvegezésű fa nyílászárók spalettákkal szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, a bejárati ajtó pedig hőszigetelő üvegezésű fa szerkezet.

A fűtésről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, amely a kazánházban kapott helyet, a hőleadók lapradiátorok. Jelenlegi használat mellett, a gáz éves átalány díja 9 000 Ft./hó. A használati meleg víz-ellátást a fürdőben található villanybojler biztosítja. Minden közműszolgáltatás elérhető, egyedileg mérhető és fogyasztás alapján fizetendő. A kisebb szobában, újszerű állapotú klímaberendezés növeli a komfortérzetet.

Az utca és az épület között, 270 nm-es saját kert áll rendelkezésre. Itt található egy tároló, valamint egy vas szerkezetű autóbeálló. A porta szépen karbantartott, rendezett, növényekkel beültetett.

A belváros felé a közlekedés a Dél-Pesti Centrum kórház megállójából autóbusz járat érhető el, de a 3-as metró megállói is séta távolságra találhatóak.

Az ingatlan tehermentes, jogi hátterét tekintve, külön társasházi albetét.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

CSAK NÁLUNK!!!!

Megvételre kínálunk Kispest Kertvárosának csendes utcájában,a Bozsik Arénától pár perc sétára egy 429 nm-es telken,60-as években épült 93nm-es "Kádár kocka" stílusú összközműves,körbe járható családi házat.Az ingatlan az elmúlt években korszerűsítésen esett át,ekkor került kialakításra 10 cm-es grafit szigetelés,a teljes tetőszerkezet,a tetőfedés és a nyílászárók cserélve lettek.A ház beton födémes,ezáltal kiválóan alkalmas a tetőtér beépítésére.Az elektromos hálózat a mérőóráig 3x16 amper.Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.Az ingatlan fűtését gáz cirkó,a meleg víz ellátás gáz bojler biztosítja.A ház részben(12 nm) alá pincézett,amely teljesen száraz,a kamrából lehet lejutni a pincébe illetve felmenni a padlásra.A telken 2 autó részére garázs illetve kerti tároló került kiépítésre,a gépkocsi beálló elektromos nyitható,a ház klímával és riasztóval felszerelt,illetve az udvaron fúrt kút is rendelkezésre áll,amelynek a gépészete szinte teljesen új.

Az ingatlan a korszerűsítésnek köszönhetően a rezsi költsége kb 30000 ft,tehermentes és akár birtokba vehető.



Keressen bizalommal további információkért.

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET KOSSUTH FERENC-TELEPEN!

A 18. kerület Kossuth Ferenc-telep egyik csendes mellékutcájában, Pestszentimre központhoz közel kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 120 m²- hasznos alapterületű ikerházat, amelyhez 336,5 m²-es saját telek tartozik! A ház nyugodt, kertvárosi részen található, kényelmes környezetet kínálva a családi élet számára. FŐBB JELLEMZŐK: ✅Több generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (nappali + 4 hálószoba,2 fürdő) ✅ Az ingatlan 2008-ban épült, kiváló minőségben, 38 CM VASTAG YTONG FALAZATTAL, amely rendkívül jól szigetel, így nincs szükség további szigetelésre. ✅ A házhoz teljesen különálló, ELKERÍTETT 336,5 M²-ES SAJÁT TELEK tartozik. ✅ A telken belül akár 3-4 AUTÓVAL IS KÉNYELMESEN PARKOLHAT ✅ Az ingatlan TÁGAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL ÉS 4 NAGYLÉGTERŰ HÁLÓSZOBÁVAL és DUPLA KOMFORTTAL rendelkezik. A nappali teraszkapcsolatos. ✅ A földszinti fürdőszoba zuhanyzós, az emeletiben egy nagy sarokkád és egy épített zuhanyzó is található ✅ A kertre néző ablakoknak keresztül rengeteg természetes fény árad be a nap folyamán. ✅ A fűtés és melegvíz ellátása egy 40 LITERES HŐTÁROLÓS GÁZCIRKÓVAL, illetve alternatív fűtésként fatüzelésű kályhával történik ✅ A FÖLDSZINTEN PADLÓFŰTÉS, AZ EMELETEN RADIÁTOROS HŐLEADÓK, a fürdőszobákban törölközőszárítók biztosítják a kellemes hőmérsékletet (emeleti fürdőszobában padlófűtés is van) ✅ A két szint külön-külön termosztáttal van ellátva, melyek önállóan vezérelhetők. ✅ A 2 szint között a födém E gerendás, míg az EMELETI SZINT TELJES ÉRTÉKŰ BELMAGASSÁGGAL bír, a födém pedig fa gerendás ✅ A műanyag nyílászárók REJTETT TOKOS REDŐNYÖKKEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL vannak felszerelve. ✅ EXTRÁK: Riasztó (szintenként), klímakiállás, kerti fatároló, kerti halastó ✅ A ház egy tisztasági festés után költözhető! SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS: ✅ Földszint: •Amerikai konyhás nappali, 1 szoba (háló vagy dolgozó) •Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel •Praktikus tárolóhelyiség (kamra) ✅ Emelet: •3 hálószoba (18,14 nm, 16,78 és 11,05 nm) •Sarokkáddal és épített zuhannyal felszerelt fürdőszoba WC-vel •A szobák szükség szerint oszthatóak, vagy emeleti konyha kialakítására is alkalmas KÖRNYEZET: •Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, művelődési ház, játszóterek •M0, M5, Budapest-Nyugati pályaudvarig közlekedő vasút, különböző buszjáratok a közelben. • Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők, gyógyszertár, a közelben • Bevásárlási lehetőség pár percre elérhetőek: LIDL, PENNY, AUCHAN, IKEA stb. •Parkolás: az utcán ingyenes, de az udvarban akár 4 autó is parkolhat kényelmesen Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Irodánk teljes körű bankfüggetlen hiteltanácsadással áll az ügyfeleink rendelkezésére! VÁROM HÍVÁSÁT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Budapest 17.kerületi egyedi,  három generációs családi ház eladó!



Különleges adottságú kertvárosi családi ház,  több mint 300 m2, lakótér, rendezett, parkosított kert, akár három autó befogadására képes garázs. Egyedi és különleges.


A családi ház - 2008-ban készült el, - téglaépítésű, - kétszintes, - három külön lakrésszel.
A ház akár társasházként is üzemeltethető. Az ingatlan a korának megfelelő állapotú,  a család úgy tervezte, hogy mindenkinek meglegyen a saját, privát területe, de alkalmanként akár nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas legyen.


Az ingatlan több  bejárattal  is rendelkezik. Az utca felől érkezve, a földszinti lakás  közlekedőjében léphetünk.Innen jobb és bal irányban szobák, és egy nagyméretű nappali található. A folyosó végén egy konyha egy kisebb tárolóval, és a folyosóról nyílik a fürdőszoba, a mellékhelységgel.
Innen tovább haladva jutunk el a lépcsőházba, és a hatalmas méretű garázsba. A garázsból közvetlen a kertbe léphetünk.
A zárt közös lépcsőházból a felső szintre érve, két külön lakást találunk jobbra egy közel 50 m2 lakrészt, három szobával, fürdővel, konyhával és egy nappali résszel. A másik lakrész ettől tágasabb itt, négy szoba, konyha, fürdő kapott helyet, ezen kívül egy erkély.
Az összes belső válaszfal alakítható áthelyezhető.
Lokáció:
A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes, biztonságos és jól megközelíthető környéken. A tömegközlekedés a 97 E, 262,162,197 és buszok, és vonat is biztosítja. Személy gépkocsival az M0 autóút kb 3 percre van. A belváros 15 percre.



Iskola, óvoda, bevásárló központok, szintén pár perc alatt elérhetőek.



Mivel az ingatlan méretei  nem hétköznapiak, ezért leírni is nehéz lenne minden információt. Amennyiben elnyerte tetszést keressen bizalommal. 

2 szobás szélső sorházi

Csabagyöngyén várja új tulajdonosait ez a 2 szobás, jellegében egy tipikus kockaház, annyi különbséggel, hogy az egyik oldalához másik épület csatlakozik, így csak 3 oldalról körbejárható. Az épületet övező kert kizárólagos használatú, áll rajta egy tároló. Egy autó telken belül parkolhat. A ház homlokzata szigetelt, az ablakok is hőszigetelő üvegezésűek, a tető is rendben van. A lakás jó állapotú, betonfödémes, a tetőtér beépítésével további lakótér alakítható ki. Jogi helyzetére való tekintettel csak készpénzes vásárlásra alkalmas, 2 hónapon belül birtokba vehető.

KÉTGENERÁCIÓS, KÉT LAKÁSKÉNT IS HASZNÁLHATÓ családi ház, tetőtérbeépítési lehetőséggel eladó!
A két különálló lakás lehetősége különösen vonzó, mivel akár bérbeadásra, családok közötti együttélésre, vagy egyszerűen az egész ház egyben használatára is alkalmas. A tetőtér beépíthetősége és a ház tágas belső tere lehetővé teszi a további bővítést, ha szükséges, így egy többgenerációs ház kialakítása is könnyen megoldható.
A felújítások, mint a teljes víz- és villanyhálózat, a tetőcsere és az új nyílászárók, biztosítják, hogy a ház hosszú távon is megbízhatóan és kényelmesen használható legyen. A garázs és a tárolóhelyiségek plusz tárolási lehetőséget biztosítanak. A környezet is ideális, hiszen egy csendes, rendezett az utca, csupán  5 perc séta a HÉV megállója.
A rezsiköltségek kedvezőek, a ház nemcsak komfortos, hanem gazdaságos is.
Összességében egy rendkívül vonzó és sok lehetőség rejtő ingatlanról van szó, amely biztosan elnyeri a tetszését.

Összesen 155 m2 lakrész egy 484 m2-es telken:
1. lakás: 64 m2
2. lakás: 91 m2
+ garázs: 25 m2
+ tároló: 12 m2
+ boros pince, + tetőtér beépítési lehetőség!

Egyeztessen időpontot, ne maradjon le erről az ingatlanról!

"ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TELEKÁRON ELADÓ" ÍGY HA SZERETNÉ TELJESEN FEL IS ÚJÍTHATJA (AKÁR MÉG BŐVÍTHETI IS), DE LE IS BONTHATJA ÉS EGY TELJESEN ÚJ CSALÁDI HÁZAT ÉPÍTHET HELYETTE...

XV. KERÜLETBEN (RÁKOSPALOTÁN), A DESSEWFFY ARISZTID UTCÁNAK A CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ZÖLDÖVEZETÉBEN KÍNÁLOM ELADÁSRA EZT A JOGILAG CSALÁDI HÁZNAK SZÁMÍTÓ (FÖLDHIVATALI BEJEGYZÉS SZERINT „KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR” MEGNEVEZÉSŰ), MINDÖSSZESEN 31 M2-ES ALAPTERÜLETŰ, 1 SZOBÁS + ÉTKEZŐKONYHÁS, KOMFORTTAL IS ELLÁTOTT, GÁZKONVEKTOR FŰTÉSES - NAGYON ERŐSEN FELÚJÍTANDÓ, DE „INKÁBB” BONTANDÓ - ÁLLAPOTA MIATT „ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEKKÉNT SZÁMÍTÁSBA VEHETŐ” INGATLANT !!! A kisvárosi lakóövezetbe tartozó (belterületi), teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkező(!) telek összterületileg 341 m2-es nagysággal, teljes közművesítéssel (saját bekötött és működő mérőórákkal rendelkező víz-, / csatorna-, / villany-, és gázszolgáltatással), kb. 9-10 m-es utcafronti szélességgel rendelkezik és a kerület helyi építési szabályzatának megfelelően, az Lk-1/HZT-1 építési övezeti besorolás alá esik. Az Lk-1/HZT-1 építési övezeti besorolás főbb jellemzői: - Beépítési mód és épületelhelyezés: (HZT) Hézagosan zártsorú testvérházas - A telek legnagyobb terepszint feletti beépíthetősége: 25% - A telek legnagyobb terepszint alatti beépíthetősége: 30% - Szintterületi mutatója: 0,7 m²/m² (általános), 0,3 m²/m² (parkolási) - A telek legkisebb zöldfelületi aránya: 55% - Az épület legnagyobb épület magassága: 6,5 méter - Az épület legmagasabb pontjának síkja (az utcai és az udvari sávban keresztszárny esetén): 12,5 méter vagy (udvari sávban keresztszárny esetén): 9,5 méter - A rendeltetési egység (telkeként megengedett legnagyobb száma): maximum 4 darab (Megjegyzés: A hirdetésben is megtalálható táblázatnak - a piros bekeretezéssel kiemelt sora - az Lk-1/HZT építési övezeti besorolásra jellemző összes paramétert tartalmazza! Ezenkívül a XV. kerületi Polgármesteri Hivatal Főépítészének a telek beépíthetőségében megtett tájékoztató dokumentációját is nagyon szívesen, e-mailben a rendelkezésére tudom bocsátani!) A telken található - a jelenlegi esztétikai és műszaki állapotában már „nem igazán lakható” - nagyon erősen felújítandó, de inkább bontandó - agyagcserép fedésű tetőszerkezettel és fafödémmel rendelkező téglaépület összesen 31 m2-nyi alapterülettel (16 m2-es szobával, 9 m2-es étkezőkonyhával, 1 m2-es fürdő(sarokkal), 1,5 m2-es WC helységgel, 3,5 m2-es előszoba / közlekedővel), régi közműhálózatokkal, gázkonvektoros fűtéssel, régi / rossz állapotú nyílászárókkal, elavult burkolatokkal, a fürdőrészben a ház sarkának a süllyedéséből fakadóan erősen szétrepedezett falazattal rendelkezik… Az épület mögött (egészen a ház faláig épített), még kb. 12-15 m2-nyi területen elhelyezkedő, szintén rossz állapotban lévő, fából készült udvari tároló is található. Az ingatlan XV., Rákospalota kertvárosában, csendes / nyugodt környezetben található! Autóval pár percnyi távolságra bevásárlási-, és szolgáltatási egységek (pl.: LIDL, ALDI, SPAR, Penny, Pólus Center bevásárlóközpont, World Mall Hungary (régi nevén Ázsia Center) bevásárlóközpont, újpalotai vásárcsarnok, stb-stb...) valamint közintézmények (óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, stb.) is mind-mind megtalálhatók! A környék (tömeg)közlekedéssel is nagyon jól ellátott: az M3-as autópálya „Centrum (belváros) vagy az M0-ás körgyűrű felé” menő felhajtója, valamint az „Újpest / Újpalota” felé menő lehajtója a háztól mindössze csak 1 perc távolságra, a 231-es, a 231B, a 196-os, a 196A, a 225-ös buszjáratok megállói a közelben, az 5-ös, a 104-es, a 104A, a 204-es és a 950A (éjszakai) buszjáratok megállói egy pár percnyi (séta)távolságra hálózzák be a környéket. Az ingatlan az adásvételi szerződéskötéshez elengedhetetlen jogbiztonsági szempontból rendezett, 1/1-es tulajdonjoggal, valamint teljes mértékben per-, teher-, és igénymentességgel rendelkezik! Birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának kifizetését követően - azonnal biztosított! Az ár irányár! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk / tervezgessünk / ötleteljünk róla... ;) Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!

Eladó a 3. kerületben, Csillaghegyen, a Mátyás király út közelében, egy 80-as években épült, kiváló terekkel rendelkező, 5 szobás, jó állapotú ház. A 752 nm-es telken a 3 szintes, nettó 195 nm-es alapterületű ház mellett egy kb. 7x4 méteres úszómedence is található, külön, engedéllyel épült épületben, valamint egy fedett tároló.
A ház Csillaghegy központjában, a Duna felőli oldalon, a 11-es út (Rákóczi út) egyik mellékutcájában található. A ház kertje rendezett, sokféle kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A földszintre lépcsőn jutunk fel a bejárattól, majd megérkezünk a szinte egyetlen hatalmas térből álló nappali - étkező - konyha középpontjába. Balra a nappali, jobbra a tágas étkező és a praktikus, kiváló méretű konyha, mellette pedig egy kis kamra található. Ezen a szinten egy zuhanyozó wc-vel is helyet kapott. A ház mind a négy oldalára néznek ablakok, a déli oldalon pedig tolóajtón keresztül érkezünk meg a teraszra. A terasz előtt balra az úszómedence épülete, előtte kis halastó, jobbra pedig a kert, sarkában fedett tárolóval. Az emeleten 4 hálószoba található, amely mellett egy tágas, kádas fürdőszoba és külön helyiségben wc van. A pincében több tároló hely, nagyméretű hobbiszoba, de szauna, zuhanyozó és wc is megtalálható. Ezen a szinten van a kondenzációs kazán, külön helyiségben, valamint a garázs 1 autó számára. A garázsbejáró melletti kapun további 2 autó tud beállni a kertbe, de a ház előtt is van parkolási lehetőség. A háztetőre 10 kw-os teljesítményű napelem rendszer került felszerelésre 2024-ben. Közlekedése kiváló, a HÉV megálló 10 perces séta, a közelben buszjárat, éjszakai buszjárat található. Közelben kis üzletek, éttermek, de néhány perces autóúttal nagy bevásárló helyek is elérhetőek (Lidl, Aldi, Spar, Csillag Center, stb.) Iskolák, óvodák szintén néhány perces autóútra találhatóak.Ajánlom családoknak, hosszú éveken át lehet otthona gyerekeket nevelők számára!

ELADÓ EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ, TÖBB GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS FELÚJÍTOTT, KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLETBEN, BÉLATELEPEN!

A 18. kerületben, Bélatelep egyik csendes kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is alkalmas, 137 m²- hasznos alapterületű ikerházat (bruttó 153 m²-), amelyhez 360 m²-es saját kert, valamint egy külön bejáratú szuterénszinten elhelyezkedő lakás is tartozik, amely ideális lehet az önállósodó fiatalabb korosztály számára vagy kiadásra, de akár a vendégek számára is! A ház nyugodt környéken található és kényelmes környezetet kínál a családi élet számára. FŐBB JELLEMZŐK: oTöbb generáció együttélésére is alkalmas elrendezés (5 szoba, 2 konyha, 3 fürdő). oEgy csendes mellékutcában helyezkedik el, így átmenő forgalomtól mentes oRendkívül világos ingatlan, nagy tágas terek oBetonfödémes, a tetőtér szükség esetén beépíthető oA fűtést egy modern kondenzációs kazán szolgáltatja oTovábbi alternatív fűtésként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll a földszinten és az emeleten, amely a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. oMűanyag nyílászárók oKülső szigetelés folyamatban oSzuterén szinten 10nm-es tároló SZINTENKÉNTI ELOSZTÁS: ✅ Földszint: •Amerikai konyhás nappali •Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel •Praktikus tárolóhelyiség (spejznek is használható) •Klíma ✅ Emelet: •3 hálószoba •Sarokkádas fürdőszoba WC-vel •Hatalmas erkély, amely a folyosóról nyílik •Klíma ✅ Szuterén lakrész (külön bejárattal): •Amerikai konyhás nappali •Fürdőszoba WC-vel •Ideális kiadásra vagy a fiatalabb korosztály számára különélésre FELÚJÍTÁSOK: 2023-2024: oBelső falak átrendezése, térrendezés ovezetékek cseréje, csatorna cseréje oteljes belső felújítás: burkolatok, festés az egész házban oúj konyha (AEG mosogatógép, Whirlpool 6. érzék sütő), konyha pult kialakítás orengeteg beépített szekrény kialakítása o3 fázis kialakítása folyamatban KÖRNYEZET: •Családbarát környezet: a közelben iskola, óvoda •Kikapcsolódási lehetőségek: egy sarokra gondozott közösségi tér (játszótér, focipálya, kondigépek) és egy kis erdő kirándulásokhoz, kutyasétáltatáshoz. Felnőtt és Gyermek orvosi rendelők a közelben! •Kiváló közlekedés: közel a Ferihegyi repülőtér, jó közlekedési lehetőségekkel •Parkolás: akár 4 autó is parkolhat a ház előtt, garázs jelenleg nincs, de akár két garázs is kialakítható Ha olyan otthont keres, amely támogatja a családi együttlétet, és lehetőséget kínál akár több generáció harmonikus együttélésére is, akkor ez a ház Önnek szól! Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt. Ideális választás családok számára, amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni. Várom hívását a hét bármely napján!

KÉTLAKÁSOS HÁZ, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL, KITŰNŐ LOKÁCIÓBAN…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok Újpest kertvárosi, minőségi részén, egy 225 nm-es telken található, 85 nm. hasznos alapterületű, világos, tágas terekkel rendelkező 3 szobás, jó állapotú és jó adottságú különálló házrészt, saját kerttel és autóbeállóval, pincével… •125 nm. saját kert használat •Kerten belüli nyíltszíni autóbeálló •Fa födém, ami könnyűszerkezetesen beépíthető… •Korához képest, kifejezetten jó állapotú tetőszerkezet és héjjalás… •320 cm belmagasság •2 rétegű műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálókkal… •Kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal •A melegvizet bojler biztosítja •Felújított elektromos hálózat •3 x 16 A. •3 db hűtő-fűtő klíma •38 nm. száraz saját pince •10 nm. fedett terasz •Kitűnő közlekedési adottságok. (30 – 230 – 930-as buszok, 12 – 14-es villamos, 400 méteren belül…) •Tökéletes infrastruktúra (Orvosi rendelő, iskolák, gyógyszertár, Lidl, Spar, újpesti piac, 5 perc távolságra.) Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon a nap bármely szakában!